Стоит ли брать жильё в ипотеку?

Я за 5 лет накопил на квартиру, потом бабу в неё на постоянную привёл.

Нунах что по углам мыкаться, что в ипотеку лезть - лучше немного потерпеть, зато проблем потом не иметь.

нет. коллеги снимают однухи за 25. Комната в Москве.. тыр 14-15.

В государстве должны быть построены доходные дома. И их должно в больших городах быть много. Квартиры в них 1 и 2-х комнатные. И цен аренды должна быть средняя между маленькой и большой. Но они должна быть привлекательной. Такие дома в легкую через 10 лет государству будут приносить уже прибыль. И будут сдерживать лошадиную аренду частников.

Это сообщение отредактировал Metall64 - 1.08.2019 - 13:13

ТС, А разница? Последние 2 года снимаю квартиру за которую отдаю ежемесячный платёж как если бы я брал ипотеку на 5 лет с учётом 30% взноса в начале... Т. Е. Все тоже самое, только при плохом раскладе, в случае с ипотекой мне бы ещё часть денег вернулась, а при хорошем можно её благополучно закрыть...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а если посрутся, то где ей ночевать то?! а так в соседней комнате.

Так продай почку мужа!

Вы всерьёз разговаривайте с рекламой на сайте? Реклама ипотечных каникул.Оплаченная.

Платить за съём, почти аналогичную сумму, равную ипотечному взносу - бред!

Ну во первых надо вместе прожить больше чем год, прежде чем что то вместе затевать. И как минимум накопить на первоначальный взнос причем ощутимый, я сам копил на первую квартиру половину взноса на вторую одну треть. А вот когда накопите тогда и поймете: а) семья не срослась, б) какая в баню ипотека , тупо копить не получается в) семья есть, есть дети, деньги копятся со скоростью n тысяч рублей в месяц, с такой скоростью, можно позволить взять кредит с выплатами уж точно не более n тысяч.
И это все чистая экономика семьи, нечего сюда приплетать государство и страхи. Когда мне было 24 года, друг брал однушку с кредитом под 6% годовых, я был молод и считал, что ипотека зло, а 6% это чистый грабеж. Когда мне было больше чем 30 лет я взял в ипотеку трешку и считал, что кредит в 12% это приемлемо и слава богу, что не 18%.

Это сообщение отредактировал airfly - 1.08.2019 - 13:18

Человек, вы математику изучали? Какие 600тыс в год на проценты? Вот кварплата ваша точно будет расти из года в год, а % Падать(ну неужели надо пояснять почему?)

да не.. разговариваем мы по большому счету друг с другом.. а точнее не разговариваем, а в очередной раз высказываем свой взгляд на сабж.. просто повод для очередного кредитосрача

Девелоперам не выгодно - бабки будут отбиваться многие годы, а им нужно сейчас и сразу!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Врет она скорее всего не замужем. Кто ж в кризис женится?!!! Тем более на безквартирке, безмашинной бездачке! Которая к тому же не в Газпроме работает и не врачом в Москве, а за душерак вбросы пишит.

У меня праздный вопрос: а кем вы (имея семью, детей) работаете, что ипотеку закрываете за два года? Или успеваете две-три закрыть за пять-семь лет?
То нытье, что средняя зп на самом деле ниже, чем втирают СМИ, то ипотека всем нипочём.

Банку нахер не надо "отжимать" квартиру. Для него это непрофильный актив и геморрой. Поэтому с просрочкой на полгода даже банк особо заморачиваться не будет, - просто будет тухлая кредитная история.
Если очково, - берешь в еботеку пансик, продаешь => покупаешь однушку и т.п. до полного охуевания от стоимости ЖКУ на пятикомнатную.

P.S. лично я не понимаю этого привязывания себя к одному месту. Тем более, что чем крупнее квартира, тем дешевле её снимать (в пересчете на квадрат).

Это сообщение отредактировал Kapues - 1.08.2019 - 13:29

Я купил 4 года назад в центре квартиру за 3,8 млн, сейчас на васильевском острове таких дешевле 5 просто нет. Если завтра злой Путин придет отнимать у меня квартиру, я ее продам за 4,5 - 4,8 - банк заберет свои оставшиеся от платежей 2 млн, а 2,8 останутся от меня...

Продолжайте дальше ждать инвалидность и ругать государство. Удачи. Без уважения к автору.

Летом на балконе, зимой -- в ванной, епта.

снимать жильё и копить гораздо выгоднее если рассматривать ипотеку или съём.

если ипотека и + выкуп за два года то конечно выгоднее ипотека. если съём и покупка через 5+ лет то выгоднее накопительство на депозите и съём

Держи, ознакомься, статистика небольшая по япу.
https://www.yaplakal.com/forum14/topic1961836.html?hl=

Тоже было интересно за этой вой про среднюю зп в 15 тыщь рублей.

я думал он не на всю башку ёбнутый....оказывается на всю.

критерии у него другие.баба дома нахуй не нужна.ребёнок для него иждивенец.
ты пидор что ли?

Это сообщение отредактировал олдбич - 1.08.2019 - 13:40

бери калькулятор в руки и считай что выгоднее на промежутке 10 лет.

съём и накопление будут раза в два, а то и три выгоднее ипотеки.

Никогда не вникал в это, ибо проблем нет с жильём. Прочитал твой коммент и сначала подумал, что бред пишешь. Ибо есть знакомые, которые взяли квартиры в ипотеку на вторичке и сразу их сдают.В итоге либо в ноль, либо есть которые даже немного зарабатывают. Но потом вспомнил, что у всех был нормальный первоначальный взнос. А если без взноса, то вот расчёт на картинке. Получается в принципе так как ты и говоришь. Единственный позитивный момент, что инфляция каждый год сжирает ежемесячный платёж и концу срока это будет уже смешная сумма. Конечно если не вылезет новый закон о возможности банкам повышать этот платёж согласно официальной инфляции. У нас всё может быть)

да на хуя она нужна это ипотека, выплатишь за квартиру и сверху пидарасам банкирам лям полтора, а так снимаешь и живешь в любой момент меняешь место дислокации и вид за окном, один хуй в могилу не заберешь с собой, так спрашиваеться на хуя эта пожизненая кабала.

Бле, если бы за ипотеку платить в месяц 10тыр + коммуналка допустим как за съёмную,базара нет. А отдавать 20ку это пиздец блядь. И то, полстраны живёт на 10-20тыр в месяц,какая нахуй иботека.

У ЯПовцев достойные зарплаты!!! Импотека нипочем им!