Россияне лезут в «последний ипотечный вагон»


Страницы: (32) 1 [2] 3 4 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

DonLudoed

6.11.2023 - 16:42

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 13.04.14
Сообщений: 194

Цитата (Pohui @ 06.11.2023 - 16:38)

Первая наследство, вы правильно заметили. Вторая ипотека 2015 года, закрыл. Сейчас третья на машиноместо апрель 2023 под 11,5 % (это нежилье, поэтому процент изначально выше был). Ответил на ваши вопросы?

Ответил.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

oldtatarmonk

6.11.2023 - 16:42

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 12.08.15
Сообщений: 320

Цитата (anmas @ 06.11.2023 - 16:39)

А с чего ты решил что за 20 лет ты здоровья и работы(по любым причинам) не лишишься?И будешь иметь возможность платить?После короны сколько людей лишились работы!?

Дак если потерять работу или здоровье и за аренду платить будет нечем. Только с арендной квартиры съехать придется по-любому, а вот с твоей собственной даже по суду тебя выселить будет не просто.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Bashorc~~

6.11.2023 - 16:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906

Цитата (anmas @ 6.11.2023 - 16:39)

Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 16:30)

Цитата (Pohui @ 6.11.2023 - 16:28)

Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

Ну хуй знает, кто еще идиоты.
На примере цен на квартиры в Чите - за последние 3-4 года цена выросла вдвое и те, кто тогда залез в "ебучее рабство" переплатят не сильно если она дальше расти не будет.
Была однушка полтора ляма - сейчас 3-4.
Была трешка 3-5, стала 6-8.
А вы дальше продолжайте хуесосить ипотеку, хотя надо хуесосить жадность банкиров.
В короновирусный 2020 год была тема про трешку в Екатеринбурге, за которую бабке давали 6 лямов, а она отказывалась (там какой то театр историческое здание выкупал).
Я тогда залез на авито чтобы посмотреть, трешка стоила от 4 миллионов. Сейчас разброс цен начинается от 7

А на съемной квартире ты блять от всего этого застрахован. Да?
Один только аргумент с выросшей на 100% за 3-4 года ценой перекрывает минусы повышенных процентов по ипотеке.
А риски они и там и тут есть.

[^]

ТриТыщиТри	6.11.2023 - 16:44 [ показать ] 6
Статус: Offline Ярила Регистрация: 24.03.22 Сообщений: 10527	Конечно, в нищающей стране хоть как то заякорить накопленное. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~dema1976~~

6.11.2023 - 16:45

Статус: Offline

Проповедник

Регистрация: 6.01.14
Сообщений: 1759

Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 16:30)

Цитата (Pohui @ 6.11.2023 - 16:28)

Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

Некоторым хоть кол на голове тиши,все верят что недвижка будет расти.

ПРИЧИНЫ для роста есть?

25 % трудоспособного населения имеют уже заведенное дело по ФСС по невозврату кредитов.

Более 50% построенного жилья не распроданы.

Россия падает в демографическую яму 18-25 летних на 20% меньше чем 10 лет назад.

Старики умирают,только в прошлом году на 400 000 больше чем в позапрошлом...

ЕЩЕ причины для роста цен нужны?

Это сообщение отредактировал dema1976 - 6.11.2023 - 16:46

[^]

NAFANDEU

6.11.2023 - 16:45

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 5.04.11
Сообщений: 468

Цитата (oldtatarmonk @ 6.11.2023 - 16:37)

Цитата

Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

Капец какие умники пишут такие комментарии!
Аренда 1к квартиры в Казани, например, от 20 тр за полное говнище, плюс коммуналка...
Купить в ипотеку лет на 30 - платеж ±35 тр! И никто тебя не попросит свалить в самый неудобный момент, делай в ней что хочешь. Этот платеж 35к будет все 30 лет, а не как решит арендодатель! А дорожать аренда будет сто пудов.

Чтобы платеж был 35000р. надо первоначалку от 60%
на примере квартир которые смотрел.
стоимость кв 8 млн первоначалка 3 млн платеж от 80к (30 лет)

Это сообщение отредактировал NAFANDEU - 6.11.2023 - 16:47

[^]

саломандер	6.11.2023 - 16:46 [ показать ] 13
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.04.15 Сообщений: 1770	ипаткеа отстой, вот автокредит тема, за три месяца машина на миллион подорожала.
	[^]

dimitris37

6.11.2023 - 16:47

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 26.09.16
Сообщений: 312

Цитата (zhna @ 6.11.2023 - 16:37)

Цитата (Pohui @ 6.11.2023 - 16:28)

Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

вы наверное из тех, кто говорит, "нахер ипотеку я лучше построюсь " но на вопрос "а где жить пока строитесь" почему то сука молчите

Всё так, да!
Когда брал ипотеку было тяжеловато, потом стало полегче, сейчас живу в ипотечной квартире, потихонечку строю дом.

