Синдром вахтера: как отразится закон о согласии соседей на рынке аренды

Я уточню у соседей, кому собираются сдавать, и от этого буду отталкиваться в решении. Моя соседка как раз снимает квартиру, настоящую хозяйку я видела пару раз, отличная женщина, мы подружились. Медик, общительная, веселая, трое сыновей у нее, с младшими иногда по возможности могу помочь - посидеть, поздравляемся на всп праздники, цветы поливаем друг другу, когда уезжаем. 🙂 если она съедет, я буду скучать. А в соседнем подъезде дама сдала квартиру семье цыган, там творится дурдом, вопли, крики, грязь, проходной двор. С хозяйкой все пытаются связаться, но она не хочет ничего делать. И вообще решила продать им эту квартиру. Соседи все в шоке.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А вот у нас несколько собственников-пидорасов, которые жить спокойно не дают ни другим собственникам, ни арендаторам. Участковому похрен Лучше бы каким нибудь работягам сдавали, которые на работах пропадают, ремонты не фигачат годами, детей и собак не заводят и пьянки устраивать постоянные времени не имеют.

Да вообще всё отнять и поделить! Ахуели что ли без меня тут сдавать?! А ну, нахуй, половину мне от оплаты в месяц! Я тут власть! А то сожгу нахуй... У меня нихуя нет, и вы нихуя не имейте .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С синдромом.

Ну это можно решить соответствующими штрафами в подобных случаях. А этот законопроект привет к трупам в итоге. А те, кто сдают мигрантам в большом количестве никаких разрешений получать не будут, смажут кого надо и все. Они и сейчас закон нарушают, им не привыкать

А ничего не изменится от этого закона.

Почему-то все эти соседи уебаны, которые пишут, что откажут, считают, что собственники долбоебы и будут обязательно сдавать хату всяким маргиналам.
Покажите мне человека, который согласится сдать квартиру наркОту или тому подобному. Вся вредность данных персонажей от невозможности сдать свою квартиру также, зависть, короче.
И, вообще, проще сдать не афишируя. Сказать, что пустил погостить и ни один участковый не будет разбираться в этом, у них другой работы хватает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну и х.й ложить на подобные разрешения от соседей. тем более, в случае, когда заезжающий съемщик характеризуется владельцем хазы положительно. "родственник" он, по легенде, да и всё.

Ой, а кто же сдаёт квартиры под хостелы, посуточные блядюжники и оравам таджиков, неужто, инопланетяне? Или, всё-таки, Ж-жадность и возможность поиметь побольше?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот так они и жили, спали врозь а дети были.

Как много в теме пердаков подгорело.
Давайте, сдавайте в чёрную, да и в белую всё происходящие в сданном жилье будет вашим грузом.

https://ria.ru/20250505/pozhar-2014975664.html

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Продать квартиру в рассрочку могу? Ну и все, далее дело техники. Пускаю квартирантов по договору продажи, где они мне должны ежемесячно платить арендную плату, оформленную как проценты. Потом, договор расторгается. Вот прям беда. Ну а для ебанутых соседей, попробую для старта, продать в расрочку квартиру табору цыган. Потом очень громкий ремонт и если согласие достигнуто, тихие мирные сограждание получают временное жилье.

Я был бы рад, если бы некоторые владельцы квартир съехали и заселись нормальные люди. )))

Это сообщение отредактировал штурман01 - 8.05.2025 - 19:33

А где гарантия, что собственники такими не будут?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

можешь пояснить-как ты расторгнешь этот договор , если вторая сторона будет против расторжения?

Просто тем самым хотят прижать тех, кто сдает в черную. Тема с арендными патентами не зашла тогда, а казна пустеет и пустеет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут хоть кто-то читал этот законопроект?
Политолог и аналитик из поста точно не читал, либо он настолько тупой что простых слов не понимает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бля ну а если маргиналам сдают, нахуй мне такие соседи?!)) я то тут причём?
Тут слово о двух концах, кто то хочет чтоб за стеной аул жил? Я не хочу таких соседей и цыгане мне не нужны (квартиранты соседи)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не вижу смысла обсуждать закон, который ещё не принят

