Семья военного купила квартиру на субсидию от Минобороны, но продавец вскоре заявил, что находился под влиянием мошенников


Страницы: (20) « Первая ... 11 12 [13] 14 15 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Khmyck

22.10.2025 - 14:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.01.15
Сообщений: 3252

Цитата (Gunsss @ 22.10.2025 - 12:51)

С формированием такой практики, будет формироваться нежелание приобретать квартиры у пенсионеров. Нахуй надо....

Тут уже была версия, что это для придушения рынка вторички. Чтобы люди брали ипотеку побольше и покупали бы жилплощадь у девелоперов

[^]

Tuzov83

22.10.2025 - 14:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.12.21
Сообщений: 4920

Цитата (Граф @ 22.10.2025 - 14:42)

Я никак в толк не возьму - если сделка расторгается, то все ее участники обязаны вернуться к исходному состоянию: продавцу возвращается квартира, покупателю деньги.
Как так получается, что продавец получает квартиру назад, но не возвращает полученные деньги при расторжении купли-продажи? Или дураки подписывают липовый договор на три копейки "чтобы налоги не платить и нотариусов не кормить"? Если так, тогда не жалко

Ну или хотя бы как вариант - квартира возвращается только после выплаты всей суммы покупателю. И пусть пенс по 5 тыщ с пенсии платит, если доживет)

[^]

dimon1000238	22.10.2025 - 14:46 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.08.17 Сообщений: 4500	Самый прикол в том, что от этого никак не застраховаться. Те даже если ты сделку ты оформляешь через нотариуса, то он все равно никакой ответственности не несёт. Через риэлторскую компанию так же. Те по факту покупатель остается один на один с рулеткой Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Eggoftime

22.10.2025 - 14:47

Статус: Offline

Регистрация: 10.02.13
Сообщений: 3401

Цитата (RedMoon123 @ 22.10.2025 - 13:33)

каким образом ?
дарственная написана и подписана у нотариуса.
Всё! До свидания! Деньги ? Какие деньги ?

Какое досвидания, мил человек? Ты бабушке угрожал её здоровья лишить и с квартирой плохо обращаешься. Вертай в зад по ст 578 ГК РФ.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Tuzov83

22.10.2025 - 14:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.12.21
Сообщений: 4920

Цитата (Khmyck @ 22.10.2025 - 14:45)

Цитата (Gunsss @ 22.10.2025 - 12:51)

Или для введения очередного побора, типа осаги, за госгарантию нерасторжения сделки. Вообще интересно - нахуй тогда нужны нотариусы, за что они отвечают, если даже нотариально оформленные сделки расторгают? Или все, кого так наебали, без нотариусов покупали? Тогда ССЗБ.

[^]

evilsun	22.10.2025 - 14:49 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.05.12 Сообщений: 3556	Интересно, а как суд признает, что в момент сделки человек не осознавал, что делает? Особенно если на учете в психдиспансере он не состоял? Продажа квартиры - это не моментальное событие, занимает довольно много времени. Вот прямо всё это время у него ничего не ёкнуло и пенсионер ходил в измененном состоянии? А с кредитами в банке так можно? Ну там взял под залог машины и квартиры 10 лямов, а потом пошел в суд аннулировать кредитный договор, т.к. находился под влиянием мошенников, которым снял и отдал деньги? А?
	[^]

anmas

22.10.2025 - 14:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.11.11
Сообщений: 6390

Цитата (PycLAN @ 22.10.2025 - 11:50)

А ситуация приобретает массовый характер. Скоро нужно будет при покупке предъявлять справку от мошенников, что ты не с ними.

Скоро хитрецов начнут успокаивать топорами.Так дальше быть не может.
Обоснование-Разгул преступности(этого никто не отрицает),а там-Давай начальник...доказывай обратное.
Либо появится пункт-"Не был под влиянием мошенников".

Это сообщение отредактировал anmas - 22.10.2025 - 14:52

[^]

HOCOK555

22.10.2025 - 14:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.08.23
Сообщений: 5416

Цитата

и денег же не кто не вернет как я понимаю ?

