Беспредел жильцов

ДВа раза выпиздюхивали таких деятелей. Один раз я сам, второй раз у товарища такая же ситуация.
Все делалось силой, без побоев и ментов. Проблем ноль. Пинка под зад - и пошли нахуй отсюда.

ТОваришь дальше пошел - телек не отдал. Долг вернешь - получишь телек. Долг вернули через два дня.

И какие "чудеса" он творит? И не сравнивайте ситуация со сдачей в Москве, где приезжие все же держаться за найденное жилье, так как обычно берут депозит за последний месяц и месячную сумму же за переданное имущество, и в случае косяка нанимателю опять все это оплачивать за новый съем, и региональные городишки, где предложения выше спроса, и потому сдают тупо за месяц.
Тем более, если человек не находится в городе, и не может устроить треш с ежевечерним посещением с душевными разговорами.

Вот тут заинтриговал - как это - разъясни будь добр.

Поясню вопрос. НДФЛ-3 оформляется в следующем году до 01.05. две тысячи следующего года. Потом камеральная проверка и примерно к августу скажут сколько заплатить. Вот не помню до какого числа платить нужно ибо плачу сразу в августе. Но срок вроде бы до 01.12. две тысячи следующего года.

Советчики чела конкретно подставляют под статью.
Ну, взрослый мальчик, сам пусть разбирается)

Личные вещи "подаренными" считать не выйдет, депозит покроет только один месяц, а он уже два не заплатил, собственник в другом городе.

С какого хера? Они не оплатили. Нахуй с пляжа. Пусть доказывают сами.
Будут препятствовать выселению - вызывать полицию. Собственника всяко из квартиры не выкинешь.

неее
никаких выгоняний.
Договор есть. Далее нужно письменные доказательства проживания людей в квартире

самый верный способ отправить какие нибудь плюшки на их имя курьером. чтоб они расписались в получении

3 таких квитка доказывают что он проживал.

Далее в суд. имея на руках ключи от почтового ящика делаем так чтоб персонаж не получил уведомления.

Без его присутствия суд решит дело в вашу пользу за 1 заседание
далее узнаете то он за ИП или ООО и в тот банк где у него счет с исполнительным листом

желательно под новый год когда ему будут деньги сыпаться.
Они автоматом перечислятся вам.

Это интернетстрашилка,которая в последний год активно мусолится.
Из своего жилья Вы можете выселить кого угодно. Хоть своих родителей и детей. Если до этого Вы сами не дали съёмщикам каких-либо свободных прав на своё жильё. Подобное может произойти только по вине арендодателя.
Не согласные со мной. Попробуйте заселиться в гостиницу с детьми,и отказаться выезжать не платя за проживание.

Урсула, я без подъе..., но подскажите плиз название страховой компании, которая согласилась оформить такую страховку? как вы сказали: "страхую гражданскую ответственность перед соседями с риском "квартирантов"), а собственник уже регрессом с жильцами будет разбираться".
Я когда вопрос мониторила ни у одной страховой такого не нашла, более того как раз таки указывают, что не покрываются риски при передаче в аренду.
Насчет подсудности: Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на жилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Я вот знаю, что в МСК, когда сдаешь через агентство, т.е. официально (далеко не все так делают, большинство сдает самостоятельно, стараясь не афишировать такие дела) -в подобных случаях АГЕНТСТВО ЖЕ САМО И РАЗБИРАЕТСЯ.
Приятель сдавал через подобную контору. Как-то соседи пожаловались ему , что жильцы шумят. музыка громко, то-се.. Он сразу в агенство -разберитесь, что я что ли должен время и нервы тратить. То есть, агенство несет некоторую ответсвенность, за тех кого предложили хозяину. Вплоть до выселения.
Я в общих чертах написал, нюансов не знаю, наверное не все агенства такие.
Извиняюсь за повтор, если уже об этом писали здесь

Для доказательства в суде хватит, подписанного договора, а проживал он там или для потрахушек снимал, но ни разу там не появился - монописуально.

Чтобы караулить почтовый ящик, нужно, чтобы человек находился в городе, а он в другом месте.

ООО не несет ответственности по арендным долгам физика, и квартиру снимает он как физ. лицо. Такой счет ни один идиот даже из приставов арестовывать е будет.

Несовершеннолетний имеет право жить там же, где и его родитель, но ровно до того момента, пока действительна временная прописка родителя.

