Миражи ипотеки

не стоит воспринимать его совет дословно
Он имел в виду то что вместо того что бы ныть, надо что то делать.
Не обязательно брать машину в кредит - достаточно, улучшить уровень образования.или совсем сменить сферу деятельности.

За последние 3 года моя зарплата удвоилась. А если бы я не был такой ленивой жопой то возможно и утроилась бы.
Но перед этим я вложился в свою учебу. И никакого открытия бизнеса.

Многие тут ,жалуются что у них зарплата копейки.
А РАНЬШЕ ВЫ О ЧЕМ ДУМАЛИ А?
когда выбирали профессию? Или когда учились ей положа хер на учебник.
теперь закономерно разгребете. и нефиг ныть.


Но ипотека это и правда пиздец, лютый. Но государство самоустранилась. Нефть есть налоги платят. Вот и отлично. банки же делают то что им позволяют.получают прибыль.

Всё вдумчиво прочитал..... Да. Жопа!

Ага путинская жидовская свора виновата! А вот при Сталине квартиры раздавали направо и налево на лесоповалах только. А при Брежневе и Хрущеве никто не жил в коммуналках. А при Горбачеве вообще можно было простому токарю или инженеру рядового НИИ купить трешку. Про Ельцина ниче не будуговорить: там вообще за 1 день можно было полгорода купить...
А вот пришел Путен хули и все: жилье стало недоступно!!!!
И господину товарисчу гражданину GANSу не на что стало купить себе квартирку....
Ай-яй-яй! Ну как же так? кругом столько строят домов и даже целые жилые комплексы растут как на дрожжах, а вот ему никто не выдал ордер на кварирку!!! Ух она путинская свора!!!!! Требуем выделить GANSу отдельную квартиру как заслуженному патриоту своей страны!!!!! :prтotest:

Это сообщение отредактировал Игорена - 15.01.2014 - 17:07

все верно написал :(

И что делать решительно непонятно, гос-во не сможет нихрена построить, это не ссср 50-60х когда и строили те самые хрущевки. Это спарта с 76% откатом. Комерсам не нужно без каких бы то нибыло ништяков от гос-ва строить соц жилье.

К сожалению, ипотека в нынешнем виде доступна очень ограниченному гругу. А именно тому, у кого ЗП гораздо выше среднего. Для тех, кто готов расплатится по ней максимум за 5 лет при кредите на 20 лет (т.е. погашать досрочно) Если такая возможность есть - то брать можно, если нет - это оччччень большая рулетка! Сам обошелся без нее, хотя пришлось позанимать по знакомым порядка 30% от квартиры - отдавал долги два года. Друзья брали ипотеки, но и расплатились они по ней за 3-5 лет вместо обязательств за 15. Но жить 15-20 лет и отдавать 50% своей ЗП - это самоубийство!

Аж зарегился, чтобы отписаться.

Господа, ну что же столько нытья и плевков в сторону государства, ну с чего вы взяли что кто-то со стороны должен помочь, население это всего лишь база для налогов, все остальное для романтиков. Рассчитывйте только на себя, обломится что-то со стороны - замечательно, нет - да и х.. с ним. Все возгласы что очень дорого - ни о чем, все стоит ровно столько за сколько готовы купить. В любом городе новостройки раскупаются - задумайтесь, кто же все это покупает?

У самого ипотека уже 5 лет из 15, сейчас плачу 50 000 в месяц, 32 года, женат, пока один ребенок, планируем второго. Никто финансово не помогал и не помогает, родители и мои и ее далеко, рассчитываем только на себя. Доход в семье сейчас 160 000, жена уйдет в декрет -будет меньше. НИКАКИХ других вариантов кроме ипотеки для себя не видел и не вижу. Копить? Не смешите, накопить на первоначальный - да, возможно, но не более, да и мыкаться со спиногрызами по съемным не айс совсем.

Живу в Москве, понаехавший, но что происходит в городах бывшего СССР знаю, ибо работа связана с коммандировками постоянными. Нех ныть, работайте, крутитесь, других вариантов нет.

Мы живем в стране где жилье дорожает ...деньги обесцениваются....накопить просто нереально...но за 7 лет ипотеки и доходы изменились..и рубль обесценился.....полная жопа это у моих знакомых есть ипотека в валюте....

Я именно из за того что негде жить уехал в Германию. После окончания ВУЗа в НИИ была ЗП около 7 тыс рублей(примерно 300 баксов по тем временам), пошёл работать в "Джэкпот" инженером по ремонту автоматов. Там платили на испытательном сроке уже 15. Но жить в шестером в двушке(27 квадратов) с родителями, сестрой и её двумя детьми было тяжело. Купить квартиру было нереально,снимать за 3/4 зарплаты тоже не радовало.

Какиеж вы пиздец странные.
Открой лавочку, пеки хлеб. микробизнес, но при НОРМАЛЬНОМ исполнении хватит.

Повторим суть, специально для «либеральных экономистов»:
1.В законе о ЦБ России прямо написано, что он не является органом государственной власти.
2.Там же указано, что ЦБ России особый публично-правовой институт. Подчеркиваю – особый. Особый НЕГОСУДАРСТВЕННЫЙ институт.
3.В законе написано, что свои функции Банк России осуществляет независимо от всех видов государственной власти России.
Вывод из всего этого может быть только один – Банк России не подчиняется государству.

от сюда если интересно http://nstarikov.ru/blog/10632

Хотел ответить одному лишь "начнисебякрутисьивсебудетхорошо". Но, тут их много, как оказалось, бизнесмены, которые думают, что все таковыми могут стать. Даже если и станут - кто тогда работать будет? Читайте внимательнее - жена, ребенок... А когда такие обязательства присутствуют, то тут уже думаешь не как отучиться, а как бы прокормить, одеть, развлечь свое семейство. Я не ною, зарабатываю хорошо для нашего города, даже очень хорошо. Просто воспринимаю реалии, как они есть. То есть если я уйду с этой работы - получать я буду максимум тысяч 20 ( и даже эта сумма будет хорошей для нашего города), так как образования у меня нету, как такового, а учиться - нету возможности, ибо семью кормить надо. А вот теперь и вопрос - как мне учиться, терять время, чтоб стать выше? Ведь, ежели я буду учиться (по настоящему, не покупать дипломы, и т. д.), то как мне зарабатывать денег на семью? Да, вы сейчас предложите - подрабатывать. А что такое подработка? Это еще меньший минимум, чем я смогу зарабатывать. Вот как тут быть в такой ситуёвине? Или опять "начать с себя"? И еще - я раньше думал, когда выбирал профессию и учился, только вот она (профессия) ну очень не благодарная - что в плане работы, что в плане зарплаты.

Что то мне не верится что таксист 20 т. р. в Питере получает, я сам в Питере 10 лет проработал, начал с упаковщика и за 2 года стал бригадиром печатников, 6 разряд получил, зарплата 80 т. р. так что все в ваших руках.

Ебать, парень минусов нахватал, хоть и прав во многом.
При удалении 100 км от Москвы можно купить двушку 50 м2 в пределах 1200000
По ипотеке это в пределах 30 000 в месяц в течении 5 лет
До Москвы на электричке от 1ч40м до 2ч00м

Лично знаю тех кто купил, ребята без отпуска и лишнего отдали все за 3 ,5 года.
Знаю и тех кто до сих пор с родителями ноет.
У каждого свой путь и свои интересы.

P.S.Имхо таксист в Питере не 30000.

Году , примерно, в 1989-90 на заводе(адрес не обязателен) появилось объявление о том, что все желающие могут записаться на получение жилья в строящихся коттеджах. Цена -20к рублей на 5-10 лет. Сумма , по тем временам, огромная . Надо сказать , что жильё на заводе выдавали ежегодно, молодой специалист мог получить квартиру через год, а вот рабочий-лет через 8-10, и то не всегда.Мой приятель уже лет 12 прожил в малосемейке, решил записаться на эту бодягу. Некоторое время спустя-примерно через3-4 месяца коттеджи построили, все коммуникации подключены, сам дом двухэтажный, кирпичный, не сказать что шикарный(по нынешним временам), участок, правда небольшой.Приятель переселился -доволен как удав!Года через 2-3 встречаю его-как мол жизнь? Отвечает-"ипотеку" выплатил, всё ,никому ничего не должен. Кто помнит-в те времена с ценами творилось непонятно что, и те же 20к через год можно было собрать за месяц

