Стоит ли брать жильё в ипотеку?

Я, как раз, практик. Помотался по съёмным. И как квартиранты перед тем как съехать срочно сами ищут новых квартирантов - иначе им хозяева залог не вернут, я видел. И сам съезжая залог стрясал. И неустойку.

З.Ы. За еботеку плачу гораздо меньше, чем стоит аренда такой квартиры в этом районе.

Жена платит ипотеку (купила однушка до брака)
В месяц платит 30-ку. Сдаём за 36.
6к в плюсе (ну если не учитывать, что первый взнос был 700к)

Все просто, нет квартиры - покупаем. Не можем купить - берем в ипотеку. Не можем взять в ипотеку - арендуем и живем. Для адептов кочевания за работой и короткого комьюта, можно сдавать свою квартиру и снимать другую. Я например так и делаю.

Вставлю свои 5 копеек: беря ипотеку люди часто не учитывают, что к платежу по ипотеке прибавятся коммунальные платежи. А если снимаешь квартиру, то платишь только по счетчикам.

В рабочее время имею полное право шуметь в своей квартире.

Перекрывать воду в общем стояке - свинтсво, однозначное.

Кстати, в ответ на просьбу других соседей "у нас ребёнок, тихий час со стольких-то до стольких-то" я прекращал все шумные работы с запасом не менее получаса от ими заявленного, а потом и вовсе старался шуметь только когда они гулять уходили.
Но и в ответ я получил "тут какой-то хмырь возле твоей машины крутился, я его шугал, но ты тачку свою проверь".

По твоим ответам и наездам ты наверное персонаж из анекдота:
Встречаются два сокурсника через несколько лет после института:
- Ты машину купил?
- Нет, снимаю.
- А с квартирой как у тебя, купил?
- Нет, снимаю.
- А девушка то есть?
- Нет, снимаю.

Если ипотека меньше арендной платы, то да. Там где я живу она ВДВОЕ выше и это ещё без учета расходов на коммуналку, мебель, технику, ремонты и прочие траты.

Знакомый так сделал. Взял квартиру дочери в ипотеку и сдает, пока дочь растет.
Аренда перекрывает ипотеку.

Дубль

Это сообщение отредактировал Mannery - 1.08.2019 - 11:41

Почему же снимаю? Ваших ебу. =)
И да, машину я арендую. Правда из практики за рулем я чаще знакомых со своей машиной. Да и машина у меня обычно сильно лучше, чем у них. А по тратам по году в разы меньше уходит, чем у них.
Вы как дети в садике цацками хвастаетесь у кого машина лучше и у кого квартира больше. Поколение барахольщиков и собиральщиков хлама. Как говновозы всю жизнь на шмотьё и вёдра гробите, а потом подыхаете среди всего этого хлама ни дня не пожив.

тьфу-тьфу-тьфу.. чтобы не сглазить
мой застройщик в Казани на " У", который предоставляет квартиры в жнк, работает четко. за клиентом бронируется конкретный объект, первоначалкой выкупаешь половину площади квартиры, потом ежемесячными платежами закрываешь остаток долга. я досрочно гашу, оформлял по паспорту и инн, никаких страховок и справок о доходах не надо. платеж почти в 2 раза меньше чем если бы ипотеку на тех же условиях оформлял.

забыл добавить, жнк выкупает у застройщика квартиру, потом уже тебе дает в рассрочку. это именно про жнк в Казани. застройщик на букву "У".

Как бэ на такой вариант предусмотрена страховка....

Ну вам-то хвастаться особо и нечем, кроме гонора.
ПыСы. И да, посмотрев ваши темы, я понимаю почему у вас ничего нет. И проще жить на съемных хатах.
ПыСы2. И зачем было с пеной у рта пытаться всех выставить идиотами, имея за спиной столь специфичный опыт?

Еще про ремонт(5000 метр по полу+материалы(примерно на 10 лет)) забыл напомнить и мебель(в свою завсегда дороже берут,для сябя же!!!!)))У меня знакомая в ремонт 1-шки(дом серии П-44,40 кв,МСК)3-ху запулила!!!Но это конечно клиника,но такие случаи есть.

