Как я судился с Жилищной инспекцией (Дело о неотправленном письме)

Вопрос к автору: а с чиновником после суда ничего нельзя сделать за подлог? Разваленный протокол это здорово, конечно, но наказанный чиновник это гораздо лучше.

Тут многие просто не понимают разницы между коммерческой управляющей компанией, которая берет в управление дома целыми кварталами, и некоммерческим ЖСК, который просто обслуживает сам себя.

ТСЖ и ЖСК никому ничего не продает, они обслуживают сами себя.

Теоретически можно написать его начальству с требованием привлечь к дисциплинарной ответственности, но толку-то?
Ну, объявят ему выговор в лучшем случае - что для нас изменится?
Мы же не звери - он и так перенервничал в суде, не зная - что говорить.

Народ. Квотьте сообщения. Я с трубы уже читать не могу простыни!!!!

Вот для этого и существуют юристы - проще нанять человека, который будет отбивать ежедневные штрафы по 15 000 в суде, чем безропотно их платить.

Я уже давно заметил - стоит юрлицу пару раз отбиться в суде, через некоторое время надзорные органы перестают его замечать, так как в суды ходить проигрывать никто не любит.
Проще ошкуривать тех, кто безропотно всё оплачивает и не спорит.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 6.01.2018 - 00:20

На моего клиента составили последовательно 7 протоколов, все были отбиты.
Судились почти полтора года.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 6.01.2018 - 00:19

Я являюсь председателем ЖСК. Совсем недавно им стал, рук не хватает, глаза разбегаются, очень много работы, а времени мало. Нужна была справка от Инспекции, для переноса срока кап. ремонта, комиссия была в составе 4-х человек: я, инженер ПТО, главный инженер и инспектор. Заходим в подвал, а там крыса лежит, инспектор достает телефон, чтобы сфоткать. Гл. инженер говорит, - фоткать вздумал, а ну убери телефон!! Тот убрал. Чебоксары.

Это сообщение отредактировал Зохан - 6.01.2018 - 00:20

Для этого и создается сотрудничество между Правлением и РСО,а доить будут совместно жильцов!
Как я раньше и сказал за счет общего имущества и крутилкой ОДПУ!

А вот хрен... Вот я, например, сейчас Председатель неработающего ТСЖ. С момента образования сдавал нулевые отчёты. Дом управляется УК. Так вот уволиться я не могу. Просто вот никак. Так и висит ТСЖ на мне. И все штрафы за пропуски дат сдачи отчётности тож висят. А закрывать ТСЖ - это ликвидация юр лица, что является той ещё жопой, и денег требует. А с 2008 года образования ТСЖ уже половина членов ТСЖ поменяла место жительства. В общем, обуза, от которой не избавиться никак.

За всё платят собственники квартир)))

Мои претензии ещё не отбил не один юрист, У.К отстегивают ГЖИ по плану)))

Я больше могу сказать - как домой ни иду, у подъезда валяется с десяток окурков одной марки, длинные тонкие сигареты типа «More». Один и тот же мудила курит где-то на верхних этажах и кидает вниз.
Дворник не может под этим окном дежурить в режиме 24 часа, то есть этот мудак-курильщик, которому лень окурки в пепельницу класть, в том же режиме 24 часа создаёт повод для протокола за ненадлежащее содержание придомовой территории - до 50 000 рублей на юрлицо.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 6.01.2018 - 00:27

С дуба рухнули ???? Читать пробовали все буковки ??? ТС писал " известен случай" ГДЕ сказано что ЭТО случай с ТСЖ которое знает ТС ??? И НЕ работет там и не имеет там ни каких договоров??? с хрена ли "Вы там не охамели ли со своим ТСЖ" С какого чёрта по ТС "Статья 14.7 КоАП по вам плачет"?????

В этом вся проблема нашей системы ЖКХ, гос-во приняло очень удобную позицию спихнув все на собственников, мол создавайте ТСЖ. все в Ваших руках, а если мы Вас штрафуем, то вы сами дураки и.т.д. Как можно позволить собственникам что-то решать. да из них больше половины неадекваты, не видящие дальше своей вытянутой руки, их волнует комфорт и желательно за бесплатно и почему-то, казалось бы взрослые люди, не поймут. что такого не бывает.
ИМХО, максимум, что нужно разрешить собственникам это выбирать Председателя или управляйку + раз в год выбирать комиссию для аудита(самим или нанимать независимых аудиторов) Если во время проведения аудита выяснится. что крышу починили за 15 млн. вместо 1, значит директора управляй/председателя под суд, со всеми вытекающими. сейчас ситуация. во всяком случае в нашем ТСЖ не очень хорошая, нужно готовиться к ремонту подъездов, председатель предлагает, чтобы не ох..ть от суммы взносов. раздробить сумму, пока есть такая возможность ( в первый год поменять окна в подъезде. а во второй покрасить стены и потолок, но некоторые против. их и так все устраивает ну подумаешь краска лупится, ну окна в подъезде от старости не закрываются Они не понимают. что через год, два, три этим все равно придется заняться, только не планово, а в авральном режиме и по совсем другим ценам.

Такие мелочи не в счет,сами кто какой мудак может и чистить территорию из под своего а/м, больше придирок к текущему ремонту!
Работаешь за ЗП неуй играть в больше меньше,сам юр.лицо могу помочь в закупе по опту для дома за бесплатно - на общее благо!

[QUOTE=drunik23,6.01.2018 - 00:20] [QUOTE=патрикей,6.01.2018 - 00:12] [QUOTE=drunik23,6.01.2018 - 00:01] [QUOTE=Silver867,5.01.2018 - 23:57] [QUOTE=drunik23,5.01.2018 - 23:54] [QUOTE=патрикей,5.01.2018 - 23:53] [QUOTE=drunik23,5.01.2018 - 23:29] [QUOTE=патрикей,5.01.2018 - 23:25] [QUOTE=drunik23,5.01.2018 - 22:52] [QUOTE=drnikolai,5.01.2018 - 18:54] [QUOTE]Известный случай – в доме ЖСК на 45 квартир забился мусоропровод, хотя - как забился? Мусоропровод вообще-то лицо неодушевленное, забили сами жильцы, как это водится. Одна старушка, простая душа, возьми и позвони в Жилищную инспекцию, дескать – выручайте. Они и выручили – приехали и составили протокол, штраф на ЖСК - сорок пять тысяч рублей, который потом был включен правлением в очередную квитанцию на оплату коммунальных услуг, по тысяче на каждую квартиру – а иначе с каких денег его оплачивать? Жаловались? Ну так и платите…(больше в этом доме никто никуда не жаловался).[/QUOTE]
так ЖСК тоже только деньги собирает и никаких услуг не предоставляет?
почему засор небыл устранён и почему штраф наложенный на ЖСК который невыполнил свои обязанности перекладывают на жильцов? [/QUOTE]
А тут уже собственники жилья должны подать жалобы и в суд за нецелевое расходование общих средств! [/QUOTE]
Какое нецелевое расходование? штрафы обязательны к оплате, если не скинешься, то просто съэкономят на чем-то другом, например свет отключат из-за долга. У нашего председателя з/п 12000руб. ей проще уволиться.,чем все штрафы платить и я больше того скажу. очередь на ее место что-то не выстраивается. [/QUOTE]
Как правило в моей небольшой практике не было ещё ни одного честного правления, пистят все бабки по черному на ремонтах , а если работают с УК,так там ещё и ЗП получают в темную! [/QUOTE]
Как я раньше и сказал за счет общего имущества и крутилкой ОДПУ! [/QUOTE]
Почему председатель должен отвечать за засор мусоропровода. Вообще то есть диспетчер, ему должны жильцы сами звонить, председатель, что должен по несколько раз в день весь дом обходить и проверять мусоропровод, везде ли лампочки горят, работают ли лифты, бумажки вдруг валяются. Каждый жилец может позвонить диспетчеру и обо всем сообщить, а особо умные не звонят диспетчеру, потому что, они видите ли лично знают председателя, и им проще ему позвонить или при встрече сказать. Председатель (по своему опыту) у нас и электрик, сантехник, чистильщик мусопровода, телефонист. Так и живём.

Это сообщение отредактировал Зохан - 6.01.2018 - 00:30

Эх родной!!! Тебе бы потягаться с судьями в Ставропольском крае, Краснодарском, КБР, КЧР....где ни одной русской фамилии и где все решения выносятся по принципу "по братски"... лично пройдено!

Это сообщение отредактировал Погранични72 - 6.01.2018 - 00:31

Патаму,что договор между собственником и председателем!

Не совсем так - у председателя как у любого работника есть право уволиться по-собственному. Если его не увольняет общее собрание (или правление), это не лишает его права уволиться, он просто перестаёт выходить на работу, совершенно законно и в соответствии с ТК.
Проблема в другом - законом четко не определено, кто является представителем работодателя для председателя ТСЖ и ЖСК.

Почему председатель должен отвечать за засор мусоропровода. Вообще то есть диспетчер, ему должны жильцы сами звонить, председатель что, должен по несколько раз в день весь дом обходить и проверять мусоропровод, везде ли лампочки горят, работают ли лифты, бумажки вдруг валяются. Каждый жилец может позвонить диспетчеру и обо всем сообщить, а особо умные не звонят диспетчеру, потому что, они видите ли лично знают председателя, и им проще ему позвонить или при встрече сказать. Председатель (по своему опыту) у нас и электрик, сантехник, чистильщик мусопровода, телефонист. Так и живём.

Это сообщение отредактировал Зохан - 6.01.2018 - 00:33

Ты общаешься с точно таким же "просто инженером" просто работающим в другой области и живущем в своем собственном мире, где думать - это лишнее. А знать - вобще непозволительная глупость.

Поэтому все нормальные юристы и уезжают из провинции работать в Москву и Питер.
Мне проще - я в Питере родился.

Хуевая у вас вселенная, тупая какая-то: ну ушли главбух с предом по административной статье кстати, насрали на дебилов тепа тебя - и чо вы дальше делать будете? Сами чистить свой мусоропровод в следующий раз? А щас кто мешал?

Ну как «не в счёт»? Пара-тройка протоколов по 50 000 каждый - это далеко не мелочи, а удар по бюджету дома.
Ибо жители не подписывались оплачивать штрафы из-за мудака, который кидает окурки в окно.