Россияне лезут в «последний ипотечный вагон»

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (32) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Bashorc
6.11.2023 - 17:02
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906
Цитата (Skaywalker @ 6.11.2023 - 17:01)
Цитата (zhna @ 06.11.2023 - 16:57)
хорошо, а где жить ? вот вопрос в лоб. Есть выбор аренда за 25к или ипотека в 25 к

Если уверен в работодателе то конечно ипотека за 25, а если нет то аренда за 25. Всегда можно найти аренду и за 20 и за 15.

А люди то долбоебы наверное, если ищут аренду подороже?
 
[^]
dimitris37
6.11.2023 - 17:03
3
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 26.09.16
Сообщений: 312
Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 16:48)
Цитата (dema1976 @ 6.11.2023 - 16:45)
Некоторым хоть кол на голове тиши,все верят что недвижка будет расти.

ПРИЧИНЫ для роста есть?

Тиши, тиши, не кричите.
А сейчас какая причина для роста недвижки была? Правильно, никакой.
Но недвижимость выросла.

Климат просто хороший всегда что-то растёт или долги или опухоль или печень.... или всё сразу.
 
[^]
dmb1973
6.11.2023 - 17:06
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 18.12.19
Сообщений: 275
С 1 января 2024 года первоначальный взнос 30%. Вот все и торопятся.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
NAFANDEU
6.11.2023 - 17:06
4
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 5.04.11
Сообщений: 468
Ипотека была привлекательной при сопоставимой в оплате арендной квартиры
сейчас разрыв в разы, видимо берут по инерции , с мыслями если что, продам дороже и в наваре останусь

Пс за неделю что мониторю уже цены на вторичке падают то 200к то 300к , некоторые просто снимают с продажи думают все вернется вспять и цены будут расти , но всему есть предел даже у рынка недвижимости
 
[^]
Skaywalker
6.11.2023 - 17:07
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.05.16
Сообщений: 1543
Цитата (Bashorc @ 06.11.2023 - 16:59)
Блин, я эту сказку лет 15 уже слышу.
Но почему то не видел даже в интернетах новостей про "злой банк выкинул семью на мороз, дети в подъезде, отец и мать в ахуе"
Ни разу.
Хотя таких должны быть десятки тысяч.
Особенно в 2020 году после ковидных каникул, когда вся страна сначала массово сидела без работы на карантине, а потом куча рабочих мест закрылась.

В интернете тоже не видел, но соседку с 5 этажа выволакивали из квартиры полицейские, приставы и представители банка, орущую, без вещей вместе с детьми и мужем алкашом.
Где она щас я хз, бабушки местные говорят, что дали им какие-то метры то-ли в бараке деревянном, то-ли угол в общежитии на краю города.
А в квартире весело поселилась семья полицейских, на 3-м этаже, прям надо мной, тоже забрали квартиру за долги и там тоже поселилась семья полицейских с другого города. Странное совпадение какое то.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Гастробайтер
6.11.2023 - 17:08
7
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1150
Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 16:59)
Блин, я эту сказку лет 15 уже слышу.
Но почему то не видел даже в интернетах новостей про "злой банк выкинул семью на мороз, дети в подъезде, отец и мать в ахуе"
Ни разу.
Хотя таких должны быть десятки тысяч.
Особенно в 2020 году после ковидных каникул, когда вся страна сначала массово сидела без работы на карантине, а потом куча рабочих мест закрылась.

Ебать. А Антарктиду ты видел, нет? Ее тоже не существует? Их и было два десятка тысяч только в 2022 году. Не видел он новостей. Так посмотри, блядь!
https://www.kommersant.ru/doc/6134739

Цитата

Сейчас, если гражданин больше не может выплачивать ипотеку, заводится арбитражное дело о признании его банкротом. В таком случае банк вправе истребовать в качестве обеспечительной меры только залоговую квартиру, но не другое имущество, например автомобиль, сказал аналитик «Народного фронта» Павел Склянчук. Единственное жилье могут продать на торгах, забрать часть средств в счет погашения долга, а остаток возвращается заемщику, пояснил он.

В прошлом году суды признали банкротами почти 280 тыс. человек. Каждый десятый из них обременен ипотечным кредитом, следует из данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Единственного жилья лишились около 20 тыс. человек.


