Помогите советом! Выселяют в НГ черти с синдромом вахтёра!


Страницы: (26) « Первая ... 16 17 [18] 19 20 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Stranix

19.12.2020 - 16:05

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.08.17
Сообщений: 3492

Цитата (guderian @ 19.12.2020 - 03:28)

Они в своём праве, как бы это ни прозвучало, а ты хочешь вместо семейного праздника повыебываться. Вместо того, чтобы сочинять эту простыню, нашёл бы на НГ гостишку поуютнее в лесу в области, а потом спокойно и жильё. Но тебе нужны ж соседи ссаные алкаши?
И ст. 17 жк РФ тебе в помощь.

Деваться тебе не куда, положение безвыходное.
Так сними по совету "гостишку по-уютнее", а эту халупу сожги к хуям - соотв. сгорят и ссаные алкаши, замечательные соседи.

Это сообщение отредактировал Stranix - 19.12.2020 - 16:05

[^]

~~AndreyPin~~

19.12.2020 - 16:05

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.09.20
Сообщений: 5091

Цитата (Exlowe @ 19.12.2020 - 15:32)

Не знаю автор, нафига тебе эта хата. Как уже писали выше на новый год сними гостиницу хорошую.. Шлагбаум и прочие поборы мне не понятны (я в провинции и у нас пока такого нет). Меня сейчас заминусят наверно, но если хочешь попортить жизнь всем то надо с владельца квартиры (за пофигизм) , сдавай его нах пусть компетентные органы ему мозг выносят а дальше по ситуации.
P.S.: А вообще вы ситуацию с тем же шлагбаумом видели с самого начала, и тогда уже стоило бы призадуматься о смене квартиры

бля ну что за бредятина с гостиницей? вы хоть представляете сколько стоит гостиница на новогодние праздники хорошая в мск и области? Да и если его не выселяют к нг то зачем в гостиницу, а если выселяют то как вы представляете себе в гостиницу со всем тем скарбом который он накопил за 4 года проживания? ну голову то включайте немного

[^]

Anatik198118	19.12.2020 - 16:05 [ показать ] -7
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.12.19 Сообщений: 1972	Рашисты в своей красе! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

horhelito	19.12.2020 - 16:06 [ показать ] 6
Статус: Offline Приколист Регистрация: 27.08.08 Сообщений: 273	ну если вдруг все же ни дай бог выселят, обращайся, дам контакты хозяйки, которая собирается сдавать однушку у метро Алма-атинская, 3 этаж, никаких косьержей и шлагбаумов там не предвидится, парковка во дворе, стихийная. квартира правда пустая совсем, кроме электрической плиты там ничего нет, т.к. предыдущие жильцы, которые прожили там 5 лет, въезжали со своей мебелью и техникой. квартира после косметического ремонта и если что то я думаю холодильник и стиралку хозяйка организует)) по цене не скажу, т.к. не знаю. знаю только что квартира сдается официально и не будет агентской комиссии.
	[^]

sharp939	19.12.2020 - 16:09 [ показать ] 2
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 28.12.15 Сообщений: 621	Знакомый прям сейчас хату сдает, свободная 2 этаж 3 комнатная От Домодедовской 10 мин. 30 с коммуналкой, счетчики отдельно Вся мебель есть, заезжай хоть сегодня.
	[^]

Acipenser

19.12.2020 - 16:15

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 25.12.16
Сообщений: 364

Цитата (Tulenik @ 19.12.2020 - 04:59)

Охуевший барин снял кв. в "МАСКВЕ" и думает, что здесь все в шоколаде будет.

При этом торгует с жилой площади.

Ебитесь конём отсюда

А ты, типа, москвич коренной? Так это не твоя заслуга, твоя лишь в том, что ты, будучи сперматозоидом, оплодотворил яйцеклетку. А вылупиться мог и на Чукотке или Магадане.. А если сам приехааший- не надо гнать на других.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~dirmor~~

19.12.2020 - 16:15

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353

Цитата (Себеш @ 19.12.2020 - 15:06)

ТС, а теперь обращаюсь к тебе!
не гони волну, время у тебя есть, спокойно подготовься к празднику, встретьте с супругой Новый Год, не парься!