[^]

Aleksey4444

6.11.2023 - 16:47

Статус: Offline

Проф. Кафедры Беспредметных Изысканий

Регистрация: 14.03.11
Сообщений: 1678

Цитата (anmas @ 6.11.2023 - 16:42)

Цитата (oldtatarmonk @ 6.11.2023 - 16:37)

Цитата

Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

Пару тройку месяцев не заплатишь,и попросят свалить(если не оплатишь,с пенями и прочим),а раз оплатить не смог,значит и пришёл тот самый «неудобный» момент.

Так его и со съемной хаты в этой ситуации попросят свалить.

Только в случае ипотеки есть возможность перекредитоваться или изначально делать страховку на случай потери работы или здоровья.

Плюс у нас инфляция и обесценивание денег, то есть с каждым годом платёж ощущается все меньше и меньше.

Просто к ипотеке как к любому кредиту (привет LukaM, как раз эту тему с тобой в другой теме обсуждали) надо подходить грамотно и рассудительно. И если платёж по ней составит более 30% дохода, очень серьезно задуматься, имеет ли она смысл и по Сеньке ли шапка.

[^]

саломандер

6.11.2023 - 16:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.04.15
Сообщений: 1770

Цитата (oldtatarmonk @ 6.11.2023 - 16:42)

Цитата (anmas @ 06.11.2023 - 16:39)

с собственной сложно, а вот с ипатченой (собственность банка) запросто.

[^]

oldtatarmonk

6.11.2023 - 16:48

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 12.08.15
Сообщений: 320

Цитата (anmas @ 06.11.2023 - 16:42)

Вот такие ссыкуны меня в 2016 чуть не отговорили купить двушку за 2 ляма, которая сейчас от 4.5 млн стоит.
Как я рад, что взял ипотеку и теперь платеж меньше чем аренда в 2023 году.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Pohui	6.11.2023 - 16:48 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 12.06.13 Сообщений: 668	Справедливости ради скажу. Мой арендатор почти всю жизнь снимает квартиры. У меня уже почти 10 лет. Был у него дом в Подмосковье какое-то время. Продал со словами "нахуй не нужно и дорого обслуживать". Дорого (когда я от него это слышу) это значит 100-150 тысяч. Тут у каждого свои варианты. Дом продал очень удачно. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Bashorc~~

6.11.2023 - 16:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906

Цитата (dema1976 @ 6.11.2023 - 16:45)

Некоторым хоть кол на голове тиши,все верят что недвижка будет расти.

ПРИЧИНЫ для роста есть?

Тиши, тиши, не кричите.
А сейчас какая причина для роста недвижки была? Правильно, никакой.
Но недвижимость выросла.

[^]

~~Sadeid~~

6.11.2023 - 16:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202

Цитата (Bashorc @ 06.11.2023 - 16:42)

Разница между арендным и ипотечным платежом в моем случае около 100 000 рублей. Так вот несколько лет назад я менял работу. Несколько месяцев жил на накопления и в хуй не тарахтел. Отдыхал, баб возил на отдых, на моря летал, потом пару месяцев выбирал работодателя. Это я к чему. Будь я ипотечник, свободных денег у меня было бы хуй.

Если завтра я сломаю ногу, я несколько лет буду жить на накопления, именно благодаря той сотке свободной каждый месяц. А ипотечник будет сосать любой хуй и лезть в кредиты, чтобы эти 130+ найти каждый месяц.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Kalyu4ii	6.11.2023 - 16:51 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.05.14 Сообщений: 2108	Размышления в слух. Деньги потраченные на оборону и сво нужно легально отжать обратно, а тут запрет на ввоз авто из Японии и продажи нового москвича на руку. В недвижимости решили на первичке собрать и поэтому сделали вторичку недоступной и акцентировали на первичке с льготными программами, где можно взять уже с ремонтом и даже с мебелью, техникой и т.д. С такими условиями вторичка должна прилично упасть в цене, но это при условии что на рынке города достаточно первичной недвижимости. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

zhna

6.11.2023 - 16:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.06.11
Сообщений: 2463

Цитата (Sadeid @ 6.11.2023 - 16:51)

Цитата (Bashorc @ 06.11.2023 - 16:42)

вопрос, а нахуя брать жипотеку с критично высоким платежом ?

