Стоит ли брать жильё в ипотеку?

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (41) « Первая ... 9 10 [11] 12 13 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Gipotam
1.08.2019 - 13:34
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.04.12
Сообщений: 2215
Цитата (Haтали @ 1.08.2019 - 09:20)
Нельзя исключать такие вещи, как потеря работы, инвалидность, серьёзный недуг, долги... И что тогда? Государство отожмёт квартиру!

а при чём тут государство? Если у вас кто и будет отживать квартиру за просрочки платежей, то банк, а не государство! dont.gif

А жить на съёмной чем лучше? Чем платить если инвалидность, недуг, потеря работы? Или арендодатель предоставит Вам жильё бесплатно?
Вы и так платите тот же взнос, и платить будете всю жизнь, а квартиру так и не получите, и детей на улице оставите.

 
[^]
dinamita
1.08.2019 - 13:35
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.12.14
Сообщений: 4142
ТС, ни в коем случае не бери эботеку, плати чужому хрену сдающему вам бабушкину квартиру. Вы возьмете ипотеку, съедете, а ему что работать идти.

Это сообщение отредактировал dinamita - 1.08.2019 - 13:38
 
[^]
ПилотПиркс
1.08.2019 - 13:35
-1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 1.04.19
Сообщений: 928
Цитата (Гирокомп @ 1.08.2019 - 09:34)
Цитата (Haтали @ 1.08.2019 - 09:20)
Моей почки не хватит даже на половину взноса, да и жалко её продавать.

Используйте писечку, а не почку. Она многоразовая, амортизации практически не подвержена, может эксплуатироваться много лет.

Зашибись совет. Вы ещё её мужу посоветуйте жену на панель отправить. faceoff.gif
 
[^]
iRaCeR
1.08.2019 - 13:35
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 20.01.12
Сообщений: 389
Цитата (Lысый @ 1.08.2019 - 14:41)
Математика пятого класса.
Я снимаю хату стоимостью минимум 6 млн за 300 000 тысяч в год.
Взяв 6 млн в кредит под 10 % ( еще хуй возьмешь) я буду платить только по процентам 600 000 тысяч в год, при этом хата не будет становиться моей ни на шаг. Снимая ее и откладывая разницу в кубышку, а не проебывая на ништяки, я накоплю на эту хатку через двадцать лет. Только на разнице между ценой съема и процентами по кредиту. Особый привет ипотечникам, которые не умеют считать с одной стороны и не способны не проебать свои деньги (когда они попадают им в руки) с другой.
Ипотека гораздо дороже аренды. Можешь при своих доходах это позволить - молодец, реально флаг в руки и удачи! Только большинство ипотечников имеют несколько другие доходы.

Только математика немного другая: процент начисляется на остаток долга, а долг снижается с каждым платежом.
 
[^]
KAPAT07
1.08.2019 - 13:36
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.01.17
Сообщений: 4052
Цитата
Бле, если бы за ипотеку платить в месяц 10тыр + коммуналка допустим как за съёмную,базара нет. А отдавать 20ку это пиздец блядь. И то, полстраны живёт на 10-20тыр в месяц,какая нахуй иботека.


Смотри статистику выше!!! Какие пол страны 10-20 тыр???? 10-20 это меньшинство живёт на это! Пол страны 10-20 только за выходные спускает! alkash.gif
 
[^]
dirmor
1.08.2019 - 13:37
-7
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353
нормальные люди в Москве снимают дешманскую хату и все деньги складывают на пополняемый депозит, пока не насобирают 2-3 млн рублей, далее покупают комнату и начинают постепенно копить дальше на однушку, потом на двушку и т.д.
На депозитах в итоге они зарабатывают (вернее остаются при своих и сохраняют средства) и за 10 лет, без переплат и с сохранением средств покупают трёшку в центре.

идиоты лезут в ипотеку и за 10 лет выплачивают три стоимости квартиры.

тупой, малограмотный и экономически необразованный народ который не умеет считать даже на калькуляторе вот именно он и лезет в ипотеку.

аргументируя свою непроходимую тупость лозунгом - зато платишь за своё gigi.gif

Это сообщение отредактировал dirmor - 1.08.2019 - 13:38
 
[^]
makar4eg
1.08.2019 - 13:37
1
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 18.07.13
Сообщений: 156
За 1,5-2% годовых можно взять..... эх мечты......

