Вопрос по земле и недвиге


Страницы: (4) 1 [2] 3 4	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

бnova

16.12.2025 - 12:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.01.17
Сообщений: 20595

Цитата (graf0sh @ 16.12.2025 - 12:34)

По СНТ не скажу, но ИЖС в Истринском районе дешевле 10 млн за 15 соток точно. Рекомендую присмотреться к деревням в районе. Все живые и бодрые, с инфраструктурой проблем нет.

Истринский дорогой и там вечно администрацию сажают. И поэтому с доками могут быть проблемы. Была куча историй

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

chiefmp2

16.12.2025 - 12:40

Статус: Online

Приколист

Регистрация: 20.01.13
Сообщений: 369

Цитата (Lanc @ 16.12.2025 - 12:36)

Восточное Подмосковье раза в два дешевле на таком же расстоянии от МКАД.

И южное тоже..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

trahtenberg8	16.12.2025 - 12:40 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 27.04.18 Сообщений: 2058	Я в августе продал участок 12 соток, на берегу пруда, в 30 км от МКАД в 20 км от ап Внуково за 4,5 млн.
	[^]

бnova

16.12.2025 - 12:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.01.17
Сообщений: 20595

Цитата (Trufaldino @ 16.12.2025 - 12:31)

Я бы может и не против бы был, но любимая женщина москвичка, работа тоже предполагается территориально в Москве. А вопрос про землю, я просто там был. Отличное место для загородного проживания. Но цены смущают. Говорю же - год назад мониторил, всё было гораздо дешевле. Откуда такой скачок?

Там фсегда было дорого
Ты б ещё Рублёвку посмотрел))))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

UncleСерг

16.12.2025 - 12:43

Статус: Offline

КомДив.Командир дивана

Регистрация: 25.03.11
Сообщений: 1513

Цитата (Trufaldino @ 16.12.2025 - 12:31)

Цитата (Ogre55 @ 16.12.2025 - 14:26)

Ищи землю подальше от Москвы. Будет дешевле. Но, тут тоже много нюансов, которые пока сам не поймёшь, даже начинать не стану.

Ну ты бы ещё на Рублёвке цены смотрел.У меня в КП сосед продаёт 12 соток за три ляма(40 км от МКАД по М4)

[^]

Булыжнег

16.12.2025 - 12:43

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 2.04.08
Сообщений: 603

Цитата (бnova @ 16.12.2025 - 13:35)

Приложение циан установи...ну штоб ориентироваться

Абсолютно не показатель. У меня на глазах участки за год-два дешевеют в 1.5-2 раза, но их все равно никто не берет.
Все ебанулись, цены ставят от балды.

По вопросу ТСа - я бы по максимуму обходил бы всякие снт, днт и прочую хуету типа коттеджных поселков. Причина - всякие взносы на первое, второе, пятое, десятое. В результате жизнь в ебенях по цене города.

Мое имхо - либо хата в городе, либо максимально независимый от всех участок ижс в пгт, деревне, где устраивает инфраструктура.

[^]

ХулиПедрович

16.12.2025 - 12:44

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 5340

Цитата (Trufaldino @ 16.12.2025 - 12:31)

Цитата (Ogre55 @ 16.12.2025 - 14:26)

Я бы может и не против бы был, но любимая женщина москвичка, работа тоже предполагается территориально в Москве.

В таком случае вообще не вижу смысла в недвиге в подмосковье. В пробках будешь полжизни проводить. Ищи квартиру, или аренду в Москве.

[^]

tutvseprosto	16.12.2025 - 12:44 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 16.10.20 Сообщений: 78	Восток, 35 от МКАД ( транспортная доступность такая себе) но есть лес воздух, прудик, дом газоблок без отделки, 6 сот. Около 7 выходит. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

бnova

16.12.2025 - 12:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.01.17
Сообщений: 20595

Цитата (UncleСерг @ 16.12.2025 - 12:43)

Ну ты бы ещё на Рублёвке цены смотрел.У меня в КП сосед продаёт 12 соток за три ляма(40 км от МКАД по М4)

40 км в Москву на работу не наездишся

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

V0r0n41	16.12.2025 - 12:49 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 6.06.20 Сообщений: 713	Откуда такие цены? Это с видом на Кремль из Истринского района? За десятку в лучшых местах в 20-ти 30-ти километрах легко найти. И это я про западный округ. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

бnova

16.12.2025 - 12:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.01.17
Сообщений: 20595

Цитата (Булыжнег @ 16.12.2025 - 12:43)

Надо правильное СНТ находить, а не Потапово

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Mehanik75

16.12.2025 - 12:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.10.18
Сообщений: 2436

Цитата (Trufaldino @ 16.12.2025 - 12:31)

Цитата (Ogre55 @ 16.12.2025 - 14:26)

Просто это пожалуй самые дорогие направления, если не считать Рублевку, которая там же между ними, вот отсюда и ценник, Минка от Сити платник, в 26 году до Рузы откроют, там 300 можно ехать, ну а там Новая Рига, плохим местом ни когда и не считалось, вся инфраструктура развита уже, рестораны, поселки элитные, один на другом, школы не простые, хорошие магазины и их много. И платник еще анонсировали, так что еще подорожает местность.
Так то с Горьковкой не сравнить и рядом.