че то тут врачей уже надо проверять кто такие справки выдает

есть случаи где они их выдают через пол года год , после сделки ( как так то

У тебя знаки препинания принудительно заблокированы, блядь?
"Никто" пишется слитно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Tuzov83

22.10.2025 - 14:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.12.21
Сообщений: 4920

Цитата (Адвокат1967 @ 22.10.2025 - 14:43)

Цитата (Tuzov83 @ 22.10.2025 - 16:30)

Цитата (Stefanius @ 22.10.2025 - 14:21)

Цитата (RedMoon123 @ 22.10.2025 - 12:46)

Цитата (Dastin2706 @ 22.10.2025 - 12:43)

Ну а если в договор добавить для пенсов добавить типа, я нахожусь в полном здравии, не нахожусь под действием мошенников, отдаю полный отчет о своих действиях?

именно такие договора сейчас и оформляются.
И у некоторых агентств по недвижимости и юристов раздел с этими пунктами может занимать два листа.

и толку ? суду похуй на все 100500 пунктов договора, хату вернуть и точка. на самом деле ситуация страшная. так теперь не только пенсионеры могут мутить но и любой пидарас не имеющий за душой ничего кроме хаты. на перекуре озадачил общей проблемой юриста конторского. тот задумчиво как то ответил, что выхода то из ситуации для добросовестного покупателя навскидку то и нет.

Ну а если все-таки требовать заключение о дееспособности? Не, понятно, что продавец нахуй может послать, ну тут как договоришься.. Можно объяснить, что сейчас вот такие случаи участились, предложить чуток бабла накинуть за хлопоты.. И справку эту - к договору, как приложение. Можно самому такую же сделать, чтоб все, как грится, взаимно было.
Как он потом задним числом будет другую справку мутить?

Этой справкой потом только подтереться можно .
Терпила заявляет , что мошенники ему сказали что эта справка нужна для дела и иди делай . И все .

Я имею в виду не справку о том, что не стоишь на учете в ПНД, а именно заключение психиатра о твоей дееспособности (или вменяемости, не знаю уж как правильнее). Какая разница, кто ее сказал оформить - мошенники или господь бог? Если она оформлена надлежащим образом и в ней написано, что продавец вменяем?
По такой логике тогда можно так же подтереться и справкой о том, что он невменяем, на основании которых сделки расторгают. Так не подтираются же.

[^]

Kotan420	22.10.2025 - 14:56 [ показать ] 4
Статус: Offline Прячь тапки Регистрация: 2.03.25 Сообщений: 94	Пристрелят старую мразь, надеюсь. А вы говорите старых уважать и так далее. Так человек если был всю жизнь пидарасом, в старости будет - старым пидарасом.
	[^]

ryaba71	22.10.2025 - 15:00 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 11.09.22 Сообщений: 8	Скорее всего военные купили жилье за свои наличные, а не субсидию. Субсидию не обналичить. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Eggoftime

22.10.2025 - 15:00

Статус: Offline

Регистрация: 10.02.13
Сообщений: 3401

Цитата (Tuzov83 @ 22.10.2025 - 14:54)

На заборе тоже написано. Из дееспособного в недееспособного старичку переквалифицироваться- раз плюнуть.
Тут помню, тут не помню, упал от недостатка калорий, и забыл. А сейчас вот- вспомнил.
С таким абсурдным подходом оспариваются любые справки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

абстинент

22.10.2025 - 15:03

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 20.11.12
Сообщений: 674

Цитата (Gunsss @ 22.10.2025 - 11:51)

Либо как в девяностые и начало нулевых -пенсионеры снова начнут переезжать в загородные пансионаты... 🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

serg2773	22.10.2025 - 15:04 [ показать ] 1
Статус: Online Ярила Регистрация: 24.02.15 Сообщений: 4395	Юристы признали сделку законной? С них и спрос. Иначе какой толк от таких проверок?
	[^]

Pappas	22.10.2025 - 15:04 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.10.22 Сообщений: 1825	Это чёрные риэлторы из тюряг повыходили. Поднаторевши в юридических вопоосах. И теперь добропорядочному покупателю нужно мочить пенса после сделки, чтоб хату не отжали :))
	[^]

Алфиринос

22.10.2025 - 15:06

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 1.02.16
Сообщений: 1475

Цитата (Сова82 @ 22.10.2025 - 11:49)

В итоге покупатели остались без жилья и денег.

