Агент по недвижке поделилась криком души о последней сделке...

Блин, риэлторы это не люди, никогда меня в этом не переубедить.

Так уж получилось 7 лет бок о бок работал с ними, пока был в банке, одобрял ипотеку. Среди них нет людей, им лишь бы комсу сорвать.
И если Вам не одобрили ипотеку, поймите что в жизни у Вас что то не так. Рисованные справки, скрытые кредиты это ещё цветочки.

Уфимским и казанским риэлтора привет....всегда Вас рад видеть...нет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прям как ты

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут я на стороне банка. Нахуй дуре, у которой сплошные долги, давать ипотеку?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Для пользователя на озоне покупка пылесоса выглядит как рассрочка без переплат, т.к договор этой рассрочки ни кто не читает

Вы вообще на хуй. Не нужны, как профессия. Что название хуйня, что сама профессия. Наебываете постоянно...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В любом случае, с точки зрения банка эта тетка как заемщик не очень привлекательна. У тебя на носу покупка квартиры в ипотеку, то есть ты ежемесячно в течение многих лет должна будешь отдавать нехилую сумму банку, а у тебя нет на счете или в кармане денег на покупку пылесоса? Ну согласитесь, что купить пылесос за эти деньги может практически каждый человек с зарплаты.

И ни за одной риелтор не следит. Банк все доки какие надо с продавца стребует. А риелтор лишнего не попросит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну теперь будет жить в пылесосе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все может быть. Мы первый раз покупали участок с дачей еще до того, как МФЦ появились. В покупке недвижимости не разбирались во-об-ще. Была тетка - риэлтор, которая продавала участок по доверенности от хозяйки, т.е. хозяйку участка мы даже не видели. Сейчас-то я не стал бы в такой блудняк вписываться, но тогда другое дело было. Потом, когда поехали сделку регистрировать, зашли в помещение, где в три окошка стояло человек 50, я реально в ступор впал, а она пошла, с кем-то потрындела, нас провела, все подписали и досвидос. Без нее я хер бы за один день все сделал.
Потом, как уже выше писали, многие отдают какие-то несравнимые со стоимостью сделки деньги просто за то, что человек будет с потенциальными покупателями ездить на просмотры, например из Питера в Тосно на 3-4 просмотра в неделю я бы не накатался бы. Плюс покупатели разные бывают, хамы, дураки, всякие эээ, слющай бират, мне с такими общаться в хер не тарахтело.
Не нужен тебе этот человек для продажи жилья - ну ты молодец, значит. А некоторые, вон, пылесос купить не могут нормально, им квартиру без риэлтора точно не купить.

Это сообщение отредактировал Псевдоподий - 17.06.2024 - 08:25

Полагаю что с халвой которую рекламировал Хабенский, подобная ситуация.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Охренеть ты какой умный! да даже когда будет покупать квартиру у единственного хозяина, вариантов тебя наебать найдется много. А если говорить про дом с участком, то вообще пиздец сколько всего там может вылезти. И Нормальный риэелтор, а такие если, вывезет тебя и из такой ситуации, которую ты описал. Просто посоветует не брать такую квартиру а подберет другую. Я уже не говорю побегать по разным инстанциям, собирать разные бумажки и справки. Ведь квартиры покупают люди работающие, и не могут себе позволить целыми днями на протяжении нескольких недель шарахаться по разным конторам. Не говоря уже про связи, ускоряющие и упрощающие решение этих задач.
Тут знакомый товарищ тоже покупаеть землюи берет ипотеку на строительство там дома. Так вот методом одного звонка выяснилось, что на эти участки есть перспектива (хз до какого года) строить там дорогу, и выясняется что строить на той части где он хотел могут быть проблемы. В открытых источниках этой информации нет. Так что давай, не умничай, просто надо нормальных риэлторов искать.

Ну да. ну да. Достаточно вспомнить дом в Вёшках, который построили, поставили на учет, люди квартиры оформили, все эти конторы им выписали документы, а потом хуяк, и люди оказались на улице. И нихуя ни одна блять из этих контор не ответила, почему так и не села.

Это считается микрозайм?
Я диски литые через Яндекс сплит заказа, с платежем на 2 месяца, это тоже микрозаймом считается?)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тётя узнала, что с проблемными клиентами проще и дешевле не связываться? Ну, ОК, теперь будет опытной.

Это зависит от того, как яндекс оформляет эту рассрочку. Если там договоренность с банком, то это будет считаться как кредит. Вроде бы приличное, но все равно в данном случае сыграло бы против одобрения.

Это сообщение отредактировал vaisman - 17.06.2024 - 08:45

ути бедная... иди в поле работать... или коров доить... устала она...

У неё планов громадьё по женской линии пошло. Так на этот процент хотелось сесть.

Наверное, чтобы на сделку явиться красивой с увеличеными губами

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Некоторые граждане уверены, что без риэлтора нельзя повершить сделку в принципе.

это типичнвя Сочинская овца-риэлтор и её полу-армянский говор

Размещено через приложение ЯПлакалъ

в идеале - агент подбирает недвижку по требованиям, договаривается об осмотрах, пробивает юридическую сторону вопроса(залоги, обременения и прочие несоответствия законной возможности продажи), пишет юридически грамотные договора, шуршит по банкам для ипотеки или банковской ячейки, счета, регистрирует по доверенности недвижку, чтоб владелец в очередях не стоял и время не тратил. и опять же в идеале берет фиксированную сумму за содеянное, а не процент от стоимости, так как работа что по однушке во вторичке, что по четырешке в хорошей новостройке - одинаковая. элитка конечно отдельная тема, там что у покупателей, что у продавцов понтов выше крыши, с ними общаться талант нужен. но и денег как фантиков, тех можно на процент разводить.

Сиськи норм

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я ржал в голосину!!!!!!!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

% получать

больше половины что ты тут перечислил уже несколько лет оформляется через электронную сделку.рега недвижки, передача денег, обременения и залоги это единственный запрос в ЕГРН, который и так банк потребует сделать. договор проверит банк, да и че там уж такого грамотного-то надо? самый обычный типовой договор.
а подбирать недвижку доверить риелтору это пц какой-то. есть авиты всякие - самолично иди и смотри, там дня хватит все объявы перелистать и никто лучше тебя этого не сделает (и нельзя это никому доверять это блин одна из главных покупок в жизни), а риелтор может только впарить квартиру где он со стороны продавца выступает.