Риэлтор. Крик души

)) Вы очень милый человек! Но больше блогер. Потому что интернет-шаблоны используете.
Я, например, тоже устала от случайных льду в нашем бизнесе. Но... Я за лицензирование деятельности, сертификацию агентов. А бегать и кричать как на базаре, что все вокруг тридварасты, а я д'артаньян-это во - первых, неприлично, во-вторых, не профессионально.

Я в отличии от вас деньги на беру, а зарабатываю.

Только я за проведение всей цепочки возьму 50 т.р., а вы каждого постараетесь развести на скидку в пользу себя, умница.

Дык все равно, это раз в пять лет. Чтобы каждый месяц по две сделки проводить, сколько у риэлтора в базе должно быть таких продавцов-покупателей? Не, чаще всего все равно придется работать с "новым клиентом". Это такой дурачок-неуч "я собираюсь купить квартиру, но я параноик и у меня трудности с выбором и принятием решений, поэтому поищите и проверьте для меня квартиру, вы же профессионалы!" Либо "я хочу продать квартиру, но я там не живу, я ее покупал сдавать, у меня нет времени ее показывать, она в другом районе города, я не могу отпрашиваться с работы, я занят, продайте ее за меня"

Вы прям вся такая за клиента,на его стороне и копейки лишней с клиента не берете? Все бонусы риелторы и получают со
скидок которые вымучивают у такого же риелтора нос другой стороны. Дурак на своих ошибках учится(( А по поводу проверок документов и прочего ,сейчас все через ячейку делают и через мфц так что пока покупатель не получит доки на квартиру продавец денег не увидит.После моего опыта общения с риелторами хочу сказать,что пидарасы они.

Это сообщение отредактировал Дима1986 - 15.07.2017 - 06:18

То же самое можно сделать, если дружить, без особых доплат. Всегда есть срочные продажи, всегда есть люди, кто готов хорошо скинуть. Всегда могу помочь и рада буду, если я вам помогу переехать в лучшие условия, а вы меня отблагодарите за работу. Заработанные деньги всегда в радость. А если БРАТЬ, как тс пытается позиционировать, то и отдавать никто не захочет.

В нашей стране не правильно толкуется понятие - риелтор. У нас это мудак без образования, и профессии который бегает по городу клит на столбы объявления и пытается содрать побольше комиссии за нихуя не деланье, причем со всех и с продавца и с покупателя.

Хотя пардон правильно, именно мудак

Рие́лтор (англ. realtor) — частное лицо или организация, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путем сведения партнеров по сделке и получения комиссионных

Это сообщение отредактировал tleu - 15.07.2017 - 06:18

А чо, эти "срочные продажи" на авито не попадают?

Это был крик души. Я за клиента. И копейки не возьму лишней. ПРИНЦИПИАЛЬНО. И я за лицензирование риелторской деятельности, и за введение таксы, и за ежегодные экзамены для риелторов.

Очень хочется верить, что на моём веку отмоется эта профессия от клейма, которое ложится на профессию благодаря некоторым....

