Пожилые люди массово разводят россиян на квартиры и миллионы

А на какую чистоту надо сделку проверять? Продавец со справкой из ПНД в добром здравии и уме продает квартиру, все чин-чинарем. Квартира чистая, все доки в порядке. После сделки продавец переводит все деньги на безопасный счет и бежит в полицию, мол, обманули меня! Хочу хату взад! И суд встает на его сторону. Причем, мошенников мало того, что никто даже искать не станет, даже при условии, что продавец с ними в сговоре - это никто никогда не докажет.

и образуется новая бизнес-тенденция: хочешь купить беспроблемную квартиру - покупай у черножопых


Интересно, в какой-нибудь развитой стране работает такой пиздец, как возврат жилья предыдущему собственнику просто на основании того, что он долбоеб?

Братцы, тут в комментах читаю только обреченные вздохи что ничего не поделать. А может кто-то грамотный и прошаренный опишет как НЕ попасться под бабкин движ, кто-то недавно продавал покупал недвижимость? Может кто-то даже тему создаст?
Вопросы:
-если в суде шлют с нотариально заверенным ДКП и справкой, что старуха вменяема, какие ещё есть инструменты защиты?
-если привлекать родню продавца, то во первых как их найти, если бабка живет одна? Во вторых, а если они тоже в схеме?
Что делать то блядь? Бабки-пенсы наебут, мамочки с детским капиталом наебут. Не покупать и не продавать? Только в новостройках смотреть?
З.ы.: по тексту не понятно, а какие доказательства у бабки что её мошенники окучивали, только слова? Распечатка звонков и переписки была? Или она пришла и сказала - меня все обманули! - и вуаля, бабушка вот ваша квартира вам в зад?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Раньше я помню. Тоже работал была у нас в чековая книжка. Только я не помню чтобы мы ей пользовались. А вот сейчас прямо даже что-то сильно сомневаюсь что они есть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Добросовестным считается покупатель, который перед сделкой проверил продавца и квартиру всеми возможными способами. То есть, если ты подстраховался и заручился официальным подтверждением близких родственников в том что они знают о совершаемой сделке и не препятствуют ее совершению на суде будет трактоваться в вашу пользу и характеризовать вас как добросовестного покупателя, тогда как действия противной стороны будут вызывать вопросики. Можно если что в прокуратуру написать о том что имеет место сговор и мошенничество. Если же бабка не хочет привлекать родню или никто не хочет из родственников вписываться в это дело, лучше вообще от сделки отказаться, тем более если это единственное жилье продавца.

Это сообщение отредактировал теткаМарынка - 7.10.2025 - 14:23

Не проще ли просто отказаться от покупки у продавца типа "бабка"?

Обычные сделки не проходят под видеозапись, не сочиняйте. И суд нотариальный договор легко расторгнет как и обычную письменную форму. Смысл суда со стороны продавца признать сделку недействительной и не важно как она была офрмлена. Нотариус не психиатр и не психолог, он не удостоверяет под чьим то влиянием продавец приняла решение или самостоятельно. Всё дело в нашем правосудии. Долина задала тренд.

У меня возникает вопрос: Как они умудряются так быстро продать квартиру...и не выползсти из под влияния мошонникофф за это время.. Это покупашку найти, чтоб он посмотрел, чтоб ему понравилось. А с ипотекой ещё и несколько дней на рассмотрение

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А почему к пенсионерам какой то другой подход ? Они признаны дееспособными ? Да. Тогда они наравне с остальными должны сами отвечать за то, что их обманули.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ебучая Долина.....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Поэтому обязаловка - если имеете дело с пенсом требуйте справку о вменяемости и что человек отдаёт отчёт своим действиям! Она берётся в психушке по месту прописки\регистрации

Думаю, что такими темпами, титульное страхование обнулят вместе с ДКП. Остаётся только покупать у застройщика

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тоже слышал, что нотариальные сделки хрен оспоришь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если Вы читали пост, то практически все брали эту справку. Но есть но. Бабка говорит, что её обманули, ДКП обнулили, она должна вернуть деньги. А денег у неё нет. Всё. Суд выигран, но толку нет.
У меня родители делили имущество. До развода отец занял знакомым на операцию, перевел деньги в банке. Мать подделала расписку со знакомыми, якобы она занимала у них деньги, и типа это отец отдал долг знакомым. Первый суд он выиграл, второй выиграл, кассацию проиграл. А фактически там мошенничество группой лиц.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вся тема - вброс от строительной мафии. Чтобы оживить продажи на первичном рынке

А Долина что невменяемая? Как ей на сцене петь разрешают, она же психическая?

Тут бабок надо за мошенничество привлекать, особенно когда они подтверждают, что знали о фиктивности сделки. Пиздец какой-то

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Там месяцами развод длится.

Уже обсуждали это. Нотариус не дает заключения об умственном состоянии бабки. Бабки делают экспертизу о своей невменяемости задним числом и всё.

Да как два пальца об асфальт! У меня тесть с тещей задумали приватизировать квартиру. Сделали на детей через нотариуса. Нотариус ессно проверила на адекватность обоих. Потом тесть умер а теще зашла шлея под хвост и она задумала квартиру расприватизировать. Так суд это легко сделал на основании экспертизы у психиатра ВНИМАНИЕ! по амбулаторной карте тестя! В экспертизе было написано, что, он в принципе мог не понимать, что происходит. И усё, суду этого достаточно! И нотариусы со своими проверками нахер прошли. Эти вообще ни за что не отвечают.

Закон должен все-таки устанавливать порядок, если ДКП недействительный, то стороны должны вернутся к моменту до сделки. Т.е. прежде чем возвращать бабке квартиру, она должна вернуть деньги. То, что она их мошенникам слила - это её проблемы. Если покупатель был не в составе ОПГ по обработке бабки, плюсом купил квартиру по рыночной цене, то почему он должен терять свои деньги из-за старой кошелки.
Конечно, старушек жалко, но молодые и семьи тоже жить должны. А так получается, бабушку обратно в хату, а остальные по губам.

Полиграфыч.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Испании жди когда сосед свалять в отпуск и заезжай!

Нормальная, здоровая ячейка общества. У меня ещё хлеще было. С некоторой роднёй и врагов не надо.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как же всё-таки в нынешнее время безграмотно пишут люди. Иной раз ошибки уровня "второй класс первая четверть".

Размещено через приложение ЯПлакалъ