Риелторы, вы чё, псы адовы?

ну в общем, да

Вот чтобы фильтровать таких неадекватов и нужен риэлтор. Квартира её понимаешь ли

На жеребца они не тянут, максимум на ишака, болезного.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

шакалы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Лет этак 20-30 назад, и, по-моему, здесь же. А прохвессия так же живет, как, впрочем, и проституция, и многие другие "бабки из воздуха". Значить, востребована, пользуется спросом.

Москвичей сгупил квартирный вопрос, а потом и всех остальных....вообщем сейчас все риеэлторы и прочие паразиты, никто работать не хочет но аппетиты у всех хорошие....общество паразитов бл

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Золотые слова. Попадание на 100%. Уже не раз проверено во всех сферах жизни.

А себя с такой грамотностью паразитом не считаете? «Вообщем»... Тоже паразит, с трудом окончивший школу, но считающий, что почему-то достоин большего.

100%

А давай сервис за ремонт будет брать комиссию в стоимость машины? А врач в стоимость прописанных лекарств?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я это ещё называю проблемой низких чеков.
Когда за одну и ту же услугу человек, платящий 100 рублей вынесет тебе весь мозг, в то время как человек заплативший условно 10х от прошлой стоимости - молча заплатит и получит весь ожидаемый спектр товаров и услуг.
Депозит, комиссия, взнос и т.п. отличный фильтр от подобной публики.

если речь о районном центре то конечно да, а вот в миллионниках и тем более в Москве ситуация со спросом совсем другая
риелтор для арендодателя отсекает основную массу дураков которые только приехав считают себя вершиной мира неправильно рассчитывая свои доходы на месяц вперед и потом скулят "подожди с оплатой" - потому и вопросы к арендатору - вам доверяют собственность в пользование в надежде на ваш разум, способность оплатить хотелки, правильное планирование.
с риэлторами меньше гадить (черные списки они ведут) и потом скакать из квартиры в квартиру будет желание - нужно жильё? выбирай по средствам и живи долго - меньше риэлторам оплатишь. ну и рискни снять без них - вариантов у мошенников дохрена, день-два дадут пожить и участковый в дверях"на каком основании"? тут тоже агентства подставляться не станут.
ну и привирать про "последний месяц" нет смысла - плата за месяц+залог+комиссия и всё.

А вы не в курсе, что так и бывает? Врач может получать комиссию за выписанное вам лекарство от производителя. И сервис от своего поставщика запчастей. Все крутятся как могут, а потребитель, в результате, платит.

Знакомый сдавал квартиру года три, иностранцы платили исправно, но его жене показалось мало, решила что посуточно сдавать выгоднее. Выпроводили арендатора, сделали ремонт, новую мебель, начали сдавать посуточно, первый месяц вроде нормально получилось, а в один не прекрасный для них день, очередные съемщики за ночь всю мебель, все мелочи вывезли, голые стены остались.

Москвичи искренне не понимают того, что Воланд был прав. Они с удовольствием спихивают всё на "время нынче такое". Как будто время когда-то было иным. А ещё москвичи ради переноса ответственности используют универсальное, дескать, это не мы, это понаехи из вашей же России. А встречный вопрос "кто позволил эту хуйню" москвичи охотнейшим образом игнорируют.

Да без проблем все это ищется и находится без посредников и в Мск и в СПб. Кому то лень, вот они и переплачивают.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Согласен на 200%
Риэлторы идите на хуй!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как арендатор - риэлторы - псы адовы.
Ни за что не отвечают, просто ключники, у которых есть ключи от объекта.
Ничего не решают, ничего не гарантируют.

Что бы это понять, нужно просто поразмыслить логически.

У нас законодательно есть незыблемая величина: СОБСТВЕННИК ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
Все пиздец, это его жилье. Он в праве со своим жильем делать абсолютно что хочет, когда хочет, в любое время.

Все эти договоры, заключенные между вами (арендатором) и риэлтором - это ваши отношения, риэлтор оказывает ВАМ услуги в виде консультаций, не более.

Всякие договры, заключенные на кухне от руки между собственником помещения и арендатором, при спорных случаях разбиваются за одно заседание в суде студентом-второкурсником-юридического коледжа. Это филькина грамота.

