Съёмные хаты и их шизонутые хозяева мой личный опыт за 10 лет

Да так бывает у тех кто не хочет жить в кредитном рабстве. Да и жить в однушке в ебенях не хочется, лучше тогда на арендной квартире. Я писала что не жалуюсь на то что мне приходиться снимать квартиру. Мне не нравится что приходиться иметь дело с неадекватными собствениками.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кто ж будет государство в известность ставить?
Деньги отдай, а профит в чем? Только геморрой по сути.

Боюсь, у нас не скоро этой проблемой займутся. Иногда говорят что-то там, но быстро это глохнет.

Твое право)) Почему нет по-хорошему тебе завидую)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Государство должно давать гарантии посредника в регулировании отношений и законодательную базу для аренды что бы не было прицендентов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У жены знакомая сдает квартиру. Когда квартиранты съезжают она просто заказывает мойку квартиры в клининговой конторе. Квартиранты меняются не часто, так что это не накладно и эффективно.

Так что все по разному.

Давайте признаемся честно. Мы все со своими тараканами, а арендодатели и квартиросъемщики точно такие же люди. Были вроде темы, так сказать, с другой стороны, со стороны владельцем квартир.

А далеко ходить не надо. Сдали дом в аренду
https://www.yaplakal.com/forum28/topic2244435.html

сдавал много квартир
всегда по одной схеме
- цена ВЫШЕ рынка
- залог ( не последний месяц, а именно залог) 100%
- задержка аренды больше 48 часов - давайдосвидания

всё это напрямую озвучивал потенциальными арендаторам, чтобы потом не обижались

если деньги идут вовремя и соседи не жалуются, то я на квартире и не появляюсь даже ....зачем ? я чужой в их атмосфере

абсолютно правильно.у нас эти юридические полномочия государства есть у риелтеров.они несут всю ответственность за сделки по покупке или аренде недвиги.то есть ты всегда знаешь "кто виноват" вдруг чего и никто не скажет-а я тут при чем это он ...

А мне повезло: в 12 году приехал в Москву, в то время был лютый дефицит с арендой, и платить надо было в три кармана, 1й и последний месяц, плюс риэлторы с 100% комиссией. чудом вышел на собственника, созвонились, приехал ю, оплатил 1й и последний месяц и жил не тужил три года. Двух дочек там родили)) оплата на карту, хозяина редко встречал раза 2-3 за все время.
Вот таки чудеса.
Ну и сами тож люди порядочные и аккуратные. Единственное сссука, соседи сверху реально заебали за все три года - Жила семья азеров, с кучей детей, ебаное пианино блять (могли ибануть и в час ночи) , катание на роликах, и сука постоянно работал какой-то древний и шумный пылесос, иногда это все гремело одновременно, и их папа бля, 130 килограмовая хуйня, вылазил в пол торса в окно на кухне и орал в свой телефон, видимо из-за шума в квартире.
Так и жили, везде грохот и даже на кухне не скрыться.
А хозяин мужик заебись)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

все удивительно по началу .потом привыкаешь и воспринимаешь как норму.жесткость исполнения законов.и даже завтра вы будете спокойно гулять и без масок а мы будем безвыходно соблюдать карантин и сидеть дома.и в масках у нас ходят 100% населения .и даже не 99% а именно все до одного.так что есть и свои недостатки

Вы реально дома сейчас никуда не выходите?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот именно в этом случае я владельца могу понять. Он планирует сдавать квартиру не на 1-2 месяца, а на длительный срок. А ведь детям свойственно расти:)

По себе знаю что мелким я не то что бы разрисовывал обои - я умудрялся их отрывать и жрать. А мать рассказывала что поймала меня как я сидя в кроватке, отодрал обои до штукатурки и начал ее жрать)

Сам же понимаешь, что дети они такие. Не успел отвернутся, а они уже нашкодят)

Мама сдает квартиру лет 20, и каждый раз ей попадаются жильцы, которые либо выносят все, что можно вынести, или угваздывают квартиру так, что только ремонт может все исправить.

А что делать тем семьям у которых есть дети? На улице жить ?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

и что ? залог + немного денег с каждого месячного платежа ,, в нычку,, на будущий ремонт
и да, ремонт делать простой зная что всё равно убьют

ну конечно блин.были вообще 17 дней до позавчера дома .ничего не работало вообще.кроме прод магов в которым можно было скупится за пару часов.и по домам.жесточайший карантин.сейчас только по выходным полный.точнее полный в воскресенье вообще безвылазный а в субботу можно в соседний магазин выйти.но ухитряенся в такие дни ходить по дальше если взять большую сумку и типа ты идешь в другой магазин.с собчакой тоже можно далеко ходить.но у меня нет собачки реально думаю для этого завести.

