Как я судился с Жилищной инспекцией (Дело о неотправленном письме)

Отстань, есть тьма домов где комната для мусороприемника таких размеров и в глубине дома, что даже обычный бак на 0,75 м3 не влезет, а евробак 1,1 м3 даже не подкатишь, чисто физически, и запрещено его катать, он должен на площадке находиться. Даже не во все новострои можно впихнуть евро контейнер. А по зиме я посмотрю, как ты его катать будешь по снегу, когда он загружен под завязку.

В общем не спорь о том чего не знаешь.

Зы. Когда строились в 70х дома с мусоросборниками, нормы накопления мусора на человека были намного ниже. И самого мусора есессено нааамного меньше. Практически каждый в день тянет по два магнитовских пакета.

Это сообщение отредактировал quickpower - 5.01.2018 - 23:55

Каковы потери по теплу? 100 литров воды в год на помыв подъездов и пару кубов холодной воды на полив?

Это сообщение отредактировал drunik23 - 5.01.2018 - 23:53

Практика у Вас действительно небольшая, в ЖСК (не путаем с управляйками в которые входят по несколько домов) одни проблемы, денег собирают много. но это продиктовано тарифами и ценами на всякое-разное для поддержания дома, воровать там практически нечего, правда народ верит в сказки о чень желает вступить в правление, дабы себе кусочек урвать, а как видит. что там проблем больше, сразу сливаются. У нас был один такой умник, правда в гараж. решил бабло отмыть на смене кабеля, при стоимости метра, условно (100руб) зарядил 800руб, пришлось ему денюшки в кассу возвращать.

Большинство ЖСК в городе собирает квартплату по городским тарифам, который утверждает Комитет по тарифам Смольного.
Выше поднять практически нереально, так как сразу пойдут жалобы от пенсионеров.
Цифры там не особенно большие. Чем меньше в доме квартир, тем проблематичнее его на эти тарифы содержать, с учетом практически непременных неплательщиков.
Конечно, встречаются дома и по 1000 квартир, но есть и по 45, а так обычно 90-200.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 5.01.2018 - 23:58

Там живут за счет разницы подряда и городских расценок, а % далеко не хилый!
Когда по смете лям,а по подряду 500,ещё 500 обратно собственникам не возвращают)

Это сообщение отредактировал drunik23 - 5.01.2018 - 23:55

Ну как сказать - помыв… любой ремонт в любой из квартир с отключением стояка, это спуск всей воды вниз. Сразу резкий плюс на общедомовом счетчике.
Аварии всякие со сливом батарей и стояков - аналогично, а их может быть не одна в месяц.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 6.01.2018 - 00:06

За отключение стояка берутся денежки в зависимости от этажности)
А теперь давайте кубометром заполним трассу)))

Это сообщение отредактировал drunik23 - 5.01.2018 - 23:58

Подряда на что? Большая часть сметы в ЖСК - это оплата услуг монополистов: электричество, тепло, вода, канализование.
Чтобы убедиться в этом - достаточно взять квитанцию за очередной месяц и сравнить процент расходов по каждой статье.

Кем берутся? Аварийкой, что ли!

С 10 этажа и 100 литров не наберется о каком резком наборе цифр на одпу вы говорите?

Не знаю не знаю В нашей деревне ГЖИшники адекватные люди
Бывало такое что звонили: мы вам предписание выдадим - не правильно насчитали Мы Не вопрос тогда скажите как, если тут такая и такая фигня и случай нестандартный Вы нам это все опишите Потом Соглашались все верно. А вот судьи наши это лютый писец, иногда просто лотерея

Это толпу не волнует, сами на себя дебилы пишут. Пример в нашем ЖСК - утверждается смета, в ней з/п дворника - 4000руб в месяц, правление предлагает увеличить до 8000руб. собрание не соглашается, вопрос, кто пойдет еб..ть снег за 4000руб. ? Правильно, бабулька из соседнего дома, естественно тротуары до асфальта она не прочищает, ей это просто не под силу, эти долб..ы (кто был против повышения цен). пишут письмо в администрацию, приезжает администрация, выписывает 25000руб штрафа и со спокойной душой уезжает, вопрос, кто виноват в нечищенных тротуарах? Откуда были взяты деньги на оплату штрафа?

