Помогите советом! Выселяют в НГ черти с синдромом вахтёра!

Бывает) Реже случается, что люди в белых польтах, панимашь, наотрез отказываются съезжать от вонючих хаски, мадригалов с их негнущимися шлагбаумами, и прочего сброда из пятиэтажек) Бежал бы уж, роняя тапки, бизнесмен всё таки почтил белокаменную своим визитом, ан нет, сидит с ними ажно 4 года чёйта))

Подкинь консьержу рюкзак, а старшему нашепчи что консьерж поставщик рюкзаков, и если они не перестанут доебываться, то ты об этом телеграфируешь куда надо.

ну ты пиздец упоротый проблемы хозяину квартиры создаёт тс.хозяин сдавал квартиру БЕЗ! машино места(его у него тупо нет и оно ему не нужно,соответственно во всяких покупках шлагбаумов он не участвовал) и под жильё.а то что тс захотел ставить машину во дворе ,а не на платной стоянке например и барыжить в квартире рюкзаками это и повлекло траты на шлагбаум и жалобы на курьеров.

Скажи владельцу что уведомишь налоговую о том что он сдаёт хату в аренду без уплаты налогов. Это его успокоит - кому надо проблемы с фнс и штрафами? Вторым шагом обрисуй главному и консержке что они, принимая оплату без договоров и чеков тоже приятно удивлятся пристально у вниманию налоговой. Это если мирно не получается. По факту - нахуй таких соседей и хозяев. Я бы съехал если есть возможность. Ну и заявку то в фнс написал бы, как минимум на главного по подъезду и консержку, чтобы корону сняли

Размещено через приложение ЯПлакалъ

8 лет прожил в одной и той же арендуемой квартире, снимал у мужичка, но он умер, в итоге последние годы приходилось с общаться с ней, вечное нытье по любому поводу и приходы раз в месяц.
Но проблему недопонимания, когда мне пытались на шею сесть, решил просто, все платежи по аренде я платил через банк и собирал квитанции. В случаях обострений у владелицы квартиры, я всегда смело говорил: если пойдет самодурство, все квитанции сдам в налоговую.
После покупки своего жилья, расстались мы позитивно без взаимных претензий.

ТС, ты там никто и прав никаких. Справедливости ты там не добьешся. Собственник может послать нахуй всех инициаторов и прочих соседей, а ты нет (сразу жалобы и наговоры хозяину).
Откуда только такие суммы? - Это пипец.
Мы грубо говоря по 400р с квартиры скидывались за установку 3 шлагбаумов, да и консьерж обходится дешевле.

А потом ТС с женой придут домой, а там новые жильцы и обстановка, и о самом ТС забыли, ибо договор закрыт.
И хозяин стучит в налоговую, что ТС продаёт несертифицированный товар мимо кассы, если таковая вообще есть.
1:1, боевая ничья..

Вот это вряд ли.
Если в подъезде, условно, 48 квартир (12 этажей х 4), то зпл консьержа - 24 тыс руб. А часть жильцов платит по 300 руб. т.е. консьержка зарабатывает примерно 20тыс руб/мес (это если все вчерную и без налогов), дешевле в мск вряд ли можно найти.

Ну да от этажности зависит. У нас 16 жилых этажей.
Наверное 250 платим. Особо не вникал, супруга коммуналкой занимается.

Да правы они, по большому счету.
Арендатор слишком много прав стал качать.
Я вот, тоже, сдаю квартиру, правда, с договором и с уплатой налогов.
Но никакие проблемы, разборки, выяснения мне не нужны и это сразу оговаривается.
И, кстати, арендаторы это это понимают и за много лет вообще никаких проблем не было. Видимо, если сам ведешь себя адекватно, то и люди так же себя ведут.

Так что, посоветую ТС самому не включать быдло, правоведа и борца за справедливость и все у него станет хорошо)

И шлагбаум и консьерж это удобства. Закрытая территория с охраной всегда ставит уровень жизни на ступень выше. Но за это надо платить. Платить должен тот, кто этим пользуется.

Это сообщение отредактировал Звездочет - 19.12.2020 - 13:37

Тебе надо на первое время юристы и адвокаты.... Там 5 тыр стоит одно заседание...


Тебе мужик кстати не нужен? Если чо пиши.

