Наболело

Сдаю дом. Очень внимательно слушаю, что говорят когда пытаются снять. Никаких чёрных никогда, вообще никаких. Предпочтительные арендаторы: пара любого вменяемого возраста, можно с небольшим животным или подрощенным ребёнком, который уже не ест дверные косяки. Всегда 2 часа вместе вслух читаем договор, копии паспортов, контакты ближайших родственников. Проколы бывают, но редко. И мне несколько проще, просрочка оплаты 2 дня - и у них сразу кончаются вода, тепло и электричество - всё вырубается в котельной, куда у них нет доступа.

Конечно, всяко было. Тётенька заехала с 2 маленькими собачками, пришла через пару месяцев - а там 22 собачки. А в ахуе! Откуда? -Родились!

Еще было, девочка убила сожителя своей мамаши, тот только откинулся 20 лет отсидел, к ней полез, она его и.... Год в СК и по судам таскалась.А как это предугадаешь? Сами следаки сказали - никак.

А было уже про семейную пару без детей и ВП. Ну ту самую Андрей и Александр?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

я бы не стал снимать у Вас дом. не хуй делать два часа вслух читать договор и давать контакты ближайших родственников.
а ключи от квартиры, где деньги лежат? ©.

матрасы на кроватях тоже резиной обернуть? А между тем, матрасы приличных денег стоят, а то, что они будут в пятнах (нсли не хуже ) после первого пожившего-эт сто процентов.

Ну, раз тут яповчане опытом делятся, то поделюсь и я своим, благо он не очень большой.

Сдавали с женой двухкомнатную два раза. Первый раз была чисто русская семья - отец, мать, мелкий шкет и собачка. Мало того, что не платили (выкидывал их на улицу в полдвенадцатого ночи, до того они оборзевшие были), так ещё и загадили квартиру так, что пришлось внепланово делать ремонт.

После них сдали двум азербайджанцам, отцу с сыном. На этих нарадоваться не могли: на любой гвоздь звонили и спрашивали разрешения, можно ли забить? А можно вот тут? А можно вот это? И при этом платили исправно, да ещё и постоянно названивали, мол, чего за деньгами не приходишь? Срок оплаты же пришёл! А мне порой то лениво было, то некогда. Ну, я же знаю, что они порядочные, зайду через неделю, какая разница? А эти всё звонят: что не приходишь? что не приходишь?

Суперские были квартиранты. Я им за порядочность даже снизил оплату ниже средней по рынку, лишь бы они не съезжали. А года через полтора-два уже сам Тофика спрашивал, мол, чего не купите квартиру в ипотеку? Мне же платите, только квартира не ваша, а так такой же платёж будет, только квартира будет за вами. В итоге, купили они таки квартиру, мы тепло и душевно попрощались, а через полгода планово квартиру продали.

Вот такой опыт - азербайджанцы оказались в разы порядочнее и чистоплотнее славян.

Хорошая история,жаль ,что пиздеж

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какие мы блять нежные...
Хули вы ожидали от детей? Вы своих что к батареями прявязывали чтобы они не рисовали и не бегали нигде? .пиздец какие все стали умные... мне тоже вот сдают квартиру.... проводка по пизде пошла, сгорела нахер стиралка и хозяевам похер...
Диван старый к хуям рассохся от того как тут сука топят по африкански... потому что вещи тоже имеют срок годности ...
Полки и гарнитур 2004 год выпуска ... ебаная фабрика ловкоруких работяг прикрутила и это называется- новый гарнтур...
Коли сдаёте- обговаривайте все договором и не жалуйтесь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Странно. У меня вот опыт иной.
С детьми не было проблем.
А кошки обоссали всю квартиру равномерно и исцарапали.
А собака разорвала дверь , а выла все время что хозяева были на работе.

Видимо как повезет. А может это всё фейк, что людей детьми пугать, и они собачек покупали для выработки окситоцина.

Вырастит из сына свин если родители сами свиньи.

