Стоит ли брать жильё в ипотеку?

А можно коммерческие площади брать в ипотеку ?

ВВП России с 1998 по 2019 год в российских рублях и долларах США.

ВВП России 1998 год - 2629,6 млрд.руб. по курсу rub/usd = 9,70 ВВП в долларах США в 1998 году - 271,09 млрд.долл.

ВВП России 1999 год - 4823,2 млрд.руб. по курсу rub/usd = 24,62 ВВП России в долларах США в 1999 году - 195,91 млрд.долл.

ВВП России 2000 год - 7305,6 млрд.руб. по курсу rub/usd = 28,14 ВВП России в долларах США в 2000 году - 259,62 млрд.долл.

ВВП России 2001 год - 8943,6 млрд.руб. по курсу rub/usd = 29,17 ВВП России в долларах США в 2001 году - 306,60 млрд.долл.

ВВП России 2002 год - 10830,5 млрд.руб. по курсу rub/usd = 31,35 ВВП России в долларах США в 2002 году - 345,47 млрд.долл.

ВВП России 2003 год - 13208,2 млрд.руб. по курсу rub/usd = 30,69 ВВП России в долларах США в 2003 году - 430,37 млрд.долл.

ВВП России 2004 год - 17027,2 млрд.руб. по курсу rub/usd = 28,81 ВВП России в долларах США в 2004 году - 591,02 млрд.долл.

ВВП России 2005 год - 21609,8 млрд.руб. по курсу rub/usd = 28,30 ВВП России в долларах США в 2005 году - 763,60 млрд.долл.

ВВП России 2006 год - 26917,2 млрд.руб. по курсу rub/usd = 27,17 ВВП России в долларах США в 2006 году - 990,70 млрд.долл.

ВВП России 2007 год - 33247,5 млрд.руб. по курсу rub/usd = 25,58 ВВП России в долларах США в 2007 году - 1299,75 млрд.долл.

ВВП России 2008 год - 41276,8 млрд.руб. по курсу rub/usd = 24,86 ВВП России в долларах США в 2008 году - 1660,37 млрд.долл.

ВВП России 2009 год - 38807,2 млрд.руб. по курсу rub/usd = 31,83 ВВП России в долларах США в 2009 году - 1219,20 млрд.долл.

ВВП России 2010 год - 46308,5 млрд.руб. по курсу rub/usd = 30,36 ВВП России в долларах США в 2010 году - 1525,31 млрд.долл.

ВВП России 2011 год - 59698,1 млрд.руб. по курсу rub/usd = 29,39 ВВП России в долларах США в 2011 году - 2031,24 млрд.долл.

ВВП России 2012 год - 66926,9 млрд.руб. по курсу rub/usd = 31,09 ВВП России в долларах США в 2012 году - 2152,68 млрд.долл.

ВВП России 2013 год - 71016,7 млрд.руб. по курсу rub/usd = 31,85 ВВП России в долларах США в 2013 году - 2229,72 млрд.долл.

ВВП России 2014 год - 79199,7 млрд.руб. по курсу rub/usd = 38,42 ВВП России в долларах США в 2014 году - 2061,42 млрд.долл.

ВВП России 2015 год - 83232,6 млрд.руб. по курсу rub/usd = 60,95 ВВП России в долларах США в 2015 году - 1365,59 млрд.долл.

ВВП России 2016 год - 86043,6 млрд.руб. по курсу rub/usd = 67,03 ВВП России в долларах США в 2016 году - 1283,66 млрд.долл.


ВВП России 2017 год - 87426,7 млрд.руб. по курсу rub/usd = 60,02 ВВП России в долларах США в 2017 году - 1353,65 млрд.долл.


ВВП России 2018 год - 103 626,6 млрд.руб. по курсу rub/usd = 69,14 ВВП России в долларах США в 2018 году - 1498,63 млрд.долл.

Это сообщение отредактировал Котэ777 - 1.08.2019 - 22:29

Ну тогда нехуй ныть про " А как вы купили квартиру?????Вы все пиздаболы".
Имхо, проще потерпеть 5 лет, но потом жить спокойно и не ломать голову.

Как будто в России за последние 100 лет один и тот же флаг.

Так я сторонник того, что то, что можно выплатить за пять лет, никчемно и уныло по своей природе, и будет лишь обузой: с мыслью "зато своя" ездить каждый день по два часа в одну сторону (полтора месяца дороги в год).