Это сообщение отредактировал kreopatla - 15.07.2017 - 06:22

Первую квартиру помогла продавать в 1992 году)
А теперь о принципе работы.
Простим каждый продаёт, что бы купить потом снова. Очень редко, когда деньги в недвижимость не вкладывают потом. Моя задача не деньги покрутить, а пересеклись человека из одной квартиры в другую, что бы и человеку денежки в кармане оставить, и себе заработать получилось. Чаще всего цепочки из 3 квартир получаются. И задача не набрать денег с каждого как у автора опуса и её коллег, а заработать. Люди, тогда платят с удовольствием. Рассчитывали потратить предположим 3 млн только за квартиру. Любят, знаете ли круглые цифры. А я им всё в 2930 сделала. И свои интересы, и клиента приоритеты учла. Человек доволен, я заработала.
На авито так не выйдет. Ты ценовой диапазон задал и всё, за рамки тебе не попасть. А я могу двигать.... И деньги это не основное. Главное комфорт. Вот за него и платят. Голова не болит от истерик и Несостыковок. И я в жизни человеку не посоветую бросить свою основную работу и пойти месяц на авито сидеть и риэлтораиз себя изображать. всё равно понимания психологии продавца не будет, вникать в его нужды тоже не станешь, помогать ему с проблемами откажешься. Не надо, работайте спокойно на свой работе, я все сделаю.
А я.. . Я иногда по цепочке тех кто продал до других агентств дохожу и офигеваю. Люди деньги берут (вспоминаем тс), а проблемы и нужды своих клиентов из не интересуют. Кто когда куда переезжает, надо же в 1 день, а им по фиг, они деньги взяли уже. А это один из критических моментов. Вроде уже и в сделку не входит. А когда 3-4 семьи переезжает, то все время проблемы. И даже такая мелочь - это моя главная боль. Клиент не волнуется, я работаю. Про крупные проблемы и писать не буду. Этой мелочи хватит.

Это сообщение отредактировал Школьница - 15.07.2017 - 06:30

Принцип работы тут один продать дороже купить дешевле и быстрее. И побывав в цепких лапах риелторской канторы в августе 16ого я твердо уверен,что больше в такую контору нинагой. Как тут писали риелторы это посредники и нихуя они не нужны. Зарабатывают на пустом месте.

Это сообщение отредактировал Дима1986 - 15.07.2017 - 06:35

Моему товарищу риэлтор реально помог с подбором квартиры-миловидная дама, возила по объектам , рассказывала все тонкости, всё было чисто и прозрачно.

Такие люди нужны, честные и добропорядочные, в этом деле есть масса нюансов, на которые и внимание-то не обратит простой человек.

ТС, я про свою профессию тоже лишний раз не скажу, связан с журналистикой и режиссёрами, а по сути - снимаю о людях своего дела, о земле-матушке
и о руках, что пахнут хлебом.

Извините, клеймо ложится благодаря активности и вас. Пишите по позитив.
Если вас какая то бабка-риэлтор укусила, то это не значит, что все вокруг плохие.

Больше похоже на истерику 'все вокруг тридварасы, одна я д' артаньян "
На счёт копейки.... Я зарабатываю рублями и договариваюсь о цене. У нас 6 % такса погибла, поэтому спрашиваю клиента как ему комфортнее.
Удивительно, но ростовская публика чаще всего говорит, что нам все равно сколько вы с продавца возьмёт, лишь бы мы меньше платили. Им объясняешь, что это все равно ваши деньги, но понимания нет. Есть желание поместится в определённый бюджет. Вот тут и начинается работа.

Я вас уже люблю!...
Всегда шарахаться готова от врачей, строителей и прочих "профи", которые про своего коллегу, работавшего до них, начинают говорить мол всё не так и не то делали, мол я лучше.....
Я не ругаю коллег, молча иду и исправляю. Меня все агентства города знают, наши совместные сделки это отдых для них. И никто не против, если я в их сделку прихожу и начинаю решать проблемы, что бы следующая за ними моя сделка срослась.
Я не охаю, не хаю, просто работаю.
Про руки пахнущие хлебом писать не могу. У нас не так красиво и художественно. А про людей переехавших из халупы с туалетом на улице в нормальные условия и писать как то неудобно, все таки коммерческая тайна этих людей.

Это сообщение отредактировал Школьница - 15.07.2017 - 06:54

И я вас!

В наше время встретить человека грамотного , думающего и порядочного стало,
как минимум, приятной неожиданностью ( в любой профессии).

Всё же чаще стараешься замечать хорошее и не забивать голову дурным,
нервная система целее будет.

