Из-за кого низкое качество строительства и высокие цены на недвижимость

ой иди в жопу... тружусь на стройке, нет тут миллионеров. мне уже один убогий показывал забор(проект) за 10 лямов, хотел миллионером стать.


только это было с материалом. который надо за свои закупить, а он по прикидке 80-90%стоимости. а оплата потом. возможно.

Единственный продукт, который ты производишь, это колбаски в туалете после дешёвой водки с лапшой быстрого приготовления, и в бизнесе ты разбираешься, как свинья в апельсинах

И строительная отрасль встанет )

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Отлично производитель. Вот народ считает что цены на твой продукт слишком высокие. Давай обяжем тебя 20℅ продавать по фиксированной цене. И не продавать перекупам и сетям разным, а только напрямую населению. Пусть к тебе приезжают и покупают. И деньги в банке и у инвестров тебе надо запретить брать. Потому что это приводит к удорожанию продукции. Удачи производитель.

Ответ был в твоём описании ситуации, только ты все перевернул с ног на голову, трутень-бесполезное создание, поэтому у него и нет возможностей, все просто

до хомячков не доходит. хочешь секрет открою?

Ну, произвёл ты продукт. Лежит он у тебя на складе. Дальше что?

Ты вообще слышал о таком понятии как разделение труда. По опыту, хороший торгаш продаёт товар дешевле чем тот кто этот товар производит. Тупо за счёт ассортимента от десятков производителей, налаженной логистики и процесса торговли в целом.
Его расходы на продажу еденицы товара раз в 10 ниже чем у пытающегося самостоятельно торговать производителя.
Тем более теперь, когда на первом плане логистика доставки до конечного потребителя.

Поясняю для тупых:

барыги купи-продай, это те, кто перепродают товар, не производя ничего дополнительно.

То есть, если человек занимается перепродажей квартир, купил на котловане и продал когда дом сдали - он ничего не производит, он барыга.

И то же самое когда он сдает квартиры тем и живет.


Если человек занимается перепродажей/читай поставкой сырья и расходников, он создает товар, в его случае товар это рабочие места, техника, ресурсы.

И то же самое если он перепродает мой продукт, т.к. его надо грубо говоря увести на Колыму потому что самому его туда вести у меня нет ресурсов. И для этого он тоже создает продукт - создает рабочие места, закупает технику, и т.п.


Если человек купил товар в одном магазине, а через квартал продал в другом - он тоже ничего не производит, он тоже барыга.


К сожалению, с 90-х у нас барыги стали считаться бизнесменами, им приятно себя так называть

Если б умели думать когда читаете - то понимали бы, что речь про строительство, а не про аренду

капец , оно тебе надо разжевывать такие элементарные вещи этим деревянным ?)
если человек не понимает, что барыга ничего не производит на нём крест нужно ставить)

Еще установить норму - одну пару ботинок на 5 лет, одну курицу в неделю на семью. Уже проходили все это. Лет 40 так назад при дорогом Леонид Ильиче в проклятом совке. Тока чета все ныли, что низуя ничего нет,одни галоши и ботинки ПРОЩАЙ МОЛОДОСТЬ, купить нечего, уж пусть все будет, если есть руки и голова, заработать можно. Этак и таксовать на машине нельзя, и свиней с курями и помидорами на продажу разводить нельзя, и зарабатывать много нельзя - не дай бог купишь машину вторую или квартиру, или, вообше, сука, катер или самолет.

да у меня тоже после короны, голоса в голове, 1 раз даже с Элтоном Джоном пел

Да, с диванными бизнесменами ЯПа можно говорить только о колбасках в туалете, вы в этом отлично разбираетесь

Вы задаете пролетариату вопросы, смысла которых он не понимает.
В его понимании надо отнять квартиру у злого застройщика, арендодателя, инвестора, барыги (нужное подчеркнуть) и отдать ему, бесплатно.

Тут в какой то теме забор столбы и рабицу в 60₽ работу оценили!
(Ну там упомянул о пнях и выкапывании камней)

Что вы лечите?..

Застройщик 300 тыс имеет с хаты? Да риэлторы эксклюзивные столько стригут.

Квартиры по 5-10 лямов а маржа три копейки...
Щас

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну в других странах же не встала, ни в Италии, ни во Франции, ни в Канаде

Просто большие налоги не позволят покупать по 25-30 квартир в одно рыло и считать этой частным дело, а не бизнесом.

если их 5 миллионов то получается у них по 2-3 квартиры..
короче ты предлагаешь отобрать и раздать тем у кого нет квартир? типа 1 человек = 1 квартира?

и там то же нет 300%. максимум 30%. бывало. зачастую около 5% годовых. это в рублях. в долларах бывало и в минус уходили.
кроме того вы неоднократно переживали насчет аренды. ну как у вас получаются сверхдоходы?

Это сообщение отредактировал АндрейНовакА - 4.06.2023 - 22:02

Барыга несет риск владения имуществом. Что тебе мешает купить квартиру на котловане как барыга? И не участвовать в переплате.
В общем то в развитом мире для этого есть инструменты, такие как например фьючерсы на недвижку.

Инвесторы то причем, думаешь если человек захочет купить себе недвижимость (именно квартиру в доме, а не сам дом строить хотя и там могут обмануть) то он купит лучше, сомневаюсь, качество строительство одинаковое в бизнесе и эконом

маржу застройщика я не считаю. обсуждается маржа инвесторов. те, если вы купите квартиру, сможете ее же через год продать дороже в 4 раза, что бы выйти на 300%? нет? обтекайте.

И в строительстве такого нет.
Если я сейчас куплю участок земли под Питером, условно, за 3 миллиона, построю на нем дом за 6 миллионов (небольшой, метров 100-120), подключусь к электричеству, сделаю скважину и локальную канализацию (еще миллион), и успею сделать это за 2 года - то через два года я этот дом все равно за 20 миллионов никому не продам.
Потому что никто не купит.

А тебя ебёт, куда человек дел свои деньги? Ну купил он на стадии котлована. А вдруг дом не построится?
Или вот взять тебя. Ты ж дёшево своё дерьмо не продаёшь, а с прибылью. А чо не по себестоимости?
И по сдаче вопросы. Я купил на СВОИ квартиру и сдаю. Не хочшь жить? Так не снимай, разори блядский мой бизнес..

не тратьте время. не нужно переключатся на застройщика. попки у хомячков начали подгорать на инвесторах.


те, тех кто ПОКУПАЕТ квартиру у застройщиков.

Во первых - сам ты пидор.
Во вторых с собутыльником видимо разговаривал. Любой экономист покрутит у виска услышав такое.
Я трудился и зарабатывал на каждую квартиру. Даю возможность людям, которые не могут позволить себе квартиру снимать квартиру в моем городе. Чтобы они могли заработать в городе на свою квартиру. Из за того, что инвесторы покупают квартиры у рабочих на стройке есть работа - они кормят свои семьи, государство получает налоги с продажи недвижимости и с зарплат всех причастных.
А почему так выросли цены не надо сильно разбираться достаточно знать что такое эскроу счета, кто и когда их ввел и сколько бабла было вкинуто в экономику в пандемию.
Одни только эскроу счета практически удвоили стоимость недвижимости. А это придумали.. Тадам - государство