Семья с тремя детьми из Щёлковского района в Подмосковье приобрела четырёхкомнатную квартиру в Монино: 91 "квадрат" за 10,5 млн рублей. Сделка прошла юридическую проверку, а продавец — 68-летний пенсионер — настоял на расчёте наличными — якобы чтобы не светить деньгами на счетах.

Почти сразу после продажи квартиры бывший владелец подал иск об аннулировании сделки — он утверждал, что стал жертвой мошенников, которым отдал полученные деньги. Семья, в свою очередь, подала иск на признание их добросовестными покупателями. В результате спустя год суд принял сторону пенсионера, обязав вернуть ему квартиру. Поводом для такого решения послужила медэкспертиза, по которой продавец в день сделки не отдавал отчёта в своих действиях.

Это уже не первый случай, когда якобы обманутые продавцы через суд возвращают свои квартиры. Ранее «База» писала о девушке, которая купила жильё, сделала в нём ремонт, но была вынуждена вернуть его прежней владелице.

BAZA

Не удивлюсь что в такой схеме замешана вся семья мужичка. Просто оформили квартиру на него, получили барыши и поделили а потом придумали невминяемость итд. Скоро каждый второй так будет поступать и это печально. Хотя модет я ошибаюсь. В общем это мое имхо

Это сообщение отредактировал Алфиринос - 22.10.2025 - 15:07

[^]

Бэгби	22.10.2025 - 15:09 [ показать ] 2
Статус: Offline Юморист Регистрация: 23.10.18 Сообщений: 593	Не дай боже́ конечно, но если бы такая недобрая произошла со мной, яп потом просто сжег эту сраную бабку в ее же сраной хате Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Kaa18	22.10.2025 - 15:10 [ показать ] 1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 21.09.25 Сообщений: 289	А это законопроект Долиной? Мол я была не в себе,верните мою квартиру,а о ваших 30 млн можете забыть? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Kaa18	22.10.2025 - 15:12 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 21.09.25 Сообщений: 289	Так и президент наш может этим воспользоваться,отдать олЕгархам,а потом сказать,епрст,это мошенники ,я был невменяем и не в себе,верните как было,вот эльцин точно не в себе был,нужно отменять приватизацию Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Бэгби	22.10.2025 - 15:13 [ показать ] 4
Статус: Offline Юморист Регистрация: 23.10.18 Сообщений: 593	Повторно, вопрос знатокам: если взять кредит в банке лямов 5, а потом на суде сказать был невменяем? И справку показать из ПНД, которую взял в тот день, за пару часов до похода в банк? Прокатит нагнуть систему её же методом? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Tuzov83

22.10.2025 - 15:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.12.21
Сообщений: 4920

Цитата (Eggoftime @ 22.10.2025 - 15:00)

Цитата (Tuzov83 @ 22.10.2025 - 14:54)

Но подождите, сделки ведь расторгаются не на основании слов "тут помню, тут не помню", а как раз-таки на основании справок, как я понял. Только не о вменяемости, а о НЕвменяемости. Это что же - справка о невменяемости, полученная к тому же задним числом, "побьет" справку о вменяемости, полученную в реальном времени? Ну я вообще тогда не знаю...

[^]

Простолюдец

22.10.2025 - 15:16

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 1.01.24
Сообщений: 3773

Цитата (Tuzov83 @ 22.10.2025 - 14:13)

И потом, не возбуждают 105 за сбитие машиной насмерть (может и к сожалению, но факт). Я по крайней мере ни разу про такое не слышал. Несколько лет на химии, да и все обычно. Особенно если не сразу, а через годик-другой, чтоб блюдо, как грится, холодным было.

Дохренища такой практики.
Вот первый попавшийся приговор (сразу с ВС РФ взял, чтобы не было отмазоу, что "надо было обжаловать" и т д.)