хорошо вы живете, что можете ипотеку за 5 лет выплатить! у нас в Британии типовая ипотека- 25 лет, и раньше мало кто может выплатить ее, а за 5-лет- ваще невозможно. Я в зоне 5 тлько смог купить жилье в Лондоне, хотя сам работаю в зне 2, а жена- в зоне 1- но там невозможно нам купить ничего, абсолютно цены нереальные- скажем, где я работаю в раионе квартира с одной спальней стоит около полумиллиона фунтов.

Ага, а в пределах Садового можно дом за 2000000 купить)))) Только никто не продает. Ты где такие цены увидел? Ссылку дай, я сразу куплю.

Ну вот и я попал в эту кабалу полтора года назад- через 14 лет я СВОБОДЕН!
Спасибо родине родной, причём сейчас я плачу 90% из ежемесячного платежа это только проценты грёбаному банку.

1. И где они сейчас?
2. Они тоже вступали в ипотеку?

видимо он эту москву в виду имел. Хотя я сомневаюсь что там можно 50 квадратов дешевле чем за 40 килобаксов приобресть.

Хули... только подписаться под каждым словом и осталось :(

Знакомая брала ипотеку. Выплатила ее досрочно за 4 года. Но пока она эти 4 года сидела на гречке и переживала, что может заболеть, наступит кризис, ее уволят и т.д., по-моему, у нее сорвало башню. Притом безвозвратно, потому что с последней выплаты уже прошло несколько лет.

а нужна ли эта ипотека?

Вот именно этот факт и вызывает парадокс, по одну сторону которого лежит нищета населения, а по вторую - необходимость застройщиков работать с прибылью.

Пусть даже примем, что застройщик кидает всех своих рабочих на зарплату. Строительство, скорее, материалоемкое производство. То есть, львиная доля всех затрат уходит на стройматериалы, а не на зарплату (в сравнении со строительством, металлургия, например, скорее, энергоемкое производство; а вот банки - там большая часть расходов уходит в зарплату).

Застройщик не может бесконечно за свой счет строить такое количество нового жилья, которое ежегодно возводится. В моем маленьком городе с четырьмя сотнями тысяч жителей ежегодно чуть ли не целыми кварталами застраиваются площади, когда-то бывшие пустырями: десятки тысяч квадратов нового жилья.

Значит, застройщик, как минимум, восполняет все свои затраты. Значит, кому-то же он продает построенное. А кому, если в том же Магнитогорске 30 тыс. руб. в мес. - это весьма даже хорошая заработная плата, а 10 тыс. руб. - обычная? У нас нет столько обеспеченных, чтобы подчистую скупать такое число новостроек... однако, новые квартиры каждый год продаются, новые дома не долгое время заселяются. Откуда у людей со средней зарплатой в 15 тыс. руб. деньги на покупку квартир, ценник которых начинается от 1200 тыс. руб.?

Значит, все же, какое-то кредитование... а именно - ипотека. И весьма активно пользующаяся платежеспособным спросом. Я других вариантов решения названного в самом начале парадокса не вижу.

Это сообщение отредактировал IvanIvanov - 15.01.2014 - 18:25

Ипотека срань полная.. только для определенных категорий людей с достатком выше среднего. но они могут с тем же успехом накопить за несколько лет.. а вот кому действительно нужна квартира, у них возможности нет. жизнь тлен вообщем..

п.с. живем с женой у ее родителей. благо 3-х комн и дом на даче. Так что совсем не напрягает жилищный вопрос. Но нам очень повезло согласен)

Судя по всему, ты лучше знаешь, как и чем пахнет нечто другое.... Еще и каков он на вкус.

Добавлено в 18:28

По поводу стабфондов - походу нихуя не "мы" и явно уже не "свои"