Это сообщение отредактировал патрикей - 6.01.2018 - 00:02

Ой да не звездите Рога и копыта покупают ресурсы оптом, а продают в розницу!

Про взятки печеньем первый раз слышу

ЖСК - это не рога и копыта, а некоммерческая организация. Никаких оптовых скидок для него нет, такие же тарифы, как и для всех.
Утверждённые городским комитетом по тарифам.

Вот и я про то же.

И там на подряде ремонтов денежки зарабатывают и на содержание общего имущества!

Как мне нравятся такие люди, кто бы знал.
Логика.... из той же серии, я порезал пальчик в лесу за 50 км от ближайшей дороги, так мне скорая должна прибежать и пластырем все заклеить, максимуи за 15 минут с того момента как я им позвонил. А иначе в суд на них, ибо, негодники чай у себя на подстанции пьют и нихрена не делают....
А по факту, машины на вызовах, до потерпевшего не добраться, да и где он находится они не знают (ну не оснащают медперсонал навигаторами).
С ТСЖ и ЖСК примерно та же ситуация, у них есть бюджет, есть поступления (согласно квитанциям) и на них надо все делать, но в каждом доме есть как минимум один пидорас, который не платит комуналку принципиально, пара-тройка алкашей и несколько не сильно вменяемых бабок.
В прошлом году когда снегопады были у одного товарища дед такой был, в 9 утра если тротуар не вычищен - он вызывал проверяющих, те выписывали штраф на 15 000 и так на протяжении месяца, а то что денег в конторе только на одного дворника, и он физически не может успеть все расчистить это никого не волновало.

Понятно, что никто отдельной строкой в квитанцию не вносил "штраф - одна тысяча рублей".
Просто могли взять деньги из статьи "текущее обслуживание жилья", например. Потом где-то не докрасили, где-то не добелили.

Да. Но эту беду можно решить установив на стояки запорную арматуру потихоньку за несколько лет. А если её установить нельзя? Все лежаки под полами МКД. 15 подъездов. Дом построен в 32 году. Чего делать? А ещё в довесок, теплопункт этого МКД в подвале другого МКД и другой управляшки. Вот это вешалка.

ТС -молодец и профи!
Платиновую тему "Как я судился с Роспотребнадзором" сразу себе в закладки положил, и здесь, не глядя на автора безошибочно стиль угадывается.

http://www.yaplakal.com/forum7/topic1633499.html?hl=

Это ЖСК, какой лям, одно дело покрыть 100 домов и совсем другое дело покрыть один дом, среднерыночную стоимость в два раза не увеличишь, если конечно не идиот и п..й не хочешь получить. Еще раз, в ЖСК "копейки" крутятся. Если управляйка, в случае ЧП может перекинуть деньги с другого дома, то тут шишь два, все за свой собственный счет.

Для дома в 45-85 квартир такие сметы - фантастика.
Миллион для них это квартплата за полгода (из которой большая часть - оплата услуг монополистов).

Ну и чем же закончилось с Роспотребом? Это Питер был, так понимаю.
А что за вопрос был, в двух словах.

Это сообщение отредактировал geoyd - 6.01.2018 - 00:10

Вот поэтому из-за этого питараса появляется в квитанциях на 10 рэ больше у каждого собственика на ХВС,ГВС в графе на содержание общего имущества.По факту берут с жильцов недоимку,а в будущем подадут в суд на этого перца и отимеют с его хату!
А чтобы не зализать в долги и не вкладываться в долгосрочную перспективу покроют все издержки за счет собственников за счет общего имущества!

Это сообщение отредактировал drunik23 - 6.01.2018 - 00:12