Стоит ли брать жильё в ипотеку?

Девушка, Вы же в Москве живёте.
Квартира, которую я сейчас снимаю за 27000 + счётчики, стоит 6 500 000 рублей. В ипотеку это 60 000 рублей в месяц в ипотеку на 20 лет при первоначальнике в миллион и ставке 12%, не считая коммуналки, страховки, ремонтов, техники и мебели.

Девушка, Вы же в Москве живёте.
Квартира, которую я сейчас снимаю за 27000 + счётчики, стоит 6 500 000 рублей. В ипотеку это 60 000 рублей в месяц в ипотеку на 20 лет при первоначальнике в миллион и ставке 12%, не считая коммуналки, страховки, ремонтов, техники и мебели.
За шесть с половиной мультов я могу снимать эту квартиру (или подобную, или такую же) 20 лет, при этом мне до лампочки на коммуналку, на мебель, на ремонты, на технику, на место дислокации, на соседей. Я могу менять место жительства под свои хотелки. Мне никогда не будет далеко ехать на работу, я могу всегда переселиться ближе к школе для ребёнка, а потом ближе к его Университету, или к работе, или переехать из-за больных на голову соседей, алкашей, бомжей или вообще курильщиков каких-нибудь.
А теперь прибавляем к этому то, что в ипотеку за такую хату придётся отдать не 6.5 мультов, а все 13. И получается уже не 20 лет, а 40 спокойной аренды. Мне к тому моменту будет 74 =). При этом все эти 40 лет у меня будет больше денег, лучше работа, коммуникабельнее жизнь и в итоге больше денег и возможностей, а не горб от ненавистной работы и надежда на скорую смерть как избавление от этого ярма. =)

Более того, если потерял работу, с банком можно договориться, ибо суды, юристы, вышибалы, всё это стоит денег, и немалых. Проще получать проценты или вообще подождать.
А арендодатель подождет оплату, часа 3-4, и выкинет нахуй..

в 50 не стоит как в 20, не обманывай себя

Ну пусть едут в Калугу, чо уж. У меня монтажники зарабатывают по 40к, причем приезжие молдоване которые недавно получили гражданство и взяли тут ипотеку. Работают обычный рабочий день. Это люди ВООБЩЕ без квалификации, просто кабели тянут от забора и до обеда. Соответственно если есть реальная квалификация и желание работать, то можно зарабатывать больше. У нас квартиры начинаются от 35-38 кр за квадрат. Специально проверил только что. Так что выплатить ипотеку за 3-5 лет вообще никакого труда не составляет, было бы желание.

Это при условии, что ты, как Мотя, живешь около электрички.

Все эти S&P через 20 лет могут вдруг исчезнуть.

Квартира купленная за 50.000$ через 20 лет может подорожать до 500.000$, а может и скатиться к 5.000$.

я знаю стоимость квартир в Москве и мне в Москве они не по карману. Поэтому свою квартиру я купила в ближнем Подмосковье, и кредит уже выплатила.

Я вас очень удивлю, но полным-полно москвичей, которые не обладают родительскими капиталами для покупки собственных квартир в столице. Большинство работают и зарабатывают сами.
В Московской области квартиры доступнее по цене, а с учётом развитого транспорта и дорог - добираться до центра не дольше, чем плестись по московским пробкам.


ЗЫ: и конкретно твой пример не показателен. Ты живешь один, без семьи, как говорится ни котенка ни ребенка. Про таких, как ты, я уже выше писала - можно жить на аренде как перекатиполе, если что сумку собрал и съехал. Но если люди создали семью, а уж тем более решают обзавестись потомством, по-любому нужна твёрдая почва под ногами и собственное хозяйство, а не жить на птичьих правах, пока хозяин квартиру сдаёт.

А откуда денег столько взять чтобы досрочно погасить? Вот в чем вопрос. Если бы все было так радужно никто ипотеку на 20-30 лет не брал. Все бы гасили лет за пять.

Те кто тут топит за сьем, так и будут всю жизнь без своего угла. В 40- 50 лет бомж, видел такую историю в реале.