25 тысяч со сделки берете?
не верю

Интернет и телевизор наполнены убили-обманули-ограбили. Зачем это делают сами же люди я не понимаю. Вот контейнер япа взять, так это какая то непрекращающаяся сводка неприятностей и милицейские ориентировки.
Зачем? Зачем постят я понимаю, юки хочется.
А зачем это кто то читает? Ствла меньше читать такое) даже генератор новостей яндекса стал позитив показывать в первых строчках)
Про плохих коллег. Я их перестала замечать. Их столько было и будет, а я буду только с хорошими. Каждого плохого свой кирпич рано или поздно находит.

про базу.
сдавала квартиру, уже 2 года прошло, до сих пор пидоры-риэлторы звонят.
кто им разрешал в свои типа базы меня заносить?
сейчас при звонках сразу спрашиваю, откуда мой номер и при ответе из базы пугаю законом)) , о том что не давала свое разрешение на хранение своих персональны данных))).
достали эти обзвонщики.
сдавала напрямую и хапуги-риэлторы мне тут не нужны.

Мне с год назад нормальная риэлторша попалась. Все по уму сделала. Мог бы и сам с бамагами бегать, но лень.

секрет полишинеля, на самом деле неграмотных и нежелающих учиться людей очень много, они то и попадают чаще всего в лапы риелторов

Вы не заболели часом? Если вы меня тут ещё во лжи будете обвинять, то я буду предпринимать действия. Судя по вашим постам, да и комментам многих здесь, вы и сами недалеко ушли от горе риэлторов, которые работают ещё по старым сектанским методам.
Если вы никогда не сталкивались и не работали с базой Реалто, то это не значит, что её нет или это лохотрон. Ещё некоторое время назад эта Реалто стояло на всех компах в агентствах недвижимости. Если не было у вас, то это ещё ничего не значит. Ей активно и успешно пользовались. Включая даже меня. Вы может спутали её с базой Реалтон (одна буква разницы), созданной группой риэлторов и активно её впаривающих? Ну так это разные вещи. И то что сейчас циан и авито стали намного профессиональнее вы тоже получается не заметили? Как и то, что если вы подаёте объявление на циан, вам нужно выбрать тариф и в любом случае положить 10 000 о. на свой аккаунт? Так попробуйте, сделайте это сейчас. Тариф для Москвы и Подмосковья. Вы в спячке что ли были?
Народ, я говорю про базы с контактами собственников жилья, не про выжимки с авито, не про наработки. Вот именно на такие базы сейчас и переключились все агентства, потому как стоят они дёшево. Вряд ли конечно это законно, но так сейчас работают. Продают же базы с нашими мобильными и нам названивают салоны красоты, больницы. Здесь принцип такой же.
Чёт как-то я в растерянности от ваших комментов. Как вы работаете? На что живёте, блин.

бла бла бла.... агенство берёт на себя обязательства.......
Лимит ответственности агентства по этим обязательствам какой? Сумма агентского вознаграждения?
Т.е. если прокатит, то заработаем, а если не прокатит, то всего лишь не прокатит?
Ни одно агентство никогда не несёт ответственности за полноту и достоверность инфы в размере стоимости недвижки.
Риелторы и автоподборщики - самые бесполезные чайки. Пафоса при общении, как от правления газпрома. Профессионализма - ноль. Отвественности - только на ваши же деньги.

Школьница
А что это за база такая, где есть то, чего нет на ЦИАНе?
Я вот сам квартиру искал по ЦИАНу, т.к. смысла искать с риэлтором не видел в упор.

Риэлтор нахуй не нужон!!! Уже и так достаточно интернет площадок, где две стороны могут найти друг друга, но вы, блеать, и там все засрали, паразиты.

много лет занимался барыжением хатами-т.е. покупал на нулевом цикле и продавал на сдаче
про риелторов много знаю
но обычные люди меня веселят еще больше, им трудно открыть газету с объявами или профильный портал, трудно понять, что написано в объявах, разобраться в планировках)))
поэтому и платят огромные деньги риелторам ни за хрен собачий
сколько раз было-что покупашки сами хату видели в объявах, звонили, несли по телефону обычную чушь
а потом покупали...через риелтора
подарив ему 50тр и выше

не нада ляля
у риэлторов нет души