Пожилые люди массово разводят россиян на квартиры и миллионы

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (10) « Первая ... 5 6 [7] 8 9 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
MKot
7.10.2025 - 13:00
3
Статус: Online


Мартовский

Регистрация: 3.10.12
Сообщений: 2567
вижу тут одно решение - условия аккредитива - раньше это был переход права - новая выписка из егрн. теперь же надо добавлять чистую домовую и акт передачи квартиры - хочешь бабки - освободи квартиру - передай ее и иди получай деньги.
 
[^]
AdventL
7.10.2025 - 13:01
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.08.18
Сообщений: 2161
Цитата (Псевдоподий @ 7.10.2025 - 12:59)
Просто еще ни одна бабка не нарывалась на какого-нибудь отбитого покупателя, которому терять нечего и он реально закусит удила. Как только появятся прецеденты, когда такие хитрые бабки начнут из окон вылетать или по башке кирпичом получать - сразу же поубавится желающих схитрожопить.

Все верно, но много ли людей осмелится реально сделать это? Не в интернете повозмущаться, а реально бабку в самом начале разбирательств того..... кирпичом.... ??? cool.gif
 
[^]
Псевдоподий
7.10.2025 - 13:02
5
Статус: Online


Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 10310
Цитата (AdventL @ 7.10.2025 - 12:56)
Цитата (Простолюдец @ 7.10.2025 - 11:39)
А мысль о том, что просто практика развернулась, тебе не приходит в голову?

Российская судебная практика часто разворачивается в зависимости от "указивки" сверху dont.gif Просто многие об этом не знают и думают, что это только по политическим вопросам происходит. Я помню, например, как в начале "нулевых" было четкое указание судам - не принимать иски к ипотечникам. Товарищ тогда работал в банке (ОВК - был такой), управляющим филиалом, так рассказывал, что подать исковое заявление в суд по неплательщику было почти невозможно. Ипотека тогда только начинала появляться и государству были крайне невыгодны судебные решения по этой теме. С ростом ипотеки стали постепенно принимать вплоть до лавины исков в 2009-2011 годах.
А в начале "нулевых" те, кто был "в теме" могли вообще съехать с оплаты, тогда еще и БКИ то как таковых почти не было. Ну при условии, естественно, что могли дать отпор "сотрудникам службы безопасности" sm_biggrin.gif
И здесь видимо история та же самая - ситуация с пенсионерами и мошенниками стала слишком заметной, история с Долиной - стала катализатором. Видимо государство решило, что нужно защитить пенсионеров от мошенников и дало судам команду "фас". Но как все в российском государстве делается - все пошло через жопу sm_biggrin.gif

Придем к тому, что ни один вменяемый покупатель не будет рассматривать варианты, где продавец - пожилой человек. А будут у них покупать бородатые и смуглые ребята, которых если кинуть потом захочешь - они не судиться будут, а кишки выпустят.
 
[^]
Булыжнег
7.10.2025 - 13:03
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 2.04.08
Сообщений: 549
Цитата (RedMoon123 @ 7.10.2025 - 13:54)
Цитата (azztec @ 7.10.2025 - 12:46)
Да такое невозможно без коррупции в суде и прокуратуре.

никакой коррупции.
Такая позиция Верховного Суда Российской Федерации, то есть позиция Российской Федерации как государства, по данному вопросу.

у нас:
- защита детства и материнства. Поэтому ребенок до 18 лет априори не может быть бездомным. В случае маткапитала - это вообще швах.
- защита электоральных (лояльных) пенсионеров и пожилых ("в 90е пенсии не платили, а при Путине платят!").

И да, действительно, среди профессиональных риэлторов существует рекомендация:
Не ввязываться в сделки, когда один из собственников - пенсионер. Не ввязываться в материнские капиталы и/или несовершеннолетних детей.

Детям лучше всего вообще выделять доли в деревне у бабушки, если таковые есть. Потому что крутить сделки с вашей городской квартирой тогда становится кратно проще и легче.

А кто тогда победит в битве, когда продаёт бабка и потом заявляет, что "жулики заставили", а покупает семья в ипотеку и вкладывает материнский капитал? deg.gif sm_biggrin.gif brake.gif
 
[^]
Псевдоподий
7.10.2025 - 13:06
5
Статус: Online


Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 10310
Цитата (MKot @ 7.10.2025 - 13:00)
вижу тут одно решение - условия аккредитива - раньше это был переход права - новая выписка из егрн. теперь же надо добавлять чистую домовую и акт передачи квартиры - хочешь бабки - освободи квартиру - передай ее и иди получай деньги.