Это сообщение отредактировал Evet - 21.05.2021 - 23:58

Капец, сочувствую)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тоже сдаю квартиру.

Всегда говорю арендаторам простую формулу:

- У меня нет проблем с вами - у вас, соответственно, нет проблем со мной.

Первый год появляюсь раз в месяц, потом - в зависимости от квартирантов.

Всякие попадались.

Однозначное НЕТ в качестве арендаторов - чуркам, сидельцам и с кучей домашних животных (с одной кошкой или небольшой собакой воспитанным должным образом - вполне можно взять с определенным небольшим залогом)

Остальное - по ситуации.

Зачастил... Живут лет 5 наверно, как не приходил чистота и порядок... получается раз в пол года....

У меня жилец съехал 1 мая. Поожил 9 лет. В квартире была пару раз. Ремонт холодильника за все время 50/50 с ним. И все остальные расходы тоже пополам. За депозит прожил последний месяц. Хотя мне риелтор сказала, что если жильцы живут более четырёх лет, депозит остается у хозяев на ремонт. После его отъезда сделали ремонт (пол, потолки, стены). Мебель моя развалилась, видимо, потому как потихоньку он её выкидывал. Но за девять лет у нас наладились хорошие отношения, я неоднократно просила денежку на недельку пораньше, с его стороны - вообще без проблем! И я понимаю, что за это время как бы человек не следил за квартирой все равно ремонт нужен будет.
Рынок, конечно, очень изменился. Раньше однушка за пару часов уходила. А сейчас уже две недели висит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

очень тяжело .одна из проблем -толстеешь реально.спортзалы тоже не работают .дома жрешь и спишь только

И в чем смысл такой аренды?

Перед НГ закончил отделку и меблировку новой хаты для сына. Всё делал для себя. Зачем мне ушатывать хату арендой? Пусть постоит годик, мне будет изредка под развлечения )) на подземном паркинге одна из машинок постоит

Ооо больная тема.
Снимали хату у одной быдловатой тети. В принципе, все было нормально, приезжала раз в месяц за деньгами и особо не отсвечивала, но в один прекрасный день ей понадобились деньги, и она стала требовать плату за полгода вперед, иначе, мол, проваливайте. Поебала мозг, потом поняла, что у нас таких денег нет и "смилостивилась". Но нам уже все стало понятно, мы спокойно и вдумчиво нашли другую хату, лучше, ближе к центру, за те же деньги, и за день до ее визита свалили, оставив записку с предложением взять залог в качестве оплаты за прошедший месяц. Звонила, возмущалась, была послана. Через полгода снова начала звонить, обвинять в том, что я поджигал люстру спичками и угрожать прокуратурой. Само собой, ничего я не поджигал, не знаю, что у нее за заскок был. После предложения передать в налоговую расписку с полученными ею суммами успокоилась.
Еще одна хата через несколько лет была в Южном Бутово в только что сданном доме. В нем, мне кажется, почти год жили только мы. Квартира была абсолютно нулевая и абсолютно без всего, что давало ощущение своего жилья и сравнительно небольшую квартплату. Собственница жила в другом городе, объявлялась раз в год, плату возил ее родственнице. Через несколько лет позвонила, сказала, что сама приехать не может, квартиру "посмотрит брат, но деньги ему не отдавайте". Пришел какой-то хрен, посмотрел и ушел. Через несколько дней хозяйка звонит, так и так, я решила продавать, проваливайте.
Ну, проваливайте так проваливайте. К тому времени я купил в ипотеку квартиру в своем родном городе и решил вообще валить из столицы. Заказал контейнер, загрузил всю мебель, люстры, немецкую сантехнику, которую ставил с прицелом как раз на свою хату. Все, что стояло в новостройке, честно воткнул нормально. Заехал, отдал ее родственнице ключи и свалил.
Через несколько дней звонит и возмущается, почему я все вывез, жмот такой, даже сантехнику не поленился скрутить и люстры зажал))))). Объяснил, что не намерен делать такие подарки ее "брату", и вообще, такие мелочи на стоимость квартиры при продаже не влияют
Думаю, в конечном итоге она ее нормально сдала, даже за большие деньги, чем нам сдавала - но явно не за те, которые рассчитывала))

Посуточно и только посуточно и под постоянным надзором, нахуй даже на месяц, сдавал, в фпезду такие заморочки. Сейчас сдаю 1/2 дома в половине сам живу, тут все строго, бухать одна цена, прост жить и отдыхать другая.

Не раз слышала такие истории в арендных квартирах нельзя улучшать условия проживания за свой счёт. Так как хозяева выгонят вас из нее и найдут новых но уже за другие деньги.

Размещено через приложение ЯПлакалъ