Помогите советом! Выселяют в НГ черти с синдромом вахтёра!

был бы если бы ТС не умел считать деньги. Почему он должен встречать новый год в гостишке в лесу и нести доп расходы опять?

ЖК РФ ст. 17

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

а так именно почти все собственники и рассуждают. Более того я даже встречал таких которые при этом считают себя бизнесменами Типа вложили бабки и теперь имеют дивиденды.

До Нового года они тебе ничего не сделают. Посылай их нахуй. Ищи неспешно жильё. Рассмотри ближайшее Подмосковье, Мытищи и т.п. Можно сделать немного мелких пакостей этому овощу, который тебе квартиру сдаёт, но в итоге придётся съехать. Ищи неспешно квартиру и не парься.

Чтобы взять хозяина за зад надо доказать, что он получает доход, а не просто пустил друзей пожить бесплатно.
Кто и как будет это доказывать, если хозяин нормально договорится со своим жильцом?

дом скорее всего небольшой.

мы консьержу платим официально по 300 в месяц через управляйку, но у нас и квартир 330

в сталинке когда жил, в съёмной хате, там ставили раздвижные шлагбаумы 3 штуки, продавали ключи для проезда за 5 тысяч, а если ключ не покупаешь то заезжать по звонку диспетчеру и платить рублей 200 в месяц вроде, а у кого нет авто те сами звонят диспетчеру когда к ним приезжает курьер или знакомые, это бесплатно для безлошадных.

там домов 5 наверное было на эти шлагбаумы.

естественно я платил сам т.к. это надо было мне, а не хозяину квартиры.

а парковался на парковке платной, так проще было, не надо было место искать по вечерам.

Я в своё время 5 лет прожил на съёмной квартире.

Платил собственнику аренду + вода и свет по счётчикам. ВСЁ.

Остальные платежи - это проблемы только собственника, но никак не арендатора. Просто потому, что даже если квартира стоит пустая - он эти платежи так и так вносит (отопление, домофон, охрана, шлагбаум и прочая хуйня)!



Это сообщение отредактировал Ромарио13 - 19.12.2020 - 15:07

А вы сдайте владельца квартиры в налоговую - пусть соснет хуйца с таким отношением

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас тоже стоит шлагбаум. И я считаю что доступ на парковку должен быть только тех, кто прописан в квартире. А все остальные ищите места на придорожной территории. А то приехали квартиру снимать и ещё права качают. Вы не собственник. И только он может решать что ему нужно а что нет. Надоело это нытьё от приехавших. Тоже такие в доме имеются. Одни даже шлагбаум ломали. Но и получили что заслужили. Камеры то везде.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Снимают жильё, но оплачивают же. Чем они хуже тех, кто проживает там на "своих" баулах?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хрен знает, ТС.. просто соседи у тебя кучка ебланов. Снимал жильё, было дело. С соседями были в отличных отношениях. Да, были и синяки лютые, которые пытались выяснить вопрос "а ты откуда", но всё было решено грамотно и без рукоприкладства. Просто тебе не свезло в этом моменте. А новый год на котомках - символ перемен. Съезжай и не делай себе нервы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это Москва....
Это блядъ дикий город...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я блять снимаю эту квартиру, я плачу деньги, в договоре аренды шлагбаумов нет и консьержей тоже. Все эти годы вместо хозяина я решал эти проблемы и платил из своего кармана. Это вообще меня ебать не должно, это чисто ёбка владельца квартиры.
По этому если договориться не получится я наверно пойду на крайние меры. У меня есть договора за все 4 года. Переводы я осуществлял на их карту сбера, движение средств выписать не проблема.
Если он думает что проще меня выгнать и заселить новых чем разгонять этот ебучий зоопарк с главными по подьездами, то пусть узнает что такое разговоры с налоговой, с претензиями почему за 4 года уплочено 0 рублей ноль копеек с прибыли по 2 млн рублей.
Но боюсь этот вариант сильно накалит отношения с владельцем. Возможно есть что-то по проще ?




Проще всего было бы всех хорошо отпиздить, но это очевидно не твой вариант.

Можно было бы ещё всех запугать - бывают такие тихие и на первый взгляд безобидные персонажи, которые умудряются неясными намеками такой жути нагнать, что малоопытные граждане боятся с ними связываться. Однако, судя по тексту, это тоже не твой вариант.