Цитата

Определение N 81-АПУ17-2 от 09.03.2017 Судебная коллегия по уголовным делам, апелляция
...
согласно приговору Черных М.Ю. осужден за убийство А совершенное общеопасным способом, а также за покушение на убийство М

совершенное общеопасным способом 16 июня 2013 года в г. области при указанных в приговоре обстоятельствах.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней осужденный Черных М.Ю ссылаясь на основания, указанные в пп. 1-4 ст.38915 УПК РФ, ставит вопрос об изменении приговора.

Отрицая наличие у него умысла на убийство А с которым он был знаком, осужденный указал на то обстоятельство, что после наезда на по терпевшего автомобиля, за рулем которого находился он, А был жив, последнего доставили в больницу, где по истечении определенного времени тот скончался.

Он обращает внимание на то, что в момент наезда на потерпевшего А

он находился в «неконтролируемом состоянии» вследствие избиения его М и причинения ему черепно-мозговой травмы незадолго до случившегося, отчего он неоднократно терял сознание.

По мнению осужденного, когда он подъехал к группе людей, он потерял сознание, в результате чего его нога соскочила с педали тормоза, после этого автомобиль продолжил движение. Излагая данную версию, осужденный не считает свое заявление категоричным, он полагает, что такое могло произойти Такие суждения он приводит на основании показаний свидетелей, допрошенных в ходе судебного разбирательства (не указано - каких), и видеозаписи с камеры наружного наблюдения.

Вместе с тем осужденный указывает, что использование автомобиля при совершении соответствующих действий не может свидетельствовать о наличии общеопасного способа.

В то же время он просит отменить приговор в части осуждения по п. «е ч.2 ст. 105 УК РФ и возвратить дело прокурору, не приводя при этом какого либо обоснования.

Осужденный также ставит вопрос об отмене приговора в части осуждения по ч.З ст.30 и пп. «а», «е» ч.2 ст. 105 УК РФ и о прекращении уголовного пре следования.

Он считает, что выводы суда, изложенные в приговоре, о наличии у него умысла на убийство потерпевшего М не подтверждаются достаточными достоверными доказательствами.
...
приговор Кемеровского областного суда от 9 сентября 2016 года в отношении Черных М Ю оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения

[^]

1963Js	22.10.2025 - 15:16 [ показать ] 1
Статус: Offline НеВесельчак Регистрация: 4.04.25 Сообщений: 1000	а всего-то нужна одна строчка - сделка аннулируется при одновременном возврате квартиры и денег на счёт покупателя. Это сообщение отредактировал 1963Js - 22.10.2025 - 15:21
	[^]

Tuzov83

22.10.2025 - 15:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.12.21
Сообщений: 4920

Цитата (Бэгби @ 22.10.2025 - 15:13)

Повторно, вопрос знатокам: если взять кредит в банке лямов 5, а потом на суде сказать был невменяем? И справку показать из ПНД, которую взял в тот день, за пару часов до похода в банк? Прокатит нагнуть систему её же методом?

Ну прокатить может и прокатит, но кредит-то обяжут вернуть. Придется вам банкротиться, как тем пенсам, а для этого у вас не должно быть нихуя, кроме одной хаты, и желательно не шикарной. Ни машины, ни гаража, ни дачи... Пенсов же тоже обязывают возвращать, только у них кроме этой хаты и пенсии нихуя нет, да еще и банкротятся. Поэтому и прокатывает.
И да, справку лучше задним числом оформить, как в стартпосте, а то еще в мошенничестве обвинят, если узнают, что вы специально ее заранее взяли.

[^]

Бэгби

22.10.2025 - 15:19

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 23.10.18
Сообщений: 593

Цитата (Простолюдец @ 22.10.2025 - 15:16)

Вот я смотрю ты вроде что-то соображаешь в юриспруденции, вот смотри, если взять кредит в банке лямов 5, а потом на суде сказать был невменяем? И справку показать из ПНД, которую взял в тот день, за пару часов до похода в банк? Прокатит нагнуть систему её же методом?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

2 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 40805
1 Пользователей: Pdb1