а вместе с этим спокойно - начинай поиск нового жилья. если, допустим, у тебя оплата квартиры 1 числа каждого месяца - протянуть "волынку" до середины месяца можно спокойно. ну а мб там и раньше хороший вариант подвернется. с собственником и соседями - не спорь и не ругайся, просто гривой кивай и говори то, что они хотят от тебя услышать.

а после выезда - ебани в прокуратуру на этого еблана собственника, что жопу от дивана ленится оторвать и вопросы разрулить, с шлагбаумом и консьержкой. все эти договоры заключать и доп расходы нести по идее должен нести собственник, после чего включать их в общую стоимость аренды.

и кстати, не забудь написать заявление на возврат денег на имя ТСЖ или кому ты там оплачивал за шлагбаум, потом досудебную претензию. ведь какая то квитанция у тебя осталась?
параллельно поставь об этом в известность собственника квартиры, потому как его привлекут третьим лицом в суд, где и всплывет его неуплата налогов на доход

//снимал дочери квартиру - так там всё входило в общую сумму, и шлагбаум во двор, и паркинг-место, и домофон с консьержкой, я оплачивал лишь общую сумму, оговоренную в договоре (стоимость аренды) + электричество и вода.

интересно, а где такая школа где обучают с умным видом нести лютую хуйню?

или вы на самообучении проходили этот курс?

[^]

Лось	19.12.2020 - 16:16 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.05.07 Сообщений: 2618	Вроде все очевидно. На собственника пишешь в налоговую. На консьержа и шлагбаум туда же. Или они все идут в жопу, вы живёте как раньше и ты не отправлять запрос с проверками
	[^]

~~ПростоКонь~~

19.12.2020 - 16:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 17964

Цитата (Breinbug @ 19.12.2020 - 15:34)

МСК-этим всё сказано. Там всё и все говно.

В ХМАО все олени. Рога не забудь почесать.
И по теме:
Цены просели, но найти арендатора на однушку на окраине в 7и минутах от метро тыщ за 27 плюс расходники не проблема.

Это сообщение отредактировал ПростоКонь - 19.12.2020 - 16:18

[^]

Nickkh	19.12.2020 - 16:18 [ показать ] 0
Статус: Offline ДВ Россия Регистрация: 26.02.14 Сообщений: 4941	ТС, а хочешь я тебе свои проблемы расскажу? :) Короче плати и всё у тебя тут нет прав. Хотя в договоре на аренду посмотри... если есть у тебя такой..
	[^]

Nelinor	19.12.2020 - 16:18 [ показать ] 2
Статус: Offline Юморист Регистрация: 9.06.15 Сообщений: 425	Ну так и так съедешь, так что метод простой. Собираешь чеки от оплаты из банк клиента или расписки (ты же делаешь это, не веришь чужому дяде на слово?) и формируешь заяву в налоговую. Сколько ты там, 4 года? Прекрасно, налог за 3 года плюс штраф равный сумме налога. Это успокоит владельца. С шлагбаумом, если территория общего пользования ещё проще- звонок в жилищник и довольные таджики унесут его в металлом. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~AndreyPin~~

19.12.2020 - 16:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.09.20
Сообщений: 5091

Цитата (HondaVodka @ 19.12.2020 - 15:58)

Ты, ТС, похож на моих прошлых жильцов. Они тоже в группе жк ныли и рыдали, какая я говно, выселяю их на улицу вот вообще без повода, в комментах их все жалели и едва ли не деньгами предлагали скидываться, такие они были святые, а я пидораска.
А с моей стороны это выглядело так: полгода выплат с огромными задержками, съезд с квартиры с задолженностью в 2 месяца, квартира убита наглухо, в тайне от меня была заведена собака, которая срала под кровать и ссала на ламинат. Унитаз разбит, кухня разломана, холодильник чёрный от плесени. Сделано это все специально за 3 месяца, когда я объявила им, что если не будут платить - то прощаемся.
Съезжали как крысы, ночью, оставив ключи консъержке.
Радует только то, что я так и так планировала ремонт и убитая квартира сильно не расстроила.
Так что сдается мне не такие вы белые и пушистые, да и что это за бизнес, с которого с 1-2 курьеров можно содержать 2 чел и съем.
Всем на всех срать в этой стране, и ни кто просто так травлю устраивать не будет, а значит вы очень нехило заебали всех вокруг.
П.с. в комментах ТС уже запел о "нет такого закона который запрещал условных 5 куртеров в день" - значит многие тут правы, Тс устроил из хаты офис, чем и занбал жильцов, что и требовалось доказать.