А если тс самозанятый, то обратно 1:0 в его пользу, не? Про хозяина прямо написано что он леваком хату сдаёт, а у тса интернет магазин и скорее всего все законно)
А насчёт новых жильцов - ясен пень после такого все имущественно-денежные отношения идут нахер, так оно вроде и из текста понятно, что все уже пиздой накрылось, не?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Перед отъездом сдай хозяина в налоговую.

Ну надо было фиксировать разговор с вымогательством денег, а сейчас написать заявление на вымогательство и заявление в налоговую на сбор денег те им знатно мозги прокомпасируют.

Наниматель может без проблем пользоваться не только квартирой, но и общим имуществом: лестницами, лифтом, двором, балконом, пандусами. Сосед не может сказать вам: «Вы не собственник, не ходите тут у нас по двору». Если сняли квартиру и платите за нее деньги, можете ходить, парковаться и пр., читай статью 673 ГК РФ.

Люто плюсю! Мы бы съехали после же первой предъявы об оплате (и к томy же вчернyю) не пойми чего, что мне нах не нyжно! Чего ТС тянyл вола за яйки до Нового года - непонятно

ТС, ты не с той стороны подошёл к вопросу. Всё из-за того, что ты не ссышь в подъезде и не жжёшь почтовые ящики!

Будь мужиком, блять!

не имеют. наниматель имеет те же права (за исключением отчуждения квартиры) и обязанности, что и собственник.
никто не вправе обязать собственника квартиры (нанимателя) - оплачивать шлагбаумы, домофоны и прочую хуету. всё это делается только на добровольных началах. а так же - в случае установки домофона, шлагбаума и прочих "ограничителей" - УК или ТСЖ не имеют права препятствовать осуществлению имущественных прав собственника/нанимателя (въезду во двор/входу в подъезд)

пездей сколько в теме истеричных "собственников": "иди нахуй", "ты тут никто", съёбывай давай", да хуй вам на воротник, по ЖК наниматель имеет все те же права, что и собственники жилья в конкретном доме...

а ТС уже предъявил шляпу с перьями, синюю накидку с крестом и шпагу? а то про то, что все вокруг пидорасы он уже рассказал

ТС, а теперь обращаюсь к тебе!
не гони волну, время у тебя есть, спокойно подготовься к празднику, встретьте с супругой Новый Год, не парься!

а вместе с этим спокойно - начинай поиск нового жилья. если, допустим, у тебя оплата квартиры 1 числа каждого месяца - протянуть "волынку" до середины месяца можно спокойно. ну а мб там и раньше хороший вариант подвернется. с собственником и соседями - не спорь и не ругайся, просто гривой кивай и говори то, что они хотят от тебя услышать.

а после выезда - ебани в прокуратуру на этого еблана собственника, что жопу от дивана ленится оторвать и вопросы разрулить, с шлагбаумом и консьержкой. все эти договоры заключать и доп расходы нести по идее должен нести собственник, после чего включать их в общую стоимость аренды.

и кстати, не забудь написать заявление на возврат денег на имя ТСЖ или кому ты там оплачивал за шлагбаум, потом досудебную претензию. ведь какая то квитанция у тебя осталась?
параллельно поставь об этом в известность собственника квартиры, потому как его привлекут третьим лицом в суд, где и всплывет его неуплата налогов на доход

//снимал дочери квартиру - так там всё входило в общую сумму, и шлагбаум во двор, и паркинг-место, и домофон с консьержкой, я оплачивал лишь общую сумму, оговоренную в договоре (стоимость аренды) + электричество и вода.

Это сообщение отредактировал Себеш - 19.12.2020 - 15:00

Дело не в истерии, а в том, что аредатора никто и слушать не станет, а собственнику-арендодателю похуй его проблемы. Вот такая ситуация и бодаться тут бесполезно, проще съехать на другой адрес.

Да блядь, скажи главному по подьезду что ты киллер-многостаночник. курьеры к тебе ходят, что бы бабки за отработанные заказы в рюкзаке принести. Потому что ты не доверяешь сберу. И если он не завалит свое ебало, следующий заказ ты сам на него оформишь и сам выполнишь.
Скажи ,как я написал и высморкайся ему в рубашку.
Сработает.

Минуснула не я, видимо кому то ещё не понравился самоувереный бред. После того как вы её припугнули налоговой она бы вас точно вышвырнула. Там где я снимаю не берут на карту, только наличкой. И ваша тоже отказалась бы, а постояльцев найти взамен вас не проблема.

Размещено через приложение ЯПлакалъ