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
dirmor
1.08.2019 - 13:38
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353
Цитата (makar4eg @ 1.08.2019 - 14:37)
За 1,5-2% годовых можно взять..... эх мечты......

в $-х? gigi.gif
 
[^]
Читаго
1.08.2019 - 13:39
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.07.15
Сообщений: 1410
тоже думал как и что брать не брать по итогу взял, а там как говориться бог на душу положит чо страдать то. Всем успешных закрытий! а по теме посмоти Песенку про ипотеку в уральских пельменях biggrin.gif biggrin.gif
 
[^]
Explicit
1.08.2019 - 13:40
-1
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 21.04.19
Сообщений: 409
Цитата (KAPAT07 @ 1.08.2019 - 16:36)
Цитата
Бле, если бы за ипотеку платить в месяц 10тыр + коммуналка допустим как за съёмную,базара нет. А отдавать 20ку это пиздец блядь. И то, полстраны живёт на 10-20тыр в месяц,какая нахуй иботека.


Смотри статистику выше!!! Какие пол страны 10-20 тыр???? 10-20 это меньшинство живёт на это! Пол страны 10-20 только за выходные спускает! alkash.gif

Ты считать научись, за 30 даже, 20ку за ипотеку, живи в месяц на 10, ни в чем себе не отказывай епт
 
[^]
dirmor
1.08.2019 - 13:40
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353
Цитата (Sharapow88 @ 1.08.2019 - 14:11)
ТС, А разница? Последние 2 года снимаю квартиру за которую отдаю ежемесячный платёж как если бы я брал ипотеку на 5 лет с учётом 30% взноса в начале... Т. Е. Все тоже самое, только при плохом раскладе, в случае с ипотекой мне бы ещё часть денег вернулась, а при хорошем можно её благополучно закрыть...

снимай комнату и копи если считать умеешь.

а если хочешь всё и сразу то конечно плати за ипотеку три цены, ни кто не мешает!
 
[^]
KAPAT07
1.08.2019 - 13:42
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.01.17
Сообщений: 4052
Цитата
нормальные люди в Москве снимают дешманскую хату и все деньги складывают на пополняемый депозит


нормальные люди в Москве не снимают дешманскую хату и все деньги не на какой депозит не оттаскивают! alkash.gif Жизнь одна! bud.gif
 
[^]
dioptriy
1.08.2019 - 13:42
-2
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 3.04.11
Сообщений: 555
Дочь моей знакомой после школы уехала работать и жить в областной город.
Понятно - жилья никакого нет.
В начале жила с подругами втроём в одной квартире.
Немного встав на ноги начала снимать сама.
Через 6 лет такой жизни пришло понимание, что квартплата составляет ту же сумму, которую можно было бы вносить за ипотеку.
На неё оформить никак не получалось(серая зарплата). Оформили на мать, но полностью выплачивает сама. Едва-едва остаётся, чтобы с голоду не умереть.

Ипотека - зло. Жильё должно предоставляться всем работающим бесплатно!
 
[^]
hoochin
1.08.2019 - 13:43
-2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 25.02.18
Сообщений: 31
Как бля государство сделает плюс для людей.. да ни когда.. будет тысяча пунктов мелким шрифтом.. потом ещё выше долг сделают после этих каникул! РФ против народа, это давно понятно.. вся делается не для нас

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
KAPAT07
1.08.2019 - 13:45
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.01.17
Сообщений: 4052
Цитата
Цитата (KAPAT07 @ 1.08.2019 - 16:36)
Цитата
Бле, если бы за ипотеку платить в месяц 10тыр + коммуналка допустим как за съёмную,базара нет. А отдавать 20ку это пиздец блядь. И то, полстраны живёт на 10-20тыр в месяц,какая нахуй иботека.


Смотри статистику выше!!! Какие пол страны 10-20 тыр???? 10-20 это меньшинство живёт на это! Пол страны 10-20 только за выходные спускает!

