Адекватные продавцы. АУ!

Надо наверно начать антиподов постить.
решили простые люди, коих большинство, самостоятельно по наущению интернетов сами все сделать.
итог:
-на сделку решится долго не могли, боялись обманов.
-нашли вариант, подписали какой то договор, отдали кому то деньги.
-пришли на сделку, а им деньги не отдают, предлагают сумму меньше или вообще задаток вернут.
че делать? конечно же суд да дело, там может юристу тыщ 100500 отдать, потом по 2 тр в месяц лет 20 свои деньги возвращать.

итог2:
-подписали договор с ипотечниками;
-стали готовить документы;
- что то не сходится;
-стали пытаться поправить;
-не выходит...
-не выходит...
полгода прошли, расторглись
че делать? а зачем знающим деньги платить, лучше самим полгода потерять чем за 2 недели все решить.

итог3:
-ща все для людей, все просто. подходишь к окну мфц, сдаешь документы из 80х годов
-росреестр присылает письмо, что надо удостоверится в подлинности, приостановка регистрации.
-отказ в регистрации.
че делать? опять же в мфц слепо-глухо-немой специалист, в росреестре чья то дочка не хочет думать. человеческий фактор не изменить.


В суд можно ходить одному, сделки можно делать без риэлторов, самому на себя бухгалтером работать. Все это можно и нужно, если позволяет образование. ТОлько зачем людей без таких способностей на глупости подбивать???? Зачем? Что бы лишние 160 р упало на Авито?

Кстати, те кто с подозрением относится к нормальным честным людям, спокойно отдают всё мошенникам, это факт. Потому как честный человек априори не готов к подозрению и тупым вопросам типа "А вы меня не обманете?", у мошенника же все ходы просчитаны, лох ещё и рот не успел открыть, на его вопрос давно готов ответ.

Один в один: сестра продавала обувь на ребёнка, также позвонили и попросили подумать. Тут же другая позвонила и сразу купила. Потом снова звонят из "думы": берем!
А уже продали!
И тут думающая говорит: какая же вы НЕПУНКТУАЛЬНАЯ!!! Мой ребёнок так хотел эту обувь!
Всё фигня, до сих пор думаем, почему было выбрано это слово ???

Наивные потому что сами уже в возрасте были. Как они мне рассказывали - даже и мысли не возникло, что пожилая хозяйка дома может их кинуть. Да и не собиралась она кидать, нормально всё шло. Такого финала никто предвидеть не мог. А том просто потом родственники нарисовались и деньги видимо прибрали.

Кто такая? Просвяти - я не в курсе.

Вы можете до посинения показывать поставщикам газа и электричества любой пункт в договоре, газ и электричество у Вас в квартире от этого не появятся. А подавать в суд на пенсионерку-алкоголичку бессмысленно.

Оценку стоимости квартиры, договор, все документы, являющиеся неотъемлемой частью договора, закладную.

Речь идет о документах, которые собирают продавец и покупатель. Вы читаете невнимательно.

Нота бене
Страсть к подглядыванию - это вуайеризм.
А муаризм - это паразитное мышление, возникающее в результате интерференционного взаимодействия различных психических образов

Это сообщение отредактировал Aelgwae - 29.06.2016 - 23:39

Вы думаете, в других городах по-другому?!

Вы работали регистратором и общались с дебилами-продавцами? О! Суровый Белгородский Росреестр.

пользуясь случаем есть однушка в спб(54 м) и студия.Риэлторов лесом.Сам адекватный ищу таких же)

Эмм как это от застройщика денег не хватает а на частника хватает? Вторичка дороже обычно. Видимо от этого и процент неадекватов высок что вы варианты такие подбираете.

Это сообщение отредактировал flashy - 30.06.2016 - 00:10

расскажу и я свою историю покупки квартиры

для понимания цепочки - мои покупатели - ипотека+сертификат+немного нала - далее я покупаю квартиру с ипотекой, а мои продавцы покупают 2 квартиры, из которых одна нужна ну вот такая, какая хочу, вплоть до определенного дома, подъезда и цвета обоев. Что в итоге - завертелось все 30 августа, а въехал я в квартиру в начале февраля. При том что купил квартиру 16 января. месяц еще жил сын хозяйки, тк ему вариант сорвался и искали новый. что там дальше по цепочке было - не знаю. Риэлтор реально заебалась, особенно выбирая квартиры моим продавцам, тк выебонов блять от них было, чуть больше чем дохера

Отказаться не мог - в соседнем доме родители живут, а других вариантов по близости не было :((((

И про риэлтора - она все доки подготовила, этим 1000 квартир показала, я только на сделку пришел и подписал все документы. Так что, те деньги, которые она получила - вполне оправданы

И в заключении - риэлторы, как и продавцы разные бывают, есть дибилы-неадекваты, а есть нормальные

ПС Кстати про адекватов - моя покупательница на меня в полицию заявление накатала, поскольку я живу в ее квартире, а то что по договору освобождение квартиры в течении 30 дней - ей насрать было. оно и понятно - чушка деревенская :)))

Это сообщение отредактировал астраном94 - 30.06.2016 - 00:21

И при этом куча " экономистов" ругают посредников! Да они столько этого геморроя разруливают! Там одних нервных клеток можно потерять килограмм 20.

