Риелторы, вы чё, псы адовы?

А ты попробуй сам позвони риэлтору и договорись. Несколько вопросов измученным голосом и время встречи. Всё. Какой может быть фильтр после такого количества звонков и показов.
Стоимость твоего имущества волнует только тебя.
Ты может квартиру много лет будешь сдавать, а потом вообще не будешь. Зачем риэлтору с тобой возиться?

Я периодически вижу объявления на входе в подъезд, типа сниму квартиру в вашем доме или куплю квартиру у хозяина. Причем, в большинстве случаев они от руки написаны. Ну вот кем надо быть, чтобы захотеть сдать хату такому деятелю, который даже нормально объявление напечатать не может?

+виноваты обстоятельства, ванька, манька и николай петрович из второго подъезда
из-за них все тварей
а так-то я нет, я не такой

Это взаимодействие называется- случайность.

На самом деле во всех крупных населенных пунктах существуют группы в ВК, в телеге, где сдается жилье без посредников, на прямую. Там же и блэк-листы есть арендаторов и риэлторов. Рынок аренды жилья не зациклен на одном ЦИАНе и АВИТО.

Безусловно процент случайности есть всегда.
Риэлтор снижает эту случачайность.
Чуваков с баклажками пива, с глубокого похмелья, грязно и бедно одетых, с проблемами с документами встречает риэлтор, а не я.

Само собой, ничего не мешает потенциальному арендатору показать себя на встрече-сделке с хорошей стороны, а потом оказаться мудаком. Всякое бывет.

Последние полтора года я бросил сдавать квартиру. Ну нахер. Ободрал ее до бетона, сделал там ремонт и запер. Сын растет, скоро понадобится ему куда-нибудь девок водить
Пока могу себе позволить по-платить коммуналку за пустующую квартиру в холостую.
А эти 20 - 25 тысяч рублей аренды мне кардинальной "погоды" в семейном бюджете не сделают. У меня квартира не в центре Москвы или Питербурга, когда в случае грамотного подхода к аренде - можно вообще заниматься только этим и не работать.

Вот твоему брату нужны услуги риэлтора - пусть он и платит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И действительно. Раз нельзя заставить, значит, не должен.
Также как и с коммунальными платежами помимо "за свет и воду" и хоть каких вложений в свой источник дохода.
Справедливости ради, отмечу, что свиней с любой из сторон всегда хватает

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кого? Арендатора? Причем тут брат- алкоголик? Он в нагрузку автоматом идёт к квартиросъёмщик км?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дак младший брат и сдает, что непонятно?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот очень не люблю этот неологизм, но существует определённый пул людей, которые, открыв мало-мальский бизнес, начинают воспринимать окружающих исключительно в качестве целевой аудитории. Доселе их праведный пролетарский гнев неожиданно резко видоизменяется на гнев другого характера.

Этакий синдром полковника. С одной стороны ты всё знаешь и умеешь, а с другой ты не смеешь противоречить генералу, коим сам мечтаешь стать. И все средства хороши, ага. А потом разберёмся. Уж я-то на генеральской должности привнесу в застарелую стратегию свежие мысли, несомненно, так всё и будет. Я не приму правила игры, меня зачислят в историю, мой синдром новатора будут изучать дети, моим именем назовут улицу, а то и город, если проскочу под дату пламенную.

В любой стране всё одинаково, ибо везде живут такие же точно люди, как и ты. Не хуже, а, вероятно, даже лучше тебя, но ты никогда в этом себе не признаешься, поэтому загодя имеешь охапку оправданий. Справедливых и логичных. А там - трава не расти. Легче всего на свете перенести ответственность на "идиотов", ведь ты же не такой.

А это что значит «помимо света и воды»? Арендатор не пользуется лифтом, домофоном, не ходит по территории, которую убирают регулярно, не использует коммуникации дома за которые платится «текущий ремонт»? С чего вдруг исключительно свет и вода??