и чем же блять ТС похож на твоих арендаторов? ТЫ про неуплату им аренды, про убитую квартиру, собаку, унитаз кухню и прочее по звездам определила? Вот нахуй сочинять а потом приписывать чьи то косяки другим людям? И что значит никто так просто не будет устраивать травлю? вы в какой стране живете? тут долбоедбов как говна за баней. Ни один нормальный человек не сможет тут прожить так чтобы когда нибудь до него не доебались на пустом месте. Вы посмотрите хотя бы что на дорогах творится. сколько идиотов и прочих учителей. А если бы поработали в сфере обслуживания или розничной торговли то волосы бы дыбом встали.

[^]

~~dirmor~~

19.12.2020 - 16:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353

Цитата (mous1970 @ 19.12.2020 - 15:27)

ещё раз.квартира сдаётся не под склад,не под интернет магазин.... и пр.а под проживание.а курьеры как раз и демаскируют нецелевое использование,о чём и сообщили соседи ,с которыми тс посрался ,хозяину.

если ты например разместишь в съёмной квартире проституток(в чём собственно тоже ничего плохого

) то как раз клиенты и послужат основанием для заявы в полицию

курьер додо пицца демаскирует квартиру или нет хотел бы узнать?

а курьер деливери клаб насколько сильно демаскирует квартиру?

[^]

~~Enne~~	19.12.2020 - 16:19 [ показать ] 3
Статус: Offline Вселенское Зло Регистрация: 18.03.18 Сообщений: 3597	"Лучше снимать, чем отдавать кровные банку!" - говорили они, "по моему щелчку пальцами мебель-сантехнику меняют в съёмной", - говорили они. Договор аренды надо было заключать не с окончанием под новый год. Собственнику постарайся объяснить, что с новым арендатором на собственника так же будут давить. Фактически, менять арендатора в нынешней ситуации собственнику глуповато. Пока найдёт, да ещё и неплатёжеспособный может оказаться. А курьеры и ко мне ходят постоянно: я по магазинам только за продуктами хожу, а вещи-хозяйственное - всё курьерами в интернет-магазинах. Не аргумент
	[^]

~~Enne~~

19.12.2020 - 16:21

Статус: Offline

Вселенское Зло

Регистрация: 18.03.18
Сообщений: 3597

Цитата (ПростоКонь @ 19.12.2020 - 16:16)

Цитата (Breinbug @ 19.12.2020 - 15:34)

МСК-этим всё сказано. Там всё и все говно.

В ХМАО все олени. Рога не забудь почесать.
И по теме:
Цены просели, но найти арендатора на однушку на окраине в 7и минутах от метро тыщ за 27 плюс расходники не проблема.

так-то да, не проблема, но кто ж в новый год-то будет кроме таких вот бедолаг искать себе жильё?
Да и, опять же, насколько платёжеспособным он будет? ТС давно живёт, платит исправно, квартиру не убил

[^]

~~ПростоКонь~~

19.12.2020 - 16:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 17964

Цитата (Nelinor @ 19.12.2020 - 16:18)

Собираешь чеки от оплаты из банк клиента или расписки (ты же делаешь это, не веришь чужому дяде на слово?) и формируешь заяву в налоговую.

Всё не читал, и поэтому маленький вопрос: ТС платит налом под расписку или на карту?

[^]

HondaVodka

19.12.2020 - 16:23

-1

Статус: Offline

куновод мотоциклист

Регистрация: 26.08.15
Сообщений: 1368

Цитата

Похож тем, что тоже поет о том, что он дартаньян, а все пидорасы, о чем и привожу пример, как люди так же пели о том, что все вокруг их обижают, а говном на деле оказались они сами.
Пф, доебаться может ну 1, ну 2 жильца, а что бы прямо как тс пиздит, все на него готовы участковому писать, что б выселили - хрена кто подпишется. Проходили уже такую ситуацию с соседом у которого ремонт 24/7, как до активных действий дошло, так все слились, ток домовом чатике повизгивать и могли.
А чего ты так нервничаешь то, "жена" тс чтоль?))))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

MaryViren

19.12.2020 - 16:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.02.17
Сообщений: 4305

Цитата (Dann1el @ 19.12.2020 - 14:38)

Посмотрел рынок квартир, оказывается он сильно просел и за эту цену что я тут снимаю, есть полно квартир по соседству без всяких консьержей. Видимо с этой короной рынок конкретно просел и найти новых жильцов по этой цене для владельца будет той ещё проблемой.
Потому что 4 года назад когда я искал жильё найти эту квартиру было большой удачей.