Это сообщение отредактировал anmas - 1.08.2019 - 12:04

нда, действительно, человек бегающий от алиментов и долгов ни на что кроме нелегальной аренды жилья рассчитывать не может, реально.

"съехать со съёмной хаты в уютную двушку в новостройке" Мы с супругой двадцать лет назад купили малосемейку в восемнадцать квадратов и были несказанно счастливы! Далее начали зарабатывать и потихоньку увеличивать жилплощадь, с малосемейки в однушку, потом двушка, потом трешка... Поумерьте аппетиты, начните с малого и постепенно все сложится. Любые кредиты больше десяти тысяч рублей это зло!

Часть рисков покроет страховка.
Это жестокий мир, и не все правила в нем можно сломать. Чем раньше возмете, тем раньше освободитесь. Ну, или валите за бугор, пока молодые. Потом тоже жалеть будете.

Столото! Вполне равноценная замена ипотечным каникулам, это жилищная лотерея. Попадоз меньше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

вообще-то есть страховка которая покрывает ипотеку если ты стал инвалидом или умер - это если волнует как дальше будет семья существовать, а так - напрягает эта ипотека, вроде бы и в своей квартире, но к этому привыкаешь, а платить не привыкаешь)))

А зачем мне метать бисер? Чтобы что? Чтобы неизвестный noname из Интернетика восхитился моими достижениями? Серьезно? Да легко могу написать, что у меня 30 квартир и вилла во Франции. Даже фоток накидать, которые гуглом не находятся. Только вот это ваши потребности, а не мои. Для меня убитые 10 лет и отказ себе во всём ради квартиры, которая "зато своя" это не достижение, как тут многие преподносят, а шизофрения.
У меня прямо сейчас куча примеров:
Когда люди убивали десятилетия жизни на ипотеки, а потом при разводе с голой жопой уходили.
Когда человек всю свою жизнь собиравший цацки, недвижимость и спускавший бабло на кредитные жыпы сейчас живёт на съемной и должен кучу бабла, а всё попилили приставы.
Когда мой родственник и ровесник экономит на зубной пасте и платит ипотеку в 50+% своей зарплаты и платить ему 20+ лет, а на вариант платить больше ежемесячного платежа даже ни намёка, при этом я только на остающиеся после всех трат с зарплаты деньги могу накопить на его квартиру за пять лет, просто на свободные бабки. Разница лишь в том, что я уехал, а он остался привязанный к ипотеке.
Когда валютный ипотечник коллега 8 лет платил за такую же как моя арендная однушку по 45, 60, 80, 120 тысяч в месяц, а потом почти год уговаривал банк просто забрать её и не иметь к нему претензий. В итоге уговорил, но пришлось после её продажи ещё налог заплатить. По подсчетам за 8 лет он банку полторы такие квартиры выплатил в рублях, а на момент продажи ещё две должен был.
Живите как хотите, только вот разве это жизнь? Для меня нет!

Это как с хозяином договоришься.
Мы, когда жили на съемной полностью коммуналку оплачивали - такой договор.

Деньги появятся года через 3-5, как инфляция поднимет ЗП.
Собственно на то и расчет: берем на 20 лет с минимальным ежемесячным платежом. Через некоторое время продукты вокруг дорожают, ЗП повышают (повышают-повышают, у вас же с 2010 точно ЗП поднялась?), а платеж остается все тот же. И вот тут начинаем подкидывать досрочно, уменьшая еще больше платеж (или сокращая срок). По-хорошему отдается через 10-15 лет, вместо 20.

Это сообщение отредактировал 28e - 1.08.2019 - 12:12

Ты к кому обращаешся?

Это же бот с закрепленной темой на главной.

Опять вещают нам, как в стране все хорошо и что ставка по ипотеке у нас афигенная и вот даже "каникулы" вам от царя по ипотеке....

Берем пример Москва, аренда хаты нормальной 40 000 рублей. Купить студию в ипотеку платеж около 35 000 рублей. Тут надо брать ипотеку и выплачивать быстрее, не растягивать. к 30 годам своя хата будет, но её продать можно всегда ибо маленькие пользуются спросом! и брать побольше. Аренда это ЗЛО.