[^]

Skaywalker

6.11.2023 - 16:54

-5

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.05.16
Сообщений: 1543

Цитата

А Вы уверены с своём работодателе на ближайшие 35 лет?
Пропусти несколько платежей и банк даже просить не будет покинуть квартиру, выкинут к хуям и все.
Я закрыл 3 ипотеки, пока был уверен что завтра меня не попросят написать по собственному. А сейчас ЗП вроде растёт, но те же 35тыс я не готов отдавать за еще один кредит, чтоб потом ходить и заглядывать кому-то в рот.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Eurick	6.11.2023 - 16:55 [ показать ] 10
Статус: Online Юморист Регистрация: 18.02.22 Сообщений: 549	Я брал 2 комнатную 57 квадрата, за 2820 тысяч рублей в черновой, сейчас она в черновой стоит 5000 тысяч рублей. Они там охуели, 146 процентов. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Bashorc~~

6.11.2023 - 16:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906

Цитата (Sadeid @ 6.11.2023 - 16:51)

Если завтра я сломаю ногу, я несколько лет буду жить на накопления, именно благодаря той сотке свободной каждый месяц. А ипотечник будет сосать любой хуй и лезть в кредиты, чтобы эти 130+ найти каждый месяц.

Ты хуй то с пальцем не путай.
Ты будешь жить на накопления потому что у тебя зарплата позволяет сотку каждый месяц откладывать, а не потому что ипотека зло.

[^]

Xomych	6.11.2023 - 16:57 [ показать ] 9
Статус: Offline Созерцающий Регистрация: 29.07.13 Сообщений: 9760	может кому интересно, цена московского метра в долларах
	[^]

zhna

6.11.2023 - 16:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.06.11
Сообщений: 2463

Цитата (Skaywalker @ 6.11.2023 - 16:54)

Цитата

А Вы уверены с своём работодателе на ближайшие 35 лет?
Пропусти несколько платежей и банк даже просить не будет покинуть квартиру, выкинут к хуям и все.

хорошо, а где жить ? вот вопрос в лоб. Есть выбор аренда за 25к или ипотека в 25 к

[^]

~~Sadeid~~

6.11.2023 - 16:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202

Цитата (zhna @ 06.11.2023 - 16:52)

вопрос, а нахуя брать жипотеку с критично высоким платежом ?

Я просил с платежом тысяч в 30, в банке сказали либо брать в Воркуте, либо первоначальник накопить миллионов восемь. Вот, коплю сижу, в арендной. :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Bashorc~~

6.11.2023 - 16:59

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906

Цитата (Skaywalker @ 6.11.2023 - 16:54)

Пропусти несколько платежей и банк даже просить не будет покинуть квартиру, выкинут к хуям и все.

Блин, я эту сказку лет 15 уже слышу.
Но почему то не видел даже в интернетах новостей про "злой банк выкинул семью на мороз, дети в подъезде, отец и мать в ахуе"
Ни разу.
Хотя таких должны быть десятки тысяч.
Особенно в 2020 году после ковидных каникул, когда вся страна сначала массово сидела без работы на карантине, а потом куча рабочих мест закрылась.

Это сообщение отредактировал Bashorc - 6.11.2023 - 17:01

[^]

Гастробайтер

6.11.2023 - 17:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1149

Цитата (oldtatarmonk @ 6.11.2023 - 16:42)

Ты дурачок, что ли? Или в ипотеку впрыгнул и сам себя сейчас уговариваешь?

https://journal.tinkoff.ru/news/kvartiru-za...vmmt6f930270600

Цитата

Единственное жилье защищено исполнительским иммунитетом — на него запрещено обращать взыскание в счет погашения долгов. Исключение — только для жилья, которое находится в залоге по договору ипотеки. Ипотечную квартиру можно забрать за долги, даже если семье больше негде жить и в ней прописаны трое детей.

Можно ли забрать жилье за долги без предоставления другого
С единственным жильем так можно, только если оно в ипотеке — тогда не поможет даже прописка детей в такой квартире или отсутствие другой жилплощади.

Но если речь о единственном жилье не в ипотеке, то должника не выселят на улицу — КС сказал, что нужно обязательно предоставить что-то взамен.

Понятно? Ипотечник пойдет нахуй. И в случае аренды у тебя какие-то накопления оставались, на разницу ипотечного и арендного платежа.
А ипотечник получит хуй! Ты и бабло отдал, и без хаты остался, и без работы, и вообще без нихуя и всем на тебя похуй.

Это сообщение отредактировал Гастробайтер - 6.11.2023 - 17:08

[^]

Skaywalker

6.11.2023 - 17:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.05.16
Сообщений: 1543

Цитата (zhna @ 06.11.2023 - 16:57)

хорошо, а где жить ? вот вопрос в лоб. Есть выбор аренда за 25к или ипотека в 25 к

Если уверен в работодателе то конечно ипотека за 25, а если нет то аренда за 25. Всегда можно найти аренду и за 20 и за 15.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 51946
0 Пользователей: