Синдром вахтера: как отразится закон о согласии соседей на рынке аренды


Страницы: (14) « Первая ... 8 9 [10] 11 12 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

SteelThunder	8.05.2025 - 16:53 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.07.16 Сообщений: 13138	Ограничение распоряжаться своим имуществом, нарушение конституции РФ Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Qurpuldech	8.05.2025 - 16:53 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 26.10.24 Сообщений: 132	Причём здесь синдром вахтёра,вот мне чуркобесы в подъезде не нужны,да и в доме тоже не нужно.
	[^]

YDS

8.05.2025 - 16:56

Статус: Online

Балагур

Регистрация: 10.05.14
Сообщений: 845

Цитата (savelevatmb @ 8.05.2025 - 12:37)

Да будем честными, ну, никто не захочет жить рядом с квартирантами, вариантов пожалеть и обжечься, хуева туча, от торчков и чурок, до многодетных с еженощными супружескими разборками. Да и квартирантам пох на состояние жилья, похуизм и распиздяйство.

Квартиранты разные бывают.
Некоторых и не видно и не слышно, и окружающим проблем не доставляют.
Если ведет себя как свинья - нужен механизм быстрого выселения нахер.

[^]

Kuruewka

8.05.2025 - 16:57

Статус: Offline

Коплю UQ на "Сброс предупреждений" ^.^

Регистрация: 2.12.10
Сообщений: 5590

Цитата (kaha @ 8.05.2025 - 19:36)

Цитата (ДинГиор @ 8.05.2025 - 15:23)

Я одного не пойму, если хочется устранить дискомфорт от нанимателей, не проще ли будет ужесточить закон о тишине и покое?
Прописав четкие нормы, заодно и упростив фиксацию.

А закон о тишине - тоже мертворождённой.
Я разбирался.
Кто его исполнять будет?
По закону - участковые.

Я своего участкового ни разу не видел, хотя искал неоднократно для регистрации оружия.

То есть законодательная власть не знает, как работает исполнительная, и вообще, некоторые законы становятся сразу после опубликования мертвыми, не работающими.

Т.е. депутаты говорят, делаем законы как лучше для людей, а как это претворить в жизнь мы тупо не знаем.
Крутитесь сами, наше дело закон принять

Ваш участковый/Отдел полиции
мне года 2-3 назад звонил участковый со стационара потом с сотового, чтоб я фотки сейфа, документы на него, и на ствол скинул, чтоб не мотаться и не проверять его

фоткал и выслал на Вацап

[^]

Sfera51	8.05.2025 - 16:57 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 2.03.17 Сообщений: 53	значит никто не будет заключать договор, вот и всего делов, это минус в бюджет просто, договор ? какой договор ? подруга сестры тут живёт, за цветами присматривает.
	[^]

sm9

8.05.2025 - 17:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.04.13
Сообщений: 16365

Цитата (AnSol @ 8.05.2025 - 16:45)

sm9
Что ты своим хамством хотел показать?
Что ты хам?
Или владелец квартиры "отдельно от многоквартирного дома"?
Что ты показал/доказал?
Похоже, это ты пьян и нагло грубишь нормальным людям.

Ты перед тем как писать чушь в интернете, прокачай хоть немного вопрос. Тогда не придется обиженку изображать.

[^]

Яzzь

8.05.2025 - 17:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.01.16
Сообщений: 3325

Цитата (Juk312 @ 8.05.2025 - 16:10)

Цитата (Свояк @ 8.05.2025 - 14:11)

Цитата

не только создаст правовые коллизии, но и рискует загнать часть рынка в тень.

А щас-то все в белую сдают жильё.

А чего скрываться? Налог 4% и спи спокойно.
Сейчас официально сдавать можно являясь самозанятым, очень удобно, все автоматически происходит. Не вставая с дивана все можно оформить.
Или 4% это много? Сделают больше, так пусть, эти проценты лягут на арендатора а не на арендодателя.
Лично я не вижу тут проблемы с оплачиванием налога, он вполне себе приемлемый что бы выйти из тени. С самого начала все так и оформил и не переживаю совершенно.

А при чем здесь налог? Если у вас начнутся серьезные проблемы с арендатором, то по ГК вы начнёте с ним судебные тяжбы с минимальной возможностью быстро выселить и получить недополученное. Это если у вас зарегистрирован Договор.
Если нет, просто выставите его с вещами. И ничего он не сделает, может, конечно про суд вспомнить, но для него это будет дело безнадежное.

