Парень решил посчитать, что же выгоднее — ипотека или съемное жилье

В моменте наверное так и кажется.
Но с годами устаёшь от съёмного жилья и хочется уже поставить флаг на тех квадратных метрах, которые только твои и ничьи больше.

Где можно можно повесить полку в любом месте и поставить туда любимые книги, не боясь испортить чьи то обои. Где можно выкинуть на свалку любую вещь, если она своё уже отжила и ей пора на покой. Где можно сделать всё, как тебе удобно, не спрашивая разрешения хозяина жилплощади.

Брал однушку в Нске 5 лет назад за 2млн. Нынче продал за 4,5
Добавив накопленные взял под 4% семейную в стройке.
Мой забег по чужим квартирам скоро должен подойти к концу)

А пока молодости можно и по съёмным побегать.

Она и есть, но уже не поправить)

Ни разу не видел бесхозных домов, в которых кто-то кроме бомжей захотел бы жить. Если дом не продали, а тупо бросили - значит он старый, гнилой, и вообще нахуй никому не нужен. И да, большинству людей нужна инфраструктура (больницы, школы, садики), которой в заброшенных деревнях нет. Это не так работает как ты думаешь - заехал в первый попавшийся сарай и все, есть у тебя дом и счастья полные штаны.

сама логика хромает, не должен вчерашний студент сразу себе квартиру покупать на стартовую зарплату.

человек, захотевший себе купить жилье, должен как минимум пересмотреть свои траты, собрать первоначалку, прикинуть хер к носу короче. а не то, что он там курьером озон катается и вот ему хата нужна, а в кармане три рубля.

Давно посчитано. Хочешь купить квартиру без переплат. Снимай и откладывай ипотечный платёж.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это дегенерат к е размышления типа земли ограниченное количество земля всегда будет расти в цене...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так перед покупкой желательно посмотреть план развития района на ближайшие лет 20.
Это конечно не 100%, но хоть какая то определенность.

Я лям брал на 10 лет в 2015 году . 2 года назад отдал досрочно. Фиг знает , но сейчас я с жильем и квартира которую я брал в долевом за 2.5м сейчас 6м стоит . Правда еще лям я взял на ремонт (почти отдал). В принципе меня всё устроило. Сейчас правда ситуация с ипотекой ахтунг.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А почему не должен? Типа сильно жирно студенту иметь свою квартиру? Как я понял студент должен пахать как вол, откладывая большую часть денег на первоначальный взнос, а потом смотреть как цены на квартиры растут, его деньги сжирает инфляция так, что квартиры дорожают быстрее, чем он успевает копить. После чего студент должен с грустью понять что единственная возможность получить квартиру это дождаться смерти любимых родителей (или дедушки с бабушкой), а накопленных денег в лучшем случае хватит на дешевый гроб и поминки в кафе "У Ашота". Типа так?

всегда можно перебраться в более дешевый регион и там обосноваться
пока ещё есть такие варианты ,, на старость,,

А что ? до 70 лет иди попробуй доживи .
В старости наверное в деревне стал жить , вряд ли в городе захотел бы, а может в дом престарелых ,там веселее, ну или в тёплые края уеду. Подумаю если доживу .
Я понял у вас фобия , что если вы прямо с 18 лет не начнёте ишачить на квартиру то в результате в 70 лет останетесь на помойке . Гроб поди тоже уже купили? А я из за фобий ,стереотипов и предрассудков не собираюсь тратить немалые деньги . Коммерческая недвижимость ,тут да, можно подумать.

и кстати - основной минус съёмного жилья - у хозяина могут измениться обстоятельства и вас ,, попросят,, - а это в первую очередь проблемы с поиском нового жилья и переезда а во вторых непредвиденные расходы с потолка ...
* в отличии от ипотеки где вы стабильно знаете сколько и когда отдать

по факту так оно и получается ....
нет квадратных метров под аренду - будешь собирать просрочку в помойках
других вариантов ( кроме недвиги) я лично не вижу

Ваши знакомые - не показатель. И мои - нет.
Решает только статистика. А она такова, что три четверти жилья стоит непроданным, хотя лавинообразно растет количество аварийного жилья, а очереди на получение социального жилья растут и не двигаются.

Вывод из этого - абсолютному большинству населения жильё не по карману.


Да, конечно, есть те, кто сможет купить, как Ваши знакомые. Но таких - меньшая часть, процентов 10-15.

Через 30 лет интересно сколько он за хату платить будет?
А на пенсии? Хватит ему пенсии хату оплачивать?

Это сообщение отредактировал VMaximI - 25.02.2025 - 23:57

В дом престарелых забесплатно хуй попадешь, да и так себе это будет удовольствие, приживалкой жить.
В деревне одному или вдвоем без детей на старости лет - это не жизнь будет, а выживание и существование. В деревне старики у оставшейся молодежи на шее сидят.
В теплые края - на какие шиши? Там тоже бабки нужны, жилье снимать и жить на что-то. Если только в Индии в каком-нибудь лепрозории пристроиться, милостыню просить.
Короче, все сводится к хиханькам-хаханькам, типа, я же молодой еще, рано думать о старости.

Да если он может купить себе квартиру сходу, то я смогу три, а мой начальник сможет купить пять квартир. Что с ценой будет? Тут много взрослых людей, которым хата от бабки не упала, они на нее заработали так или иначе. Лично мне смешно слушать про стоны вчерашних студентов, которые не могут купить квартиру. Я после универа даже представить себе не мог, что у меня будет свое жилье здесь. Снимал, работал. Уж извините, и нынешней молодежи надо работать, селя ви.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что значит на какие шиши ? А покупка квартиры вам сразу шиши в карман добавляет на которые можно жить безбедно ? Или жить на пенсию 15 тысяч но в своей квартире верх мечтаний ? В своём комментарии я упомянул коммерческую недвижимость как один из вариантов вложения денег . А тратить деньги на квартиру от которой отдачи ровно нихуя , ну не могу я позволить себе такую роскошь.

Это сообщение отредактировал Pjgipigipig - 26.02.2025 - 00:08

А еще очень много чего остается "за кадром". Человек пишет мол у меня знакомый выплатил 2 ипотеки и нормально... Только никто не пишет сколько человек нервов потратил выплачивая эту сраную ипотеку, сколько кредитов взял когда денег не было, сколько раз на дошираках сидел вместо нормальной еды. Про это не говорят как правило.

А какой дурак ему сказал про сейчас?

Раньше эти ответственные квартирос'емщики разводили демогогию: не хочу быть привязанным к одному месту, кабала, банк заберёт, платишь банку и прочее. И это, когда сумма с'ема была равнозначна ипотечному платежу. Теперь у них есть действительно весомый аргумент: высокие ставки. Теперь ждите, пока они опустятся. Ушло то время. Сейчас только ждать и надеяться.

Сейчас далеко не каждый может позволить себе квартиру, так вот вам же ваш вопрос: а что с ценой? Квартиру себе вообще далеко не каждый позволить может, но цены почему-то такие, как будто у нас любой студент уже может купить квартиру. Как бы мне тоже не надо рассказывать охуительные истории как надо усердно трудиться молодежи чтобы купить себе квартиру. Мне самому под 40 лет, я сам себе на квартиру заработал, и я могу сказать одно: раньше квартиру купить или взять в ипотеку было гораздо проще и дешевле чем сейчас.

15 тысяч и квартира, в которой можно жить - это лучше, чем 15 тысяч и снимать угол или жить нахлебником у кого-нибудь.
А тот, кто имеют коммерческую недвижимость - уж всяко и квартирку-другую тоже в собственности иметь будет.

Почему ипотека всегда ассоциируется с нищетой, работой на износ и вытягиванием жил? Ипотеки разные бывают.

35 годов, пора бы уже задуматься о своем угле.

Ну наверное потому что в большинстве случаев так и есть. Понятно что по разному бывает, но в ипотеку люди влазят в основном не от хорошей жизни.