Адекватные продавцы. АУ!

Realtranshair, однако.
А всё таки на досуге соберись с мыслями и выложи , пожалуйста, ибо ЯП народ будет благодарен за луч правды во тьме иллюзий.

Искали квартиру. Через очень хорошую знакомую риэлторшу (много знакомых через нее покупали, да и я первую квартиру через нее же брал) Нашли подходящий вариант очень быстро. Дали залог (всего то 10 к.р). Назначили дату сделки. Вечером перед сделкой звонят продаваны и говорят нам, мы передумали продавать. Либо вы доплачиваете + 50 к.р., либо забирайте залог и мы ищем других покупателей. Я сначала прихуел. Но пошел на хитрость. Сказал, что ок. 50 так 50. Нам типа похуй. Деньги есть. Приехали в рег. палату на сделку и уже когда документы все подали, мы им заявили, что хуй им +50. На что договаривались за то и берем или пусть возвращают залог и идут на хуй. Как же они были недовольны. Верищали долго и громко. Особенно особь женского пола. Но риэлторы с обеих сторон (с нашей и их) все разрулили. В итоге сделку совершили на наших условиях.
Буквально через неделю рядом с домом начали обустраивать парк. Сделали хорошую детскую плошадку. Цена квартир в этом доме резко подскочила :)
Вот уже 4-й год живем и радуемся.

ну так на хуй слать и все .
я тоже, когда продавал, много ебанутых наслушался.
пытался через риэлтеров - полный пиздец - то сразу деньги заплати за услуги, то обязательства какие то подпиши, то ой район не очень надо цену скидывать.
блядь, тебя для этого и нанимают, что бы ты продал выгодно для клиента, а не по бросовой цене.
короче забил на них выставил в инете чуть выше среднего.
через пол года купила дочь соседки, адекватная женщина, просила скинуть сотку, сошлись на полтиннике тк просила застопорить на два месяца. залог 150, с потерей если сделка не состоится из за нее, или мы платим если из-за нес.
вроде все прошло нормально, уж лет пять как.

ДА много дебилов)
Мы родителям 6 месяцев покупали квартиру, там мамка с сыном инвалидом была))Гемморой тот еще)

Ой все...

Я так сад матушки продавал, пропали на пару недель , а потом начали бузить что мы столько же дадим и т.д. Хотя когда смотрели , говорили оч дорого , ну нет мы подумаем. К тому же у них родня через дорогу участок имела вот и наторговались )))))

покупал квартиру в конце 2010 года, ипотека от сбера, искали двушку не в самой жопе, но и не в центре. Искали долго, на тот момент рынок был на подъеме, найти в наши деньги (а то самый на тот момент популярный формат жилья) было сложно, цены росли по 20-30 тыс в неделю. И вот наконец она, квартира в доме сталинке, высоченные потолки, больше 50 метров, комнаты раздельные, все огонь. Пока то-сё проходят те 3 месяца что выделяет свербанк на поиск (то есть подаешь доки на ипотеку, если одобрили сумму, ты должен сайгаком найти хатку за определенный срок, не успел - собираешь справки по-новой). Квартиру эту нам сбер одобрил, я на расслабленных булках меняю работу. И вот, накануне сделки, звонит риэлтор, говорит "баста, карапузики", продавцы отменяют сделку. Надо отдать должное риэлтору, она из своих денег нам вернула залог, сама же потом взыскивала с продавца (а она из отставных прокурорских, она взыщет, к гадалке не ходи). Оказалось, что совладельцы хатки - мамаша лет 40 и два сынка-опездола лет 18-19, которые накануне сделки поставили мамаше ультиматум: ты мама с денег от продажи покупаешь нам каждому по однушке, а сама куришь бамбук, иначе сделки не будет. Ессесно варианта 2=1+1 в таком раскладе быть не могло, там как минимум пришлось бы еще с полляма докинуть, да и мамаше в том раскладе доставалось чуть меньше чем ничего. В итоге квартиру купил только в начале 2012.

Киржач, Александров, Кольчугино - так то это Владимирская область, но ближе чем Клин, Волоколамск и Можайск.

Риэлторы не дают гарантию на все вышеперечисленное. Они даже свой процент не вернут, если там вдруг вылезет отсидевший владелец

на бред похоже.я из Белгорода! - в личку пиши,помогу,чем смогу.

Бро, ты земляк. Я сам Белгородец, и поверь - проще купить новую квартиру у ЖБК, или аналогичных застройщиков или в Микрорайоне Улитка - пусть не центр а пригород, но продать ты всегда сможешь когда появятся деньги поменять жилье на другой вариант.
И поверь мне, в нашем городе нет НИ ОДНОГО (!!!) нормального агентства недвижимости. Про авито и прочее - аналогично. Даже если попадается нормальный вариант от собственника - его быстро в тот же день выкупают риэлторы за нал, и потом продают на 500к дороже на том же авито.
Полная амба была когда к моему другу который продавал жилье сам по объявлению начали приходить люди и бычить что дескать "агент сказал что будет крутая хата, а тут так себе квартирка", а на вопрос "какой агент?" - "дык квартиру который продает вашу...."

