Пожилые люди массово разводят россиян на квартиры и миллионы

Чтобы уберечься от нелюдей, прочитайте про страховку от потери квартиры:

Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять

https://yaroslavl.cian.ru/stati-strahovka-o...ahovanie-314025

Да, в Испании, к примеру. В твоё отсутствие могут заселиться в твою хату и хрен выгонишь. Не совсем то, но аналогия ясна, думаю.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нет здесь (пока) целенаправленной схемы преступной.
Бабка на самом деле попадает на мошенников, просто потом в процессе они переходят с кидалова на бабло к кидалову на квартиру. Даже если бабка в какой то момент и понимает, что можно будет "отбить" все обратно - изначально такого умысла у нее не было.
Поэтому если найти родственников и поинтересоваться у них - то скорее всего они будут очень удивлены тем, что она продает квартиру. Как найти родственников - тут вариантов много, и боты пробивные, и не полениться дойти до ТСЖ/старшего по дому, и попросить кого то. Если сам не может кто то - куча безработных официальных и неофициальныз частных детективов за копейки эти данные достанут.
Это очевидный шаг.
Обычно у пенсионеров в сделке так и так кто то участвует из родни.
Далее - никто не отменял личное умение общаться. Разговорить бабку - обычно много ума не надо, они вам всю жизнь свою расскажут. Если бабка как спецагент насуплена - это уже тревожный звоночек. Можно чуть попровоцировать - сказать, что в этот же день следующему собственнику квартира уйдет, если есть мысль о том, что "сделку отменят" - то бабка забеспокоится и вероятно откажется от сделки, она не знает правовые тонкости и испугается, что ничего вернуть, как обещают мошенники, не получится.
Далее. Не соглашаться проводить сделку быстро. У мошенников время в целом то есть, но все равно они толкают на варианты, которые побыстрее.
В целом то высокий риск в основном у неосторожных покупателей, если прямо вот долго и скорпулезно все делать, выяснять, общаться - бабка под влиянием мошенников соскочит, они ей скажут "пошли нафиг этого мозгоеба".
В общем в целом ничего нового.
Как я и говорил, везде есть свои риски, и в новостройках тоже.

Ещё раз - при наличии решения суда о двухсторонней реституции будет отказ в выплате по титулу.

Понятно, говнопалочные новостройщики и банки с ебанутыми ипотеками пытаются запугать приобретателей вторичной недвиги. Не удивлен.

Опа-на.
Можно свою квартиру несколько раз продать.
Мол, мошенники обманули, потом квартиру вернуть и ещё раз отдать мошенникам.
Ну, доверчивый я, и справка есть.
И так по кругу, как неразменный пятак.
Спасибо, уважаемый суд за это прецедентное решение!!

Это сообщение отредактировал kaha - 7.10.2025 - 15:33

может это и есть причина - у государства обвалились продажи новостроек
вот и рушат рынок вторичной недвиги ?
ведь строительная отрасль является одним из локомотивов экономики,
рухнет строительство, мигом посыпется остальная экономика

Это сообщение отредактировал Dorogi - 7.10.2025 - 15:37

Страхование титула нужно делать для успокоения нервов.

В общем то ты прав, но есть несколько "но":
1. Не все смогут разговорить продавца, это просто уметь надо.
2. Если цена хоть немного ниже рынка - большинство людей будут стараться провести сделку как можно быстрее, пока продавцу не предложили больше денег. Это не желание "купить на пятак рублей", а обычное человеческое желание совершить выгодную сделку
3. Как уже написали в теме - на свободу стало выходить большое количество "серьезных людей" из нулевых, получивших большие сроки в те времена. Они живут по принципу "наебать лоха" всю жизнь, а тут им готовая схема......

Карма не заставит себя долго ждать. Бабки в России ,в массе своей, весьма туповатое быдло. У большинства баб с рождения с мозгами проблемы,а в старости и подавно. Постоянно наблюдаю сквозь жизнь.