клиент не дебил!
увы, люди таких денег отродясь в руках не держали. Суммы бешенные и крышу уносит на ура. Ладно в процессе продажи, но на самой сделке взрывает иногда людей тоже не хило.
как пример. три строны. один клиент продает второму клиенту, и тут же покупает у третьего.
Третья сторна в лице женщины препенсионного возраста настаивает на проверке денег в банке и вооруженной охране при сопровождении от банка до нотариуса.
ну что же, желание клиента закон.
собирали все 3 стороны разом. И вот приезжает клиент 2 в банк, в присутствии клиента 1 передаются деньги сразу клиенту 3. Она так настаивала, так настаивала, что будет нести деньги сама под охраной, что бы типа не подменили денежку...
Пройти надо было метров 100 и повернуть налево за угол. Ага, эта нервическая особа доходит до угла и ... уходит через дорогу направо. Охранник в шоке, маршрут сменили, клиенты 1 и 2 в ауте, т.к. сделка еще не завершенна. А тетенька с деньгами переходит на рысцу............
Не, ловить ее не пришлось, она в себя пришла от первого же окрика. Но ужас ситуации как немая сцена из "ревизора"
Теперь смешно, а тогда я прямо в реале видела как становились седыми клиент 1 и 2.....

Заказуха от риэлтеров что-ли? Да пошли они в ж..

Риелтеры, хорошая попытка, но нет. Неадекватов я сам могу послать. А вот риелторов, что меня пытались наебать, а самим выйти сухими из воды я видел трижды. При том, что у меня было всего 2 сделки. Т.е. риелторов было 5, нае.ать меня пытались 3 из 2.
Лучший способ, послать риелторов далеко. Нужен правильный нотариус. Который сможет пробить квартирку. И походить пообщаться с соседями по этажу, по подъезду, по дому.
Но как ни странно реальные покупки (не беспроблемную) я сделал только через агентства. Просто было мало опыта. Щас буду пробовать сам, если будет случай.

или вот еще
жил был тихий спокойный армянин на 8сотках земли в хорошем районе г. Ростова-на-Дону.
решил как рачительный хозяин избавится от лишнего и стать владельцем денег.
у него была свободная земля, он там еще один дом построил. решил дом этот продать, а себе оставить старый дом. по фасаду, кстати, он себе небольшой ларек построил и баловал округу продуктами свежими.
взял он задаток от благородной женщины пенсионного возраста бывший важный торговый работник и не предполагал плохого. стал ждать срока сделки. суть да дело, 2недели до сделки остается приходит "новая хозяйка" и начинает строить армян. Сначала он в доме что то похозяйничала, а потом вышла на улицу и критично прикинув, что и армяне ей соседями не очень, и магазин их поперек горла, решила устроить все по своему. О всех своих мыслях она не смущаясь и заявила. Армянин обиделся. Бабка ему пару-тройку проверок организовала в ларек, что бы обида прошла и ларек снесли, а армянин просто переехал
Наверно бабка дура, потому как дом то не куплен еще...
Армянин почесал лысую голову и решил от бабки отказаться как от покупателя.

нука раскажи как натариус будет квартирку пробивать? просто интересно :)))) ну а то что он еще и денег не возьмет - надо было сразу написать.

Serg435

Нотариус будет ходить по подъезду и по дому???... Не будет! 100%

а мы не против, если вы можете быть сами себе консультантом, колцентром, психоаналитиком, оформителем, умеете проводить сделки и не боитесь бумажно-договорной работы, то в добрый путь.
Нам работы хватит.
Не страшно, что люди пытаются что то делать сами. Плохо, что люди обвиняя других в наебалове сами пытаются украсть результат чужой работы и еще потом в венце невинности хвастаться как обманул другого человека, который иногда год тратит на продажу, продвижение, работу с продавцом(читай про неадекватов выше)

астраном94

нотариусов к егрп подключают с этого года. увидеть аресты(250р для обычного физлица) он может и это будет стоить не дорого, от 10 тр за все манипуляции)))
Кстати, с этого года все сделки с долями регистрируются только через нотариуса и с нотариальными уведомлениями. Привет жителям общежитий, цена 1уведомления больше тыщи рублей, а простую письменную форму отмееенииилиии для удобства граждан

Это сообщение отредактировал Школьница - 30.06.2016 - 00:51

да занаю я про нотариат - комнату недавно покупал

так вот - отвалил нотариусу 20 штук (тариф у нее такой), а справки - ты говорит сам собирай, не мое это дело, я только поприсутствую6 когда ты деньги передавать будешь

Заказать выписку - так это любой может

просто у чувака до сих пор совковое мышление о натариусах

Кстати - вот кто сейчас самые дормоеды - вот им то за что платить? отвтественности все равно не несут :)))) и послать ты их не можешь, как риэлтора например

слышал что с 1-го июля все сделки через нотариат дадим разбогатеть не бедным гражданам

Солнечногорск устроит?

астраном94

а надо было валить от нее.
деньги при ней передвали??? бгы...смелая тетка, у нас в Ростове чураются передачи как огня. любят у нас клиенты "шутить" с деньгами.

за что? за то что их государство наделило полномочиями независимого честного свидетеля, который ни за что не отвечает
адекватность проверить-он не психиатр с наркологом
документы-он не экспертиза
раньше хоть своим имуществом отвечали, а теперь лицензией, которую еще попробуй отобрать

Граждане, любую нотариальную доверенность надо проверять, особенно если нотариус входит в список рисковых товарищей. Могут выдать на кого угодно что угодно. Лучшее средство самостоятельный визит по месту прописки(указано в доверенности) доверителя и беседа с соседями.