Помогите советом! Выселяют в НГ черти с синдромом вахтёра!

к слову о съёме квартиры или таки ипотеке....

я то же самое предложил ТС, а "истерички" - отосилось к тем, кто в теме матом ТС кроет, щёки надувая от своей невъебенности, нихуя не зная ЖК

Ехай отсюда,вон какую простыню накатал,что всё плохо!

это конечно охуенно когда собственник жилья тупо сдает квартиру и не хочет никак участвовать в проблемах которые создают арендатору соседи. Что собственно плохого в том что к арендатору приезжают 1-2 раза в день курьеры за леким по весу товаром ( то есть нет там захламления, лифт не занимает на несколько часов и так далее)? Мое мнение такое - если арендатор снимает квартиру за деньги - то у арендатора должны быть такие же права на период проживания как и у хозяина за исключением внесения каких то изменений в имещество (то есть в каком виде взял в таком и должен отдать). А так получается человек платит за сьем квартиры, но живет там на сильно птичьих правах и чихнуть боится чтобы не было проблем с соседями, а те упор делают именно на то, что ты не собственник и тогда арендатор получается заложник ситуации. Ну не нужна ему консьержка, вполне себе имеет на это право. Хозяин мог бы также отказаться. Он сдает же квартиру, а о доп. услугах речи не было. На месте хозяина следовало бы заключить официальный договор, заплатить налоги и посылать всех соседей с претензиями накуй. Но хозяин нарушает закон, тем самым сам себе и арендатору добавляя проблем. Почему арендатора должно ебать платит хозяин квартиры налоги или нет? или что все арендодатели должны сразу выселять людей когда какие то неадекваты начинают ему ебать мозги? Ну тогда пусть ищет еще большего терпилу чем ТС который согласится все сглатывать и платить за все что скажут.

Это сообщение отредактировал AndreyPin - 19.12.2020 - 14:30

Начни срать всем соседям под двери

при этом, они ещё и собственники

это не только ваше мнение, то же самое нам говорит Гражданский Кодекс РФ ст. 673

но к сожалению хитровыебанные хозяева налоги платить не хотят, и потому от проблем всех увиливают. Не люблю хитровыебанных

Если там реально такой гадюшник, то лучше съехать.
За 5 лет сменил 3 квартиры по аренде, пока в свою не переселился.
Таких проблем с соседями никогда не было. Всегда тихо и мирно. Но я без авто, да и консьержей там не было.
И мы выслушали только одну сторону конфликта.

Тоже снимаю квартиру, бабка старшая по подъезду после нашего переезда сразу наехала, чтобы я ей принес копии наших паспортов, номера телефонов. Я охренел и послал её в пешее эротическое путешествие. Потом стала докапываться, что машину ставлю не туда, пришлось сходить к ней и доходчиво объяснить, что если не перестанет доколупываться, то будет иметь много проблем. Пока перестала. А так, если меня не трогать, то я мирный))

Все это актуально только в случае, если арендодатель официально зарегистрирован как арендодатель, т.е. встал на налоговый учёт, и платит налог с аренды квартиры.

В противном случае ГК РФ можно подтереться, а арендатор снимает жилье «у нелегального арендодателя» на свой страх и риск.

ещё раз.квартира сдаётся не под склад,не под интернет магазин.... и пр.а под проживание.а курьеры как раз и демаскируют нецелевое использование,о чём и сообщили соседи ,с которыми тс посрался ,хозяину. если ты например разместишь в съёмной квартире проституток(в чём собственно тоже ничего плохого ) то как раз клиенты и послужат основанием для заявы в полицию

Мне однажды 31 декабря пришлось со съемной квартиры срочно съезжать, вот там я офигела. Беременная, с котом и попугаем, с мамой и сестрой, приехавшими в гости из другого города, и кучей вещей. Будущая свекровь - святая женщина, приютила всех нас. Представляю ее "радость", когда ей днем позвонили и сказали, что вечером нашествие будет.
А что ещё оставалось делать в НГ? Договора не было, снимала у коллеги.

А вот у автора есть время найти новое жилье, чем и советую ему заняться. Если владелец не готов продлевать договор, вы его будете уговаривать что ли?

Это сообщение отредактировал apatiya - 19.12.2020 - 14:33

хуй с ним, с налогами я их понимаю где то, но чисто сидеть сука на диване и получать плату за квартиру, обособившись от всех моментов касательно улучшения условий, взвалив все это на плечи арендатора - ну тут канеш пахнет охуевшестью уже...