Что тебе посоветовать? Ты же предприниматель, да? Ну так давай, начинай что-то предпринимать, как говорили гаишники в свое время.

Жаловаться в налоговую - не дело.
Хотя хозяина попугать налоговой можно. Но! - смотря по обстоятельствам. Если нет опыта шантажа или минимальных к оному способностей, лучше не начинай.

Качать права по закону - не вариант. Опять же, тебе нужно жить или судиться?

Лучше всего найти компромисс - договорись, что начинаешь искать другую квартиру, но тебе нужно для этого время.

Если ты не можешь за те же деньги найти подходящую квартиру, значит, снимал ниже рынка и зря жалуешься на поборы за шлагбаум и консьержку.

Попробуй найти квартиру без риелтора. Объявления дай, в конце концов. Это не самая сложная задача. Если у тебя интернет-магазин - дай, блин, рекламу у себя на сайте.
Судя по твоему тексту, тебе лучше подыскать вариант в доме без консьержа, возможно и на первом этаже.

И два замечания вдогонку.
1. Умение выстраивать отношения с людьми - часть предпринимательской деятельности.
2. Если наймодатели начнут платить налоги, цена за аренду повысится.

Это сообщение отредактировал bfr - 19.12.2020 - 15:28

Поведением. 95% это быдло невоспитанное. С завышенной самооценкой. Приехал. Кинул свою помойку и стоит она по пол года. Хотя в доме есть инвалиды которым место важнее у подъеда.
И да. Все Шлагбаумы официальные. Утверждённые на собрании депутатов округа.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас нет ТСЖ, а шлагбаум стоит, официальный.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вызывайте полицию если не пускают в свой же двор. Двор это общая территория. Хозяин подтвердит полиций что вы там проживаете и все. Думаю гнилой народ зассыт и больше таких пакостей уже не будет.

шлагбаум оттуда вычеркни у хозяина нет машины и машиноместа и соответственно он его не оплачивает и брелка въездного у него нет.а весь сырбор в основном из-за шлагбаума

А если зарегистрирован, но не собственник.
Мы так квартиру снимаем. Все зарегистрированы.
Все официально.
И пошли вы нах со своим "собственник".

человека всё не устраивает, но он продолжает есть кактус и спрашивает, как ему с этим побороться, ведь он хочет продолжить жить там, где его не устраивает.
и НГ что такой прям супер праздник? Многие вообще работаю в этот день и эту ночь, какая беда 12 дней до НГ, на коробках видите ли. У людей есть проблемы похлеще, гораздо. Радуйся, что жив здоров и деньги имеются.

Совет: найди другое жильё, где лучше и спокойнее или ты мазохист? Ты итак тратишь кучу нервов и денег, чтобы там жить, помимо оплаты за аренду.

А когда жил в хрущевке проблем не было? :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Можете мне подсказать под какую конкретно статью подпадает коллективная ДОБРОВОЛЬНАЯ покупка услуги установки шлагбаума жильцами дома?

Воот, еще одна причина почему я предпочел частный сектор в муниципалке. Ебучий колхоз в виде старших и прочей эпидерсии.
Заходит ко мне туловище(соседка), типа я старшая по подъезду, давай порешаем про новый домофон и железную дверь. Я грю а со старыми что? Некрасивые блять... Послал нахуй, и еще активнее начал достраивать новый дом.
Вот никогда этого не понимал. Ходит какая то хуета без документов и без прав, и всякие долбоебы этой хуете жопу лижут. Что сука за синдром холопа? А вся эта ебанина на общественных началах с синдромом нано царя нахуй идёт.

Хозяин судя по всему тоже с гнильцой

Я сейчас разобью твой розовый мир к хуям Налоговой это неинтересно абсолютно. Вот ваааще похую! *тут должна быть картинка бухарика в белой олимпийке*.
Я лично обращалась в налоговые органы, когда взялась выселись кучу таджиков с соседской квартиры. Вот первые к кому обратилась-налоговики. Прямым текстом-это нам не интересно, мы этим не занимаемся.
Я х.з. откуда в ваших головах сказки поселились и кто их вам поселил, что налоговым делать нефиг кроме как ловить за руку владельцев квартир. Может это все на бумагах красиво-вы хоть раз добейтесь по этому пункту судебного решения! Тогда и пообщаемся за прецедент.
Я проблему решила, но другим путем, без налоговиков.