[^]

Trufaldino

16.12.2025 - 12:53

Статус: Offline

из Ташкента

Регистрация: 21.11.13
Сообщений: 755

Цитата (ХулиПедрович @ 16.12.2025 - 14:44)

Цитата (Trufaldino @ 16.12.2025 - 12:31)

Цитата (Ogre55 @ 16.12.2025 - 14:26)

Проблем с проживанием в Москве нет. Про землю спрашиваю отдельно. Для загородной жизни по погоде. И ехать оттуда не так долго. В среднем час до садового кольца, если точнее перекрёсток м.Маяковского (замерял когда в гости ездили). Туда ехали, да были в пробке в тунеле полчаса стояли.

Ребят спасибо тем кто ответил по поводу ценообразования именно в этом районе. Про циан тоже спасибо, я как раз им и пользовался. Просто на других похожих сайтах цены ещё больше.

[^]

sovnarcom	16.12.2025 - 12:53 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 31.07.25 Сообщений: 143	Предназначение земель: ЛПХ, ИЖС, СНТ(ДНТ). Отсюда может вытекать и стоимость земли, электричества и т.д. и т.п. Погугли. Коммуникации, так же являются фактором, которые влияют на стоимость земли Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

716116	16.12.2025 - 12:54 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 30.12.24 Сообщений: 8	К Долиной обратиться уже предлагали? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Linxform	16.12.2025 - 12:54 [ показать ] 0
Статус: Offline .--. --- .... ..- .--- Регистрация: 15.07.13 Сообщений: 3531	Главное при покупке с Долиной не свяжись...
	[^]

UncleСерг

16.12.2025 - 12:55

Статус: Offline

КомДив.Командир дивана

Регистрация: 25.03.11
Сообщений: 1513

Цитата (бnova @ 16.12.2025 - 12:44)

Цитата (UncleСерг @ 16.12.2025 - 12:43)

Ну ты бы ещё на Рублёвке цены смотрел.У меня в КП сосед продаёт 12 соток за три ляма(40 км от МКАД по М4)

40 км в Москву на работу не наездишся

Так он в Истринском районе смотрит,те же 30-40 км

[^]

arotron	16.12.2025 - 12:55 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.07.15 Сообщений: 3641	покупай в старой деревне, которая давно есть на карте, там хоть дорогу будут чистить, а все эти СНТ.... там много траблов вылезает, то дорога частнику принадлежит, то электричество, то еще какая хуйня у всех моих знакомых, у кого дома в снт под Ярославлем рано или поздно вылезает какая то залупа
	[^]

unterugent

16.12.2025 - 12:59

Статус: Offline

АЛКОБОРОД

Регистрация: 28.04.13
Сообщений: 909

Цитата (бnova @ 16.12.2025 - 12:44)

40 км в Москву на работу не наездишся

Кстати, да! Мотался некоторое время после переезда и в итоге уволился. Ездить опупеть+ Можайка не самое широкое шоссе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

krolik1985	16.12.2025 - 13:00 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.08.14 Сообщений: 4494	Истринский район там водохранилище заповедная зона, ценник соответствующий. в Одинцово такие же, около аэропортов такие же. Юго-Восток смотри. Купавна, Электросталь и т.д. но там с экологией беда, рядом мусорные полигоны Тимохово/Кучино
	[^]

levvvv	16.12.2025 - 13:01 [ показать ] 0
Статус: Offline Несу херню в массы Регистрация: 28.01.12 Сообщений: 3165	Оставайся в Бергамо, там дешевле. п.с Ты реально тут ждёшь от форумчан анализ рынка недвижимости?!? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Анда	16.12.2025 - 13:02 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.03.23 Сообщений: 3177	Развалюхи в тех деревнях по 4-5 лямов. Правда там 6-10 соток. Сегодня разговаривал про это, только в наших ебенях. Берут за городом по 2-3 млн участки. В городе под снос можно в хорошем частном секторе взять за эти деньги. На соседней улице так взяли 2 соседних. 1 домишко за копейки, ну за второй купили квартиру бабке.
	[^]

BobraVsem	16.12.2025 - 13:02 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.11.18 Сообщений: 2992	8 соток - 8-10 млн. СНТ. До Москвы 20 минут на машине или на МЦД. Граница Истринского и Красногорска. Своим дешевле продают)
	[^]

ХулиПедрович

16.12.2025 - 13:04

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 5340

Цитата (Trufaldino @ 16.12.2025 - 12:53)

Проблем с проживанием в Москве нет. Про землю спрашиваю отдельно. Для загородной жизни по погоде.

В этом случае вообще не заморачивайся близостью к Москве. У меня участок в 100 км от мкада по трассе м2, дорога занимает около часа. У знакомых по егорьевскому шоссе 90 км, там и за 3 часа проехать большая удача, чаще 4-5 часов. А свой участок близко к Москве - это вообще не пойми что. Живешь, дыша соседу в жопу, и нюхая выхлоп от проходящей мимо трассы. При таких вводных нахрена вообще этот участок нужен?

Это сообщение отредактировал ХулиПедрович - 16.12.2025 - 13:07

[^]

Trufaldino

16.12.2025 - 13:08

Статус: Offline

из Ташкента

Регистрация: 21.11.13
Сообщений: 755

Цитата (levvvv @ 16.12.2025 - 15:01)

Оставайся в Бергамо, там дешевле.
п.с
Ты реально тут ждёшь от форумчан анализ рынка недвижимости?!?

Уже много почерпнул, так что вполне реально. Говорю же, ЯП зачастую круче любого ИИ накидает вариантов.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 3573
0 Пользователей: