Покупаем квартиру в «сталинке». О чем молчат продавцы?

Реклама от Собянина?
Снесём хрущёвки, возьмёмся за сталинки, они такие плохие!

Во во
И до работы полтора часа минимум

Для пенсии дом может и не плохо но вот а остальном жопа полная

Лучше все таки Сталинка и 15 мин до работы со школой через дорогу.

Это как повезет. Бывает, что начинают капиталить участок магистрального тепловода и камеры тепловые переделывают. В итоге, пока не сделают, горячей воды не будет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вообще то сейчас проточные просто встраивается в трубу. Переключил 2 крана и нажал на нем кнопку. Вуаля горячая вода.
Потом обратно все сделал и до следующего года.

Рукалицо.
Скоро будут писать "возраст дома перевалил за два года".
Люди всерьёз считают, что полвека - это много? Расскажите это тысячелетним постройкам древнего Рима или Греции.
С нормальным домом ничего не случится не то, что за полвека, а лет за двести. Но нас по-прежнему приучают, что одноразовость - это хорошо. Одноразовые люди.

Я живу уже год в сталинке, в доме индивидуальной архитектуры. После почти 40 лет прожитых в хрущевке - сталинка это божественное, просторное место.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дружище, в новых районах я этаж могу купить )))
Здесь в центре, нет квартир в новых домах трёшек меньше 100 метров в принципе. В реальности от 120 и от 100 млн цена ч

Это сообщение отредактировал Ridermoscow - 23.08.2021 - 09:57

Зато колбасы дохренища! И джинсов.

А я реально сдавал гвозди на металл. Когда купили квартиру после гастеров, там гадюшник с клопами был. Сразу решили, все полы снимаем нахер и делаем стяжку. Короче, под паркетом оказались необрезные доски, под досками - поперечные лаги. Все это было пересыпано строительным мусором, окурками и прочим говном (может быть даже насрано было, но за столько лет уже не поймешь, все высохло). Так вот, каждая доска в месте прилегания к лаге была прибита минимум 5-7 гвоздями. Такое впечатление сложилось, что туда запускали каких-нибудь дебилов, набранных по дуркам, давали им молоток и ведро гвоздей и закрывали на несколько часов. Гвоздей набралось пара ведер, я периодически с дачи металл разный на приемку отвожу, докинул до кучи, приняли. Доски, кстати, перевезли на дачу (отдельная эпопея), там батя из них пристройку к сараю сколотил, чтобы инвентарь хранить. А паркет старый горит в печке просто изумительно. Много паркетин из красного дерева (не крашенные, а весь массив красный), их отложил. Дом, напомню, середины 90х годов постройки.

Хм ты с Остоженки что ли?
У меня на садовом считай на Донской 750 -800 :)
Медный пи тут забабахали.... А сталинки 400+-

Ну тут ты себя убеждай:)) при цене трешки у нас минимум в 35 млн, все маргиналы продали своё жильё. Так что норм тут и с ликвидностью и с соседями.
Другое дело, что да, новый жк много лучше, но у нас тут начинается от ста Лямов. И тут жаба душит многих, так как двукратная разница в цене есть, а разницы двукратной в качестве нет. Так как отремонтированные подъезды и консьержи с охраной , как и все остальное у нас тут типа тоже есть.

Из минусов: нету лобби, благоустройство чуть проще (хотя плитка собянинская и прочие детские и хоккейные площадки есть.
Причём забавно то, что из Садовых кварталов гулять к нам приходят, так как у них десятый год стройплощадка.
Мне вот нравятся высотные комплексы с панорамным остеклением и т.д. А ПИКовские разноцветные ящики с окошками, это про другое )))

Что касательно реновации. В неё вообще не попал район Хамовники)) и именно потому, что должны давать квартиру в том же районе. Что и приводит к тому, что расселить очень недёшево.
Дальше: как раз сталинку реновировать невыгодно. Так как по реновации жилье дают метр в метр. Или больше, причём тут соц нормы?

