Стоит ли брать жильё в ипотеку?

Да, но тогда не прокатывает твое желание не иметь проблем с сантехникой и другой техникой. Я один раз скатался к арендатору кран отремонтировать. Сказал ему что это его первый косяк, и к квартире бесплатного сантехника не прилагается. А так, по нормальному, ну сломался смеситель - сходи купи и установи. Чек через вазап хозяину и вычет из аренды на следующий месяц. И никто голову друг другу не делает.

А работа по установке смесителя должна быть бесплатна? Видно далеко нам до нормальной арендной системы.

Тысячи это неправда. В нужном именно вам районе -десятки, а удачно расположенных из них - вообще единицы. Если бы было по вашему - цена аренды уверенно бы ползла вниз, чего как то не особенно наблюдается.
П. С. За то что ты насквозь положительный - скидку конечно дадут, но вот своим собственным договором и претензиями ты сразу образ попортишь. Я бы вот вообще не стал связываться. Одинокий мужик в арендаторах - путь к проблемам. Хуже только две телки-подружайки.

Наивняк. Во первых полиция арендодателю официально и не нужна. Ему нужен только "случайно мимо проходивший" участковый и то на предмет подтвердить, что ты ничего из вещей арендатора не спиздил когда дверь вскрыл (это если все совсем плохо и наглый арендатор свои замки поставил). А так у нас свободно можно ломать дверь в свою квартиру, пока арендатор на работе.

Можно. Но потом придёт полиция выяснять куда пропали деньги арендатора, а это уже уголовка.

Гасят в среднем за 5 лет. Это статистика банков.

А вот Гражданский кодекс РФ другого мнения. Читаем статью 616- "....Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды...."
То есть, если в договоре прямо прописано, что арендодатель несёт все расходы, тогда он сам лох. А в случае, если этот вопрос в договоре не отражён, то в суде чересчур "умный" арендатор, требующий замены смесителя, лососнёт тунца

Ну мудаки, что уж. Нет смысла никакого говно ставить.

Не докажете вы адептам секты "зато своя" ничего. Мне сейчас сдают квартиру стоимостью 6,5 миллионов за 27 000 рублей. При этом сами платят коммуналку, с меня только счётчики. Сами закупают технику. Сами меняют мне смесители. Сами ремонтируют, если что сломалось. Сами обеспечивают меня мебелью. При таких раскладах они отобьют свои 6.5 мультов НИКОГДА. Даже если учитывать инфляции, дефлорации и прочие шугаринги рубля.
Недвига сейчас убыточный актив, а уж вкладываться в неё и платить проценты банку, переплачивая две-три её стоимости - это вообще за гранью умственной отсталости.
Брат в такое влез. На 25 лет. В итоге отдаст три цены и ни копейки больше платить не получается, ибо женился, сейчас ребёнок появится и здравствуй нищета и работа 20+ лет на банкира. Зато он живёт в своей, его, с банком, и с женой квартире. Ну то есть если через лет 10-15 что случится, то в лучшем случае он с голой жопой пойдёт на улице, а в худшем, всей семьей пойдут. При этом ни работу сменить. Ни пространства для маневра нет. Ни финансовой подушки на поиск хорошей работы. Ни возможности переезда. Безмятежная нищета и безнадёга впереди, зато матушка его успокоилась и перестала ему на мозг капать, сыночка теперь "с квартирой". Потому и вся страна в нищете живёт, что когда ипотека выплачена от квартиры остаётся только халупа в разрушающемся бараке, а детям она нахуй не сдалась, ибо жить они в этой дыре не собирались никогда, вне зависимости от того, где эта халупа находится.

Перспектив возбуждения уголовного дела может и нет, но мозг посношают

Ну там аукционы хитро проходят и квартиру могут купить так, что ты еще должен банку останешься.
Но это все решается страховкой на полную стоимости кредита, что даст дополнительное еще один месячный платеж по ипотеке в год

И смотреть как твои деньги превращаются в ничто?

Это их квартира и им решать какой там должен быть смеситель. У меня требование одно - рабочий. А уж дешевый китайский или дорогой итальянский - это их геморрой. Я не лезу в их проблемы, они не вникают в мои. Симбиоз =)

тут хозяин какой то лох сказочный