Она освободит, а потом в течение трех лет оспорит сделку. Скорее всего, все идет к тому, что будет создана какая-нибудь очередная госкорпорация, через которую все сделки с недвижимостью будут проводиться. По просьбам трудящихся, естественно, которые напишут мешок писем депутатам с просьбами прекратить беспредел.
 
[^]
Простолюдец
7.10.2025 - 13:07
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.01.24
Сообщений: 3659
Цитата (LasochkaBel @ 7.10.2025 - 12:51)
Да, кстати. И никто не ответил про проверку наличия у продавца второй недвижимости, где он прописан и живет, дабы продаваемая была не единственной.

Ссылку не даёт никто из принципа, т.к. в соседнем топике раз 10 выложили ссылки на ГАС "Правосудие", а голосящие все продолжили ее требовать и обвинять всех вокруг в фейках.

Вторая недвижимость - частично решает вопрос, т к при двухсторонней реституции будет на что наложить запрет регдействий и потом обратить взыскание, но вот только одно НО - эта же бабка и вторую квартиру у тому времени спихнет. В итоге получите вы со вторым покупателем по половине денег lol.gif

Это сообщение отредактировал Простолюдец - 7.10.2025 - 13:07
 
[^]
riv1329
7.10.2025 - 13:08
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.04.16
Сообщений: 2584
Цитата (Dorogi @ 7.10.2025 - 12:49)
Цитата (Alexeykov @ 7.10.2025 - 09:44)
Цитата (Балфур @ 7.10.2025 - 09:30)
Повторю ещё раз. Не рискуете с пенсами иметь дело. Мы на следующий год/два, планируем переезд, я даже рассматривать квартиру где хозяину больше 55-60 не буду. Лучше переплачу, но буду спокоен. Или ещё больше переплачу и поеду в новый дом.

Что мешает более молодым людям такойже хернёй заниматься?

Согласен, суды своими недопродуманными решениями тоже создают прецедент.
Щас мошенники будут создавть опг, находить отбитых бабок, обиженных на жизнь,
и стричь капусту. Ну а *уле, суды же возвращают бабло, невзирая на здравые возражения..
Плюс предвижу, что скоро, если так продолжится, любая простая бабка (старик)
не смогут нормально продать квартиру
Если только не введут какую-нибудь доп.процедуру подтверждения .что мошенники не причастны к продаже

Так а что только бапка или старик? Что мешает сослаться на мошеннику гражданину любого возраста?
 
[^]
Псевдоподий
7.10.2025 - 13:09
4
Статус: Online


Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 10310
Цитата (Koive @ 7.10.2025 - 12:45)
homo soveticus - самый честный homo в мире))) вот оно советское воспитание))) шпальте, чо.)) заслужил)))

У меня точно такие же мысли в голове были, люди, получившие самое лучшее в мире образование, материалисты с критическим мышлением, несут свои бабки мошенникам по щелчку пальцев. Эти же люди, воспитанные при социализме, которые были пионерами и комсомольцами, не стесняются сегодня оставлять без гроша за душой тех, кто с ними имеет дело.
 
[^]
Простолюдец
7.10.2025 - 13:11
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.01.24
Сообщений: 3659
Цитата (riv1329 @ 7.10.2025 - 13:08)
Так а что только бапка или старик? Что мешает сослаться на мошеннику гражданину любого возраста?

Вообще ничего не мешает.
Просто подавляющее большинство рассматриваемых фактов - это все таки реальная работа телефонных мошенников, а на разводы типа "продай квартиру" в основном бабки и ведутся.
 
[^]
YOrick
7.10.2025 - 13:14
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.09.06
Сообщений: 7662
Цитата (MKot @ 7.10.2025 - 13:00)
вижу тут одно решение - условия аккредитива - раньше это был переход права - новая выписка из егрн. теперь же надо добавлять чистую домовую и акт передачи квартиры - хочешь бабки - освободи квартиру - передай ее и иди получай деньги.

Освободят и потом оспорят сделку. Тут ничего не поможет, такие решения судов - это приговор всему рынку вторички. Ему по сути уже пизда, кто эти новости читает, вряд ли решится купить квартиру с хоть какой-то историей.
 