Самые беспроблемные квартиранты у меня были одинокие мужчины, разного возраста, судеб и социального статуса. Один всегда звал на чай, второй постоянно готовил, третий учился. Баб не водили, сами в гости, значит, ходили, не ломали ничего, не говняли . Сейчас посуточник снимает, ну он редкий человек, смотрит далеко вперёд, квартиру поддерживает в жилом состоянии, и я в этой квартире жить не буду, надеюсь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

деньги всегда вперед нужно брать

Не верь клятвам наркомана, слезам шлюхи и улыбке прокурора

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот вы тут про сдачу, а я к брательнику на хату заехал. Ля, я охуел. Мамаев курган. Срач везде. Пошёл поссать, поднял стульчак, а там пепла как после извержения вулкана. Хорошо хоть на полке унитазной чисто.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да понятное дело, что все меры в комплексе должны быть.
Само собой визуально - ничего нельзя сказать.
Я бы еще выписку из банка просил и/или справку 2НДФЛ из ФНС. Но я представляю, насколько ахуеют потенциальные квартиросъемщики. Я бы ахуел, если бы у меня спрашивали мой доход арендодатели. Какое их дело?!

Хотя со стороны арендодателей - полезная фича. И в загнивающей Европе без выписки из банка и копии контракта с работодателем - шансы снять квартиру на длительный срок - стремятся к нулю.


Из опыта - студенты парни бывают гораздо собранней и порядочнее.
У знакомых жили студентки:
срач, бардак, белье по всей квартире валяется, косметика в раковине, волосы в ванной, посуда, которая неделю в раковине стоит. Без обуви не пройтись, к носкам что-то прилипает, какая то то-ли крупа рассыпана, то ли просто грязь.

Жили три парня студента:

Ну да, кухню прокурили, батарея пустых пивных бутылок стоит у стены. В комнатах брюки все на спинках стульев, кровати застелены, рубашки на плечиках в шкафах висят, раковина чистая, учебники, лекции, тетрадки на столах стопочкой стоят, унитаз сияет белизной и запах доместоса.

Видно короче сразу, что мужыки живут. Скромно, выдержано, без лишнего, без грязи.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 5.10.2023 - 16:20

Полно специальных чехлов и пленок на матрасы.

Да, мой ребенок в отдельной своей комнате делает что хочет. Играет, разбрасывает игрушки. Был маленький - рисовал на стенах. Был еще меньше - детский манеж.
Выносить игрушки за пределы своей комнаты запрещено.

Как итог - у меня квартира выглядит прилично, а пиздец - только в одной комнате из четырех.
В то время как у тех, кто позволяет чадам делать все - в квартире воняет мочей, пеленками, убежавшим молоком, ободраны стены и обои.

У меня двое. Все в порядке. Прада жилье своё. Может дело в этом?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дело в ежике! Он контролил всех)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Соглашусь, не угадаешь. Но был опыт сдавал кв дагестанцу. Интересный был, холостяк. Приехал работать в новый город. Денег есть и это его козырь. Ок, согласились на все договорились, время проходит захожу как то мимо, в доме идеальный порядок, пахнет мясами вареными тестами печёными, завел себе женщину местную), ну я то что? Хорошо. Время проходит, любовь у дагестанцев ну очень ярко выраженная) скандал-секс) и всё очень бурно! Соседи молчат и хорошо). Убило другое, понимаешь друг, мне 30 мне женится надо, и мне мама жену нашла. Завтра еду на свадьбу свою. Я ему, ок. Заебись, а как же Маша)??? Он, а ... Она меня тут будет ждать, я скоро вернусь))))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мои ничего не дерут.может потом что комнатушке метр на метр,с вагонкой по стенам, дивана давно не было,кровать под покрывалом-драть вообще нечего

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если соседи молчали, откуда узнал, что бурная?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Найти и обоссать©

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мелкие дети - капец ремонту. Либо избыточная арендная плата, либо не пускать. Всё остальное - сильно зависит от персонажей. Но сдачная квартира - это сдачная квартира. Со всеми плюсами и минусами. Ремонт для себя - обдирать и выбрасывать всё до ноля.

Тоже планирую хату сдавать, мастурбеки и семьи с детьми сразу лесом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нагрев термофеном. Только надо понимать, какой материал и покрытие нельзя перегревать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