«Сам я занимался только чистовой, остальное делали специалисты» - при этом нет ни одного фото где автор делает сам чистовую, люди обычно гордятся когда делают своими руками. В общем все делали специалисты видимо.
«некоторые решения могут казаться излишними» - примерно половина, поэтому и денег не хватило закончить.
«через вентканалы было слышно весь дом» - не забудьте их законопатить, чтобы тихо было.
«отсутствием вентиляции мест общего пользования и лестниц» - там только пожарная и естественная. Вы там жить собираетесь?
«предусмотрено 2 корзины для внешних блоков» - очень круто, по сравнению с отсутствием лоджий.
«на полу есть трассировка в полкирпича» - это керамоблоки
«Нашел кого-то из начальства, объяснил вежливо, через неделю-две промерзания устранили» - так ответа внятного и не было, так что этот момент попахивает враньем.
«Лучше всего нанимать на разные виды работ отдельных людей, которые специализируются на этих работах» - а у этих на лбу написано что они хорошие специалисты?
«Смотрите кого вы приводите на объект, есть ли у него профильное образование, сходите на прошлый объект и посмотрите, как сделано» - совет блэт «рука-лицо».
«Совет – заказывайте технадзор, а в договоре с ремонтниками прописывайте пункт – если технадзор выявляет нарушения» - ну те был нанят глав-шабай который приводил своих ребят.
«сидите и рисуйте в скетчапе или автокаде» - а сам в экселе.
«все проектирование мы с женой делали сами» - три абзаца с причислением что должно быть в проекте, а на выходе две нелепые картинки в экселе. Ну те был дизайн-проект, а с жинкой просто накидывали свои хотелки.
«Перегородку возвести можно, но что-то тяжелое на нее повесить уже сложно» - потому что руки из жопы.
«Его основное предназначение – утеплитель для внешних стен» - делится на теплоизоляционный и конструкционный. Из последнего строят дома до 5ти этажей.
«Очень часто стены их газобетона дают сквозные трещины» - у криворуких шабаев частенько, а так нет. Плюс вы квартиру купли в доме с такими стенами. Трещин нет?
«Оба материала не обладают звукоизолирующими свойствами» - 10см твердого материала по законам физики не дадут звукоизоляцию.
«Если выбирать исходя из прочности и звукоизолирующих свойств, то есть варианты: керамический кирпич, силикатный блок, керамзитобетон, дерево, стекло» - по звукоизоляции все говно.
«В монолитных домах это ~700 кг на м2» - 800.
«200 кг вычитают под мебель и жильцов» - 150кг.
«если брать кирпич полнотелый, то это может быть тяжело» - нет. Это учтено в расчетах на нагрузку. Именно полнотелый.
«разоритесь на химических анкерах» - глупый да, умный купит распорные.
«Я сделал выбор в пользу силикатных блоков… из минусов – колкий» - а сам говорил что газоблок крошится… Ну-ну. Вообще выбрал на что шабаи развели…
«И по весу он мне подошел» - чиво блэт?
«Технологию кладки ваши каменщики должны знать» -ну ты ж не сварщиков позвал на перегородки…
«Блоки садили на специальный клей» - тупо цемент с добавками.
«большинство хотели пилить силикат обычной ножовкой» - чем в итоге пилили мы не узнаем. Думаю послали на хер и пилил ножовкой.
«Мастерам будет проще и удобнее, меньше накосячат из-за недостатка освещения» - работали шабаи которым по хуй на качество. Хороших выбрал.
«дали ЦУ для электрика по подключению кондиционеров» - те электрик такой же долбаеб как и каменщики.
«Так как сами кондеи мы хотели разместить над дверьми, то трубки монтировали по потолку» -. чем длиннее трасса, тем больше теплопотери. Рекомендуют не более 6м. Но кондиционерщики рады длинным трассам, больше бабок срубят.
«Дренаж вывели в санузлы… кондеи над дверьми… трубки монтировали по потолку» - столько гемора и лишних бабок, вместо того чтобы просто внутренний блок разместить у окна. Видно что дизайнерка хорошо мозги засрала.
«Гастарбайтеры штукатурят по маякам 6 мм, имейте в виду» - а то что? А если 5 или 7мм?
«на внешних стенах делал слой 1 см» - зачем? 4мм плюсом к 6-ти это много и что-то изменит? Или снова байки от шабаев.
«смонтируйте вытяжные вентиляторы на вентиляцию» - или дверь входную приоткройте.
«штукатурка сохнет с ними быстрее» - не надо ускорять высыхание штукатурки, наоборот держат умеренную сырость пока не схватится.
«1 неделя на 1 см слоя вроде» - неделя это чтобы шабаи успели сходить на другую квартиру, а потом вернуться назад на следующий слой. А так, как подсохнет можно работать.
«Маяки надо убирать» - нет.
«маяки оставили в стенах, потом удивленно любовались на ржавые полосы» - маяки говно.
«окна на гарантии. я пригласил представителя застройщика и вручил ему претензию. В итоге я согласился на денежную компенсацию и послал застройщика нахер» - сомнительная история, как и с утеплением стен. Где такие застройщики обитают? Думаю только в простынях на ЯПе.
«Стекла с теплоотталкивающим покрытием» - разводка на бабки, как вся история с заменой окон.
«Чтобы сетки не сдуло ветром сделали вставные» - опять в уши надули, и на бабки развели. У нас третий ветровой и не сдувает. Москва первый – сдувает. Чудеса)
«при условии, что по всей поверхности пола сделана гидроизоляция» - снова хорошо развели на бабки. Стяжка сама по себе гидроизоляция, если по уму сделать.