[^]
ХулиПедрович
7.10.2025 - 13:16
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 4917
Цитата (Dorogi @ 7.10.2025 - 12:49)
Плюс предвижу, что скоро, если так продолжится, любая простая бабка (старик)
не смогут нормально продать квартиру
Если только не введут какую-нибудь доп.процедуру подтверждения .что мошенники не причастны к продаже

Так давно уже ввели - справка из психдеспансера. Только судам на нее глубоко похуй.
 
[^]
riv1329
7.10.2025 - 13:17
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.04.16
Сообщений: 2584
Цитата (Razi @ 7.10.2025 - 11:31)
Что на счет вызова врача психиатра на сделку? Оправдан ход или тоже ерунда?

А он тоже не защищает. Смотрел передачу врач психиатр как раз и описывал такую ситуацию. Нет, не прокатит даже присутствие психиатра.

Дело не в алгоритме, дело в позиции государство, которое традиционно защищает мошенников от народа.
 
[^]
Псевдоподий
7.10.2025 - 13:17
0
Статус: Online


Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 10310
Цитата (ХулиПедрович @ 7.10.2025 - 13:16)
Цитата (Dorogi @ 7.10.2025 - 12:49)
Плюс предвижу, что скоро, если так продолжится, любая простая бабка (старик)
не смогут нормально продать квартиру
Если только не введут какую-нибудь доп.процедуру подтверждения .что мошенники не причастны к продаже

Так давно уже ввели - справка из психдеспансера. Только судам на нее глубоко похуй.

Были истории, когда справку из ПНД задним числом брали, причем по прошествии длительного времени.
 
[^]
ХулиПедрович
7.10.2025 - 13:17
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 4917
Цитата (MKot @ 7.10.2025 - 13:00)
вижу тут одно решение - условия аккредитива - раньше это был переход права - новая выписка из егрн. теперь же надо добавлять чистую домовую и акт передачи квартиры - хочешь бабки - освободи квартиру - передай ее и иди получай деньги.

А через полгода оспаривай сделку, и получай свою квартиру обратно.
 
[^]
SonxRazuma
7.10.2025 - 13:18
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 17.11.20
Сообщений: 5131
Цитата (armoravto @ 7.10.2025 - 11:17)
Лично я вижу один вариант: бабушка старенькая, лестницы в подъезде скользкие, чем чёрт не шутит.

ну, в таком случае лет восемь-десять вы квартирой тоже пользоваться не сможете. Зато научитесь играть в нарды из хлебного мякиша.
 
[^]
Простолюдец
7.10.2025 - 13:22
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.01.24
Сообщений: 3659
Цитата (YOrick @ 7.10.2025 - 13:14)
Освободят и потом оспорят сделку. Тут ничего не поможет, такие решения судов - это приговор всему рынку вторички. Ему по сути уже пизда, кто эти новости читает, вряд ли решится купить квартиру с хоть какой-то историей.

Не надо драматизировать ситуацию.
Риски ВСЕГДА были, есть и будут.
В эпоху налички массово гопали покупателей на месте проведения сделки. Потом пошли левые доверки и т д. и т.п.
На первичке, как я уже писал, рисков не меньше на самом деле. Даже эскроу и то не 100 процентная гарантия, всякое бывает.
Да просто вот твою квартиру у тебя в собственности уже лет 10 как - и то в редких случаях мошенники могут спиздить, схемы разные бывают.
Это все равно что говорить "ДТП это приговор дорожному движению, кто увидел смертельное ДТП - вряд ли решится ездить на машине".
Тут премудрым пескарем то всю жизнь сидеть тоже не вариант.
Я например покупал одну из своих квартир (большую двушку в плитке) у мужика, который съебал из страны, опасаясь уголовного дела. Через представителя с генералкой. Само собой ниже рынка. Успешно, сейчас она стоит в 4 раза дороже.
Ещё одну покупал у женщины, у которой формально это было единственное жилье (хотя по факту даже ремонта не было), выселялась в никуда. Тоже успешно, сильно выиграл в цене.

Это сообщение отредактировал Простолюдец - 7.10.2025 - 13:26
 
[^]
ESMu
7.10.2025 - 13:22
3
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 25.02.24
Сообщений: 387
Бабки поняли, что если Долиной можно, то почему нельзя им
 
[^]
Sophist
7.10.2025 - 13:32
-3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.01.14
Сообщений: 2536
Я смотрю какая-то хуйня не здоровая... вчера 2 темы было про это, сегодня вот эта портянка на 3 метра с хуем... чую попахивает каким-то пиздежом.