Нн слава те госпади! Это всем известно yже с марта - когда рынок y нас в Питере не то что просел, а коткретно встал. Инститyкая подрyга не может продать кваритрy yже более полгода - нет спроса

В сегменте сдачи внаем тоже конкретная жоппа для сдатчиков. Одна знакомая рассказывала, что возможные арендаторы прогибали ее вообще на стоимость аренды комнаты коммналки за съем ее однyшки. Так что сейчас ваше время - предложений море, а спрос почти стоит. Нормальные сдатчики отказываются от "заманчивых" предложений поселить к себе небольшyю таджикскyю семью

А из работающих иногородних граждан большинство yехало домой еще в первyю волнy ковида. Сейчас твое время - ищи хороший варик и торгyйся мрачно! yдачи.

[^]

WT2008

19.12.2020 - 16:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.12.10
Сообщений: 3998

Цитата (Dann1el @ 19.12.2020 - 04:15)

Цитата (Stanne @ 19.12.2020 - 03:42)

Цитата (Messorem @ 19.12.2020 - 03:37)

А как докажут что он занимается предпринимательством?
Коробки там какие то приплели. Курьеров чуть ли не проходной двор-гипермакрет.
Гости блядь ходят - имеет право.
Обыск проведут?

Ну они ему не только предпринимательство предьявляют. Фишка в том, что до этого не дойдет. Как только они коллективную жалобу или иск начнут сочинять, арендодатель попросит тса сьехать на йух.
Я всегда за мир и компромисс, но раз там весь подьезд такой ссученый, то и ответка должна быть жесткой. Не умеете мирно жить-получайте.

Дело всё в том, что у меня с собственником ДОГОВОР аренды на эту квартиру до конца этого года.
То что всё это время это собственник не платил налоги, заставить их платить уж извините я не могу.
С моей стороны все по закону. Салонов красоты, парикмахерских или производств из квартиры я не делал.
То что у меня стоят 2 коробки товара на балконе ну это извольте нахуй, это мои вещи что хочу, то и храню у себя дома в рамках закона соответственно.
А курьеры, ну блять это курьеры. Может я такой голодный, бегают ко мне постоянно из деливери, никого ебать не должно.
Нет такого закона который запрещает условно более 5 курьеров в день.
С точки зрения закона я прав.
Тут дело в том, что хозяин тряпка, не хочет своих родителей дёргать и не хочет сам лишний раз рыпаться. Чувак тупо хочет бабки получать и нихуя не делать. Первая проблема за 4 года и не по нашей инициативе и вот сразу указка на дверь.

Сьезжать не хочется потому что:
- Это тройная оплата депозит + оплата + риелтору. Считайте меня сейчас поставили на условные 80к на ровном месте.
- Переезд это гемор. Столько шмотья накопленного за годы, как это сейчас вывозить, сколько это займет сил я не представляю.

Я блять снимаю эту квартиру, я плачу деньги, в договоре аренды шлагбаумов нет и консьержей тоже. Все эти годы вместо хозяина я решал эти проблемы и платил из своего кармана. Это вообще меня ебать не должно, это чисто ёбка владельца квартиры.
По этому если договориться не получится я наверно пойду на крайние меры. У меня есть договора за все 4 года. Переводы я осуществлял на их карту сбера, движение средств выписать не проблема.
Если он думает что проще меня выгнать и заселить новых чем разгонять этот ебучий зоопарк с главными по подьездами, то пусть узнает что такое разговоры с налоговой, с претензиями почему за 4 года уплочено 0 рублей ноль копеек с прибыли по 2 млн рублей.
Но боюсь этот вариант сильно накалит отношения с владельцем. Возможно есть что-то по проще ?

