Съёмные хаты и их шизонутые хозяева мой личный опыт за 10 лет

Как мы снимали квартиры.

В 2000 году, после окончания учебы, началась моя история скитания по съемным хатам. После пинка под зад из общежития и осознания факта, что наследство в виде недвижимости или помощи от родителей мне не светит, начался поиск квартиры или комнаты, естественно недорогой. Выбор пал на комнату в доме у старичка, который вначале казался вполне адекватным. Естественно жила я там не одна, а с моим МЧ. Наша комната была на втором этаже дома и по сути мы занимали весь второй этаж, то-есть приходить к нам у хозяина дома повода не было. Но к сожалению он приходил и иногда даже без стука, просто врывался к нам в комнату потому, что ему надо кое - что посмотреть на счётчике в 11 вечера. После вопросов к нему в стиле "Какого х*я, дядя?" - он перестал. Через пару месяцев дед сказал, что дом он свой продает и нам пора расставаться. Дед умер много лет назад, но его дом сдают его дети.

Второй дом. Вам знакомо чувство, когда вы пришли с работы, хочется одеть свой любимый халат и отдыхать дома, и чтобы про вас просто все забыли . Так вот, как раз в такие моменты ко мне всегда и приходила хозяйка. Иногда предупреждала минут за 10, иногда вообще не предупреждала. И не важно что ты делаешь: спишь, трахаешься, отдыхаешь, тебе звонок:- "я скоро буду", - твоего мнения никто не спрашивал. Мне кажется что такими вещами занимались те люди у которых много свободного времени и нет своей личной жизни. В один из таких рейдов хозяйка увидела что мы сняли старый, трахнутый молью ковер со стены и положили его на пол ( как он меня бесил, честное слово) и тут разразился скандал. Оказалось это был любимый ковер ее мамы, (если он так дорог тебе, почему не забрать его к себе домой? - История умалчивает). Она орала и размахивала кухонным ножом у меня перед носом. Я спокойно попросила прощения и сказала, что все вернем как было. Через некоторое время нас тоже известили, что дом будет выставлен на продажу (надо ли говорить, что там и по сей день живут квартиранты?).

Квартира номер три. При подписании договора собственником квартиры был молодой парень лет 23, адекватный. Квартира была убита в хлам, но мы переезжали срочно, тем более собственник молодой парень и точно не будет компостировать мозги.

Не тут-то было, через месяц на пороге явилась его мама, женщина бальзаковского возраста. Первую мысль, которую она нам озвучила - не давать сыну ( то-есть собственнику) в руки денег, только ей и каждый месяц, она будет следить за чистотой. Какой чистотой? Квартира просто убитая, со слов соседки, до нас там жили наркоманы. Но она исправно приходила и проводила рейды в стиле ревизора. Больше всего меня смешило, когда она проверяла вытерла ли я пыль под ванной, вставала раком, нагибалась и лезла под ванну. Со временем ее заскоки начали меня бесить и мы переехали.

Сейчас, после 10 лет переездов у нас впервые нормальная хозяйка, она не лезет к нам в личную жизнь и мы просто переводим ей деньги на карту.

И так, за 10 лет аренды квартиры, только одна, действительно нормальная хозяйка. С нашей стороны за 10 лет не было ниодного неоплаченного невовремя месяца, все текущие ремонты за наш счёт, на всех квартирах где мы жили. На нас никогда не жаловались соседи, так как мы ведем тихий и уединенный образ жизни. Нет никаких вредных привычек ни у меня ни у МЧ. Вопрос: - какого х*я надо тем, кто сдает квартиры?

Когда вы сдаете квартиру и у вас есть там какие-то важные, памятные, ценные вещи лучше заберите их к себе домой. И вообще ваши вещи в квартире, в которой вы не проживаете, мешают тем, кто там проживает, особенно всякий хлам типо пустых стеклянных банок и.т.д. Я прекрасно понимаю страх за собственное имущество тех, кто сдает квартиру или дом, но приходить каждый раз когда вам вздумается с проверками не надо, так как у арендаторов есть собственная личная жизнь, на которую они имеют полное право, без посягательств с вашей стороны.

