Ипотека или съем? Снова о вечном

Конечно, учитывая отсутствие работы «на берегу Волги».
Для пенсионера, наверное, самое то.

Ясен пень - если ты зарабатываешь в валюте.
Если в рублях - твой заработок точно так же дешевеет в валюте, как и квартиры.

У меня в доме некоторые накопили долги по коммуналке за 4-5 лет. И ничего - никто из них не умер от этого.

Ну если считать городом тинао и окрестности троицка то да можно а если по нормальному то участок в 6 соток в пределах малого кольца за 3 ляма не сразу укупишь.

Тс 37лет(старый уже) с работой фигня, как минимум не офиц раз можешь без работы переодически сидеть, взноса по сути нет.
Так что можешь не дёргаться--адекватный банк под адекватный процент тебя нахер пошлёт и будет прав.
Я когда в 2012 брал еботеку был гол как сокол, по итогу одобрили только при 30% взноса и почти 15%годовых(сейчас 11%), работал официально но на минималке по белой кассе, спасло по сути только то что мне 25лет было и собственно не было обременений. А то так и жил бы в гараже да по знакомым, хоть и не бомж но в родительской квартире жить было не выносим.

Снимали с мужем квартиру в 2006м, без проблем, созревали, созревали 2 года, созрели на ипотеку. А потом это ебанатство случилось в 2008-кризис. И тогда он так по нам ударил, что еле в себя пришли. В нашей ситуации-хорошо, что не ввязались.
Сегодня даже представить не могу ипотеку-синусоида доходов нестабильна, каждый день-квест на выживание. Люди, которые имеют ипотеку, для меня реально герои-жить в стрессе 24 часа в сутки помимо всех других стрессов, много лет-это подвиг.

чудненько,но у всех разные позиции в жизни!

Речь о том, что если не нашел квартирантов в свою квартиру, то не имея доходов, коммунальные платежи ложатся на тебя. То бишь уже она тебе в убыток.

Да нет стрессов ни каких, 10тыс на ипотеку в 1.5млн городе заработаю даже дворником в любых реалиях. И на пожить останется. А бояться всю жизнь нельзя, как говорится кто не рискует то не пьёт шампанское, через 2года еботека закончится, и будет совсем хорошо, без долгов в своей квартире в доме 2013года постройки.

Снимать сейчас можно и у застройщика, а ему пох.

Да, знаю инвестора, который сдет жилье в Германии. А вообще, у них там аренда - норма. Это тоже не так плохо на самом деле, как кажется нам.

Ты можешь эти платежи не платить. Из квартиры тебя за это не выселят.

А что значит «не нашёл квартирантов»? Задрал цену выше рынка и не нашёл?

Что у тебя ничего не получится. Чтобы ты не задумал. Ибо уже планируешь как неудачник с понятным результатом. Во-первых раз ума не особо и заработок только своими руками, то твой выход ипотека. В принципе. Во-вторых брать ее надо как раз пока нет семью и детей. Другой вопрос что делать это надо было раньше и сейчас уже закрывать, но с другой стороны - лучше поздно, чем никогда. В-третьих: брать в ипотеку максимально ликвидное и дешевое, хоть студию в подмосковье. Максимально быстро выплачивать, чтобы не заебаться и далее смотреть по ситуации: эту продал, чуть добавил - взял однуху. Подкопил деньжат - взял двуху. Двуху сменял на мкад. Со мкада переехал поближе к ттк. И так без цейтнота, нервов и пиздеца получил бы к своему возрасту свою хату. А стремление получить все и сразу - типично быдлячий, или точнее мещанский ход, с логичным финалом.

37 лет, жены, детей, квартиры нет. Ну тут два варианта развития событий:

1. Живи быстро, умри молодым.

Или

2. Грабь банк.

Всё.

Как тебе правильно тут сказали, нет смысла тянуть ипотечную лямку 20 лет, чтобы в 60 поцеловать свой кровно нажитый бетон и через пару лет лечь в гроб.

Не то. Пенсионеру медицина нужна, а ее там явно нет.

А что мешает хорошо зарабатывать в рублях, но при этом сберегать в валюте на крупные покупки?
Я уже свыше 20 лет на долгосрок только валютой пользуюсь.
Аренда, кстати, тоже в валюте дешевеет, как и недвижимость.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да ладно? Хоть один дом под аренду построили?

ТиНАО это не Москва, а говно какое-то.

Да он даже не стремится ничего получить, он сразу обозначил «мне двушка в центре Москвы недоступна, плак-плак» и ждёт, чтобы его все пожалели.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 18.12.2020 - 23:33

Это сказки.
20 лет назад аренда однокомнатной в Питере стоила 100 долларов.
Сейчас за 100 долларов даже комнату не снять.

Дрянь как минимум моллы, я так же думал живя в зажопинске и переезжая в москву: ах то, ах се, а в итоге - хуйня. Как подумаешь пилить к нему в выходной в дикой толпе и по пробкам - да ну его нахуй сразу, во-вторых даже припилил - шароебишься день - ассортимнет гавно. Или ценник йобский. По итогу за год весь гардероб привез с таобао: да 1 из 3 вещей в мусорку по разным причинам, но то что осталось - лучше по качеству, лучше выглядит и кратно дешевле, в итоге все что ношу - не отсюда: 3 костюма на каждый день, 2 - выходных, 2 пары зимних классических ботинок, 4 пары туфле (белые и черные), кучка классных ремней, рубашки 2 комплекта по 5 штук (с длинным рукавом для зимы и с коротким для лета) -тоже бомбовские, с правильным расположением пуговиц и шириной ворота по 350р, а не то говно что тут идет по две-три тысячи, когда без галустука и расстегнута верхняя пуговица - половину груди блять видно. Пальто 3 шт, куртки зимние и осенние и тд. Для сравнения в статусе брал костюм еще когда на собеседование собирался - 36 тысяч. Нифига не дорогой, просто приличный, с тао привез - 4600. Еще тыщу отдал за подгонку за каждый, но так это - классические тройки, а не унылые двойки. Сегодня вот был на межведомственной рабочей группе в одном из ОИВ - даже шеф (уж на что знаток шмоток) и тот оценил. Дубленку взял - 16 тысяч, одну из самых дешевых, с тао - 6 тысяч. И выглядит, блять, в разы лучше. Да, оно все наверно не надолго, но одежда больше чем на сезон и нахуй не нужна, костюмы на каждый день носки умрут через полгода и похуй какой они цены. Туфли так же.

При наличии сотового телефона и такси вполне доступна.

И 10 лет назад комнату за 100 долларов не снять было.

Ну, на счет не платить это не про меня.

А на второй вопрос поясняю: цена на аренду не просто не выросла, она стоит на месте, и думаю будет снижаться. Плюс нужно больше вложений что бы удовлетворить базовые потребности возможных арендаторов.

Что заставляет меня думать о будущем: так ли действительно выгодно сдавать в аренду

Я вообще тут одеждой не тарюсь, но для большинства это вид развлечений - на выходные в ТРЦ. Пошопиться, потом в фуд-зону и кино. У большинства дольче-вита выглядит именно так). Вы заметили, сколько в таких центрах фотозон? Мне в голову не придет фотаться в магазине, но люди разные.

Для меня успех - позволить себе в месяц потратить 500 баксов на книги. А кому-то кроссы за 500 - мечта. Я не понимаю такого, но каждый тратит, как нравится.