ну, договор на схем жилья есть, с подписями? Если да, то говоришь аредодателю, что сам его сдашь в налоговую, если не продлит.
Дальше просто сними на телефон факт передачи денег за шлагбаум, потом можно намекнуть инициативной группе, что присядут они по нехорошей статье, в общем тут все просто

арендатор не обязан проверять взаимоотношения арендодателя с налоговыми службами, он заключил договор аренды на срок менее года, что позволяет собственнику не регистрировать договор в росреестре, на этом его обязанности правового поля взаимоотношений с арендодателем исчерпаны
/а "подтираться" рекомендую всё же бумагой - специально для этого предназначенной

Ну если коротко то да, собственник не платит налоги из за этого я тут на птичьих правах. Проблем он не хочет, посему почему-то считает что проще избавиться от меня и найти новых. Ну а этот зверинец видать прощупал почву и качает за свои хотелки, зная что можно прогибать владельца.
Договор аренды кончается в этом месяце, продлевать он его не хочет а об автоматической прологнации в договоре нет ни слова.

Все просто наложилось таким вот идиотским образом за короткое время и всплыло наружу.

Посмотрел рынок квартир, оказывается он сильно просел и за эту цену что я тут снимаю, есть полно квартир по соседству без всяких консьержей. Видимо с этой короной рынок конкретно просел и найти новых жильцов по этой цене для владельца будет той ещё проблемой.
Потому что 4 года назад когда я искал жильё найти эту квартиру было большой удачей.

ну и заебись, выберешь квартиру получше прежней.
и кстати, не забудь написать заявление на возврат денег на имя ТСЖ или кому ты там оплачивал за шлагбаум, потом досудебную претензию. ведь какая то квитанция у тебя осталась?
паралельно поставть об этом в известность собственника квартиры, потому как его привлекут третьим лицом в суд, где и всплывет его неуплата налогов на доход
ты же хотел "пошуметь" и немного разворошить это ебаное гнездо - вперед, действуй!

Это сообщение отредактировал Себеш - 19.12.2020 - 14:44

что значит ничего плохого в размещении проституток? во первых это как минимум подпадает под УК, во вторых это левые жильцы о которых речи не было. в третьих это оказание услуг непосредственно в квартире. Что за сравнение, пиздец.
Дальше, что значит склад? если вы на авито выложите пару объяв то пока вещи дома лежат - у вас тоже склад получается? Давайте без каких то фантазий. Если ТС говорит правду и речь о двух трех коробках рюкзаков то складом это назвать оч сложно. Во вторых, интернет магазин - это когда продажа ведется через интернет. Если ТС зарегестрирован официально как предприниматель, уплачивает налоги то он может вести свою деятельность оттуда откуда ему удобно. НИКАКИХ реальных проблем эти две коробки и приезд два раза курьера в день не приносит соседям. А то что там бабка консьержка с синдромом вахтера которой не нравится что приезжают люди и ей приходится отвлекаться от сканвордов так это исключительно ее проблемы. Я вообще не понимаю нах они эти консьержки нужны.
Понимаешь в чем весь смысл - если бы ТС был собственником то послал бы соседей с такими необоснованными предьявами нахуй. Да до него бы и не доебались если бы не знали что он квартиру снимает. Но он не может, хотя деньги платит и по идее имеет на это полное право. А не может потому что хозяин чмо, и налоги платить не хочет. Я надеюсь когда нибудь рынок аренды устаканится и хозяева поймут что если они хотят арендатора который платит вовремя и не устраивает бордель или цыганский приют, то они тоже должны нести какую то ответственность за условия проживания в их квартире.

Это сообщение отредактировал AndreyPin - 19.12.2020 - 14:47

В Москве нет проблем с жильцами. Это в нашем Мухосранске ты адекватных славян хрен найдёшь

достаточно написать нормальную предьяву и такие вот хитрожопы обосрутся сразу

так же как и нет проблем с жильем. Или ты думаешь что столько приезжих узбеков и хачей и все живут в своих квартирах?

Как ни странно, но это самый разумный камент в теме. Я согласен целиком и полностью

рюкзаки не сами собой продаются, так то надо заниматься продажей, а то нечего будет развозить ни самому ни курьерам

каждый должен заниматься своей работой, тогда всё будет работать.

Может и в ресторане должен готовить не повар, а директор?
или разносить вместо официанта тарелки, ну а чО, чай не обломится?

Будь ТС владельцем квартиры, это ненамного улучшило бы ситуацию.
Из своей квартиры не выгонит никто, кроме суда, но при таких отношениях с соседями нервотрепка один хер была бы такая же.