Надо четко понимать, что сдавая квартиру, вы идете на риск, если уж ваши переживания за имущество очень сильные, можно сдавать пустую квартиру без мебели и вещей, или просто положить деньги в банк. Вещи и техника иногда ломаются и без нашего активного содействия. Почему-то все собственники считают, что ты должен сдать квартиру в том же состоянии в котором ты ее принял, но если учесть что в квартире жила семья скажем 5-8 лет, это физически невозможно. Неужели в квартире собственника за 5-8 лет ничего не ломалось и не выходило из строя. Мне кажется, что самой большой проблемой всех стран бывшего СССР является то, что наши государства игнорируют полностью вопросы аренды жилья и закрывают на них глаза. Тем самым порождая массу конфликтов, вместо того, чтобы создать действующее законодательство. Если бы мы заключали контракты об аренде и придерживались их, жизнь тех, кто арендует квартиру и тех, кто сдает стала бы намного проще.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне в последний раз попались хозяева-долбаёбы, которые устроили истерику из-за того, что я пыль на стиральной машинке не вытер
Честно признаться, был в ахуе, на вопрос "а вы после меня разве не будете проводить уборку? Обычно же всегда чуть ли не с хлоркой всё отмывают перед новой сдачей?" сказали, что это должен был сделать я, но я очень неответственный квартиросъёмщик, про которого они расскажут всем своим знакомым, чтобы мне больше никто ничего не сдавал

Сам сдаю квартиру, был там 2 раза за 6 месяцев.

К другу на его квартиру приезжали недавно, хлам забрать, так он даже этажа и номера квартиры не помнил, девчёнки живут у него уже несколько лет (нет, не прикованные к батарее =) )

Это сообщение отредактировал Usticioner - 21.05.2021 - 16:31

Как только государство перестанет "игнорировать вопросы аренды" - арендаторы тут же охуеют от стремительно рванувших ввысь цен.
Почему? А хуй знает, у нас всегда так происходит, как только государство перестаёт что-либо игнорировать

Дык потому что нужно договор официальный заключать, где будет прописано что собственник не имеет права посещать квартиру без вас, и без вашего желания.
А так же все остальные условия которые вам нужны - официально ОБЯЗАТЕЛЬНО.
На время аренды это ваше жилье, во всём.

Можно и цены на аренду на уровне государства регулировать. Хотя многие собственики меня сейчас засинусят.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас как правило даже при подписанном договоре аренды со всеми правилами все на него плюют.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"А товарищ Ленин хочет видеть вас в родном кишлаке!"©


Это сообщение отредактировал muhalot - 21.05.2021 - 16:41

Ну так пусть плюнут, а потом выплачивают по суду в соответствии с договором.
Просто почему-то никто не хочет заморачиваться - а надо.

Если уведомлять о своих товарно-денежных отношениях государство, оно непременно захочет с этого долю. Угадайте, на кого ляжет бремя оплаты этой доли в размере от 10 до 30 процентов?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

я те больше скажу, нормальных людей в принципе не так много, и среди хозяек, и среди снимающих, вообще среди всех
от такие реалии

То они тебе залог возвращать не хотели просто. Так часто делают типо у нас тут картина Рембрандта на стене весела а вы ее сп*здили вот и х*й вам в не залог.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

болезный, а с чего ты выпер, что она из аула?

Найти как адекватного арендатора, так и адекватного арендодателя - большое везение.

у нас вообще нельзя заходить в квартиру без ведома арендаторов.тебя даже охрана не пустит.я не был в своей хате которую сдал год назад.при том сдал с полнейшим фаршем.незнаю что с ней сейчас.контракт заканчивается через месяц.я сказал арендаторам чтоб сьезжали.в моем доме выросли цены на сдачу а я не могу поднять им более чем на 10% по договору.мне проще закаончить контракт и хотя бы посмотреть на мою хату и сдать потом другим.но дороже.да и платят эти не хорошо.постоянные задержки и проблемы

Я на этот залог последний месяц жил, как и было прописано в договоре, так что причина точно не в этом

А ты квартиру хочешь с мебелью и прочим снимать или голые стены? Не вопрос, бери с голыми стенами, но только тебе охота и с обстановкой, и за пару тысяч в месяц.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Здесь можно минусить просто за сказанную глупость и не являясь арендодателем.