Еще кстати заметил ебанину интересную... может и не имеет отношения к теме, а может и имеет. Вчера был пост с фотками баб в поезде (фотки все столетние), а сегодня те же самые фотки но через одну с фотками проводниц. Что сподвигло? нахуа? просто генерация абы чего?
 
[^]
Sergiozzz
7.10.2025 - 13:33
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 1.07.20
Сообщений: 2809
Ах вот они где деньги для мошенников берут! Я-то думал, откуда у них у всех столько...
 
[^]
ИннаМ
7.10.2025 - 13:34
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.09.16
Сообщений: 1486
В таком случае все претензии должны быть к регистрационному органу. Если зарегистрировали сделку, не проверив на чистоту, так с них и спрос. А то как хорошо людей лбами сталкивать, а сами в сторонке (при этом все госпошлины взяв)
 
[^]
Despot61
7.10.2025 - 13:36
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 25.04.14
Сообщений: 452
Цитата (Alexeykov @ 07.10.2025 - 09:27)
На устройствах с Android для создания длинного скриншота переписки можно использовать встроенную функцию. Например, на устройствах Samsung и Huawei после обычного снимка экрана в предпросмотре появляется кнопка «Больше захвата». Нужно нажать её и прокрутить переписку вниз — система автоматически добавит новую часть.

Хуй там! Не во всех приложениях и криво работает. Ужимает так что нихуя не видно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Yotamen
7.10.2025 - 13:40
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 3.12.13
Сообщений: 459
...

Пожилые люди массово разводят россиян на квартиры и миллионы
 
[^]
Osernovsky
7.10.2025 - 13:40
4
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 25.06.12
Сообщений: 525
Цитата (LasochkaBel @ 7.10.2025 - 10:29)
Интересно, а при проверке квартиры никто не несет ответственность за то, что это было единственное жилье у продавца и покупателя об этом не проинформировали?

А кто должен нести ответственность? Я когда переезжал из одного города в другой, продал единственное жилье и потом в другом городе купил наверное через год только. Неужели если бы меня мошенники нахлобучили за это время, или подобное, то я мог бы через суд вернуть старую хату, типа мне теперь жить негде? По мне, это какие-то сильно странные решения выносят суды.

Это сообщение отредактировал Osernovsky - 7.10.2025 - 13:41
 
[^]
deMax007
7.10.2025 - 13:41
7
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.07.21
Сообщений: 1942
Цитата (MKot @ 7.10.2025 - 13:00)
вижу тут одно решение - условия аккредитива - раньше это был переход права - новая выписка из егрн. теперь же надо добавлять чистую домовую и акт передачи квартиры - хочешь бабки - освободи квартиру - передай ее и иди получай деньги.

Единственное решение - это переписать кривые законы таким образом, что для анулирования перехода собственности необходимо вернуть деньги с процентами и стоимостью ремонта покупателю. Кто их будет возвращать - жулики, риелторы, банки, государство... покупателя волновать не должно.
 
[^]
Псевдоподий
7.10.2025 - 13:45
1
Статус: Online


Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 10310
Цитата (SonxRazuma @ 7.10.2025 - 13:18)
Цитата (armoravto @ 7.10.2025 - 11:17)
Лично я вижу один вариант: бабушка старенькая, лестницы в подъезде скользкие, чем чёрт не шутит.

ну, в таком случае лет восемь-десять вы квартирой тоже пользоваться не сможете. Зато научитесь играть в нарды из хлебного мякиша.

Вряд ли столько дадут с хорошим адвокатом. Плюс, по УДО можно выйти при хорошем поведении.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
60 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 2 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 34043
57 Пользователей: Fang4, rekon1, Kettah, СтарыйMaus, iamdanila, Vinanda, Шишига66, himbed, curse1985, vitil, matalizer, ArtemBalaha, cheese0104, bereza0707, AcliptikA, rimtimti, grodan, ganfajter, lbvf12, Sheff68, user55417, Джерр, Yorik43, Коркинский, GARILAZZ, ghjktnfhbq, kort88ty, Kotofeya, vitsatnik, sanekus, VREDNYJ, Ivansys, Evgeniusss, Agrail, antojgo, plexsus, DemonIce, Emelya77, mcivor231067, ariena, andshar, Царь999, nimec, Federer13, Ramiras82, goryachevski, Anker74, Vovic777, MOHTAHA, Завсклад, aerosmit41, AlexBek, elefantka, santyn, Zavgarevgen, AndreyRu, BECHA1
Страницы: (10) « Первая ... 5 6 [7] 8 9 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх