Пожилые люди массово разводят россиян на квартиры и миллионы


Страницы: (13) « Первая ... 11 12 [13]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

SpARTakTLT	8.10.2025 - 15:51 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 9.10.13 Сообщений: 481	На данный момент здесь требуется предварительный итог "нашего собрания". Я, как дилетант в этом вижу пока, что один лишь спасательный круг, это обязательное требование при покупке у бабки: у бабки должно быть еще одно жилье в собственности, эквивалентное по стоимости продаваемой ею квартире. Но скажите честно много бабок с двумя хатами? То-то же. Для чего необходимо второе жилье? Для подстраховки вас от кидка со стороны бабки. Она через суд продаст вторую хату и вам вернет деньги. Для чего вообще связываться с бабками? Понимаю, что есть разные жизненные ситуации, но в общем случае я бы не стал рисковать.
	[^]

sobor

8.10.2025 - 16:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.05.10
Сообщений: 8429

Цитата (SpARTakTLT @ 8.10.2025 - 15:51)

На данный момент здесь требуется предварительный итог "нашего собрания".

Я, как дилетант в этом вижу пока, что один лишь спасательный круг, это обязательное требование при покупке у бабки: у бабки должно быть еще одно жилье в собственности, эквивалентное по стоимости продаваемой ею квартире. Но скажите честно много бабок с двумя хатами? То-то же.

Для чего необходимо второе жилье? Для подстраховки вас от кидка со стороны бабки. Она через суд продаст вторую хату и вам вернет деньги.

Для чего вообще связываться с бабками? Понимаю, что есть разные жизненные ситуации, но в общем случае я бы не стал рисковать.

Сейчас, в связи с валом обращений обманутых и "обманутых" бабок с отменой сделок по ст. 177-179 ГК РФ, самое лучшее это не покупать вторичку вообще. Тем более, на рынке вторички ловушки есть и наследственные, и банкротные, и невыделенный детям маткап, да и просто мошеннические, где светит виндикация. Похоже, первичка нынче это самый правильный выбор, она сейчас безопаснее, хотя и там ловушки могут подстерегать ещё те.

[^]

MYXOMOP4UK

9.10.2025 - 04:35

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.09.15
Сообщений: 4610

Цитата (Roman33 @ 7.10.2025 - 09:25)

не понял, а как же аккредитив???

А при чём тут аккредитив? Банк выступает гарантом, что покупатель получит объект при выполнении определённых условий закреплённых в ДКП. То что дальше будет происходить с объектом недвижимости, банк не колышет.

[^]

SirPesduke	12.10.2025 - 10:25 [ показать ] -1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 26.02.22 Сообщений: 59	Тут верно написали про нотариальное заверение сделки с личным присутсвием бабки. По мне так манька увидела цену прилично ниже рынка на лохито и побежала покупать, при этом не подумав головой
	[^]

Remizan

17.10.2025 - 07:43

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 12.08.12
Сообщений: 852

Цитата (denisuss @ 7.10.2025 - 09:30)

Нотариально заверенная сделка накуй пошлет эту бабку. Надо платить не риелтору а нотариусу за сделку вот и все. Даже если после какая хуйня вылезет нотариально заверенная сделка застрахована и бабки можно вернуть через страховую. У нотариуса кстати такие сделки под видеозапись проходят где бабка говорит что осознает и тд и без мошенников

А как нотариус защитит от расторжения ДКП? Не он решает, а судья на основании экспертиза. А эксперт говорит - она находилась под действием мошенников. И вуаля, расторгнули сделку. И кто будет платить за страхование сделки? Это немалая сумма.
Короче присутствие нотариуса никак не поможет. Он и так в части сделок по недвижке обязан быть.

[^]

Remizan

17.10.2025 - 07:44

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 12.08.12
Сообщений: 852

Цитата (SirPesduke @ 12.10.2025 - 10:25)

Тут верно написали про нотариальное заверение сделки с личным присутсвием бабки.
По мне так манька увидела цену прилично ниже рынка на лохито и побежала покупать, при этом не подумав головой

На некоторых скринах прямо указано, что цены сделки в рынке.

[^]

Гастробайтер

17.10.2025 - 08:34

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1457

Цитата (SpesHope @ 7.10.2025 - 11:38)

ТС, "массово" — это как? В чатах с 67 участниками?
Статистика есть? Статистику предъявляйте, прежде чем такими заголовками разбрасываться.

Да конечно есть, какие проблемы?
https://www.rbc.ru/life/news/67c701169a79471c14b76fa5

Цитата

По данным МВД, в 2024 году размер ущерба от действий кибермошенников вырос на 36% и составил 200 млрд руб. Было зафиксировано 486 тыс. случаев онлайн-мошенничества. При этом в полицию обращаются только 30% пострадавших от такого рода мошенничества. Раскрываемость киберпреступлений составляет 23%.

Предположим, что даже после дела Долиной все еще осталось 30%.
От 486 это 145 тысяч. Примем, что в полицию обращаются только те, кто потерял что-то существенное. Например, продал квартиру.

Сколько из них пенсионеров?

https://www.dp.ru/a/2024/09/25/pochti-4-3-tis--pensionerov

Цитата

В 2024 году почти 4300 пенсионеров в Петербурге пострадали от телефонных мошенников. Проблема обсуждалась на заседании коллегии городской прокуратуры под председательством прокурора Северной столицы Виктора Мельника.
По данным надзорного ведомства, в 2023 году количество преступлений, совершённых с помощью информационно-телекоммуникационных технологий, возросло почти на 30%. А за 8 месяцев текущего года темпы роста составили около 20%, сообщили в пресс-службе прокуратуры. Преобладают мошенничества и кражи.
Такие цифры на заседании назвал первый зампрокурора города Виктор Винецкий. При этом показатели раскрываемости таких преступлений остаются невысокими: в прошлом году удалось расследовать всего 22%. В этом году пока — 18,5%.
Однако в Петербурге сформирована практика судебного оспаривания кредитных договоров, заключённых под влиянием обмана. С начала года прокуроры предъявили исков почти на 110 млн рублей.

Только в Питере и только за 24 год - больше 4 тысяч. Можем проэкстраполировать на всю страну и получим, что почти все из 145 обратившихся в полицию пенсионеры.
А это значит, что
145 тысяч сделок будут расторгнуты, 145 тысяч покупателей потеряют деньги и останутся практически ни с чем, потому что получать по 3тыр с бабкиной пенсии это полная хуйня и бред.

Ну как, это достаточно массово? Или еще какой-то конспирологический бред будет?

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 57403
0 Пользователей: