Когда отменили свидетельство о собственности, а впарили фуфел

А вот в Америке....., Как вам такое, пригоженские уёбки?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бред .
У продавца недвижимости должна быть эта бумажка.
Свежая на момент продажи.
Заверенная натариусом.
Вот и всё.
Риелторы мутят.
Им кормушку прикрыли

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если он не может получить деньги, то и перехода права собственности - нет. Что за бред? Договор исполнен только когда деньги заплачены. Нет уплаты - нет и собственности. Соответственно документом об оплате должен быть чек, платежное поручение. Нет платежного поручения - нет собственности. Чек дается после перевода средств.

Полученная когда? Когда недвижимость числилась за продавцом или уже после того, как она стала числится за покупателем? Ну так риэлтеры и пишут - после того, как собственником станет покупатель продавец эту бумажку уже не получит... без покупателя. И что такое "заверенная нотариусом"? Т.е. нотариус ее должен получить и заверить? А в каких случаях нотариус может ее запросить? В любых? Тогда это просто очередная кормушка для нотариусов...

Это сообщение отредактировал minos66 - 16.02.2023 - 11:38

хули вы так на риэлторов кидайтесь. я сейчас продал квартиру с услугами риэлтора (85000), естественно я это все включил в стоимость и свои ожидания, получил больше на 200 тыщ, чем хотел. риэлтор за свои деньги разместил объявления на 12 площадках, показы квартиры поздним вечером (я живу на другом конце города и устраивать смотрины мне нахуй не неужно). обращался к риэлтору, который работает в крупном агенстве с огромной базой в том числе и покупателей и купил именно тот, кто пришел в агенство, а не по объявлению искал. + сделака была с закрытием одной ипотеки и открытием другой.

Твою мать, они реально уже прям четко под себя пишут. Вообще не оглядываясь на интересы большинства. Нас готовят к жёсткой диктатуре. После 24го и начнется. Там даже и выборов, может, не будет. Мира стесняться они уже не будут. Это пиздец.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А в чем проблема?
А нет проблемы.
Написано правильно:
"С 1 марта эту информацию третьи лица смогут получить только с согласия собственника недвижимости. Исключение — супруги, наследники, нотариусы, банки и кадастровые инженеры."
Идешь к нотариусу с продаваном и заказываешь выписку. Продаван не хочет?
Значит пусть идет лесом.
Или жалко нотариусу заплатить за информацию?
Ну так скупой платит дважды.
Еще лет 6 назад так покупал авто. Есть такая фишка, что если купил напри мер авто (недвижимость), а потом оказалось, что покупка в залоге или с обременением, то ты сам себе виноват. А вот если у тебя есть на руках выписка от нотариуса, что покупаемое нигде не в залоге и без прочих ограничений, то тут банки и прочие кто накладывал ограничения идут лесом, т.к. на момент покупки информации о залогах и прочем не было.
так что идите к нотариусу и убьете двух зайцев и приобретете спокойную жизнь.

Они уже дальше пошли. Теперь в кадастре эти земли вообще не числятся. Всё. Это больше не территория РФ. Соответственно, собственника найти невозможно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всё наоборот упростить мошенникам возможность наёбывать законопослушных граждан

Покупатель не хочет. Тот, кому ты УЖЕ квартиру продал! Она уже его в Росреестре! А выписку, что квартира его, чтобы свои деньги забрать в банке, ты получить без него не можешь! А он тебя игнорит, ожидая, что срок пройдет и банк вернет ему деньги. А ты потом судись....

Это сообщение отредактировал minos66 - 16.02.2023 - 11:51

ИМХО. Открыть доступ к сведениям о недвижимости при подписании договора об авансе на приобретение недвижимости. В договоре прямо указать, что продавец разрешает доступ покупателю к сведениям из Росреестра. И на основании договора покупатель уже может изучать все документы.

Договор в простой письменной форме? Ну так Россреестр без очного появления обеих сторон ему не поверит. У нотариуса заверять? Сколько стоит знаете?

Это сообщение отредактировал minos66 - 16.02.2023 - 11:54

А ведь действительно, во всем виноват Навальный. Он ускорил падение железного занавеса и погружение во мрак.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а что тут секретного? чтобы усложнить всяким расследователям получение данных о владельцах недвижимости. чтобы не было всяких ЛСДУЗ и ЙФЯУ9.

пока законы принимаются людьми, не имеющими опыта работы и элементарной вышки в регулируемой ими сфере, ничего хорошего ждать не стоит
видимость работы. сознательный САБОТАЖ. возможно продавливание под заранее определенные федеральные схемы наебалова.
короч, ничего нового.
а все потому, что никакой ответственности у этих "законотворцев" нет

Если я правильно понял, делают это власть имущие для себя, чтоб скрыть сколько у кого недвижки и родню прикрыть от этого

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я что-то не слышу недовольства из-за того что база данных ГИБДД закрыта, никто не может посмотреть кто собственник какой машины. Без этого люди прекрасно совершают сделки. Также отвечу на вопрос про ПТС и Выписку из РР. В чем проблема перед сделкой попросить свежую выписку с РР с самого собственника. Ему то в получении справки никто не откажет

" ... Всем начисляют по нормативу и каждому приказы выписывают, особенно, покойнику. Открываешь материалы приказного производства ... " - давайте откроем и что? - Приказы тут же отменяются, поставщик ресурсов один раз начислит и если собственник с головой дружит, то всё пересчитает по приборам учёта - вопрос закрыт, а пидоры зря потратились на всю эту бадягу

То есть вы на святых щщах думаете что закрытие передачи данных третьим лицам поможет с борьбе с мошенничеством? Это все делается для/ради народа?
может вы еще в русалок и домовых верите?

Нормально желание. Собственник хочет предоставить сведения, ежели такая необходимость появилась, пусть их сам и предоставляет, а не какие-то проходимцы запрашивают и неблаговидных или противоправных целях.

Через заявление в суд о розыске ответчика. Этак можно под эту дуду любого собственника притянуть, адрес знаешь и вуаля, собственник уже ответчик.

Я на своём опыте испытал, что такое открытый доступ к данным Росреестра. У меня нет желания, чтобы ещё больше уродов воспользовались такими сведениями. Вот сведения о коррумпированных чиновниках никогда не появлялись и не появятся в открытом доступе. А сведения о гражданах сейчас, хоть как доступны.

Сначала создют общедоступную базу, потом делают её менее общедоступной, чтобы никто не видел имущество чинушей, видимо.

Это общество обречено на вымирание.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Покойник уже никак не отменит приказ, но так как он не платит, угадай-ка почему, на квартире висит и его долг. Несобственники тоже числятся абонентами. Естественно. платить они не будут, но им начисляют по нормативу. Счета на них открыли по выписке из Росреестра. Один собственник уже всё оплатил по счётчику, но на этой квартире "висят" ещё три, один из которых мёртв, а двое уже никак к квартире не относятся и свои "нормативы" не оплачивают.

Понимаете в чем штука, для арендодателей нормальных квартир как-то побоку эти изменения, он свою квартиру и так сдаст, безо всяких выписок, не одному, так другому, тому кто снимет квартиру без предоставления выписки. А вот арендаторам теперь будет гораздо сложнее: ленивый арендодатель с нормальной квартирой "любопытного" арендатора нахрен пошлет после запроса выписки (см. выше), и арендатору либо придется верить арендодателю на слово (с риском нарваться на мошенника, сдающего, например, квартиру сразу нескольким людям), либо довольствоваться хреновыми вариантами, владельцы которых и выписку Вам закажут и в попу Вас поцелуют, лишь бы сдать свой гадюшник.