У меня в соседях снимали торчки хату, по ночам удолбаные путали двери, долбились. Утром приходилось вылавливать их и проводить беседы профилактические. Финам алкашам сдавали другую квартиру, на чемпионат мира по футболу Бразильцы бухие орали и бегали туда сюда с шалавами. Потом вахтовики синеботы. После них СВО, пьяные резали друг друга, весь подьезд в крови был. А естьи живущий собственник бухает, курит в квартире помойка, уже трупами какими то несет в подьезде. На сьемщиков можно пожаловаться, а вот на собственника нет. Юридически он имеет полное право делать что захочет в своей квартире. На замечания хуй забивает, а отпиздишь его для профилактики, сам останешься виноватым. Вот и приходится эту вонь нюхать. Остальные жильцы делают вид, что не замечают. Как говорится один в поле не воин. Так что я за, что бы не селили и не сдавали жилье. Арендодателям до лампочки такие моменты, их интересуют только деньги. Арендующим тоже фиолетово, не моя квартира, я плачу за нее, значит что хочу то и творю. Уверен что подвижки в этом законодательном направлении равны нолю. Потом удивляются как так сосед соседа пристрелил.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

случаев много, когда собственник отвечает "за того парня", который набедокурил с его имуществом даже не будучи арендатором.

Вот из Энгельса, откуда Пашкет родом (может быть поэтому и дичайший) пример:

Два частных дома. Во дворе одного из домов по неизвестной причине (скорей всего соседский внук "играл со спичками" и бросил сквозь деревянный забор) начинается пожар, который полностью уничтожает первый дом, всё имущество, автомобиль, сарай. В пожарной экспертизе пишут "не исключён залёт случайного окурка", и подытоживают "неисправностями в электропроводке", которая отсутствовала в месте возникновения пожара.

При тушении пожарные, чтобы предотвратить распространение огня, выломали деревянный фронтон соседнего дома и пролили перекрытие, т.к. под скат крыши соседского дома пробиралось пламя, закоптило стропила и повредило ЛКП на металлической кровле. Сосед потребовал от погорельца компенсацию за крышу около 50 тыс. руб. Пока погорелец лежал в больнице, его жена сообщила соседу, что денег нет, всё сгорело. Этот сосед (дед того внука) обращается в суд, притаскивает туда экспертизу (в которой написано, что не его только дом, но и фундамент весь уничтожен) от какого-то продавца шаурмы. Требует с пострадавшего и потерявшего единственное жильё хозяина первого дома возместить ущерб (более миллиона рублей за подкопчённую пожаром крышу).

Пока хозяин сгоревшего дома восстанавливал здоровье после пожара и доверился "юристке", которая 146% обещала отсутствие негативных последствий и просила не привлекать к делу несовершеннолетнего ребёнка, судья Дроздова (сразу требуйте отвод) назначила экспертизу за счёт судебного департамента через полгода. К тому времени сосед уже полностью заменил крышу вместе со стропильной системой. Судебная экспертиза повторила выводы пожарной экспертизы о причинах пожара и посчитала ущерб соседа, ориентируясь на сумму соседской "экспертизы", обосновав сумму расчётом строительства новой крыши из иных материалов. Скучающие в областном и кассации в целом оставили решение без изменений, а ВС - без рассмотрения.

С собственника первого дома взыскивают этот ущерб, дом разрушен, участок пустует.
А здоровье соседской жены резко пошло под откос.
Всё. Если место возникновения пожара - твой участок, значит ты будешь оплачивать ущерб имуществу третьих лиц.

Выше Вы прочитали, как водится, мнение личное, суждение оценочное, возможно, ошибочное.
Или даже так: всё, что написано выше - антихудожественная фантазия, все имена вымышлены, совпадения случайны.

Это сообщение отредактировал svv1 - 8.05.2025 - 20:23

Я же правильно понимаю, что закон будет касаться только русских арендаторов? А поленья азиатские и кавказские сдать не получится

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В америкосии есть подобный закон. Причина- если вселяется негр, то недвижимость соседей сразу теряет в цене. Поэтому сделки с недвижимостью должны получить согласие соседей.
Возможно, не во всех штатах он действует

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Отлично не будет баррелей. Хочешь сдавать купи гостиницу на пустыре!!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дакажите что я сдаю. Деньги налом раз в месяц. Типо живут родственники жены. Могу и временную регистрацию сделать если надо. Будут жить на законных основаниях.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чтобы рабы, которые вкалывают за сраные сорок тыщ, имели возможность дополнительного заработка?! Да ни за что!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