Это сообщение отредактировал Гастробайтер - 6.11.2023 - 17:11
 
[^]
Pohui
6.11.2023 - 17:08
8
Статус: Online


Хохмач

Регистрация: 12.06.13
Сообщений: 668
Цитата (Bashorc @ 06.11.2023 - 16:59)
Блин, я эту сказку лет 15 уже слышу.
Но почему то не видел даже в интернетах новостей про "злой банк выкинул семью на мороз, дети в подъезде, отец и мать в ахуе"
Ни разу.
Хотя таких должны быть десятки тысяч.
Особенно в 2020 году после ковидных каникул, когда вся страна сначала массово сидела без работы на карантине, а потом куча рабочих мест закрылась.

Про иптечников в валюте слышали? Там массово недвижимость забирали (точнее не забирали, а люди сами продавали, чтобы самим ещё в минус не уйти перед банком). Не освещалось это по одной причине, у банка в залоге огромное количество квартир, если бы они заявили, что сейчас отожмут 10 000 квартир где-нибудь в нижнем Новгороде, то ценник на эти квартиры упадёт. А это стоимость залога, зачем банку эту стоимость опускать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
oldtatarmonk
6.11.2023 - 17:08
4
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 12.08.15
Сообщений: 320
Цитата (Skaywalker @ 06.11.2023 - 16:54)
А Вы уверены с своём работодателе на ближайшие 35 лет?
Пропусти несколько платежей и банк даже просить не будет покинуть квартиру, выкинут к хуям и все.
Я закрыл 3 ипотеки, пока был уверен что завтра меня не попросят написать по собственному. А сейчас ЗП вроде растёт, но те же 35тыс я не готов отдавать за еще один кредит, чтоб потом ходить и заглядывать кому-то в рот.

В чем я уверен точно, так это в том, что жильё будет дорожать и дальше. Считаю, что лучше ипотека, чем любая аренда!

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Skaywalker
6.11.2023 - 17:08
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.05.16
Сообщений: 1543
Цитата (Bashorc @ 06.11.2023 - 17:02)
А люди то долбоебы наверное, если ищут аренду подороже?

Цена в зависимости от состояния квартиры. Можешь снять комнату за 8 или вообще за 5 но спать придётся с бабкой на одной кровате.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
oldtatarmonk
6.11.2023 - 17:10
2
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 12.08.15
Сообщений: 320
Цитата
Про иптечников в валюте слышали? Там массово недвижимость забирали (точнее не забирали, а люди сами продавали, чтобы самим ещё в минус не уйти перед банком). Не освещалось это по одной причине, у банка в залоге огромное количество квартир, если бы они заявили, что сейчас отожмут 10 000 квартир где-нибудь в нижнем Новгороде, то ценник на эти квартиры упадёт. А это стоимость залога, зачем банку эту стоимость опускать?

Приведите хоть один пример за последние 30 лет, чтобы цена на квартиры упала... Никогда такого не было. Пусть 100000 квартир отожмут, ценник не уронят.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Skaywalker
6.11.2023 - 17:11
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.05.16
Сообщений: 1543
Цитата (oldtatarmonk @ 06.11.2023 - 17:08)
В чем я уверен точно, так это в том, что жильё будет дорожать и дальше. Считаю, что лучше ипотека, чем любая аренда!

Я тоже так считаю, но только если ты уверен в том, что ближайшие 30 лет тебя хотя-бы не уволят.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
дедкот
6.11.2023 - 17:12
19
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.04.23
Сообщений: 2303
А потом, пафосно кривляясь : Рожайте государству детишек, мы всё делаем для крепких семей."
И вдогон пустым словам проценты и цены еще вверх - хуяк. Антисемейной пропаганды, потреблядства в головы бабам - нннааа. Двуличие. Говорят одно - делают противоположное.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Pohui
6.11.2023 - 17:18
5
Статус: Online


Хохмач

Регистрация: 12.06.13
Сообщений: 668
Цитата (oldtatarmonk @ 06.11.2023 - 17:10)
Приведите хоть один пример за последние 30 лет, чтобы цена на квартиры упала... Никогда такого не было. Пусть 100000 квартир отожмут, ценник не уронят.

В валюте с 13 года ходила вниз/вверх много раз. Можно было смело в баксах сидеть, но это сейчас легко рассуждать. Я был уверен (наебался), что недвижимость уйдёт в баксы, этого не произошло.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Гастробайтер
6.11.2023 - 17:22
6
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1150
Цитата (Pohui @ 6.11.2023 - 17:08)
Про иптечников в валюте слышали? Там массово недвижимость забирали (точнее не забирали, а люди сами продавали, чтобы самим ещё в минус не уйти перед банком). Не освещалось это по одной причине, у банка в залоге огромное количество квартир, если бы они заявили, что сейчас отожмут 10 000 квартир где-нибудь в нижнем Новгороде, то ценник на эти квартиры упадёт. А это стоимость залога, зачем банку эту стоимость опускать?