[^]

WarAn38

8.05.2025 - 17:12

-1

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 15.02.25
Сообщений: 127

Цитата (ЧеловекБожий @ 08.05.2025 - 14:25)

Ты владелец.Хозяин имущества.Ты отвечаешь за себя.Но как только ты ДОБРОВОЛЬНО передоверил своё имущество другому человеку,ты автоматом берёшь на себя его ответственность.Может и не полную,но это вопрос спорный.

Ты дал авто другому,он устроил ДТП,ты ответишь.Потому что у тебя машину не угнали,ты сам дал покататься.Ты позволил другому сесть за руль и въебаться в другое авто.

Ты дал пострелять на охоте из своего ружья,стрелявший ранил случайного человека.Ты изначально виноват,ты позволил воспользоваться твоим оружием.

Ты заселил толпу пидарасов которая не даёт жизни всему подъезду.Они устроили драку,порезали соседа который попросил их не шуметь.Ты виноват в том что благодаря тебе эта гоп-компания появилась в доме,ты и только ты виноват в том что жизнь соседей превратилась в ад и дошло до кровопролития.

Если бы не твои действия с недвижимостью,то ничего не произошло бы.А значит ты виновен.

а мне чё их блять на полиграфе проверять??? хуйню не пиши!!! они все милые и пушистые при заселении!!! был с обоих сторон баррикад и снимал, и сдавал хату... две девочки-студентки снимали... в итоге такую дичь творили, что аж менты дверь выносили, оказалось гашем барыжили... и жили три электрика как-то, вообще их не было видно-слышно, деньги только приходили от них в срок

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

OlanaBy	8.05.2025 - 17:15 [ показать ] 0
Статус: Offline Рыжая Бу Регистрация: 22.02.14 Сообщений: 4124	мне пох, чем и кто занимается у меня за стеной, если это не мешает мне жить. А если там начнут шуметь итд- на это уже есть (плохо работающие, но есть) законы.
	[^]

LasochkaBel

8.05.2025 - 17:19

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.08.20
Сообщений: 8415

Цитата (votarukso @ 8.05.2025 - 12:47)

Цитата (SpaceNASA @ 8.05.2025 - 12:32)

Если ко мне придет кто-то из соседей за разрешением на сдачу, я скажу НЕТ.И участкового о своём мнении уведомлю.

Похуй на шпалы, это моя позиция.

Если ты будешь мой сосед и прийдёшь попросить соли, я скажу - залупу тебе на воротник.
ЗЫ: при условии, конечно, что сдают не чуркам или наркоманам.

В условиях больших городов уже очень давно никто к соседям за солью не ходит. Хорошо, если прожив лет десять на одной лестничной клетке, знаешь, как соседей зовут.

[^]

seregond

8.05.2025 - 17:29

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 17.05.10
Сообщений: 544

Цитата (pticeed @ 8.05.2025 - 13:29)

«Непонятна и юридическая сторона законопроекта, на каком основании соседи наделяются правом ограничения прав других собственников квартир»

На том основании, что дом общий.

[^]

Gre666nick

8.05.2025 - 17:30

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 3.09.15
Сообщений: 602

Цитата (дрыгомир @ 08.05.2025 - 12:33)

Пиздец ты сосед

Москвич, хуле.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Inquisitor77~~

8.05.2025 - 17:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.09.22
Сообщений: 1367

Цитата (altufan @ 08.05.2025 - 12:35)

Не переживай, к тебе никто не придет, молча дадут погостить соседям из Узбекистана

А будет выебываться, поручит пиздюлей от ценных специалистов. Которым за это ничего будет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Иванзлой	8.05.2025 - 17:31 [ показать ] 2
Статус: Offline юморист Регистрация: 24.07.14 Сообщений: 1359	интересно- а сколько будет стоит согласие? Еще один вид коррупции появится
	[^]

sm9

8.05.2025 - 17:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.04.13
Сообщений: 16365

Цитата (Яzzь @ 8.05.2025 - 17:06)

Именно. Это и есть основная причина почему арендодателю невыгодно вмешивать государство в отношения с арендатором. Законы у нас очень гуманные и защищают права ушлепков с которых даже по суду хер что получить, а не законопослушных собственников.
Так что эти попытки государства вывести рынок аренды из тени смотрятся смешно и лицемерно.