Это сообщение отредактировал Ridermoscow - 23.08.2021 - 10:09

Я проточниками торговал в свое время, так что в курсе. Периодически люди приносили обычные проточники с лопнувшими колбами, которые они почему-то вопреки инструкции считали такими вот встраиваемыми приборами (они внешне похожи, тот же Atmor In Line от обычного только цветом и надписью отличается). Сервис им в гарантии отказывал почему-то.

По Севастополю сужу.
У нас город во время ВОВ был разрушен в тотал, соответственно отсройка после войны началась с центра. То что щас центр, тогда был почти весь город. Вот они все и там

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У родителей квартира в сталинке. Даже этим летом, в адовую жару, дома прохладно. Потолки высоченные, шумка во много раз (и даже на порядок) лучше этих современных монолитных муравейников, квартир всего 3 на этаж (3 этажа) и относительно (относительно хрущей) приличная квадратура.

это дома серии П-3? или какие-то другие?

ну как ты думаешь, если парадное? Вологда, не иначе.

Живу за городом, поселок Миловка, Уфимский район. Работа в центре города. До работы доезжаю за 25-40 минут, причем 40 это "пиздец сегодня пробки на въезд в город", в поселке есть детсад, школа, врачебная амбулатория где как минимум есть терапевты и педиатр. Жизнь за городом - она тоже разная, не надо в пердь в 70 км от города селиться.

Тебе виднее.
У моего никаких колб нету и а помине. Просто коробка на отводе трубы. Но какой то дорогой я конечно не помню какой марки напроч.
:)
Но вещь!
Если прям пользуешься - даже полотенце сушитель теплый!.

Кому сраная коммуналка, а кому модный ко-ливинг.
Вроде одно и то же, а отношение разное.

жил некоторое время в Москве в Сталинке, недалеко от Курского вокзала, расположен на Садовом.
Домик не самый простой: двор-кольцо,глухой, через одну арку можно было попасть.
минусов там было куда как больше:
подъем на 4-й этаж - про это написали. Жопа Прям вспомнил свой колледж немецкой постройки, где такая же лестница была
Нет ванны. Душевая кабинка на кухне.
Туалет. Вот где самая печаль. Я не мог сесть на толкан и закрыть дверь.
Каждый раз раздумывал, что там за партийные бонзы жили такие, если они, как правило, весьма толстые? Поза та еще выходила
Соседи - их окна совсем близко, без штор вся личная жизнь будет на виду.
Цена: с соседями как то разговорился, назвали мне цену квартиры с 3-мя комнатами в 42 миллиона, в 2015 году было. Не знаю, насколько это правда, но допускаю такую возможность.
Некоторая романтика есть, но себе такую квартиру рассматривать не стану

Это сообщение отредактировал DUnlim - 23.08.2021 - 10:21

ПИК это про массовое жилье. Самое востребованное и прибыльное.
Наверное поэтому акции ПИК выросли с прошлого года на 120%.
Кто не успел купить - ну сами себе злобные буратины.

Полноценный ремонт 54м2 с заменой коммуникаций 2.5млн. И это если учесть что плитка,паркетная доска и обои были куплены в январе,т.е до подорожания. Если сейчас прибавьте 30 процентов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

я лаги и доски продал. ну что удалось целыми снять. люди под дачу забрали. у меня тоже дача есть, но она полностью отстроена, мне не надо. выставил в рекламку Куфар (белорусский аналог Авито), то забрали мгновенно. ценник минимальный, но с условием самовывоза. я охуел это всё демонтировать, а ещё и утилизировать - я бы охуел в кубе)). а по гвоздям да. или план по гвоздям выполняли, или трофейную технику немецкую переплавили на гвозди - в душе не ебу. но сделано крепчайшэ, тут вообще никаких вопросов. а лаги ещё были обёрнуты в какой-то бумажный консервант, чёрного цвета

Сколько 15 квт стоило..? Я отдал 300 тр ))

Потому что разница с 10 квт уже почти нет, по цене...