Это сообщение отредактировал endoverend - 7.10.2025 - 15:43

Это вы нотариусам пизды дайте. У нас давно подписывают "здравый смысл и полное сознание" и все. Сделку назад не откатить никак. Эта дыра закрывается обычной бумажкой. Просто вам ее не предлагают.

Да это дичь. Причем есть свидетель(я), есть выписка по счету, телефонный звонок. И расписка задним числом решает

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не исключаю, тоже думал о таком варианте. Но тут больше похоже на то, что ушлые бабки или их родственники прохавали, что такую схему можно провернуть без последствий и работают по ней.
По итогу мошенничество группой лиц по предварительному сговору, но суду похер, потому что иск подан на оценку законности сделки и на расторжение договора. А мошенничество доказывать никто не будет. Плюс в суде официально истец и ответчик имеют право врать без последствий для себя

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Эта фраза абсолютно ничего не значит. И судам на нее плевать. Суд выносит решение на основании экспертизы. А экспертиза, даже посмертная, делается у психиатра. А тот возьмет карту больного, посмотрит, что там полно старческих болезней, да и напишет, что на основании этого человек мог не понимать, что он делал в данный момент. И нотариусы за формулировку "здравый смысл и полное сознание" никакой ответственности не несут.

да не будет это аргументом для суда, хоть кого пригласи, родственники даже знать не будут ничего, а бабка будет уверять что все нормально и клястись что никаких мошенников она не знает.
А потом на суде заявит что была в заблуждении, и свято верила в то что это фсб ей так сказала себя вести, она и "играла роль", и думала что все это на самом деле.

Спасибо долиной

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нужно, но тут по конкретному объекту смотреть надо, страховщики могут и отказать в такой страховке за потенциально проблемный объект на вторичке.

На днях в одной теме читал, что для суда эта справка означает лишь состояние человека в день получения справки. Вчера она её получила, сегодня пришла на сделку. Справка уже для суда ничего не значит

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ни физическому лицу, ни риэлторам, ни юридическим фирмам такие сведения не выдают уже как несколько лет. Только судам, следствию, прокуратуре.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В смысле не будет? Если подтвердят на камеру что все хорошо, на маму никто не давит, мошенники ее не курируют, дочь, сын и т.п. в курсе и приветствуют совершение сделки, конечно это будет аргументом для суда, в части того что покупатель добросовестный, а бабушка с родней нет. А если не получается с родственниками связаться или бабка гасится, то решайте сами нужны вам риски такие или нет. А вообще, в таком деле спешка самое плохое. Ведь недействительной сделку могут признать и по другой причине, всякие наследники которые сроки вступления просрали и еще куча всяких нюансов.Лучше не рисковать если есть хоть малейшие сомнения в продавце.

Это сообщение отредактировал теткаМарынка - 7.10.2025 - 16:14

И во тут возникает законный вопрос. А какого хера тогда назвали материнский капитал? Какая заслуга ребенка в этом капитале? За то что из 3,14зды вылез? А мать так рядом просто стояла? Она на проводила бессонные ночи у кроватки, не таскала дитятко по врачам? Не сидела до поздна над домашкой? Не кормила его? А кого то ещё и в секции,кружки водили. Не обихаживала? Да никакой материнский капитал не покроет те затраты, что вложены в ребенка. Может быть надо было назвать "Детский капитал"?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И эти портянки черные с мелким белым текстом кто читать будет?Мне глаза дороже.Хотя тема интересная.

Это сообщение отредактировал chesanizm - 7.10.2025 - 16:17

Раз речь идёт снова про мошенников ждите следующие новости про цифровой рубль как все красиво и безопасно с ним)))) в схеме кому нужно сам поймет что бабкам эта хрень даже за откаты и банкротство невыгодна. А вот новость про защиту денег нужно подогреть страхом о потери денег😂 Спрос рождает предложение другими словами

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так всё так и есть, но один маленький нюанс.
Ты бабке квартиру вернёшь, а она тебе с пенсии по три тысячи перечислять будет. Если повезёт...

Я тоже вижу хуиту. Обычную яповскую хуиту. Кто-то что-то пизданул, где-то что-то было и понеслась пизда по кочкам. На логику при этом похуй