Беспредел жильцов

Ну зря вы так. Я не знаю, как именно в Вашем городе, но когда соседи перестали платить за хату и примерно так же ответили хозяину - то первым, к кому он пошел - участковый. Но! У него было все правильно оформлено и за сдачу он платил налоги. А тут вот неизвестно, плотит или нет. А, насколько я знаю, если жильцы скажут, что платили ему 100 в месяц - то уже хозяину надо будет отдуваться и доказывать, что не верблюд.

А нельзя внести пункт в договор, что если арендатор не заплатил за проживание, то арендодатель имеет право открыть квартиру и заселиться? Если не хотят такое подписывать, то определённо могут не платить потом, а порядочные подпишут, так как уверены, что будут оплачивать. Факты оплаты фиксировать, если арендаторы боятся арендодателя :)

Я по обстоятельствам свою сдаю, а снимаю в другом городе. Деньги за сдачу отдаю за съём. На квартире не зарабатываю. Летом заселилась семья тоже предпринимателей. Правда крутых. :) Сразу начались проблемы. Когда позвонила мне ответили, вы что не знаете какая ситуация в стране! У нас дом кучу денег стоит, мы продать не можем. Так расстроилась, но мне деваться некуда. Позвонила и сказала - вы мне не платите, я не плачу своему арендодателю. Меня попросят съехать и я съеду. Приеду с ребёнком к себе домой и сразу заселюсь и плевать мне, что потом будет. Разбираться будем по ходу пьесы. Не знаю подействовало сразу, стали платить. Пока живут. Кстати не пугала, а решила, что так и будет и так и сделала бы.

Идешь в суд с заявой на выдачу судебного приказа. Это раз. После него к нормальным коллекторам или ментам (и тем и тем давать). Они берут долг или процент своими методами а друг ТС получает квартиру. Судебный приказ вещь интересная. Плюс этой схемы в том, что морду бьют по закону.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Это сообщение отредактировал Foxtrot47 - 20.03.2018 - 18:46

Блядь, но дверь же своя!

Хозяин не хочет потерять неплохую работу в столице. Дергаться по каждому пуку глупо. Договор на руках у жильцов. Правда подпись там не оригинал, а копия цветная. Но я думаю до разборок в суде не дойдет и до экспертиз тоже.
И если он есть то испанский вариант тоже катит. Жильцы в суд не пойдут тоже. Ибо просрочка есть.

Да, это будет длиться.
Если сам подкован - вперёд, только это тоже будет длиться)
В сущности - от говняности противоположной стороны зависит (при грамотном подходе - не от тебя), как долго будет длится процесс.
В данном случае, если ничего лишнего руками не трогать (замки не ломать, например) и при предположении, что договор явных косяков не содержит, я-бы положил на 4 месяца судебного разбирательства и 2 месяца потом до фактического выселения. Как долго будут сумму взыскивать - ХЗ.

Это сообщение отредактировал Dith - 20.03.2018 - 18:50

А друганов собрать или самому выставить уже предлагали? В чем проблема то? Я хозяин я передумал сдавать квартиру. Вот вам час на сборы. Дальше вы уйдете, но с побоями и поломанными вещами.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Каким образом неуплаченный НДФЛ влияет на юридическую силу договора? Почитал бы хоть для приличия как и когда платится НДФЛ.

Это сообщение отредактировал Сомег - 20.03.2018 - 18:52

а можно узнать ,откуда вы это взяли? Чтобы зарегестрировать собственного ребенка,я должна (либо отец) в паспортный стол предоставить и документы на квартиру. Возможно,что речь шла о временной регистрации с родителем,который так же временно зарегестрирован, а она делается максимум на 5 лет и не дает никаких прав.

Вижу шпалят диванные эксперты, не читавшие законов. Вон их сколько здесь балаболов.

ну тогда хз, если квартира - это пук, пусть будет пук. Пусть не теряет работу. ок, а я пока сгоняю за поп-корном...
Вас, нуворишей , не понять)))

гугл в помощь. Не настроена сейчас проводить с вами ликбез.