У нас рынок аредны абсолютно не развит, в отличие от запада.

Исключение составляет только случаи, если у вас есть юрлицо, или ИП или самозанятый, объект недвижимости представляет из себя что-то вроде гостиничных услуг, вы оформляете временную регистрацию жильцу, платите налоги и т д. Тогда возникает предмет договора.

Но ни один вменяемый арендодатель не будет с этим связываться, ради сдачи одной квартиры.

У меня есть дружбан, у него бизнес. Гостиница квартирного типа. Он занимается посуткой. У него есть порядка 11 квартир в центре миллионника и он их сдает. Лицензия, налоги, юрлицо, горничные, охрана, все как положено.

О, моя любимая тема, когда женщину допустили до принятия решений за всех Будет временный успех, а потом всё пойдёт по пизде. Зато с оправдашками и завиновачиванием мужика.

Хрестоматийное на ЯПе.
- Я хочу купить вот этот стол
- Дорогая, он не пролезет в дверной проём нашей кухни, такой стол нужно заносить в упаковке, а собирать на самой кухне. И никогда в жизни мы его не сможем на НГ вынести в большую комнату.
- Ты дебил, покупай, я же выбрала, я же не дура!
- Ок. Покупаем, но я тебя предупреждал

Полгода спустя:
- А ты, козёл, не мог что ли ещё в магазине меня переубедить? Ты наслаждался, да, моей тупостью? Сволочь. Господи, ну и мужики пошли...

Несколько вопросов по телефону про работу, на какой срок и с кем - для тебя это фильтр?

Один такой выдал перл "я временный собственник". В голове так насрано....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как арендодатель - мне глобально тупо просто удобно.
Я сдавал свою вторую квартиру самостоятельно.
Заебался ездить на "пустые" просмотры. Договариваемся по телефону:
- хотим посмотреть.
- хорошо, вы точно придете ? Мне нужно специально отпрашиваться с работы, что бы ехать на другой конец города, показывать вам квартиру.
- да да да, не волнуйтесь..

Ну и конечно же хуй кто приходил.
Потом: приходили и сразу просили скидок (ёба, я тебя первый раз вижу, за что тебе скидка?), приходили с баклажкой пиваса (гениальный ход, на важную сделку, встречу приходить уже бухим), приходили без паспорта (потерял, не восстанавливаю, потому что не надо) - ёба, чувак, может ты скрываешься?

Риэлтор - это фильтр от всевозможного сброда "на входе" и фильтр от не платежеспособных. И конечно же он ни от чего не защищает после сдачи квартиры.

Интересный, конечно, психологический эффект.
Как всегда, покаупать-снимать дорого, продавать-сдавать то же самое дорого.
Знакомым сдавать себе дороже - фиг что потом спросишь.
Незнакомым стрёмно, много неадекватов и риэлторы резко становятся нужны.
Ну попробуйте хоть кто-нибудь поработать НОРМАЛЬНЫМ риэлтором, расскажите, сколько эта работа стоить должна на самом деле!

Я телефон соседа просить не буду - я просто дам записку со своим телефоном и объясню тему разговора. Если судьба - значит свяжется хозяин и и я сниму у него, несли не судьба - значит это не мой вариант

Ну почему сразу с обоих васьков? Я, когда работала с соседкиной квартирой под сдачу, она мне весь мозг выебала, при условии, что комиссию платит арендатор. Полный блять отчёт, что и как, с постоянной связью в ватсап, то да сё, ещё и гадость мне сказала, что можно подумать, я работаю бесплатно. Ну да, для нее бесплатно. При этом ещё как само собой разумеющееся, приглядывать за сьемщиком, шоб в квартире не курил, не завел животное ( а он в крысу таки завел собачку), ещё и упрёки, что срач после них. Но если у тебя требование сдавать одинокому мужичек, то естественно, он не будет там наводить порядок до состояния операционной и раз в пять лет освежить обои под покраску это нормально. Ещё и в наследство ежемесячно снимать ей показания электроэнергии и отправлять. Таки за это деньги платятся. В общем гемор. Как съедет очередной, пусть сама ищет сьемщиков.

Размещено через приложение ЯПлакалъ