[^]

sm9

8.05.2025 - 17:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.04.13
Сообщений: 16365

Цитата (seregond @ 8.05.2025 - 17:29)

Цитата (pticeed @ 8.05.2025 - 13:29)

На том основании, что дом общий.

Дом не общий, а только общее имущество которое к нему относится. Читайте ст. 36 ЖК РФ.

[^]

zedalert	8.05.2025 - 17:40 [ показать ] 1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 3.04.15 Сообщений: 393	Мало кто из соседей согласится, потому что адекватных квартирантов по сути мало. Впрочем, почти на каждом этаже и так есть свой сосед, который "дарит" всем праздник - собака лает весь день, к соседу всё время алкаши ходят, то дети бегают-ревут постоянно а мать на них орёт, или это не любитель мыться и запах его котов разносится по всему дому. Это сообщение отредактировал zedalert - 8.05.2025 - 17:41
	[^]

Михаил0212	8.05.2025 - 17:45 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 5.09.15 Сообщений: 138	Жуть Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Jeremy18

8.05.2025 - 17:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.10.21
Сообщений: 2478

Цитата (дрыгомир @ 8.05.2025 - 12:33)

Цитата (SpaceNASA @ 08.05.2025 - 12:32)

Если ко мне придет кто-то из соседей за разрешением на сдачу, я скажу НЕТ.

Пиздец ты сосед

Не пытаюсь быть «хорошим». Зачем мне лишние проблемы? Почему я долже «войти в положение»?

[^]

Alik1980

8.05.2025 - 18:04

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 14.03.24
Сообщений: 154

Цитата (Rishat @ 08.05.2025 - 12:41)

Ну, так то, во многих развитых странах такое практикуется. Вплоть до того, что ты домашнего питомца не сможешь завести без разрешения соседей.

В развитых странах и в жопу ебутся открыто, тоже на них равняться будешь?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Alik1980

8.05.2025 - 18:07

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 14.03.24
Сообщений: 154

Цитата (РыбныйКот @ 08.05.2025 - 12:46)

Ну, то есть квартиру собственник сдаст табору цыгане, где будет круглосуточный шум, грязь, крики, неудобств и все эти проблемы будут решать соседи обращаясь к участковому, полицию, роспотребнадзор, суды, а собственнику похер он живет в другом месте и ему насрать, что там происходит.Допустим в доме квартиру вообще сдали на передержку собак, вонь , круглосуточное гавканье, другой сдал мигрантам, там таксисты посуточно спят весь двор машинами такси забит и днем, и ночью. И все эти проблемы должны решать соседи, а собственнику похуй он деньги зарабатывает и живет в другом месте, а проблемы у соседей!!!
Да и кто негативно относится к этому законопроекту против до того момента пока сам не столкнется с проблемой охуевших соседей квартиросъемщиков

Охуевших соседей-собственников тоже хватает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Andymon

8.05.2025 - 18:08

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 7.11.20
Сообщений: 532

Цитата (altufan @ 8.05.2025 - 12:35)

Цитата (SpaceNASA @ 8.05.2025 - 12:32)

Если ко мне придет кто-то из соседей за разрешением на сдачу, я скажу НЕТ.

Не переживай, к тебе никто не придет, молча дадут погостить соседям из Узбекистана

Это если ему повезет.
А то у некоторых могут приехать погостить дорогие БРАТЬЯ из Чечни. :)

[^]

Джедай09

8.05.2025 - 18:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.03.16
Сообщений: 1850

Цитата (SpaceNASA @ 08.05.2025 - 12:32)

Поэтому к тебе никто не придёт и будут сдавать в аренду без всяких бумаг

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Alik1980

8.05.2025 - 18:12

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 14.03.24
Сообщений: 154

Цитата (Jammardu @ 08.05.2025 - 12:51)

Сдача квартиры в аренду - коммерческая деятельность, точка. Коммерческая деятельность в жилом доме, общие площади в котором принадлежат собственникам - только с согласия соседей. Пора вычистить поганой метлой черный рынок аренды недвижимости.

Перепись дебилов начата!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

stone75

8.05.2025 - 18:13

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.10.22
Сообщений: 2218

Цитата

Сосед-говно

...Всегда завистливый сосед.
Сосед-говно, зато своё, родное.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 27701
0 Пользователей: