Ипотека или съем? Снова о вечном

Когда ты отдашь дяде-арендодателю пять миллионов за 10 лет, это будет не смешно?

Так че ты бесишься? Радуйся. Ешь меньше и ещё одну ипотеку возьми. :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вместо 10 миллионов процентами банку? Это будет шикарно.
Квартира в которой я живу сейчас, в ипотеку на 30 лет будет стоить мне 40000 в месяц. Это если первоначальник хотя бы миллион. Плюс коммуналка, страховки, налог, ремонт, мебель, техника и так далее. И в 67 лет я смогу сказать, что она моя. Ну или я снимаю такую квартиру за 30000 в месяц, не имею никакого геморроя, периодически меняю её на другую, ближе к работе, а свободные деньги трачу на себя или коплю, а не в банк ношу. Для меня выбор очевиден. А вы можете хоть всю жизнь в ипотеку жить и бояться платёж просрочить, не мне вас учить. Я пару лет назад работу менял, уволился с одной и не стал искать другую, просто три месяца путешествовал, отдыхал, выбирал варианты, нашёл отличный вариант и ещё три недели выбивал себе отличные условия работы. Смог бы я себе такое позволить с ипотекой? Уверен, что горбатился бы за вдвое меньшие деньги и радовался, что быстро взяли. :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это понятно. А купить или взять в ипотеку сколько миллионов имеют возможность?

мда, ТС, с долгосрочным планированием у тебя проблемы.
С недвигой надо начинать с синицы в руках - однушка-студия (все равно один живешь) и возможна даже за МКАДом, а потом уже двигаться к центру, 10-15 лет и была бы у тебя твоя двушка там, где ты хочешь...
я фигею с таких "мне надо тут и сразу в центре за 10-20-30 лямоф!!!"
ну продолжай отдавать тридцатку в месяц дяде и рассчитывать на родительскую хату.

Не заплатишь взнос и уже не хозяин...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда там зато своя? В 2050 году? В 2045? :) Я за последние 15 лет сменил 17 регионов проживания. Я в 2050 году может на луне уже жить буду. Ипотека для грустных.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да, на 15 лет брали, но у меня семья и наснимались мы уже квартир за 11 лет по самое небалуйся. Если честно, то после этого шага какое-то облегчение пришло, летом получаем ключи и все завертится по-новой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ипотека это в первую очередь инструмент, которым нужно уметь пользоваться и должно быть четко понятно для чего это все нужно. Вокруг меня столько людей более или менее успешных и живущих абсолютно по разному с что нет определенного ответа на этот вопрос что лучше. Но я точно уверен что ипотеку нужно брать и быть уверенным в том что тебе это под силу.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С семьёй и детьми совсем другой разговор. У меня другая ситуация. Я не уверен, что через год в Сабетте не буду жить, или в Хабаровске, или в Сингапуре. Мне ипотека ни к чему. Я ещё не решил где пускать корни и собираюсь ли я вообще их пускать где-либо.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пингвин птица гордая, пока не пнешь - не полетит, так же и с ипотекой, пока жизнь пинка не даст, до тех пор и будет казаться, что ипотека это для грустных.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Первого предложения достаточно.

Бро, конечно хорошо быть молодым и жить в свое удовольствие, никто же не отрицает, но приходит время вставать на семейные рельсы и тут уже прикладная математика дает сбой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Где ты снимешь в Москве за 30 000?
В хрущевке с тараканами на первом этаже в Бирюлёво?

В дом от родителей переедет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Может, в Пхеньяне?

Не всякий бомж повторит такой рекорд…

50 лет, а ума как у младенца. :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут еще не понятно что за родительский дом, это дом или квартира, и где он находится, и есть ли вообще родители, а то может быть вариантов на самом деле гораздо больше

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Н у а так ты выплатишь за 20 лет 7 лямов.
Причем вполне вероятно , что аренда поднимется , значит еще больше.

Деньги деньгами хранишь или инвестируешь? Если да, под какой процент?

Снимал два года однуху. Хозяин сразу сказал, типо ремонт, стены не долбить. Писец. Взяли с женой ипотеку двуху на 15 лет. Отдали за 5. Ща кайфуем. Меблю поставили, ремонт. Полки колочу где хочу

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот все кто не может купить за нал или взять в ипотеку мои потенциальные арендаторы. Так что перспектива хорошая.

С такими запросами у ТС шансов нет от слова совсем, так как если зарплата у него мягко говоря так себе и периодически бывают провалы, а равняться надо на верхнюю планку калькулятора и может даже больше, то здесь либо запросы надо сворачивать, либо может быть жениться удачно...а чо, такое тоже бывает. )))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По графику ваших платежей, я вижу, что за первые 5 лет вы заплатите банку 2260000, из них в погашение долга примерно 640К. Т.е. за жильё, принадлежащее банку, вы заплатите банку 1600000. Вложив собственный капитал в жильё банка.
Охрененно лучше, чем платить дяде меньшую сумму, и без вложения в дядю более ляма.

Не лучше ли было купить студию, без заёмного капитала, на первоначальный взнос, и откладывать в баксах? И таки да, сдавать студию, а жить в съёмной квартире. Любая ипотека со сроком более 7 лет - добровольная кабала.