Семья военного купила квартиру на субсидию от Минобороны, но продавец вскоре заявил, что находился под влиянием мошенников

и толку ? суду похуй на все 100500 пунктов договора, хату вернуть и точка. на самом деле ситуация страшная. так теперь не только пенсионеры могут мутить но и любой пидарас не имеющий за душой ничего кроме хаты. на перекуре озадачил общей проблемой юриста конторского. тот задумчиво как то ответил, что выхода то из ситуации для добросовестного покупателя навскидку то и нет.

Да тут и юристом быть не надо кмк, достаточно рабоче-крестьянской логики. Да и уже писали об этом не раз. Вы можете хоть тыщу условий вставить в договор, но суд-то признает ничтожным именно сам этот договор, вместе со всеми условиями))
Иными словами, если человек был невменяем на момент сделки, то как он мог подтвердить, что он вменяем, как это прописано в договоре? Это получается любой псих в психушке может подойти в главврачу и сказать - слышь, мужик, а я вменяем, хули вы меня тут держите? И врач такой - а, ну вопросов нет, иди гуляй
По уму надо просто обязательным условием сделки сделать наличие справки о вменяемости. Не о том, что на учете не состоишь, а именно заключение о дееспособности. Ну типа как на оружие или на права - проходишь же какое-то обследование, пусть и чисто формальное (батя говорил что на оружие даже проще было пройти чем на права). И все, и никаких проблем.

Если ушлый пенсионер пиздит, что перевёл деньги мошенникам, то пусть и взыскивают с мошенников в пользу старика. Такое чувство, что вся эта хуйбала из старика, судей и экспертиз в сговоре и сами они мошенники

Это сообщение отредактировал dwag - 22.10.2025 - 14:25

пруфы судебеых решений, кроме новостей из телег и баз, на эти "решения" судов есть?!

Ну а если все-таки требовать заключение о дееспособности? Не, понятно, что продавец нахуй может послать, ну тут как договоришься.. Можно объяснить, что сейчас вот такие случаи участились, предложить чуток бабла накинуть за хлопоты.. И справку эту - к договору, как приложение. Можно самому такую же сделать, чтоб все, как грится, взаимно было.
Как он потом задним числом будет другую справку мутить?

Только что пришло решение...
Думаю откуда эта суета вокруг сделок. Почему так сильно качают рунет на эту тему. Хотя тема не нова, давненько ею пользуются. Собственно говоря, не так часто кидают с квартирами как часто в интернете статьи появляются. Десяток сделок на всю страну за 5 лет-это не прецедент.
Но....
На этом же можно заработать!
Кому?
Страховщикам!
Принудительное страхование сделок-это Клондайк!!!!
А что такого то? Страхуем титул сделки в размере до 3 % от суммы, теряем в год около 0,1% от полученных сумм.

Хотя может нотариусы качают, что бы под себя регистрацию забрать. как раньше было, когда кидалово процветало и пахло!

Это сообщение отредактировал Школьница - 22.10.2025 - 14:31

Мутная история какая-то...

ну надо бы пенса проверить на состав по 159 думаю после недельки в сизо все поменяется )))

Продавец просрал деньги (да пофуй кому и как) - это его проблемы.
На каком основании покупатель должен оплачивать тупость продавца?
Такое возможно - только в стране управляемой дебилами!
Вова - первый и самый главный дебил!

П. Ы. Аналогичная фуйня: пешеход всегда прав.

Безналичный расчёт ничего бы не изменил.

Сделка ничтожна.
Значит я ему квартиру, а он мне - деньги...
Денег у него нет, а значит пусть продает квартиру и эти деньги отдает мне?!

ЗЫ если квартира не единственное жилье

Это сообщение отредактировал VRNRuliT - 22.10.2025 - 14:40

Массово!

Арматуриной по голове!

Да, у тех же фиников к примеру нет такого. У меня жена до всей хуйни часто в финку ездила, так их гид предупреждал - если тебя собьют вне пешика - виноват будешь исключительно сам. А если и не собьют, то любой водила, кому ты помешал, может выйти и п...ды тебе дать, и нихуя ему за это не будет. Средство, бля, повышенной опасности...

Ну сейчас же записи разговоров записываются, можно же было поднять их и узнать звонили эти мошенники или нет, хотя могли организовать договорняк.

При наших ебанутых законах - это норма. :-(

Они сразу банкротятся))

Да похуй, хоть бы и единственное, почему это должно ебать покупателя? Тем более пенсов с несколькими хатами не так и много, думаю.

Тут просто явно прослеживается связка пенсионер ( нездоровый человек), мутный риэлтор ( находящийся в связке с судом), медики, ну и сам суд...... особенно в свете явной коррупционности судебной системы. Прогнила насквозь. От ВС РФ до городского или районного. Ну прокуратура тоже не забыта. Явный беспредел а она не в теме.....До чего же докатилась наша страна.......

Это сообщение отредактировал Эксгаустер - 22.10.2025 - 14:41

бред.
Когда меня обманывают я не знаю этого.
Обман вскроется через неделю-2-10.

Это уже напоминает бред .
Сколько можно уже ?
Я знаю случай , когда бабку заставили принести справку от нотариуса , где она официально подтверждает что не находится под влиянием мошенников и все равно она пишет заявление и суд ей возвращает квартиру .
Вариантов нет - тут надо только либо перестать покупать у пенсионеров, либо менять законы полностью.

Куплю квартиру в хрущевке.

У пенсионеров покупать на буду!

Я никак в толк не возьму - если сделка расторгается, то все ее участники обязаны вернуться к исходному состоянию: продавцу возвращается квартира, покупателю деньги.
Как так получается, что продавец получает квартиру назад, но не возвращает полученные деньги при расторжении купли-продажи? Или дураки подписывают липовый договор на три копейки "чтобы налоги не платить и нотариусов не кормить"? Если так, тогда не жалко

Абсурд какой-то.
Какое дело должно быть семье, куда дед потом потратил деньги, на мошенников или тачку себе взял.
А если дед хочет назад квартиру, пускай с полицией у мошенников деньги забирают и выкупают обратно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Этой справкой потом только подтереться можно .
Терпила заявляет , что мошенники ему сказали что эта справка нужна для дела и иди делай . И все .

Бля, какой десяток? Да даже одно-единственное подобное решение - это уже диагноз всей судбной системе.
Представь, если за десяток лет судьи оправдают десяток педофилов, взятых с поличным. Много это для стасорокамиллионной страны или в пределах нормы?