Стоит ли брать жильё в ипотеку?

я топлю за съём. только не просто за съём, а за съём с капитализацией на пополняемом депозите.

и что там делать? В Юрмале. Ракушки собирать да потом ходить поделки их них продавать?

Бро, я странную весчь скажу, но всё, вообще всё, надо делать смолоду. Блядовать, заводить семью, отдыхать, рожать детей, строить первый дом...
Иначе потом можно не успеть.

Жить и получать удовольствие. В Риге работа в целом качественнее (для высококвалифицированных специалистов настоящие филиалы крупных компаний) и уровень жизни выше, чем в Москве.

С тем же успехом можно спросить, а что в Москве делать.

Хз надо считать что выгоднее, например беру двушку 2 млн, 10 лет, 10% - платеж 26 тыс. переплата 1,7 млн практически вторая квартира.

Дальше смотрю на сайте хаты на съем. Например в соседнем со мной доме сдают за 7500. Вобщем за 10 можно снять нормальную. И того за 10 лет можно накопить на хату на разнице платежей. С другой условия по еботеке фиксируются, а съем может подорожать, а может и наоборот. Вобщем вариантов много и еботека точно не единственная возможность купить жилье.

Расскажу, как мы попали в долговое рабство.
В 14 году, наша семья, стала счастливыми обладателями двухкомнатной хрущовки в республике N столичном городе B.
Приобрели мы ее в ипотеку за скромных 3 000 000 рублэй. Первым взносом, была продажа тещиной комнаты в общежитии. Которая потянула на 800 000, той же валюты. Квартира была разрушена, и пришлось наскребать на ремонт, оXYенной 3.14здатости жилплощади с 5м кухней. Через год, собрав все справки, мы смогли получить мат. капитал. Которым мы погасили часть ипотечного кредита.
Все это время, исправно платили, без задержек.
Сделали ремонт, порядка 500 000, я подрабатывал (шабашил по выходным).
Еще через год, в 2016, мы прикупили третьего ребенка, и соответственно получили региональный мат. капитал, размером поскромнее, в 150 000 р. которым также погасили часть ипотечного займа.
Бежали дни и месяцы, жизнь становилась лучше, жить становилось веселее, аж так, что пришлось мне увольняться по причине гос. поддержки малого и среднего бизнеса, и год за годом росла экономика страны. Короче пришлось мне переехать в другой город, на другую работу, а потом в третий город, на третью роботу. Прошу заметить, все время и до сих пор, я исправно платил взносы и страховку.
Сдал я ту квартиру, снимаю другую. Стоимость сдачи - 19 000 (коммуналка 5000). Спасибо хорошие люди сами ее оплачивают, а мне переводят разницу. За 1000 км тяжело все контролировать.
Ну вот а сумма ежемесячного ипотечного платежа - 26 000 р. да плюс страховка порядка 10 000 в год.
Эпилог. Плачу от радости. Стоимость данной квартиры в стольном граде B, нэмнжэчко (говорят в Одессе) понизилась, аж до 2 200 000. Ходят слухи, что жилье в этих хрущобах, и дальше будет дешеветь, так как бум нового строительства. И платить мне ипотеку, еще 3 года, и должен я еще 700 000. А продать ее, не могу так как детки там маленькие. Соответственно органы опеки, стоят стеной за права детей. Вдруг я не благонадежный и лишу деток кровной жилплощади.
Вот такая вот картина маслом, любi моi

сынок, поживи сначала
через пару лет за твою съемную хату будешь теже 60 тысяч выкладывать каждый месяц.

Снимал недавно двушку, 27000 в месяц, ипотека на такую же встаёт по ставке сбера 1,1 млн. первый взнос и 52 т.р. ежемесячный платёж при расчёте на 15 лет.

Так что считай в 2 раза больше. И если мы с женой снимали за 27, зарплаты примерно 120 на двоих, т.е. особо не проблема утянуть пояс и прожить на 30 т.р., то вот если один потеряет работу, то выжить на 9 т.р. уже нереально.

Если есть вариант пожить у родителей, то я бы взял ипотеку под сдачу, плюс одну зарплату отдавать на погашение, но такого варианта нет.

А вот если сдача + одна зарплата, то за 6 лет по 90 т.р. можно погасить, с первоначальным 1,1 и стоимостью 6 мультов.

А в том чтобы купить однушку я вообще смысла не вижу, цена не намного ниже, зато потом заебёшься меняться или продавать/покупать. Точнее есть смысл, но только если удачное предложение, например у меня знакомый в пешей доступности от метро в новом доме купил однушку за 3 с копейкой мульта с бюджетным ремонтом.

Лень второй раз вступать в эту полемику, я уже высказал свое мнение в яндексе:

На личном опыте проверено?

Лучше снимать там, где дешево. Я по крайней мере смысла покупать пока не вижу. Да и вообще хочу дом.

а нук, давайте-ка расскажите, как вы по-честному накопили на квартиру, без ипотеки и историй, как вам папасмамой помогли? развели пиздобольство...

Как вы умудряетесь?..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Та просто излишки доходов переводил на несколько пополняемых счетов, оно само и накопилось. Никакого экшена...

Вообще не понимаю из-за чего сыр-бор.
Хотите ипотеку-берите ипотеку.
Потяните - берите.
Не потяните- не берите.
Страшно- не бери, или выжри для храбрости.
У каждого своя ситуация, свои проблемы.
Многие боятся, потому что придется урезать свои хотелки. Тут либо не брать вообще ипотеку, либо зарабатывать больше.

ну зарплаты все же разные бывают
но это тема уже для другого срача

Изначально не коплю на квартиру.
Не лучше ли насобирать достаточную денежную сумму, при которой сам решишь когда выходить на пенсию и куда?

В Казани цены на жильё стабильно растут и растут...

В фантиках всех стабильно растет и растет. Ты в деньгах измерь.

Зарплаты вырастут но не покупательская способность этих зряплат.

За зп 20 000 руб сейчас купишь 800 батонов по 25 р.

Через 2-3 года за зп 40 000 купишь те же 800 батонов по 50 р.

Зарплаты вырастут

График почему плохо живем. Потому что в долларах зп в 2 раза упала.
А все покупается за доллары - станки, ноутбуки, семена, удобрения, мобилы, трусы семейные и даже путевки в Ебипет

Это сообщение отредактировал Котэ777 - 1.08.2019 - 21:36

Мы то не деньги получаем, и не за деньги продаём, а за те самые фантики

ну как бы цели у всех разные
Кто-то бухает по пятницам, покупает машины, ездит на моря и потом вдруг внезапно осеняет " Бля, надо квартируууу!". А денег-то за 5-7 прожитых вместе лет нет никуя. А кто-то женится и потихоньку кубышку собирает, там отказывает себе, тут экономнее, телефон проще, отдых бюджетнее и набирает через 4-5 лет 50-60% от стоимости квартиры и берет ипотеку...и опять экономит и отказывает себе, потому что маленький ребенок и надо потерпеть и тд.
У меня 4 примера выплаченной ипотеки у друзей не из Москвы и тд и никто не голодал, не страдал сильно и выплатил ипотеку досрочно, родил детей и тд.

Осталось поглядеть на динамику цен на нефть и сразу понятно, откуда эта ВВП у РФ выросла.

Ничто тебе не мешает переводить фантики в деньги, вместо того, чтобы относить все фантики банку, который уж точно их потом в деньги переведет, ну разве только желание купить свой собственный бетонный короб.

Ага, это называется: родился, потерпел и умер. Нет смысла.

Это сообщение отредактировал palelle - 1.08.2019 - 21:34