Ипотека или съем? Снова о вечном

Если нескромность подтверждена соответствующим уровнем дохода - бери какую считаешь нужно, и нас не спрашивай. Есть сомнения -то брать только самое необходимое, и копить на достойный уровень, если надо с последующими перепродажами. А если хочется всего и сразу - может стоит посмотреть в сторону азартных игр, там хотя-бы официально оставляют небольшой шанс.

Не накопишь, если в рублях доход. Дальше - под 10% первоначалки редко банк дает, обычно 25-33% просит.

Накопи полтора мильёна и купи хорошую двушку в провинции, и живи спокойно работай без суеты там же раз у тебя как пишешь амбиций особых нет.

Огромный минус съёмных хат и каршеринговых тачек в том, что по решению хозяев в любой момент хуяк, и ты ими больше не пользуешься. Например, весной, когда пробянин "выключил" каршеринг.
С ипотекой тоже всякое бывает, но не до такого, что в один прекрасный день хуяк, и ты на улице. Даже если нечем платить, хоть какое-то время есть на то, чтобы выкрутиться перед банком.

Заявление в полицию. Штраф за самуправство как минимум, взыскание морального ущерба и еще миллион всяких приятностей. Повтор - гроб.кладбище.пидор.

Квартира пока не погашен кредит в залоге у банка)) Да что не своя уже))

Так он же сказал: есть родительский дом. "дожить" я смогу в нëм.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

После того, как решился на ипотеку, пожалел, что не взял её лет на 10 раньше. Тоже все думал, буду снимать всю жизнь, это даже дешевле выходило...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

...

В Евросоюзе взять ипотеку чаще всего дешевле, чем снимать эту же самую квартиру.

Для примера месячных платежей, за первую квартиру я платил и плачу +- 60% от стоимости аренды. Сейчас присматриваю вторую и буду платить +-50% от аренды, но это с минимальной ставкой в 1-2% и на много-много лет (20-30). Зато их всегда можно сдать и выйти, хотя бы, в 0 прямо сейчас. А через 10 лет даже + пойдет.

Зато постулаты про инфляцию и рост зп действуют во всем мире. Может быть через 20 лет остаток по ипотеке будет составлять мой месячный заработок?

Так что я за ипотеку, если она меньше аренды.

А вот в вашем примере хз, меня бы оч напрягло платить в 3 раза больше за ипотеку. Точнее, с учетом что в ЕС люди в среднем тратят 20-30% зп на съем, ежемесячная выплата по ипотеке в 60-90% от дохода просто невозможна.

Это сообщение отредактировал bandit650 - 18.12.2020 - 15:46

ты цены на участки видел в этих пределах, москвич?

Ипотека - это стрёмно, особенно психологически. Но при этом здорово дисциплинирует.

Ипотека, даже маленькая хрущёвка - лучше и приятней, чем арендная квартира, имхо.
Просто по-тому, что там ты можешь делать всё что угодно (в рамках закона. конечно):
Захотел - насверлил анкера и повесил турник, грушу. Захотел - завёл кошку, попугая и черепаху. А захотел - блядей-собутыльников води.

Бля, все такие оптимисты, надеются до пенсии дожить..

"Хочу купить двушку с ипотечной переплатой за 20 лет в хорошем районе одного из самых дорогих городов. Почему так дорого?!"

Хочешь квартиру за 300 тысяч рублей - дуй в Донецкую область: работы нет, цены на жизнь те же, могут стрелять. Зато в 30 раз дешевле

Он же сказал, что в родительский дом вернется.

Откуда вообще про мою жизнь что-то известно на Япе? Я могу быть отличным спецом с плохой профессией? Могу. Я могу быть внезапно ставшим инвалидом? Могу. И т.п. Такое ощущение, что на Япе сидят сплошь успешные люди, достигшие больших целей и двигающиеся дальше, к звездам....

это конечно круто когда ты бравый парень под 2м ростом, а не когда девочка с области, да еще и гордая и рассказываешь <<<сильно потом>> людям которые могут хозяина и нахуй послать ткнув в условия договора и вслучае не всоса доводов ебальник раскрошить.

Это сообщение отредактировал Nz778 - 18.12.2020 - 15:46

Однушку ? ну смысл есть, отдашь, считай, готовая пенсия. Не разгуляешься, но и в макарошки будет чего добавить.

Где был от меня вопрос про дороговизну? Перечитайте, вы не уловили смысл. И да, Выхино в Москве разве что не самый *непристижный* район.

При таких раскладах как у тебя, естественно съем. Я снимал квартиру 10 лет. И купил недостроенный дом только когда накопил всю сумму. На достройку и ремонт уже занимал. Отдавал еще 8 лет. Но спокойно, не торопясь.

если только есть страшная уверенность в постоянной работе,то ипотека.Просто по итогу в 57 либо не можешь работать нормально и валишь с арендованной квартиры в.. или в 57 не можешь работать нормально и имеешь своё жильё,которое или крыша над головой или финансовая подушка.

Лет восемь в Москве на съемных живу. Ни разу на низком старте не съезжал. Один раз у хозяина квартиры планы изменились, согласно договору за месяц предупредил, извинился, объяснил ситуацию. Ну так я не ипотечник, у меня свободные деньги всегда есть, спокойно за пару недель нашёл устраивающее меня жилье и переехал. Эти страшилки про троюродную тётю двоюродного дяди, которая рассказывала соседке, что за неделю пять раз в течениЕ дня её из дома выгоняли, оставьте для подростков из Задрищенска.

Сколько-сколько? Поясни про 650 тысяч вычета.

А душат у вас там в Москве то?А то у нас в Украине,что не новость то задушили кого-то в Киеве,за квартирку,то паяльник в попу сунули,и хозяин от переполнивших его чувств дарственную подмазнул!Или просто квартиру отжали,без членовредительства.Уехал человек отдохнуть,а ему дверцу болгаркой срезали,документики подделали,и по ним квартирку продали.

Это сообщение отредактировал Амнуэль - 18.12.2020 - 15:52