Единственная причина брать еботеку, если дадут: покупка на стадии "пустырь" по цене, максимально приближающейся к себестоимости.
Ждешь, когда на пустыре вырастет бетонная личинка элитного "говножилья" и продаешь с профитом.

Деревянный через 20 лет будет 1$=200000 считай жилье нахаляву будет только первые 2,3 года будет тяжело

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все зависит от локации.

Если сдать в аренду под чебуречную возле института это одно - прибыль закроет ипотеку.

Если открыть илитный лаунж-бар/барбершоп/фитнес-клуп в жопе мира - будут убытки

начнём с того, что частной собственности не было до 91-го года

и была она до 17-го

Мы так и поступилИ...но...на ипотеку дочери (1-на км кв.)работало ДВЕ семьи! Расплатились за 4.5 года....

А сдать магниту или пятерочке по 800-1000 рэ за квм в месяц !



Это сообщение отредактировал Iskatel29 - 1.08.2019 - 21:59

Не проще сразу в $ копить?
цена на жилье в 2013 году = 2,833 $ за кв.м.
цена на жилье в 2019 году = 1,890 $ за кв.м.

им минимум 300 кв.м. надо будет.

Хервасзнает как вы и что там высчитываете...
Тесть продал однокмнатную в Рязани за $9800...в 1995 году...32 кв.
Давайте пофантазируем...не стали бы мы вкладывать баксы в свой маленький бизнес(который кормит ДО СИХ ПОР!)
А сохранили баксы до сего дня...как часто советуют баксодрочеры тут...
Высчитали уже...скока там в "деревянных" ноне то ?
Можно на них купить однуху...в РЯЗАНИ?
Как минимум надо ещё столько же!
А вот продай мы квартиру тестя сегодня...мы бы получили минимум $20000
Кстати...СКОЛЬКО уже лет прошло?

Это сообщение отредактировал видеограф - 1.08.2019 - 22:05

Одному денег не так много надо. Вернее их вообще тратить не на что.

Это ты зря. Счас с ЯПа утешальщицы набегут и фсе. Рухнул бюджет.

зы. Женщина может сделать мужчину миллионером, только если он был миллиардером

Это сообщение отредактировал Котэ777 - 1.08.2019 - 22:13

Почку продавать не надо.У тебя много других мест,которые тоже продавать не надо,а можно сдавать в аренду ,и быстро заработать на квартиру.

Большая часть новых дорогих автомобилей берется за безнал на ООО, чтобы а - снизить налоговую нагрузку и б - через 3-4 года продать их за 400 тыщ (по документам) и получить 2-7 млн черного нала. И опять же ездить спокойно на хорошей машине без претензий налоговой : где взял денег

Вот деньги карман жгут - это про нашего человека....

так дураков то в реале гораздо больше чем умных

Якорных арендаторов тяжело найти.

Все зависит от локации в богатом районе одна аренда, в бедном другая. Если рядом метро один поток посетителей, если кладбище то совсем другой.

Век рантье проходит. Много арендодателей - мало арендаторов.

А мой отец за пару лет до твоего тестя квартиру взял за москвич.
Дураков, совершающих плохие сделки на России лет на 100 припасено...

Это сообщение отредактировал T80Ivan - 1.08.2019 - 22:14

У тебя имеется свое жилье? Или ждёшь наследство?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Берут на 20 лет, гасят гораздо раньше. Сам брал на 11 с лишним лет, погашу за 7. Мог и раньше если бы сыну квартиру не отдал, а сдавал, и не платил бы кредит за машину 2 года, да ещё ремонт квартиры и кое-какая мебель. А знакомый 3-ю ипотеку взял. 2-ю за 2,5 года выплатил вместо 10. Да, переплата будет, но терпимая и инфляция её съест.

Это сообщение отредактировал йохохо - 1.08.2019 - 22:21

Предпосылок к этому нет, строится много нового жилья, молодых неумных загоняют в рабство сниженными процентами ипотеки и господдержкой, 14й год показал, что недвига падает как рубль(по отношению к доллару) зарплаты подрастают (ну все равно ведь по чуть-чуть) вместе с инфляцией

Пиздит твой приятель, если что, он потеряет деньги по %%, а выплаченную сумму кредита вернут.