Я не из аула из маленького городка где нет нормально оплачиваемой работы. Спасибо большое нашему государству.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Квартира должна приносить доход, а не чтобы после вас тут ремонт на пару лямов делать. Какой мне смысл тогда сдавать? Нет уж, засрали/испортили, приводите в порядок или покупайте новое.

А насчет государства это вообще феерично. Да ему похуй, его задача только налог поиметь, и желательно с пеней.

Можно. Вообще, много чего можно регулировать, но я уверен, что в случае с нашей страной, это обернётся очередным геморроем. Как для сдающих, так и для снимающих жильё.
Базы жилья, арендаторов, прозрачность для налоговой, страховки и прочая-прочая - выльется в дополнительные поборы и, как следствие, в удорожание аренды.
Вопрос о том, как сделать всё вышеперечисленное и оставить цены хотя бы на нынешнем уровне, будет волновать так называемое государство в последнюю очередь.

у нас так и делается сдавая квартиру ты практически лишаешься на нее всех прав на срок аренды.Турция если что

У этой медали 2 стороны. Очень часто бывает снимают такие охуевшие свиньи и мрази, что диву просто даешся. А на первый взгляд порядочные люди. Лично мну, при малейшем сомнении хрен сдаст квартиру. Это как бы дорогостоящее имущество, да и при пользовании можно нанести такой ущерб соседям ,что хуй рассчитаешся.
Наверно ТСу попались таки те хозяева, которые уже обожглись на всяких уебанах и не в силах совладать с собой трясутся и гонят от страха за свое имущество.
Ну и из опыта, кому сдавать ТАБУ:
1. Студенты - засрут и разбомбят хату. Заебут шумом соседей.
2. Чурбанье - провоняют квартиру своей вонючей жирной жрачкой, изнасилуют всю технику, попытаются жить табором.
3. Корейцы - жадные до денег жабы, всегда будут пытаться наебать, нахуй их
4. Семья с маленькими детьми - засрут все к хуям, заебут шумом соседей, раздерут все, что торчит.
5. "Дольщики", снимают хату сообща - кредитонищеброды как правило, через пару месяцев разосрутся на почве платежей и попытаются свои сраные проблемы с финансами переложить на хозяина. Еще и от внутренней обиды на весь Мир могут засрать зачем то хату.
6. С животными - сразу лесом, все засрут и подерут.

Это сообщение отредактировал VasyaDV - 21.05.2021 - 16:44

За 10 лет не набрать на свою хатк- печаль.

Я как то студентом снимал квартиру- хозяйка увезла линолеум в коттедж. Мне пришлось покрасить посл. После этого я продал все к хуям, занял денег и купил свою первую однакомнатную квартиру.

Нам с супругой квартирозаводчик, узнав, что мы съезжаем через 1,5 года проживания там, обещал:
Скидку за проживание,
или
Скидку на коммуналку,
или всякие другие ништяки по запросу на обсуждение.

На мой вопрос, а почему бывший опер и владелец хат в этом районе так не хочет, что бы мы съезжали?
Ответил: Вы первые люди в этой квартире, к которым у меня ВООБЩЕ НИКАКИХ вопросов не было за все это время.

Возможно он по своему прав. Но, почему мы съезжали:
1) Я поменял работу, и уютная однушка в 13-ти этажной панельке в Чертаново стала нам неудобна.
2) И окончательное, в одно прекрасное летнее утро я вышел на застекленный балкон этой квартиры, которая была на последнем этаже, и увидел, что застекленные окна заблеваны(!!!) заблеваны каким-то утырком сверху, с кусочками колбаски и прочим стафом. Сказать, что я был опиздошен, это не сказать ничего. Я посмотрел, люк на чердак закрыт, замок на месте. И я пниял решение, что нам пора съезжать.

Это сообщение отредактировал hedtrik - 21.05.2021 - 16:49