«Немного поразмыслив я решил несколько автоматизировать отопление» - есть профильное образование или снова разводка шабаев?
«дом довольно теплый и энергоэффективный» - зачем тогда был гемор с утеплением стен? Или не было утепления?
«Радиаторы взял биметаллические» - дом вроде теплый и энергоэффективный, зачем радиаторы было менять? а чудо застройщик выдал компенсацию ?
«От подоконников в итоге решили отказаться» - проебали замерщики или установщики. Или решили сэкономить скорее всего.
«в месте примыкания к окну установлена специальная демпфирующая прокладка» - зачем?
«Подводка из стены. Ну хоть пальцы целы» - ну если регулярные пьяные пляски тогда да, актуально.
«Дальше пригласил электрика» - того который не знал как кондиционеры подключать или другого?
«Но если у вас есть уже готовый план из дизайн-проекта, то значит все уже сделано» - так в итоге был дизайн проект или все в экселе?
«Электрик сам спроектирует электрощит» - по больше навялит на хер не нужных автоматов и другой разводки. Бабок то больше можно срубить…
Кстати ваш пиздатый электрик гофрой продырявил борта гидроизоляции во всех местах подхода к стенам. Она ж теперь влагу держать не будет. Нет у вас ее теперь.
«С учетом того, что стяжка должна быть потом проводку тянули и по потолку, и по полу.» -чего?
«Это электрощит. Нет, не дохуя. Все там на своих местах» - сильно до хуя. Электрику привет. Без масла на хлебе не останется.
«Некоторые вещи мы проектировали прямо на месте, например, расположение розеток» - выше писал что все было выдано заранее. Ну ок. так история интересней.
«Два вечера потратили» - так выдано же все было. «Заранее составил ТЗ на электрику. Я расписал по каждой комнате и помещению».
«Берут много-много песка, подмешивают чуть цемента» - это называется пропорция под соответствующую марку.
«получается слегка сырая песчаная масса» - цементно песчаная.
«но прочность М150 на обычном песке – вопрос» - чего блять?
«толщина стяжки должна быть 6 см» - от уровня плиты перекрытия зависит, если кривая – будет больше. Там только минимум прописан.
«Экструдированный пенополистирол (XPS) – легкий материал, обеспечивает тепло- и звукоизоляцию, уложили как раз в уровень с гофрой» - зачем? Развод на бабки снова.
«армирование стальной сеткой с ячейкой 10х10 см» - зачем? Развод на бабки.
«Раствор для стяжки делали из смеси Holcim с добавлением фиброволокна для прочности и пластификатора» - зачем? Развод на бабки. Там везде обычный цемент в основе.
«с добавлением фиброволокна» - там же сетка уже есть.
«но ни одной трещинки не появилось» - очень смишно. А если бы была?
«Потом слегка подровняли наливным» - вот и подровнялись бы трещинки.
«Полы набирали прочность 1 месяц (28 дней надо по технологии)» - ну я же сказал что в основе цемент. Это и есть его марочная прочность.
«Чертеж» теплых полов доставляет…
«Теплый пол…Греет хорошо… хотя полы итак не холодные» - опять развели? Зачем тогда?
«Нет, если вам нужна полная тишина» - те не совсем тихо, но типа деньги выкинуты не зря.
«Наша JBL 310 когда играет на всю мощность, то соседи не бегут с выпученными глазами и криками: «Сделайте тише!»» - либо по другой причине не бегут, но так хоть есть оправдание выкинутым деньгам
«В продолжение темы про звукоизоляцию – пришлось заменить дверь от застройщика» - компенсация была? На хер посылали?
На фото в ванной – хорошая двуручная мочалка. видимо вы не коренной москвич. тогда понятно откуда столько ненужных трат и понтов.
«Задолбался сверлить керамогранит» - что интересно ни одной фото где автор сам что-то делает. Одни россказни и общие фото приемки работ у шабаев.
«На пол постелили вспененный полиэтилен 1 см, теплый и мягкий» - зачем? Вы же писали что полы теплые.
«сделал чистовую отделку и постелил ламинат в комнатах» - можно было бы фото…
«Я про такое и не знал» - на таком грандиозном ремонте косяк случился только с вентилятором. Обычный человек тумбочку только с третьего раза собирает, а тут все как по маслу, только с вентилятором косяк…
«ждал отмашку на монтаж раковины, варочной панели и духовок» - фото до монтажа есть? А то снова ни одного.
«Честно никогда не пользовался измельчителем» - опять чую разводку на бабки…
«Отсутствие проводов из-под ТВ» - серьезное достижение. Точно москвич? Такое уже лет 20 никого не удивляет.
«Там же где-то поставили межкомнатные двери» - на этом фото точно шумка приклеена? Животы сплошные.
«Комната девочек» - очень удачное расположение телевизора. Днем свет в лицо, вечером огни. Те хочешь посмотреть телевизер – закрывай окна. Хорошее решение.
«небольшой коммутационный шкаф» - вот не клеится он с экселем. Ну может жинка шарит в кабелях этих.
«смотреть кино с СХД удобнее» - в чем? Система Хранения Данных? Шкаф вам кто собирал? Если вы все таки про 4К, то с этим без проблем справляются современные роутеры, и 100500 розеток не нужны.
Ну ладно, хоть мочалка человеческая у автора, значит есть все таки какой-то порядок в голове.
П.с. Моя писанина это не ответ автору, а комментарий к его посту. Такое здесь вроде можно.
yaplakal.com