Агент по недвижке поделилась криком души о последней сделке...

Так и есть. Тут какой-то пиздёж от паразита-риэлтора

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вполне возможно. Есть у меня кредитка на 100тыр. Иногда пользуюсь - десятку другую беру и возвращаю в беспроцентный период. В приложении сбера висит как незакрытый кредит и отсюда закрыты все кредитные варианты.

Бля, агенты по недвижимости. Рассказываю как это у нас, в Израилах.

Квартиры тут неадекватно дорогие. Квартира в среднем стоит 200 зарплат.
В 2018 году я купил (иоптека сессено) трёшку (гостинная+две спальни), в доме постройки 1970 г., где-то 83 кв. м., этаж третий (по вашему четвёртую, земля у нас нуль), лифта нет, стоянки нет. Одним словом - гнилая жопень.
Сделал ремонт, скромный достаточно.

В квартире тесновато. Дети в одной комнате, дочь и сын. Надо шо-то как-то... Решил продать. За это время цены выросли ппц. Брал за 361к долларов а сейчас цена 482к долларов (1.8М шекелев где-то). Все торгуются, тем более евреи. Выставил за 1.89М шек. Начали ходить люди. Во первых - 90% приходят агенты и протирают что только они продадут. Берут они как правило по 2% с продавца и покупателя. Итого 4%. Продал две-три квартиры в год и больше работать не надо.
Слал их всех лесом. Лучше с покупателем распилим сами. Хрен там плавал! Люди без маклера покупать не хотят. Мол, это объективная сторона. Он заинтересован в сделке, кушать то хочется. Вот он и приведёт к честной сделке. А так мы платить тебе не хотим, мало ли, может ты нас наебать хочешь.
Были предложения 1.75М. Но блин, меньше чем 1.8М не имеет смысла. Всё что я смотрел сильно дорого. Добавить надо много, а в итоге получаешь примерно ту же площадь, просто лучше разделена (у меня разделить не вариант, квартира смежная, получаются глухие комнаты без окон).

Короче, с риэлтором работаем уже 5 с лишним месяцев. Предложений было очень мало, и те все 1.75 опять же, только теперь еще и 2% ему давать.
Хер там. Вот, еле еле, нашли кого-то адекавтного. Дают 1.8М. Это норм, учитывая что я ищначально хотел продать в диапазоне 1.8М-1.85М.

Дело за малым, надо что-то купить. И там тоже сука риэлторы везде! Нет блеать прямых продаж. При этом, нет такого что мой агент мне подбирает квартиру. Какое там?
Сам прочесываешь сайты, находишь объявление, приходишь, потом называешь ему свою цены. Да - да, нет -нет. Вся любовь. За это, сцуко, 10 тыщ долларов....
Юрист, банк - это всё отдельно, и им отдельно закидываешь.

Вот, на прицеле хата. Хотят 2.29М. Упёртые бараны. Приходится с этим всратым агентом спорить и уламывать его.... Посмотрим... Заебали уже страшно. Своего агента еще приходилось пинать - хули не ходят? ТЫ почему не продвигаешь на площадках? Вся инициатива собственная. Их задача подписать договор что они экслюзивно продают квартиру 6 месяцев. Это они и продают. Подмять квартиры под себя, чем больше тем лучше. Что-то само собой продадут, будет профит.

А народ их требует! Дебилы блеать...

Да микрозайм

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всем кто топит за риэлторов.

Какую на самом деле несёт ответственность риэлтор? На какую сумму от сделки он застрахован?
Что если сделку примут ничтожной?
Что ему будет?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хотела пылесос купить в новую квартиру! Теперь пылесос есть, а квартиры нет.

Да нет конечно. Банк вооще не сообщяет причин отказа. Не могла она никак знать, что отказ был из за этих ебаных 7к рублей, которые еще даже просрочки не создали и никак не могли испортить кредитную историю.

Про строительство это точно. Меня лично можно наепать только так, я ничего в этом не понимаю. А вот обратишься к тожеспециалистам они мастера на все руки :D

чушь. Открытая кредитка, тем более без просрочек, не закрывает возможность взять кредит.

Это сообщение отредактировал Fenya - 17.06.2024 - 10:56

В новую хату как без нового пылесоса!? Всё логично.

Какие претензии?! Клиент всегда прав.
Работу с людьми выбрала сама. Не нравится - меняй.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На озоне своя рассрочка при поддержке их банка

Конечно. Она и так на грани была, судя по тексту, отношения доходов к расходам. Люди перед ипотекой кредитный лимит по кредитной карте занижают до минимального, чтоб обязательства уменьшить. А тут конечно глупость сделала.

Знаменитый акцент идиоток. Лихорадочная и тупая жестикуляция и бессвязная речь. Ебёт же кто-то!

Чтобы показывать квартиру потенциальным покупателям, вести переговоры с ними же, оформлять документы, типа чтобы ты пришел и просто свою подпись поставил в договоре купли-продажи.
Это когда продаешь.
А когда покупаешь - тоже не ебу зачем он нужен

Шопоголики это болезнь.
Лечится пиздюлями мужа или папы.
И лишением доспупа к виртуальным деньгам.

Лимит по кредитной карте , даже если она полная , является обязательством как выданный кредит.
Банк конечно хочет не отпустить клиента в другие банки и будет этот кредитный лимит постоянно увеличивать до максимальной загрузки кредитного потенциала.
Получается, что больше кредит ни кто не даст.

за что воры в законе могут короновать такими тату, как у этой зэчки?

А вот и хуй! Сходи почитай рассрочку выдаёт МКК со всеми вытекающими

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И правильно банк отказал. Нахер такие заемщики. Ну а риелтору чо, риски профессии)

Попасть ночью на автоодобрение - записал.

Ну... Как тут написали - пылесос вещь очень нужная.

А квартиры - это пусть вот эти "агенты по недвижимости" разбираются.

А кто вообще несет ответственность при сделках с недвижимостью? Риэлтор - нет. Нотариус - да нихуя. Банк? Они не будут проверять подводные камни, только основные моменты. Они свои бабки в случае чего обратно получат при любом раскладе, а что с твоими интересами будет - им похер.

Это не проблема риэлтора, ей пофиг, ей не пофиг лишь, то, что барыши сорвались.

Мы хотели наебать банк, ноу нас ничего не вышло. По сути сейчас на срок себе наговорила - мошенники.