Стоит ли брать жильё в ипотеку?


Страницы: (41) « Первая ... 39 40 [41]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

CrazyCat911

3.08.2019 - 10:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.04.18
Сообщений: 1342

Цитата (МистерПропил @ 2.08.2019 - 23:01)

Выплачивая ипотеку, ты выплачиваешь 2, а то и 3 стоимости хаты, которую ты взял.
Так что беря ипотеку, помни, что ты проебал в пустоту минимум 2 такие же хаты.

снимая квартиру, ты выплачиваешь 2, а то и 3 стоимости той хаты, которая никогда не станет твоей )))

по факту - стоимость моей хаты с 2017г выросла больше, чем я заплатил процентов банку. еще 3-5 лет и ипоту закрою нах. переплата будет ну никак не стоимость хаты.
может забьемся на что-то стоящее? к примеру, на новый смартфон готов ты поспорить? или ты трепло?

Это сообщение отредактировал CrazyCat911 - 3.08.2019 - 10:19

[^]

westdm

3.08.2019 - 10:27

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6261

Цитата (palelle @ 2.08.2019 - 20:21)

Цитата (westdm @ 2.08.2019 - 20:09)

Да и вообще обсуждение ипотеки это демагогия, это обычный финансовый инструмент, который для кого-то удобен, для кого нет, ситуаций куча и все индивидуально, кто-то умеет им пользоваться и оценивает и продумывает все риски, кто-то нет, только и всего.

Так ведь в том и прикол, что ипотека - инструмент, но не в России. Выкупить двушку в заднице можно за несколько лет - да, но на кой черт она нужна? А в нормальном месте квартиру не купить. В Берлине, в Риге, да даже в Стокгольме, жилье в два раза дешевле, чем в Москве. И это помножено на низкие проценты по ипотеке и отсутствие развода а-ля "страховка".

И в России инструмент, это нормальный вариант добить недостающие денежные средства при покупке подвернувшего варианта жилья, а не копить дальше, вариант взять жилье большей площади например. Естественно оценивая свои риски, и проценты тут не причем.
Как условный пример, есть 3.5 млн рублей, есть вариант купить очень хорошую квартиру в нужной районе тут и сейчас, есть зарплата в 80 т.р., но квартира стоит 4.5 млн. рублей, нужен 1 млн рублей, в долг взять возможности нет, накопить - есть, но за пару лет в режиме жесткой экономии, но нет гарантии что квартира не подорожает и она будет на рынке недвижимости (главное). Потреб. кредит - высокие проценты, Ипотека на 1 млн. при зарплате в 80 вообще проблем не составит, на 10 лет платеж будет около 12-13 т.р. в месяц. - гасить можно досрочно каждый месяц и загасить за 3-4 года даже без какой-то существенной экономии, а если даже потеряешь работу, то найти работу с которой можно платить эту сумму не проблема, а если и работу не найдешь - то за эту сумму, ты ее 100% сдашь в течении часа, ибо ее рыночная аренда 20)),
Вот пример разумного использования ипотеки.

[^]

~~GeorgeSKP~~

3.08.2019 - 10:30

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 17646

Цитата (Silver867 @ 3.08.2019 - 09:31)

Так их и не поднимают в десятки раз.

Зато увеличивают количество. Что на выходе всё равно приводит к росту доходов этих пидарасов

[^]

Silver867

3.08.2019 - 10:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 19310

Цитата (GeorgeSKP @ 3.08.2019 - 10:30)

Цитата (Silver867 @ 3.08.2019 - 09:31)

Так их и не поднимают в десятки раз.

Зато увеличивают количество. Что на выходе всё равно приводит к росту доходов этих пидарасов

Не надо превышать скорость. У меня за последние два года ни одного штрафа с камер.

[^]

bobruyck

5.08.2019 - 15:41

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.03.14
Сообщений: 2948

Цитата (WTGR @ 1.08.2019 - 09:47)

Цитата (bobruyck @ 1.08.2019 - 12:34)

Цитата (Драйвер7980 @ 01.08.2019 - 09:31)

Ипотека на 20 лет заведомо проигрышный вариант. Рассчитывать стоимость квартиры и размер ссуды надо так, что бы вы могли реально ее погасить максимум за 5 лет. Неважно какой официальный срок, есть досрочные погашения. В идеале надо погасить за 2-3 года.

ЗЫ Лично погашено 2 ипотеки. Переплаты получились небольшие.

А откуда денег столько взять чтобы досрочно погасить? Вот в чем вопрос. Если бы все было так радужно никто ипотеку на 20-30 лет не брал. Все бы гасили лет за пять.

Я тебя может и не удивлю но по статистике, в среднем по РФ ипотека берется на 15 лет. И в среднем же гасится за 8. Это не 5 лет, но где то рядом

Доедая последний хуй без соли, нахуй так жить?

[^]

CrazyCat911

7.08.2019 - 09:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.04.18
Сообщений: 1342

Цитата (bobruyck @ 5.08.2019 - 15:41)

Доедая последний хуй без соли, нахуй так жить?

кто как...
кушаю хорошо, имею ипоту )

[^]

Habesha

14.08.2019 - 13:21

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 24.04.19
Сообщений: 404

Цитата (олдбич @ 01.08.2019 - 09:38)

тоесть платить за съёмную деньги есть,а если взять кредит и платить за своё денег нет?
сейчас ни кто не может предусмотреть на 20 лет вперёд...
понятно что финансовая независимость и всё такое,но мы сели с родителями,пообщались и взяли.с условием что и родиели будут помогать.
одной семье платить пятнашку дорого,а если родители и с той и с другой стороны помогать будут,то вроде по пятаку и не так накладно уже.
и да,у нас со стороны жены родители в залупу полезли и сказали что им это нах не надо и ебитесь сами...причём шо характерно,бабла у них столько что и ипотеку в принципе можно было бы и не брать.

А схуяле родители жены должны обеспечивать кого-то, только потому, что он муж их дочери? Схуяли молодёжи должны все вокруг, а вы нихуя никому не должны? Поколение потребителей-деградантов

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 68460
0 Пользователей: