Стоит ли брать жильё в ипотеку?

Смотря какая бабка! одти поили поили... сами спились, а бабка номано! До сих пор жива

Обычно, заключая в банке договор об ипотеке, банк предлагает ещё страховки на остаток кредита от инвалидности, смерти, серьёзного недуга. Есть так же страховка от потери работы, когда страховая в течении года гасит ваши платежи. Но большенству же жалко платить лишнюю копейку, поэтому отказываются.
А вот при съёме такой возможности даже непредусмотрено.

Ок. Стоимость однокомнатной квартиры - 1,5 миллиона. При зарплате в 50 000 рублей (я имею в виду начисления) годовой доход получается 600 000 рублей. Итого квартира получается 2,5 годовых зарплаты. Даже если работают оба супруга (пусть совокупный доход в месяц будет 80 000 рублей), детей нет, то платёж более 30 000 уже становится напряжным и достаточно рискованным (в случае болезни и т. д.). Итого только тело кредита 1 500 000 рублей при платеже в 30 000 рублей делится на 50 месяцев, что чуть больше пяти лет. А с процентами весь кредит такими платежами будешь отдавать уже гораздо дольше, никак не пять лет.
Это я расписал достаточно красивый расклад. В реальности же все намного хуже, если вести речь о молодых семьях. Совокупный месячный доход редко превышает 60-70 тысяч, первоначального взноса у многих нет. А если есть ребёнок, то ипотека за пять лет - это абсолютно нереальная задача, особенно если учесть, что при наличии детей нужна как минимум двушка.

при цене хаты нужной в 4,3 предположу, что комната в квартире будет стоить 1-шку.

снимай так же комнату за 12 и откладывай не 15, а 33 тысячи. за менее чем три года, сможешь купить комнату в квартире и начать откладывать ежемесячно по 45 тысяч и за два года сможешь купить уже полноценную квартиру . не переплатив при этом ни копейки.

ну что ж вы тему портите. Тема проплаченная, полюбу в топе висеть будет.
путе нужны рабы. Думающие не нужны.
А по сути - согласен. Первое жилье недорогое, по максимуму возможный первоначальный взнос и быстрее закрыть долги. Моя первая квартира - КГТ 26 м2. Куплена в кризис 2008 г. Рассчитался полностью за 1,5 года. Сделал косметический ремонт и через 3 года, уже в жирные времена, продал на 40% дороже. + налоговый вычет. А мог купить сразу двушку в новостройке, сидеть на старой работе за 40 т.р. в месяц, трясясь за нее, и каждый месяц отдавать банку 50% зарплаты.

я 10 лет анальноотгораживался от ипотек и кредитов, но жиза она такая, что да, сначала берешь кредиты и побольше, чтобы историю себе написать, а потом наступаешь на ипотеку и радуешься, если тебе ее одобрили

С ху-я-ли? Как вот ваша знакомая получает черную зп, ей квартиру дай, а пенсию она так и так будет получать не платив ни копейки, и омс тоже. Народ прихуел малость.

Это сообщение отредактировал dinamita - 1.08.2019 - 14:06

Так может все-таки родители денег хотят дать, а не просто побалаболить на тему "а вот бы вам взять ипотеку"?

Вопрос не в том, сколько платишь, а в том, сколько при этом получаешь
Плачу 37 т.р. Получаю 120+ т.р. Не сильно напрягает, например

я тебя полюбил- я тебя научу © Уэф х/ф "Кин-дза-дза"
бери квартиру в ипотеку и банкроться, если кроме неё ничего нет. последнее жильё не забирают. в нашем государстве, нет смысла быть святее папы римского)

ипотеку стоит рассматривать только для того, чтоб гасить её сдавая в аренду.

тогда имеет смысл, чтоб она сама себя окупала. но не имеет смысла брать ипотеку в качестве первого жилья не имея другого.

11 страниц, мать вашу, ТСу с 2мя сообщениями и темой с прямым подтекстом рекламы...

самое страшное в этом что вы абсолютно правы и лучший вариант это оплатить по ипотеке квартиру по цене минимум двух в виде процентов

на ипотечные хаты это не распространяется. жильё принадлежит банку и они просто заберут его выселив левых блох при помощи приставов судебных

Не знаю, как в Москве.
У себя в Тольятти удачно взял в Сбере ипотеку в 2011-м году на 8 лет под 8% 800000 рублей (расширялся с двушки в четырешку). С учётом материнского капитала переплатил примерно 180000.
Копить? Да ну нахуй. С такими скачками цен на жилье, особенно в моменты выдачи сертификатов "Молодая семья" хуй когда накопишь.
Кредитов не надо бояться, просто нужно всё просчитать заранее.

И будет стоить 8 лямов

хуясе заяви как у королевы. сразу двушку подавай.
новорег не хватит от продажи почки, продавай пилотку. хуле ныть.

а так , комната -> +ребенок -> однушка -> +ребенок -> двушка.
если ничего за душой нет, то и в дамки сразу хер получиться.

За закопку кладов платят норм.
Но велик риск того что поймают и запрут лет на 8-10

Ипотечную квартиру можно продать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас в Тольятти дай бог её продать лет через 10 за тужу цену что взял

За бугор валите жить пока молодые

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смотрю, чот в последнее время сми активно проталкивают идею,что съём это выгодно,мобильность,ни за что не отвечаешь и т.п. Сдатчики ,чтоль суету наводят?Навар уходит?
Категоричен-в России только своё жилье,здесь не омерига,особо не разъездишься.Вон,на работе ,напарника уже который раз ,хозяин вытуривает,а,переезды дело затратное,ёботное весьма,да еще посреди учебного года.

Берите, глупцы!

мудрое решение..

За последние 30 наше дорогое правительство сколько раз превращало накопления граждан в тыкву?