Это при социальном найме нельзя выкинуть на улицу, при чем тут наем коммерческий?

Собственник может выкинуть на улицу всех, вплоть до грудных детей.
Механизм разбора ситуации:
приехать - открыть квартиру с полицией, дать час на сборы. Если никого дома нет - сменить замки. Вещи сдать в камеру хранения с опатой при получении. Квитанцию отправить письмом с уведомлением на адрес постоянной регистрации по месту жительства нанимателя. Взыскать долг можно будет только по суду.

Насчёт если послали. Тут разговор короткий. Этот твоя квартира то и делай ты в ней что хочешь. Замки меняешь, дверь выпиливаешь, по хрен. Главное ты можешь за шкирку выкинуть незаконно находящихся в твоей квартире персон. Был договор, не было договора, разницы нету. Чья бы сторона не вызывала ментов, менты будут на стороне хозяина квартиры.

Кто тебе даст нормальный залог в обычной панельки и не престижном районе?

1. Покупаешь бутылку коньяка.
2. Идешь с ней к участковому (в принципе, первый пункт можно пропустить, но тогда не гарантирован сбой при выполнений пункта 2)
3. Идешь с участковым к жильцам и вежливо прощаешься с ними.
4. Профит.

Блин, ну какая же каша в головах!
Страна непуганых йуристов.
Какая неприкосновенность жилища у незарегистрированного чувака, который нарушил и, тем самым, по факту! прекратил договор.
Да у арендатора никаких прав в этом случае.
Спокойно менять замки, как уже сказали. При попытке помешать собственнику законным действиям - сопротивляться и вызывать полицию.

С органами опеки ситуация неоднозначная. Тут куда кривая выведет. Они ведь могут встать на сторону квартирантов (дети ухожены, питание нормальное, сад/школа рядом, успеваемость хорошая) и тогда пиши пропало! В суде квартирант заявит, что это единственное пригодное для проживания жилье, органы опеки подтвердят и выскажут свое мнение, прокурор (а он обязательно будет в таком деле) будет руководствоваться Правами и свободами ребенка (они в приоритете). И легко оставят жить на годик, пока родители не подыщут аналогичный вариант. А все вместе это может затянуться на пару-тройку лет.

Суды долго, нанимать юрика доп. затраты, и не факт, что что то получиться взыскать, выход один, брать за свой счет дня три, лететь домой по быстрому, сцапать первую попавшуюся мадам кто любит побухать, и спокойно ехать к себе развратничать. На гонор нанимателей вызывать полицию как собственник. Их по договору уже там быть не должно, зачем они там тусят да еще с детьми? хз, может у опеки спросить. Все. Самый простой и быстрый выход.

Хуй нанэ,не выселить с несовершеннолетними на законных основаниях.Идешь в ЖЭК,управляйку и отключаешь от благ цивилизации.Вода,газ,электричество

Да где же вы таких все находите, участквых, слесарей, рабочих, что за пузырь на все согласны?
Участковый вопрошает договор есть? Ест. Гражданско-правовые отношения, идите в суд. Профит.
Я сама своих козлов выселяла с помошником участкового, но у нас не было с ними договора, и в к квартире они находились незаконно, по существу. Выселили при нем в этот же вечер, правда с визгами, истериками, угрозами стукануть в налоговую , но выселили.

Попробуй замки сломать. Чтобы жильцы попасть не смогли. Придётся вызывать тех, кто замки вскрывают. А они как правило без прописки там или документов на квартиру не вскрывают.

Если есть несовершеннолетние дети - то не выселят. Закон на стороне детей.
даже взрослых не выселят во время отопительного периода.
Как это ни грустно и обидно, но решить ситуацию можно только полюбовно, с согласия узурпатора. Сама была как то в подобной ситуации, менты не помогли -
ибо закон, забила на деньги, вот не помню точно - кажется еще и сама приплатила - лишь бы съёбли.

Кто снимает квартиру, полагаю, неоднократно сталкивался с условием: Без животных и детей.

"Нежданный (или незванный?) гость хуже татарина"

Это сообщение отредактировал kulikova - 20.03.2018 - 21:01

Круто! берем на заметку

Без согласия всех собственников жилья (Их заявления + личное присутствие в УФМС) никто никого никуда не пропишет.

Это ты сама придумала, точнее прочитала херню и ее панически распространяешь. Ничего подобного нет.
Не смущай других людей непроверенным бредом.