Валютные ипотечники были хуй знает когда, в далеком блаженном 2013 году, перед временем охуенных свершений в 2014. Им пиздец настал еще тогда.
А сейчас пиздец подкрадывается к 21 миллиону особо одаренных https://iz.ru/1599510/2023-11-03/chislo-nep...revysilo-21-mln

И я по примеру Sadeid аккуратно откладываю 2\3 дохода в сбережения и на аренду 20т, пока самые умные стоят в очередях за ипотекой. Посмотрю на веселое шоу, которое начнется после массовых банкротств, из зрительного зала. И хуй долбоебам-банкротам удастся выехать за мой счет, сейчас в рублях хранят только идиоты.

Это сообщение отредактировал Гастробайтер - 6.11.2023 - 17:33
 
[^]
Bashorc
6.11.2023 - 17:23
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906
Цитата (Гастробайтер @ 6.11.2023 - 17:08)
Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 16:59)
Блин, я эту сказку лет 15 уже слышу.
Но почему то не видел даже в интернетах новостей про "злой банк выкинул семью на мороз, дети в подъезде, отец и мать в ахуе"
Ни разу.
Хотя таких должны быть десятки тысяч.
Особенно в 2020 году после ковидных каникул, когда вся страна сначала массово сидела без работы на карантине, а потом куча рабочих мест закрылась.

Ебать. А Антарктиду ты видел, нет? Ее тоже не существует? Их и было два десятка тысяч только в 2022 году. Не видел он новостей. Так посмотри, блядь!
https://www.kommersant.ru/doc/6134739

Цитата

Сейчас, если гражданин больше не может выплачивать ипотеку, заводится арбитражное дело о признании его банкротом. В таком случае банк вправе истребовать в качестве обеспечительной меры только залоговую квартиру, но не другое имущество, например автомобиль, сказал аналитик «Народного фронта» Павел Склянчук. Единственное жилье могут продать на торгах, забрать часть средств в счет погашения долга, а остаток возвращается заемщику, пояснил он.

В прошлом году суды признали банкротами почти 280 тыс. человек. Каждый десятый из них обременен ипотечным кредитом, следует из данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Единственного жилья лишились около 20 тыс. человек.

Итак, "единственное жилье могут продать на торгах, часть средств забрать в счет погашения долга, а остаток возвращается заемщику"
А как же ваше "выгонят и останешься и без жилья и без денег"?
При росте цены на недвижимость можно еще и в плюс выйти.
 
[^]
Bashorc
6.11.2023 - 17:24
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906
Цитата (Skaywalker @ 6.11.2023 - 17:08)
Цитата (Bashorc @ 06.11.2023 - 17:02)
А люди то долбоебы наверное, если ищут аренду подороже?

Цена в зависимости от состояния квартиры. Можешь снять комнату за 8 или вообще за 5 но спать придётся с бабкой на одной кровате.

А можно без ипотеки жилье купить.
В Воркуте.
 
[^]
Meganom
6.11.2023 - 17:26
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.09.12
Сообщений: 4670
Цитата (DonLudoed @ 6.11.2023 - 16:33)
Цитата (Pohui @ 06.11.2023 - 16:28)
Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

У тебя, такого умного, квартира как появилась? Накопил, родители подарили, женился грамотно?

Я дом построил. Гораздо дешевле квартиры такой же площади. Хотя, сейчас и стоимость материалов взлетела безумно.
 
[^]
Skaywalker
6.11.2023 - 17:26
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.05.16
Сообщений: 1543
Цитата (Bashorc @ 06.11.2023 - 17:24)
А можно без ипотеки жилье купить.
В Воркуте.

А там и покупать не надо, целые дома пустуют, живите кто хотите, хочешь однушку занимай, хочешь трешку.
Самое главное была бы работа и инфраструктура.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Bashorc
6.11.2023 - 17:27
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906
Цитата (Meganom @ 6.11.2023 - 17:26)
Цитата (DonLudoed @ 6.11.2023 - 16:33)
Цитата (Pohui @ 06.11.2023 - 16:28)
Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

У тебя, такого умного, квартира как появилась? Накопил, родители подарили, женился грамотно?

Я дом построил. Гораздо дешевле квартиры такой же площади. Хотя, сейчас и стоимость материалов взлетела безумно.

А деньги на дом откуда появились?
 
[^]
Гастробайтер
6.11.2023 - 17:27
-1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1150
Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 17:23)
Итак, "единственное жилье могут продать на торгах, часть средств забрать в счет погашения долга, а остаток возвращается заемщику"
А как же ваше "выгонят и останешься и без жилья и без денег"?
При росте цены на недвижимость можно еще и в плюс выйти.

Какой рост цен? на торгах банк скидывает кому угодно, лишь бы хоть часть бабла вернуть.
Влегкую можно еще остаться в долгу перед банком, если он выдал 10 лямов, хату толкнул через аффилированные структуры кому-то ляма за 2. А разницу въебал на ипотечника через регресс. Иди, банкроться, только это тоже стоит денег gigi.gif В итоге с ипотечника снимут последние штаны и велосипед Кама отберут, хорошо если еще родственников не начнут щипать.
Подвижки на эту тему уже есть.

https://www.kommersant.ru/doc/6134739

Цитата

Банкрот сможет по-прежнему жить в этом доме, а его платежи должен взять на себя кто-то другой. Возможно, родственники, пояснил старший юрист компании «Юр-проект» Антон Фомин:

«Основная идея в том, чтобы предусмотреть какой-то отдельный порядок погашения вне рамок основного дела о банкротстве. Например, прописать возможность для родственников или поручителей ежемесячно вносить платежи.

Во как заебись-то! Банки и юристы обо всем позаботились, бегите граждане за ипотекой, вдруг не успеете lol.gif
 
[^]
valeraka
6.11.2023 - 17:31
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 17.10.14
Сообщений: 361
Цитата (AliceInHell @ 06.11.2023 - 16:37)
абсолютно согласен, покупать жильё по завышенным ценам да еще и в ипотеку, сегодня это верх идиотизма

А когда его покупать?? Когда дешевле будет?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
kazyava25
6.11.2023 - 17:31
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.04.18
Сообщений: 5740
Цитата (DonLudoed @ 06.11.2023 - 16:33)
У тебя, такого умного, квартира как появилась? Накопил, родители подарили, женился грамотно?

Я женилась грамотно))) Теперь дети мои обеспечены. Я правда для этого обеспечения ноги в жилотделе три года обивала, да суды выигрывала, а потом за инвалидами дохаживала. И считаю что все сделала правильно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Sadeid
6.11.2023 - 17:32
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202
Цитата (Bashorc @ 06.11.2023 - 17:23)
Итак, "единственное жилье могут продать на торгах, часть средств забрать в счет погашения долга, а остаток возвращается заемщику"
А как же ваше "выгонят и останешься и без жилья и без денег"?
При росте цены на недвижимость можно еще и в плюс выйти.

Вторичка то сейчас вон как разлетается, как горячие пирожки, да? Под 17% ипотечных. :) Банку надо вернуть СВОИ деньги. Останется там что для вас или нет ему похую, так что скинут хату быстро и процентов на 20-30 ниже рынка. Ваша доля всё покроет.

Знакомый через восемь лет именно так и попал. После продажи квартиры банком его доля составила НОЛЬ рублей. Потом ещё налог выставили с продажи около 700 000. С ним не знаю чем дело кончилось. :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
f983lda
6.11.2023 - 17:33
4
Статус: Offline


Изменил статус

Регистрация: 14.02.12
Сообщений: 6379
Цитата (Bashorc @ 06.11.2023 - 16:30)
Ну хуй знает, кто еще идиоты.
На примере цен на квартиры в Чите - за последние 3-4 года цена выросла вдвое и те, кто тогда залез в "ебучее рабство" переплатят не сильно если она дальше расти не будет.
Была однушка полтора ляма - сейчас 3-4.
Была трешка 3-5, стала 6-8.
А вы дальше продолжайте хуесосить ипотеку, хотя надо хуесосить жадность банкиров.
В короновирусный 2020 год была тема про трешку в Екатеринбурге, за которую бабке давали 6 лямов, а она отказывалась (там какой то театр историческое здание выкупал).
Я тогда залез на авито чтобы посмотреть, трешка стоила от 4 миллионов. Сейчас разброс цен начинается от 7

Цена, это еще не все, ты попробуй продать по такой цене.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
716котят
6.11.2023 - 17:34
6
Статус: Offline


Толпа животных

Регистрация: 20.04.07
Сообщений: 4116
Цитата (Pohui @ 06.11.2023 - 16:28)
Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

12 лет назад мне так же говорили когда я двушку за 1.5 ляма брал у себя в мухосранске. Сейчас моя квартира стоит 4+ мульта. А платить осталось меньше 3 лет около 0,5 млн. Можно было закрыть ипотеку хоть завтра но смысла в этом не вижу.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 51949
0 Пользователей:
Страницы: (32) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх