Вопрос по земле и недвиге

Всем привет.
Не за горами переезд в Россию уже основательно. В связи с этим один из вопросов, на какие сетевые ресурсы обратить внимание по вопросам покупки жилья и земли под строительство. Где цены приближены к реальности. Потому что разброс иногда такой, что оторопь берёт.
И более узкопрофильный вопрос. Цена земли в СНТ в Подмосковье (Истринский район, Можайское шоссе) то что нашёл в сети от 10 лямов за 15 соток, до 25 лямов за примерно 25 соток. Это действительно такие цены сейчас или просто от балды пишут? Просто около года назад там раза в 3 дешевле было. За 10 лямов там дома неплохие были с землёй.

Админы просьба перенести в нужную ветку.

Всем заранее спасибо.

P.S. Я разумеется не забанен в гугле, но ЯП частенько выдаёт результат лучше, чем любой поисковик.

UPD Не СНТ а наверное ИЖС я имел ввиду. У нас просто и не слышал про ИЖС, всё что связано с дачами называют СВТ или просто дачные посёлки. Обновил, потому что уже читаю полезные советы и понимаю, что изначально неправильную аббревиатуру напечатал. Выращивать в промышленных масштабах ничего не собираюсь. А 15 соток это не так много, если планируешь баню и бассеин тоже. У меня сейчас дача-дом в области, на 12 сотках, так мне всё впритык кажется.

Это сообщение отредактировал Trufaldino - 16.12.2025 - 12:44

Ты из Бергамо переезжаешь?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А он такой, а он упрямый он Труффальдино из Бергамо! 😀

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У Кудельман ничего не покупай!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У долиной - тоже

Оставайтесь у себя

Размещено через приложение ЯПлакалъ

в СНТ 80 процентов бабки, сыкотно

Дружище е мое, у меня аж слезы навернулись, я в СЗАО , у нас многое в прошлом году было дешевле а если оглянуться года на 3 то и в Разы...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Барсик едь к нам в Ростовскую область-средне по цене и твоих тут много братьев.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ищи землю подальше от Москвы. Будет дешевле. Но, тут тоже много нюансов, которые пока сам не поймёшь, даже начинать не стану.

Рассмотри вариант остаться в Ташкенте может?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хуяссе, ты направление выбрал. Потому и ценник соответствующий. На восток смотри, там дешевле

Ну человек с местом уже определился, уже здорово. И положа руку на сердце, ценник за сотки очень гуманный. У нас под Казанью цены чуть выше, правда расстояние от Казани все же меньше, чем от Москвы до Истринског района. Миллион за сотку, из коммуникаций только лепездричество, это норм.

Мой товарищ взял землю на границе Тульской и Московской области - разница почти в два раза.

Так твоих соотечественников много живет в России, спроси у них.

Я бы может и не против бы был, но любимая женщина москвичка, работа тоже предполагается территориально в Москве. А вопрос про землю, я просто там был. Отличное место для загородного проживания. Но цены смущают. Говорю же - год назад мониторил, всё было гораздо дешевле. Откуда такой скачок?

Ну запад он вообще дорогой, конечно можно найти за 5кк соток 8 с домом. Тут сосед продавал за 12кк 6 соток, но там бери и живи. Правда он там тоже подвинулся по деньгам.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На Истринский район смотришь. Ну ну, там сейчас ценник конский. Так как в свое время из-за херовой инфраструктуры с рублевки много новоришей в Дмитровский район Истры стали переезжать. Искусственно взвинтили ценник. Рассматривай Рузский район. Места даже получше а ценник норм

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А если он - русский?

Насколько я помню ТСа по ЯПу, он определяет себя именно русским.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По СНТ не скажу, но ИЖС в Истринском районе дешевле 10 млн за 15 соток точно. Рекомендую присмотреться к деревням в районе. Все живые и бодрые, с инфраструктурой проблем нет.

Приложение циан установи...ну штоб ориентироваться

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты что-то сажать собрался в промышленных масштабах? Нахер 25 соток?
А так, самое разумное и действенное - это покататься по СНТ и пообщаться с председателями. Очень много заброшенных участков, от которых пытаются срочно и недорого избавиться. У нас в СНТ 45км от МКАД по Ярославке до недавнего времени очень много таких было. Они как балласт для СНТ. Пришёл новый и крайне шустрый председатель, нашел собственников и убедил избавиться в срочном порядке. А там, где не нашел никого, через голосования совета в собственность СНТ перевели и продали.

Восточное Подмосковье раза в два дешевле на таком же расстоянии от МКАД.

Я бы обратился к профи с таким вопросом. Например домопрдбор РФ или как-то так. Смотрел видосы у петруши по поводу подбора жилья. Там столько нюансов, что ебанешся. Я бы лучше, условно, заплатил бы полтос людям, чтоб подобрали и подсказали

Размещено через приложение ЯПлакалъ