За 4 года не получится.
Срок исковой давности 3 года.

[^]

mous1970

19.12.2020 - 16:26

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 5.01.13
Сообщений: 881

Цитата (dirmor @ 19.12.2020 - 16:18)

Цитата (mous1970 @ 19.12.2020 - 15:27)

если ты например разместишь в съёмной квартире проституток(в чём собственно тоже ничего плохого

) то как раз клиенты и послужат основанием для заявы в полицию

так то что у додо,что у самоката,что у деливери курьеры в униформе и с соответствующими рюкзаками. и они вносят в дом, а не выносят из него

[^]

~~ПростоКонь~~

19.12.2020 - 16:27

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 17964

Цитата (Enne @ 19.12.2020 - 16:19)

Договор аренды надо было заключать не с окончанием под новый год.
Собственнику постарайся объяснить, что с новым арендатором на собственника так же будут давить. Фактически, менять арендатора в нынешней ситуации собственнику глуповато. Пока найдёт, да ещё и неплатёжеспособный может оказаться.

Если афтар "полез в залупу", то хозяин может пойти на принцип и выкинуть афтара нахер, ибо что сей хуй натворит за еще месяц аренды, непонятно..
А бояться сменить арендатора, опасаясь его косяков, это как обосраться и бояться сменить штаны, опасаясь, что ещё раз обосрёшься (почти Ц)

Это сообщение отредактировал ПростоКонь - 19.12.2020 - 17:03

[^]

veleta

19.12.2020 - 16:31

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 24.11.12
Сообщений: 57

Цитата (Айдэн @ 19.12.2020 - 05:24)

Все отношения с соседями-только через хозяина.
Он должен за все платить.если он не хочет-пусть сам с ними и объясняется
У вас должен быть договор с хозяином.он и только он важен. Договор заключается на срок.если по договору вы должны жить до 30 09.21 ,то вы и живите до 30.09.21. так же в договоре должны быть условия его расторжения
Опять же,все по договору с хозяином,с ним и решать.соседей накуй

Там ещё есть тонкий момент. Если после окончания договора аренды стороны продолжили отношения, то есть арендатор продолжает жить и платить деньги, а арендодатель их получает, то договор автоматически продлевается на тех же условиях на неопределенный срок. 610 статья ГК. РФ

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Zebulon

19.12.2020 - 16:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.05.16
Сообщений: 2024

Цитата (Studebekker @ 19.12.2020 - 15:55)

Твоя ошибка - ты пытаешься с этими мудаками договориться. Вот моя идея:
- машину парковать за шлагбаумом. Оплаты шлагбаума прекратить.
- оплаты консьержу прекратить. Консьержа слать нахуй. К курьерам спускаться самому.
- накаких новогодних переездов. Никаких гостишек. Замок в квартире сменить, у хозяина квартиры не должно быть туда доступа. Съзжать тогда, когда тебе будет удобно, а не хозяину, и тогда, когда ты найдешь подходящий тебе вариант - в январе феврале или еще когда-нибудь.

Угу, сменить замок? Блестящая идея... Хозяин вынесет этот замок со слесарем и поставит свой, новый...

[^]

Mavic79	19.12.2020 - 16:32 [ показать ] 3
Статус: Offline Приколист Регистрация: 3.08.20 Сообщений: 395	Ещё Вильфор в деле Дантеса написал: "Ничего нельзя сделать". Также и в этой ситуации. Да, часто инициативные группы из числа придурков выдумывают поистине фантастические плюхи. Я вижу такой выход: договориться со смотрящим)) по дому, либо съезжать. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

WT2008

19.12.2020 - 16:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.12.10
Сообщений: 3998

Цитата (Ромарио13 @ 19.12.2020 - 15:04)

Я в своё время 5 лет прожил на съёмной квартире.

Платил собственнику аренду + вода и свет по счётчикам. ВСЁ.

Остальные платежи - это проблемы только собственника, но никак не арендатора. Просто потому, что даже если квартира стоит пустая - он эти платежи так и так вносит (отопление, домофон, охрана, шлагбаум и прочая хуйня)!

+за вывоз мусора за 1 человека, живёт/прописан ли кто-нибудь там или нет.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 62336
0 Пользователей: