Беспредел жильцов

matroskin99

Klansmen

мудро, не зря в тему зашёл

Это сообщение отредактировал leonyd - 20.03.2018 - 18:02

там реклама на полэкрана и нихуя не закрывается.

Как простой арендодатель со стажем скажу это гнилой бизнес. Любые бумаги типа договора это филькина грамота, но как бы подстраховка. А если сдавать хату по правильным бумагам её никогда не сдашь. И как правило квартиросъёмщиков лучше искать через своего знакомого маклера. По моей практике любой человек может попасть в тяжёлую жизненную ситуацию, когда у него нет денег. Выгоднее простить ему этот долг но с условием что он немедленно освободит квартиру и загнать туда новых квартирантов.

Все действия должны быть строго в присутствии участкового или наряда милиции.
А то есть все шансы поймать встречную заяву. Но если хозяин хаты может доказать документально доказать право собственности, то проблем быть не может.

Это как раз в договоре прописано. Без всяких уведомлений жилец обязан предоставить доступ для контроля и осмотра.

lorenai Прости. друг, как вставить по другому видос с москвы 24 я не знаю. У меня рекламы нет. Стоит блокировка в браузере.


Это сообщение отредактировал Polkovnik - 20.03.2018 - 18:06

Так товарищ так и сделал. Предложил просто съехать забыв про долг. Был послан.

ага. вспомнил что деньги нашлись ))) и просто занят был поэтому не отвечал. ссаной тряпкой таких.

у меня знакомая была - та же тема. тёлка хату снимала причем к себе не пускала )) типа одна с сыном живет. а потом стала теряться кормить завтраками сердечно извиняться обещать вот вот оплатить и в итоге перестала снимать трубку вообще. когда ее попросили в очередной раз плату внести. причем еще и по глупости все ключи отдала и сдала хату за три четверти ее реальной цены.

в итоге их выгнала а они ей всю хату обосрали и говно под кровать подкинули человечье в пакете. причем пакет перевернули.

хм, а там еще и видос есть. окей спасибо. попробую что-то сделать

Я слышал такое в самом начале проблем от человека, который ходил 1 год и 2 месяца по судам, пока в его квартире жила молодая, счастливая, но очень бедная армянская семья.

Под собственную? Ау кукушка!

Снимается на видео вместе с незамечающим участковым, и получаете повестку в суд и другое отношение или нового участкового

залог брать нормальный, и если не платят - две недели ждать а потом уже решать вопрос. закрыть на ключ, отрезать кусок проводов на щите, чтоб свет не включили. застопорить канализацию. правда есть риск что срать начнут прямо в законопаченный унитаз.

ужасное зрелище когда долги выбивать начинает офисный плактон...

два замка и один ключ у съемщиков спасут отца русской демократии. а договора лучше не заключать, или заключать в одном экземпляре, который хранить у себя.

да есть такие люди, которых это устраивает, они еще и радуются, что договор есть.

налог как филзицо ты должен платить раз в год по факту наступления следующего года. посему заключаешь договор так чтоб дата была не ранее первого января текущего года. и если налоговая берет за жопан - говоришь а я и типа собирался налог заплатить в начале следующего года по апрель как и положено в законе. так что тут ты перед налогвоой чист. сдаешь типа в первый раз в этом году.

Знал несколько случаев,но самый действенный способ это найти знакомых с впечатляющими антропологическими данными.Один был 195 см,второй ровно 200 и широкие и тяжёлые,килограмм по 120-140.у одного ещё голос был как из бочки.Они заходили в квартиру с хозяевами и присев на диван ставили условия ухода жильцов с суммой штрафа.Таким образом эти друзья зарабатывали на жизнь и очень недурно.Действовало моментально.ведь в этом случае жилец не мог обратиться в милицию а последствия от контактов с такими монстрами могли быть ужасными.Но эти гиганты никогда никого руками не трогали.Они стояли над должником и у него душа просилась куда угодно только чтобы не контактировать с быками.Есть другие способы,но там без контакта не обходилось.Ещё действенно если имеется знакомый в полицейской форме с папкой в руках,который просит написать объяснительную и после трёх слов клиент понимал что можно загреметь по любой статье т.к. он находится на чужой территории.

берем идем в ресурсо снабжающие организации и последовательно выключаем свет воду канализацию

все

он сьедет

Ага и будет все это длиться полгода-год с кучей заседаний, что особенно весело для собственника, постоянно проживающего в другом городе)

если не через знакомых ментов делать, то мены нахер пошлют- скажут что это гражданские отношения и топай в суд.

По опыту знакомых - если есть несовершеннолетние дети это катастрофа, там так же сняли квартиру на 8 месяцев на время достройки дома, через полгода перестали платить. Дом вроде достроили но переезжать не хотелось им. В суде поплакались типа дети маленькие дом не достроен - строители гады (а по факту решил сверху еще третий этаж зафигачить, а денег то и не хватило). В суде предписание выдали, но приставы в отказку - типа приглашайте из комиссий по делам несовершеннолетних или опеки - а те тоже в отказку тут же не родительских прав лишают. Вариант сменить замки не прокатывает - они же там живут и все сразу не уходят, а квартира большая в центре питера.
Отключать воду или канализацию - не вариант там дети, а просрочек по квартплате съемщики не допускали (им тоже юрист помогал, он же и подсказал, что можно не платить и жить пока не спеша дом не достроят и ничего вам не сделают)
В общем, прокатил вариант такой (юристы посоветовали) приехали типа менять окна - лето настало у нас уже давно окна заказаны были еще до того как квартиру сдали вот время пришло. Если не хотите платить за хранение (а это уже легче вывесить на съемщиков - прямые убытки) то не мешайте мы быстренько всё заменим.
Снимают старые окна и оё, а новые то не подходят ошибочка (съемщики не пускали снимать старые пока не увидели, что новые уже привезли - почуяли) ой беда беда как же мы так напутали ну ничего сейчас быстренько привезём правильные окна. И "строители" сматываются. Ну питер не сочи тут и летом без окон не выжить да и комары голодные. в общем через недельку эти слиняли в свой "недостроенный" дом.
Но такой вариант прокатит только при большой цене квартиры - окна то менять пришлось по настоящему, да и аттракцион с "неправильными" рамами тоже не мало стоил.
А по закону хрен выселишь с детьми.

Это сообщение отредактировал mvsh - 20.03.2018 - 18:37

я один считаю хозяина соплежуем? ппц... дайте ему ссылок, как еще полгода и квартира уже перепродана несколько раз. ну пусть сидит ждет, работа у него такая, что некогда, да? ну-ну.
черти явно выжидают чего-то, просто так долг копить редко кто делает, если хочет и дальше там жить...
ждем новый пост - Как вернуть свою квартиру, проданную законному покупателю
Не уловил - Договор есть на руках у чертей? Если нет, то испанский вариант)))

Это сообщение отредактировал Sergunok2012 - 20.03.2018 - 18:38

году в 93 , мамка сдала квартиру хачикам с рынка. те перестали платить, я их шмотки выкинул на коридор и сменил замок, пока их не было дома. они обещали меня убить-зарезать-застрелить. но это же был 93 год! я был молод и горяч. нашел подходящих и правильных друзей , сходили мы на рынок. грачи долг отдали и извинились.
и ментов клянчить не пришлось.

Прежде чем высказывать свое мнение, покурите законы. Это не я сама придумала.

А потом...