ну ёптель , какая важна пися тут, тогда я с вами проведу Настраиваемся, глазки открываем, читаем и больше не умничаем глупостями. Ключевое слово "ВРЕМЕННАЯ" http://propiskainfo.ru/2213-riski-posledst...ya-sobstvennika

Это сообщение отредактировал баночка - 20.03.2018 - 19:02

Жилец может без согласия собственника зарегистрировать ребенка. Но только на срок своей регистрации по месту пребывания.

Скажу больше. Жилец может и сам временно зарегистрироваться, без согласия собственника, на срок действия договора. Просто в паспортных столах сложилась практика, что шлют лесом, но эти отказы незаконны. И если договор, например, на пару лет заключен, то можно в суд и потом за регистрацией с судебным решением.

Это сообщение отредактировал Сомег - 20.03.2018 - 19:14

Участкового совершенно не волнуют налоги.
А вот жилец может в налоговую договор предоставить, с заявлением. Налоговики проверят и начислять налог и пеню. Но после закрытия налогового периода )) Если не забудут (100% забудут и потеряют). Поэтому жильцу нужно долго вынашивать план мести и топать в ФНС после 30 апреля следующего года (когда у собственника истечет срок подачи декларации).

[QUOTE=баночка,20.03.2018 - 18:59][QUOTE=Deva555,20.03.2018 - 18:55]

ну ёптель , какая важна пися тут, тогда я с вами проведу[/URL][/QUOTE]

Да наздоровье, не"пися". Спорить с вами не имею желания.

Это сообщение отредактировал Deva555 - 20.03.2018 - 19:16

Да. Уже не отказывают, позаменяли наконец-то тупорылых паспортисток. Но хотят личное присутствие собственника, либо нотариальное заверение его подписи.

Он должен предоставить вместе с договором бумаги подтверждающие передачу денег (расписки).
Вся эта херня с пуганиями ФНС высосана из пальца. Я не знаю реальных случаев начисления налога после "стукача". Для начала пусть докажет, что обязательства по договору исполнены и деньги уплачены.

тот самый случай, когда сам себе насрёшь

Судей налоги тоже не волнуют. Они работают только по конкретной ситуации (в рамках кодекса и договора. Да и причем тут налоги, если договор заключен на 11 месяцев.

Вроде в такой ситуации нужно с двумя свидетелями зачитать заявление о выселении и на основании чего и сделать пометку о том что зачитано, подписать отказано. Затем в суд. Никакой самодеятельности.

Отключать электричество и воду чревато. Могут и засрать квартиру.

Юрист не дворником работает? максимум 3 месяца.Да и мотаться не надо. юрист может представлять интересы человека в суде. и даже не юрист, а просто знакомый.
с ментами и не надо связываться, взломал дверь. и пусть они потом уже сами с ментами рамсят.

Да со слов квартирантов, это уже не его дверь!

Сдавала квартиру красивой девочке Кате. Катя за 2 месяца устроила срач такой, что маманегорюй. По всей квартире валялись пакеты с мусором, бычки, остатки продуктов. Сосед сказал, что от Кати ушел молодой человек, найдя у нее в холодильнике амфетамин. Платила Катя, кстати, вовремя. Но я решила - нафиг-нафиг такой график, приехала с двумя подружками, пока ее не было дома, позвала соседа, мы составили акт и сделали фото, после чего я позвонила Кате и сказала - ты съезжаешь, у тебя час времени. Пока Катя ехала, собрала ее барахло в пакеты вместе с мусором и выставила в подъезд. Пока не увидела срач, честно думала сказать ей, что знаю про наркотики, выставить и вернуть залог. Но потом передумала возвращать. Вызвала девочку-уборщицу, заплатила, чтоб все привела в порядок, а если найдёт наркоту - чтоб выкинула. (Уборщица сказала, что ничего не нашла))) Поэтомуу проблем выставить. ТС, жаль, не Москва. Помогла бы.

Хватит дурь то уже писать, упоротые злостные нарушители закона .
Уж 100 раз юристы объяснили, тему почитать влом - сказки рассказывают друг другу.
По закону - платить надо во-время!
Вот что за мерзость, не платить, да еще и выебываться!
Кого оправдываете?? Злостное говно, которое несколько месяцев не платит.