Ипотека или съем? Снова о вечном

Никогда не снимал, не в курсе цен аренды 10 лет назад.

Куча хомяков тоже так думала. Но рынок аренды их жестоко обломал.

Это если не слишком далеко от этой самой медицины. И есть агрегаторы такси.

Вот у меня сосед по дальней даче живет там постоянно. Талдомский район МО. Ближайшая поликлиника в 25 километрах. Яндексов или Геттов там нема совсем, а местные таксисты зависли по ценам в прошлом и лупят их как в последний раз.
А деду этому надо раз в неделю-две туда ездить сдавать анализы. Слава богу пока он справляется с рулем. А иначе пизда.

А где их сейчас нет, если только в тайге?

Не слишком выгодно. Еще и хлопотно. Зато очень стабильно.
Но я считаю что сдавать в аренду стоит только жилье, которое может понадобится в будущем себе. Специально покупать его только под аренду невыгодно.

Самое смешное будет, когда эти 5 млн через 10 лет не хватит на первоначальный взнос

Ха, в тайге. 85 км от Москвы. Поселок Вербилки. Ни одного таксиста в агрегаторах нет вообще. Только несколько местных таксопарков с космическим ценником. Летом живут за счет развоза дачников с электричек по садоводствам. Зимой шакалят в Москве.

[QUOTE=sm9,18.12.2020 - 23:51] [QUOTE=Silver867,18.12.2020 - 23:47] Это если не слишком далеко от этой самой медицины. И есть агрегаторы такси. [/QUOTE]
А где их сейчас нет, если только в тайге? [/QUOTE]
Ха, в тайге. 85 км от Москвы. Поселок Вербилки. Ни одного таксиста в агрегаторах нет вообще. Только несколько местных таксопарков с космическим ценником. Летом живут за счет развоза дачников с электричек по садоводствам. Зимой шакалят в Москве. [/QUOTE]


А зачем жить в 85 км. от Москвы?

Вот у меня участок ИЖС в 5 км. от КАД СПб.
Если надо, такси приезжает без проблем.
В деревне останавливается маршрутка, которая идёт до станции метро «Проспект Ветеранов».
За 85 км. от Питера я бы и даром участок не взял.
Но даже этот участок я использую как летнюю дачу, жить там постоянно нахер надо?

Это сообщение отредактировал Silver867 - 18.12.2020 - 23:58

Блин, беда в том, что теперь это уже и не стабильно.

Снимать перестали?

Ипотека? Аренда?
Сними бабу с квартирой и не парься.

Так я там и не живу. А у соседа моего выбора нет. Но речь то шла изначально про "скромный домик" в 200 квадратов на Волге. И вопрос мой был насчет медицины там.
П.С. Участок в 5 км от КАД заебись. Я иногда жалею, что продал кусочек земли в Баковке (5 км от МКАД). К сожалению ситуация вынудила.

Я такие речи слышу уже много лет и произносят их только те, у кого за душой ни жилья, ни гроша. Всё делят на пассив-актив, а сами за жизнь ничего не заработали, но других учат как нужно богатеть. И в основной своей массе это безсемейные инфанты лентяи, лежащие на диванах и мечтающие разбогатеть не прилагая усилий.

Смотря где. В Москве никаких проблем с отсутствием арендаторов не имею.

Лохи снимают, люди покупают и сдают лохам.

Ну да. Им все "зелен виноград", как некоторому известному тут типу. Квартира съемная, машина каршеринг. Но поучить других жизни всегда готовы.

Или вы отдадите банку пять миллионов за 10 лет, а покроете только миллион стоимости квартиры, а она за 10 лет не подорожает. :) Тоже будет очень смешно. Обхохочешься.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не будет. Рынок жилья перенасыщен.
Жилье дорожает поскольку есть спрос. Не покупают, дадим ипотеку. Опять не покупают, дадим льготную ипотеку.
Это не может продолжаться вечно , и самое смешное будет если за 5 млн. через 10 лет мы можем купить лишь булку хлеба.

Неприятно да, когда ты впариваешь людям свои идеалы, а им не только похуй, но они ещё и твоё "зато своя" в хуй не ставят и не считают ценным то, на что ты жизнь положил отказывая себе во всем? Нравится тебе банку платить - плати. А я предпочитаю праздно жить имея деньги в деньгах, а не долгах.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

музыкальная пауза

Это не так. Средняя обеспеченность жильём в России меньше 24 кв м на человека. В Европе 30-40. Только в Москве дефицит жилья больше 180 млн кв м.
Ситуация по отдельным городам может и отличаться в разные стороны.

Связался с ипотекой в 2013 году.
Квартира стоила 3,550 млн предки дали на первоначальный взнос 1,300, в те годы ставки были конские взял в зелёном банке под 12,5%
В итоге взял на 15 лет, ежемесячный платеж почти 28 тысяч, а у меня тогда зп была 45 тысяч, страшно было.
Первое время квартиру сдавал, благо было где жить.
Потом заехал в кввртиру, женился.... Два раза получил мат. капитал за второго и третьего ребенка... Потом рефинансировал ипотеку.
На сегодняшний день долг перед уже не зелёным банком 700 тысяч, есть планы полностью погасить этот долг уже в следующем году... и брать новую ипотеку, тесно с тремя детьми в двухкомнатной. А что делать.

Это сообщение отредактировал krolik1985 - 19.12.2020 - 00:23

Дружочек, это ты лезешь в каждую тему о деньгах и жилье, не я. А ты продолжай снимать. Такие как ты мне нужны. И чем больше людей ты убедишь в своей правоте, тем мне лучше.

Для оральщиков, что сначала отдается 1000₽ долга и остальное проценты, то вот вам график наших платежей, где видно, что соотношение долга к процентам примерно 1к 3, но никак не 1000₽

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Качество предоставляемых услуг должно соответствовать цене. Так понятно?
Бабушкины квартиры, доставшиеся по наследству, не дают тебе гарантии стабильного дохода в будущем.
Щас чет изменилось и нужно это с этим считаться.