Ты считать научись, за 30 даже, 20ку за ипотеку, живи в месяц на 10, ни в чем себе не отказывай епт


Я научился считать нормально, и поэтому живу на на десятку и даже не на тридцатку, епт. Советчик млн епт тут мне)))) alik.gif lol.gif
 
[^]
KSS7
1.08.2019 - 13:46
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.12.16
Сообщений: 1991
Кто-то всю жизнь живет в долгах и ему похуй, а кто-то копейку возьмет, а потом паника и ночь не спит. Люди разные, как к этому относиться.
 
[^]
Хайланпарк
1.08.2019 - 13:47
1
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 24.08.18
Сообщений: 74
Цитата (олдбич @ 1.08.2019 - 09:38)
у нас со стороны жены родители в залупу полезли и сказали что им это нах не надо

А что прямо таки должны были? Поэтому у них и денег столько..
 
[^]
maxmud
1.08.2019 - 13:48
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.06.15
Сообщений: 12288
Можете с мужем попробовать подселиться к какой нибудь одинокой бабульке, втереться в доверие, ну там кормить поить ее, счета оплачивать, авось прокатит, перепишет на вас квартирку)) hat.gif
 
[^]
MrME
1.08.2019 - 13:49
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.03.14
Сообщений: 1350
Цитата (Аратинга @ 1.08.2019 - 16:24)
У меня праздный вопрос: а кем вы (имея семью, детей) работаете, что ипотеку закрываете за два года? Или успеваете две-три закрыть за пять-семь лет?
То нытье, что средняя зп на самом деле ниже, чем втирают СМИ, то ипотека всем нипочём.

Доктор, у меня сосед говорит, что 8 раз за ночь может! - Дык вы тоже говорите!!
Ну ты понял, короче... Форумы почитать - все олигархи, пара миллионов больше, пара миллионов меньше - говно вопрос. Ипотеку надо не на форуме обсуждать, а с живыми людьми, и тогда увидишь вживую, как оно.

Моё скромное мнение - о досрочном погашении ипотеки можно говорить, когда совокупный доход семьи где-то от 150...200 тысяч в месяц и выше. Ну, или жить 5-8-10 лет в режиме "на завтрак хлеб с луком, на ужин лук с хлебом, окорочок купим на праздник трижды в год", т.е., как сказано выше:
Цитата (dioptriy @ 1.08.2019 - 16:42)
Едва-едва остаётся, чтобы с голоду не умереть


Это сообщение отредактировал MrME - 1.08.2019 - 13:50
 
[^]
Explicit
1.08.2019 - 13:49
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 21.04.19
Сообщений: 409
Цитата (KAPAT07 @ 1.08.2019 - 16:45)
Цитата
Цитата (KAPAT07 @ 1.08.2019 - 16:36)
Цитата
Бле, если бы за ипотеку платить в месяц 10тыр + коммуналка допустим как за съёмную,базара нет. А отдавать 20ку это пиздец блядь. И то, полстраны живёт на 10-20тыр в месяц,какая нахуй иботека.


Смотри статистику выше!!! Какие пол страны 10-20 тыр???? 10-20 это меньшинство живёт на это! Пол страны 10-20 только за выходные спускает!

Ты считать научись, за 30 даже, 20ку за ипотеку, живи в месяц на 10, ни в чем себе не отказывай епт


Я научился считать нормально, и поэтому живу на на десятку и даже не на тридцатку, епт. Советчик млн епт тут мне)))) alik.gif lol.gif

Ты где советы увидел то, мои советы для тебя платные!
 
[^]
75sm
1.08.2019 - 13:49
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.04.14
Сообщений: 1842
Большинству людей ипотека - единственная возможность заполучить свое жилье. Разница с арендой выходит примерно в 1.5 раза. Если снимать и откладывать оставшуюся часть, то нужная сумма накопиться позже, и при нашей непонятной ситуации в стране, может вообще обесцениться в любой момент. Примерно посчитал, ипотека на 20 лет под 11% - ежемесячный платеж 45тр за квартиру стоимостью 4350000, снимая за 30т.р. и откладывая по 15, необходимая сумма накопится за 24 года. Т.е. проще взять ипотеку.
Есть конечно еще варианты жить с родителями, бабушками, ждать наследства, иметь родственников - депутатов. Можно отдавать долг родине 20 лет и получить потом хату где-нибудь на краю города. Также можно просто уехать в какую-нибудь деревню, занять пустой дом и жить там.