Слышь, пиздень ты согласная. Да сами бы искали квартиры, сами искали кому сдать, или где снять. Но вы, твари конченые, оккупировали весь рынок этих услуг и все профильные сайты. Заруби себе на своей морде: вы - паразиты на теле общества, хуже постельных клопов или тараканов. Точка. Среди адекватных людей это даже не обсуждается.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Среди адекватных людей принято уметь распознавать иронию и самоиронию, равно как и уважать альтернативные позиции. Вполне допустимо не соглашаться, особенно приветствуется аргументация. Ты же так про себя думаешь наверняка.

Ну и подпущу малость эмоциональности, ладно? Подъёбывать Таню сам Бог велел, ибо она редкой адекватности прекрасная, но всё же женщина, а вот оскорблять невместно. Посему убейся в хлам нахуй.

Это сообщение отредактировал kensajou - 11.08.2024 - 13:20

У меня сдаётся нежилое. Трое риелторов занимаются, у двоих комиссия- месяц аренды, у третьего два, но при условии, что гарантированно на долгий срок.

Пусть занимаются, объявления на той же авито они сами размещают, а там платно между прочим.

Спорют, спорют, а вместо составления правильного договора найма, с учетом описи имущества и всех возможных нюансов, наймодатель безрассудно подписывает типовой договор неизвестного происхождения из интернета на одном листе, а потом хлебает последствия. Причём это происходит и без участия риэлтора, и с участием оного, получившего 100% оплату услуг по привлечению нанимателя, договор на оказания которых считается выполненным в момент подписания договора найма, а там хоть трава не расти...

Замечание по делу. Но. Оправдывать риэлторов могут только сами риэлторы. Примерно как мошенников оправдывают только мошенники. А про риэлторов смотри выше

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ЦБ допустил возможность повышения ключевой ставки до 20%

Центробанк готов поднять ключевую ставку до 20% и выше, если останутся сомнения в том, что инфляция замедляется, заявил зампред регулятора Алексей Заботкин. Среди других причин он назвал дополнительные проинфляционные риски.

Все, ипотеке окончательный пиздец, за исключением конкретных, очень льготных категорий граждан, которых - небольшой процент.

Рынок теперь - гарантированно точно арендодателя. Аренда улетит в небеса. Арендодатели уже пересматривают ежемесячные платежи.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 11.08.2024 - 13:38

:)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А вот тут полностью согласен. Оправдываться все умеют. И солидарностей куча разновидностей. Я вот мог бы вполне закуситься на тему хороших/плохих металлургов. Лётчик бы заступился за свою касту. Врач за свою. Про женскую/мужскую солидарность и говорить даже нечего, там всё очевидно.

Моё мнение, что 95% риэлторов являются мудаками смотри тоже выше))

Договор найма жилого помещения между физлицом и физлицом - полнейшая херня.
Есть собственник, который незыблем.

А что там в квартире сломали или спиздили - это еще надо доказать, сверить с описью и т д.
все это херня.

Как квартирант может спиздить холодильник и съебаться в туман, так и арендодатель может вышвырнуть его ночью с голой жопой на мороз на том простом основании, что он собственник.

Вспомнилось про аренду))

Видимо за такие культурные ответы,от коренных он и испытывает неприязнь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если ты приглядишься, то увидишь что оно не от руки написано, а напечатано так что выглядит написанным от руки.
А если ты позвонишь по этому номеру, то ответит тебе либо агенство либо частный риэлтор.

Ваша наивность удивляет))). Это как люди, удивляющиеся повышению цен. Наш завод, кстати, тоже цены поднял. Так как на производство уходит немало электричества. А ЖКХ-то подорожали. Как и у поставщиков сырья.
То же самое с арендой квартир. Брат просто чуть завысил стоимость аренды, и из этой платы риэлтор и получает свою долю. И в интересах риэлтора, чтобы эта квартира была регулярно с арендатором.
Зы- по поводу купли продажи. Когда мы покупали, риэлтор продавца тоже нам предлагал услуги по ведению этой же сделки. Посмотрели на него как на долбаеба. Он же, со стороны продавца, гарантирует чистоту сделки, и все равно попытался двойной куш срубить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