А не охуел ли ты такое здесь о горожанах писать? Ты из какого урегноя сюда приехал то?

Работала с десятками ипотечных договоров. Все ВТБ и СБ. ВСЕГДА оценку стоимости выдавал банк в красивой прошитой папочке.

Электроэнергию и газ снабжающие организации могут отключить в любое время при наличии задолженности. А вот подключить, даже заплатив долги - это долгая история. У меня такое впечатление, что Вы и квартиру никогда не покупали, так, зашли поговорить, высказать свои предположения.

Такое впечатление, что вы везде "первые". То есть, допустим я продаю коробок спичек, ставлю начальную цену 100р. При этом рыночная его цена плавает 90-120р. А дальше начинается цирк: за 100р пришли покупать 15 человек, я повышаю цену - приходят 9 человек. И так я буду повышать цену пока не придет самое маленькое кол-во людей. А потом продам за "золотую середину" - и получится почти рыночная стоимость. Особенно если я с продажей не тороплюсь. А есть продавцы - просто дураки и маразматики.

ИМХО, самый кошмар наступает при попытке купить квартиру у "совладельцев". Вот уж где есть дедушке Крылову с бессмертным трио "лебедь-рак-щука" развернуться. Нарвался как-то на таких. Понял перспективы с первых же минут общения, свернул диалог как можно скорее, так нет же, каждый из трио ещё пару тройку месяцев все напрашивался на продолжение "обсуждения вопроса". Ну, иногда, когда дело было вечером, делать было нечего, ради развлечения выходил к ним для "обсуждения вопроса" (живут неподалеку).

Хоспадя!!! Не болтайте ерундой!!! Оценку- выдают ОЦЕНОЧНЫЕ компании аккредитованные банком.

Отчёт об оценке выдаёт НЕ БАНК! Его выдаёт аккредитованный по условиям банка ОЦЕНЩИК! К которому ножками со всеми нужными бумагами для отчёта идёт Покупатель, и Покупатель же оплачивает данный отчёт! Банк за копейку в церкви пёрнет, а тут нате вам подарок дорогой заёмщик в виде бесплатного отчёта!

Сколько я квартир продал, Вы столько за всю жизнь даже не посмотрите

Это сообщение отредактировал francyZ - 30.06.2016 - 21:02

Херню не городите. Даже если есть задолженность, то новый собственник спокойно шлет всех лесом, заключает договор поставки услуги на свое имя с другим абонентным номером и в течении 5 рабочих дней обязаны подключить. А долги висят на старом лицевом счете старого хозяина.

Ухтыыы сколько белгородцев на япе)))Пользуясь моментом...никому 4х комнатная панелька не нужна?Район сити молла.Продаём не спеша.

п.с.Белгород-город перекупщиков.Производства никакого,а торговых центров и магазинов жопой жуй,откуда берутся деньги я хз...зарплаты в основном низкие.

у нас ВТБ24 всем говорит, что отчет делает банк, а по факту 1 из 3 прикормленных оценщиков, а потом когда выходишь на сделку тебе безапелляционно суют в нос квитанцию об оплате отчета и говорят иди плати- за отчет, за договор купли-продажи(который не имеет права никто подготовить сам), за перевод дденег, за охуенную погоду и т.д.))))
А чо банк скинул документы оценщикам, те сделали отчет, т.к. знают, чтоо клиент бабки по любому заплатит

Это сообщение отредактировал Graff2052 - 1.07.2016 - 09:03

Нда...."гениальных личностей" много.С обоих сторон.Читаю коменты как роман.Чуть- чуть до уровня Хмелевской не дотягивает

Это сообщение отредактировал LornaFox - 1.07.2016 - 15:18

Да банк выдает в красивой папочке, но заказывает ее покупатель квартиры за свой счет и приносит в банк. И не спорьте - дочь на прошлой неделе оформляла ипотеку именно в ВТБ.

решила дописать как было у нас. В банке нам дали список аж из трех оценщиков и сказали, что именно с ними они работают. Цены в двух конторах были 3200р. за оценку и у одного оценщика 3100р. Заказали у которого за 3200 и который был к нам ближе всего. Через пару-тройку дней они нам позвонили и сказали, что оценка готова, приходите и забирайте .Приехали, показали оплату, нам выдали оценку в красивой папочке для банка и еще один экз.для нас уже без папочки. В банке эту оценку даже толктм и не смотрели, т.к. тупо собирают пакет документов который должен быть для выдачи ипотечного кредита.