Это сообщение отредактировал 75sm - 1.08.2019 - 13:49
 
[^]
Хайланпарк
1.08.2019 - 13:51
1
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 24.08.18
Сообщений: 74
Цитата (dirmor @ 1.08.2019 - 13:37)
нормальные люди в Москве снимают дешманскую хату и все деньги складывают на пополняемый депозит, пока не насобирают gigi.gif

На гараж!!! Был тут один с Вятки тема на строительстве до сих пор висит. Не земляк твой? cool.gif
 
[^]
742
1.08.2019 - 13:51
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.10.12
Сообщений: 1280
Конечно не берите, продолжайте снимать, ведь ипотека зло. Благодаря Вам, наша Питерская однушка с платежом по ипотеке в 20 тысяч окупает сама себя, сдаваясь за 24 + КУ. И мне, в общем то, пофиг на проценты по ипотеке - в любом случае платим за них не мы, а квартиросъемщики.
 
[^]
742
1.08.2019 - 13:53
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.10.12
Сообщений: 1280
Цитата (75sm @ 1.08.2019 - 13:49)
Примерно посчитал, ипотека на 20 лет под 11% - ежемесячный платеж 45тр за квартиру стоимостью 4350000, снимая за 30т.р. и откладывая по 15, необходимая сумма накопится за 24 года.

Через 24 года эта квартира, хорошо если вдвое дороже будет стоить, а в худшем случае еще больше. Устанешь копить, за дорожающей недвигой не угонишься.
 
[^]
Gizmo2000
1.08.2019 - 13:55
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 12.12.17
Сообщений: 1533
Цитата (Sadeid @ 1.08.2019 - 17:21)
Цитата (BigTaur @ 1.08.2019 - 09:30)
Цитата
Мы бы не против съехать со съёмной хаты в уютную двушку в новостройке, только как на неё заработать?

В этом случае все гораздо проще. Платите за съемную? Платите. Рассматриваете варианты так, чтобы выплаты были не на много больше того, что платите за съемную. Так платите дяде, так платите банку, но вроде как за свое. И при успешном раскладе, оно действительно станет своим, а съемное не станет. А при плохом раскладе, что так, что так выгонят и какая разница?

Разница:
1. В съемной квартире мне плевать на проблемы с ремонтом, потекшим смесителем, барахлящей розеткой, сломавшейся стиралкой - это всё геморрой арендодателя и исправляется по звонку в то время пока я занимаюсь своими делами или работаю
2. Если... Нет, не так. Когда(!) я меняю работу я не привязан к району проживания и спокойно передислоцируюсь к работе и добираюсь на неё в течение часа, а коллеги с ипотеками до 3-4 часов в каждую сторону КАЖДЫЙ ДЕНЬ, в каждую!
3. Стоимость аренды квартиры можно менять. В хороший период снимать большую и светлую трёшку, по цене ипотечного платежа однущки, а в сложные времена можно в однушке на окраине перекантоваться. С ипотекой надо рассчитывать, что ты в любые времена будешь этот хомут тащить, а значит ипотека изначально жизнь в более хреновых условиях, нежели в арендной.
4. Конкретно моему кошельку до лампочки дяде из него деньги уходят или банку. Разница лишь в том, что в первом случае аренда, а во втором лизинг. И вот мне 34 года, ипотека на 25 лет. Какой мне цимес с того, что в 60 лет у меня появится СВОЯ квартира, ежели я могу за это время, только на разнице в платежах между арендой и ипотекой, отстроить себе на старости лет особняк в Мордовии с видом на заповедный лес и куртизанками, а не получить СВОЮ уставшую двушку в 25-летнем доме в Бирюлёво с видом на ТЭЦ, угробленным здоровьем и табуном родственником, ожидающих моей кончины, чтобы раздербанить труд всей моей жизни.

Все именно так. Причем в молодости и зрелости нужна многокомнатная для семьи с детьми поближе к работе/школе, а в старости - однокомнатная возле собеса/поликлиники на двоих со старухой, чтобы не платить за ЖКХ с нищенской пенсии.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 68461
0 Пользователей:
Страницы: (41) « Первая ... 9 10 [11] 12 13 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх